Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#161 CYCR11 Cyrela Crédito	344,61 M	0,97	14,23%	12,17%	670,61 K	Fundo de Papel	Outros	20,82%	25,48%	60,11%
#162 TJKB11 Tjk Renda Imobiliária	339,03 M	0,90	13,18%	10,43%	1,16 M	Outro	Lajes Corporativas	14,96%	26,37%	-59,59%
#163 OUJP11 Ourinvest Jpp	329,24 M	0,85	15,05%	13,67%	425,19 K	Fundo de Papel	Híbrido	30,30%	19,43%	66,11%
#164 HDOF11 Hedge Desenvolvimento Logístico	312,96 M	0,97	-	-	1,23 M	Fundo de Desenvolvimento	Lajes Corporativas	-10,00%	-21,74%	-18,18%
#165 EGAF11 Ecoagro I Fdo Inv Cadeias Prod Agroind	310,79 M	1,00	16,92%	16,27%	733,11 K	Outro	Fiagros	32,53%	46,98%	98,90%
#166 BBFO11 Bb Fundo De Fundos	309,70 M	0,94	12,46%	11,44%	948,88 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	34,28%	24,39%	36,49%
#167 WHGR11 Whg Real Estate	308,92 M	0,95	13,04%	11,65%	372,71 K	Fundo Misto	Híbrido	23,31%	24,12%	53,24%
#168 VSLH11 Versalhes Recebíveis Imobiliários	305,37 M	0,19	18,27%	12,80%	154,52 K	Fundo de Papel	Outros	-20,33%	-29,50%	-68,99%
#169 VPPR11 V2 Prime Properties	302,58 M	0,51	-	7,55%	202,66 K	Fundo Misto	Outros	65,61%	-0,79%	-58,72%
#170 VGRI11 Valora Renda Imob Fundo De Inves Imob	302,01 M	0,97	17,14%	17,45%	747,75 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	22,99%	21,56%	21,56%
#171 XPID11 Xp Infra Debêntures	299,93 M	0,55	13,37%	13,11%	120,72 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	-0,51%	-18,72%	-11,46%
#172 SAPI11 Santander Papéis Imobiliários	296,64 M	0,90	15,88%	9,76%	312,72 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	25,51%	37,04%	27,06%
#173 BPFF11 Brasil Plural Absoluto	279,19 M	0,86	8,86%	10,79%	305,22 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-1,83%	2,11%	18,85%
#174 DIVS11 Sparta Infra Inflação Longa Fi-Infra	276,92 M	1,05	13,78%	11,70%	955,45 K	Fundo de Desenvolvimento	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	16,51%	16,51%	16,51%
#175 GAME11 Guardian Multiestratégia I	273,97 M	0,93	12,83%	10,81%	213,87 K	Fundo de Papel	Outros	19,15%	25,49%	34,74%
#176 FPAB11 Projeto Água Branca	268,75 M	0,59	9,74%	8,02%	130,57 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	16,81%	25,35%	23,32%
#177 HGPO11 Cshg Prime Offices	267,42 M	1,01	-	14,66%	108,84 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	16,63%	12,90%	92,86%
#178 HGBL11 Hedge Brasil Logístico Ind Fund Inv Imob Resp Lim	249,01 M	0,96	9,73%	12,52%	572,22 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	19,48%	17,20%	17,20%
#179 NSLU11 Hospital Nossa Senhora De Lourdes	247,58 M	1,00	14,50%	10,07%	197,85 K	Fundo de Tijolo	Hospitalar	51,14%	38,40%	33,66%
#180 RBFM11 Rio Bravo Multiestratégia Fii	246,69 M	0,83	1,95%	1,95%	211,21 K	Fundo Misto	Híbrido	4,98%	4,98%	4,98%
#181 VXXV11 Vx Xvi	246,49 M	1,43	-	5,49%	952,27 K	Fundo de Desenvolvimento	Outros	4,54%	-23,23%	-6,11%
#182 CRAA11 Sparta Fiagro Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	240,89 M	1,00	14,47%	13,33%	674,36 K	Outro	Fiagros	30,06%	30,67%	55,24%
#183 AZIN11 Az Quest Infra-Yield Ii Fip-Ie	237,65 M	1,04	19,13%	12,76%	693,43 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	3,01%	-2,50%	-0,64%
#184 GRUL11 Icatu Vanguarda Gru Logístico	237,13 M	0,88	13,18%	9,26%	316,48 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	21,06%	9,31%	9,31%
#185 COPN11 Copérnico Fip Infra	236,69 M	0,49	-	0,66%	416,75 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	-10,80%	-41,70%	-41,70%
#186 RBED11 Rio Bravo Renda Educacional	235,52 M	0,94	-	10,26%	268,63 K	Fundo de Tijolo	Educacional	-24,50%	7,93%	-2,32%
#187 CJCT11 Cidade Jardim Continental Tower	231,57 M	0,86	4,39%	2,67%	690,13 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	22,12%	5,57%	46,72%
#188 CXAG11 Caixa Agências	231,16 M	0,71	11,63%	11,29%	294,43 K	Fundo de Tijolo	Agências Bancárias	25,26%	22,81%	61,02%
#189 HSAF11 Hsi Ativos Financeiros	225,89 M	0,91	14,05%	13,30%	569,81 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,56%	19,34%	62,81%
#190 BLMG11 Bluemacaw Logística	221,58 M	0,71	13,20%	11,59%	323,11 K	Fundo de Tijolo	Outros	16,66%	15,07%	-38,88%
#191 CNES11 Cenesp	218,58 M	0,25	5,71%	4,88%	155,98 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	48,11%	-38,43%	-44,33%
#192 KOPA11 Kinea Oportunidades Agro I	214,60 M	0,91	22,92%	10,50%	245,65 K	Outro	Fiagros	31,82%	49,55%	42,90%
#193 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	210,35 M	0,88	13,70%	10,04%	521,28 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,28%	10,64%	10,64%
#194 VCRR11 Vectis Renda Residencial	209,13 M	0,62	8,92%	9,67%	189,58 K	Fundo de Tijolo	Outros	31,04%	12,23%	13,03%
#195 BIDB11 Inter Fi-Infra	208,53 M	0,97	15,55%	13,55%	395,53 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	21,17%	18,59%	88,97%
#196 JGPX11 Jgp Crédito	208,17 M	0,72	16,55%	14,43%	448,19 K	Outro	Fiagros	34,53%	2,10%	34,37%
#197 AAZQ11 Az Quest Fiagro	207,67 M	0,95	15,91%	16,41%	538,88 K	Outro	Fiagros	37,04%	25,00%	38,66%
#198 VIUR11 Vinci Imóveis Urbanos	206,69 M	0,73	15,96%	11,11%	525,18 K	Fundo Misto	Outros	24,95%	-	3,82%
#199 BLCA11 Bluemacaw Catuaí Triple A	205,98 M	0,73	6,74%	8,61%	256,53 K	Fundo Misto	Lajes Corporativas	12,02%	-5,27%	41,43%
#200 HGFF11 Patria Imobiliário Fof	203,82 M	0,84	10,17%	10,06%	551,19 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-5,07%	-6,76%	12,62%
#201 FIGS11 General Shopping Fundo De Investimento	199,62 M	0,71	11,34%	9,00%	147,13 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	22,00%	3,93%	37,12%
#202 CPTR11 Capitania Agro Strategies	199,04 M	0,84	15,39%	12,60%	313,53 K	Outro	Fiagros	27,90%	23,98%	46,97%
#203 VCRI11 Vinci Credit	196,26 M	0,78	15,03%	12,92%	366,95 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,97%	16,04%	7,66%
#204 VINF11 Vinland Infraestrutura Fi Fif Debentures Infra	195,23 M	0,94	6,11%	3,39%	144,93 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	-2,32%	-2,32%	-2,32%
#205 SPXS11 Spx Syn Mult	191,40 M	0,87	14,79%	10,73%	426,16 K	Outro	Híbrido	13,85%	15,28%	31,96%
#206 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	191,03 M	0,75	17,65%	15,63%	378,00 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,77%	-1,28%	25,57%
#207 CYLD11 Cyrela Desenvolvimento Logístico Fii	188,72 M	0,99	-	-	103,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	49,73%	49,69%	49,69%
#208 HBCR11 Hbc Renda Urbana	187,99 M	1,14	11,59%	9,74%	2,77 M	Fundo Misto	Lajes Corporativas	9,66%	47,10%	83,16%
#209 RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade	187,85 M	0,80	13,91%	13,96%	337,02 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,41%	0,68%	74,61%
#210 FIIP11 Rb Capital Renda I	185,11 M	0,67	12,47%	9,84%	730,26 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	0,93%	-4,24%	-4,24%
#211 AGRX11 Exes Araguaia	184,92 M	0,84	15,25%	12,58%	357,37 K	Outro	Fiagros	28,05%	11,65%	48,05%
#212 FIIP11B Rb Capital Renda I (Old)	184,00 M	0,81	-	9,98%	598,24 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	-4,27%	5,10%	28,37%
#213 ALZC11 Fii Alianzac	183,64 M	0,83	16,07%	13,70%	135,89 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,56%	6,93%	6,93%
#214 PLCR11 Plural Recebíveis	175,91 M	0,94	6,78%	11,98%	612,26 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,63%	17,26%	95,84%
#215 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	175,91 M	0,86	15,78%	14,71%	357,03 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	10,52%	20,29%	57,56%
#216 ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários	173,32 M	0,82	15,77%	14,62%	169,37 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	4,90%	-1,58%	44,51%
#217 BBRC11 Bb Renda Corporativa	166,67 M	1,00	12,92%	12,06%	109,07 K	Fundo de Tijolo	Agências Bancárias	14,01%	19,30%	64,73%
#218 RZLC11 Riza Lecci	159,60 M	1,02	8,59%	4,99%	1,30 M	Fundo de Papel	Outros	9,78%	9,78%	9,78%
#219 FAED11 Anhanguera Educacional	157,43 M	0,71	12,54%	11,86%	115,95 K	Fundo de Tijolo	Outros	37,79%	32,66%	66,00%
#220 GCRA11 Galápagos Recebíveis Do Agronegócio	153,18 M	0,63	14,52%	14,93%	283,04 K	Outro	Fiagros	24,97%	14,69%	0,92%
#221 EURO11 Europar	152,74 M	0,81	7,54%	9,27%	235,64 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	59,53%	56,19%	148,35%
#222 FYTO11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários	151,62 M	0,85	14,54%	14,05%	152,68 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,21%	17,11%	51,99%
#223 BICE11 Brio Crédito Estruturado	149,03 M	0,79	5,32%	8,28%	1,64 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	3,88%	4,30%	35,68%
#224 NCHB11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários (Old)	148,98 M	0,82	-	11,77%	109,74 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	-6,67%	6,84%	39,82%
#225 BTML11 Barra Malls Fundo De Investimento Imobiliário	144,49 M	0,68	13,85%	11,34%	11,66 M	Fundo de Tijolo	Híbrido	-	-0,92%	11,10%
#226 OUFF11 Ourinvest	142,52 M	0,78	-	10,19%	264,30 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-6,49%	23,26%	6,84%
#227 EXES11 Exes	140,72 M	0,93	16,86%	10,62%	131,05 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,17%	40,30%	43,79%
#228 PMIS11 Paramis Hedge Fund	139,85 M	0,85	14,15%	13,72%	174,46 K	Outro	Híbrido	18,30%	13,48%	11,45%
#229 SADI11 Santander Papeis Imobiliários Cdi	135,15 M	0,97	10,18%	11,39%	125,58 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	25,00%	40,96%	105,31%
#230 EQIN11 Nch Eqi High Yield Recebíveis Imobiliários	135,10 M	1,00	-	25,77%	365,15 K	Fundo de Papel	Outros	0,91%	22,78%	26,75%
#231 BRIX11 Brix	133,78 M	1,49	-	-	195,80 K	Fundo Misto	Outros	-	-	-
#232 GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários	132,68 M	0,73	15,11%	14,26%	307,14 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	23,47%	6,80%	42,06%
#233 RBRD11 Rb Capital Renda Ii	132,55 M	0,57	15,75%	10,30%	157,70 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	27,23%	26,76%	20,25%
#234 NEXG11 Nex Crédito Fiagro Imobiliário	123,62 M	1,30	8,76%	9,17%	190,23 K	Fundo de Papel	Fiagros	10,18%	49,69%	59,75%
#235 SNFZ11 Suno Fazendas Fiagro – Imobiliário	119,23 M	0,98	11,28%	6,11%	472,12 K	Outro	Fiagros	12,12%	13,04%	13,04%
#236 RSPD11 Rb Capital Desenvolvimento Residencial Iii	117,34 M	1,02	14,40%	4,29%	270,15 K	Fundo de Desenvolvimento	Outros	6,45%	17,35%	-0,49%
#237 RELG11 Rec Logística	116,36 M	0,71	14,82%	8,23%	139,13 K	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	2,61%	50,55%	-2,52%
#238 NUIF11 Nu Fi-Infra	113,83 M	0,91	15,25%	9,26%	186,72 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	24,80%	12,99%	7,88%
#239 ALZM11 Alianza Multiestratégia	113,20 M	0,86	-	9,55%	205,61 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-9,60%	8,66%	137,92%
#240 IAAG11 Inter Amerra - Fiagro	102,57 M	0,83	16,91%	11,59%	433,49 K	Outro	Fiagros	25,58%	24,23%	18,42%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

Todos os FIIs

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

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