Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#161 CYCR11 Cyrela Crédito	344,61 M	0,96	14,36%	12,17%	670,61 K	Fundo de Papel	Outros	21,43%	24,45%	60,32%
#162 PPEI11 Prisma Proton Energia	340,00 M	1,09	14,01%	9,32%	261,32 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	17,04%	8,65%	17,07%
#163 TJKB11 Tjk Renda Imobiliária	339,03 M	0,90	13,13%	10,43%	1,16 M	Outro	Lajes Corporativas	12,80%	26,84%	-59,43%
#164 OUJP11 Ourinvest Jpp	329,24 M	0,84	14,01%	13,67%	425,19 K	Fundo de Papel	Híbrido	27,47%	19,13%	61,11%
#165 HDOF11 Hedge Desenvolvimento Logístico	312,96 M	0,95	-	-	1,23 M	Fundo de Desenvolvimento	Lajes Corporativas	-12,00%	-23,48%	-20,00%
#166 EGAF11 Ecoagro I Fdo Inv Cadeias Prod Agroind	310,79 M	1,00	16,90%	16,27%	733,11 K	Outro	Fiagros	29,33%	47,89%	99,36%
#167 BBFO11 Bb Fundo De Fundos	309,70 M	0,92	12,98%	11,44%	948,88 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	15,61%	-4,20%	-26,32%
#168 WHGR11 Whg Real Estate	308,92 M	0,93	13,29%	11,65%	372,71 K	Fundo Misto	Híbrido	22,41%	25,37%	52,86%
#169 VSLH11 Versalhes Recebíveis Imobiliários	305,37 M	0,19	18,95%	12,80%	154,52 K	Fundo de Papel	Outros	-22,45%	-30,91%	-69,94%
#170 VPPR11 V2 Prime Properties	302,58 M	0,51	-	7,55%	202,66 K	Fundo Misto	Outros	64,75%	0,09%	-58,48%
#171 VGRI11 Valora Renda Imob Fundo De Inves Imob	302,01 M	0,93	17,46%	17,45%	747,75 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	0,89%	-20,38%	-20,38%
#172 SAPI11 Santander Papéis Imobiliários	296,64 M	0,91	15,86%	9,76%	312,72 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	25,52%	36,02%	26,56%
#173 XPID11 Xp Infra Debêntures	283,08 M	0,58	12,41%	13,11%	120,72 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	3,16%	-19,23%	-12,21%
#174 BPFF11 Brasil Plural Absoluto	279,19 M	0,86	7,70%	10,79%	305,22 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-1,83%	2,11%	18,85%
#175 GAME11 Guardian Multiestratégia I	273,97 M	0,92	12,92%	10,81%	213,87 K	Fundo de Papel	Outros	18,67%	24,82%	33,83%
#176 DIVS11 Sparta Infra Inflação Longa Fi-Infra	272,45 M	1,06	13,76%	11,70%	955,45 K	Fundo de Desenvolvimento	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	16,67%	16,67%	16,67%
#177 FPAB11 Projeto Água Branca	268,75 M	0,57	10,12%	8,02%	130,57 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	12,38%	19,99%	13,10%
#178 HGPO11 Cshg Prime Offices	267,42 M	0,99	-	14,66%	108,84 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	14,30%	11,90%	92,53%
#179 HGBL11 Hedge Brasil Logístico Ind Fund Inv Imob Resp Lim	249,01 M	0,97	9,67%	12,52%	572,22 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	8,36%	-10,42%	-10,42%
#180 NSLU11 Hospital Nossa Senhora De Lourdes	247,58 M	1,00	15,66%	10,07%	197,85 K	Fundo de Tijolo	Hospitalar	17,89%	-0,52%	-26,90%
#181 RBFM11 Rio Bravo Multiestratégia Fii	246,69 M	0,83	2,94%	2,94%	211,21 K	Fundo Misto	Híbrido	5,90%	5,90%	5,90%
#182 VXXV11 Vx Xvi	246,49 M	1,44	-	5,49%	952,27 K	Fundo de Desenvolvimento	Outros	6,43%	-22,39%	-5,09%
#183 CRAA11 Sparta Fiagro Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	240,89 M	1,02	14,21%	13,33%	674,36 K	Outro	Fiagros	30,13%	31,06%	56,18%
#184 AZIN11 Az Quest Infra-Yield Ii Fip-Ie	237,65 M	1,04	19,01%	12,76%	693,43 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	27,01%	43,60%	50,47%
#185 GRUL11 Icatu Vanguarda Gru Logístico	237,13 M	0,90	12,49%	9,26%	316,48 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	21,48%	11,49%	11,49%
#186 RBED11 Rio Bravo Renda Educacional	235,52 M	0,94	-	10,26%	268,63 K	Fundo de Tijolo	Educacional	-24,50%	7,93%	-2,32%
#187 COPN11 Copérnico Fip Infra	234,63 M	0,48	-	0,66%	382,62 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	-11,14%	-42,89%	-42,89%
#188 CJCT11 Cidade Jardim Continental Tower	231,57 M	0,86	4,52%	2,67%	690,13 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	19,25%	8,96%	46,42%
#189 CXAG11 Caixa Agências	231,16 M	0,70	11,79%	11,29%	294,43 K	Fundo de Tijolo	Agências Bancárias	25,18%	22,29%	60,67%
#190 HSAF11 Hsi Ativos Financeiros	225,89 M	0,89	14,36%	13,30%	569,81 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,44%	20,60%	58,72%
#191 BLMG11 Bluemacaw Logística	221,58 M	0,70	13,37%	11,59%	323,11 K	Fundo de Tijolo	Outros	20,13%	12,21%	-39,82%
#192 CNES11 Cenesp	218,58 M	0,24	5,82%	4,88%	155,98 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	50,98%	-19,79%	-45,77%
#193 KOPA11 Kinea Oportunidades Agro I	214,60 M	0,93	22,56%	10,50%	245,65 K	Outro	Fiagros	32,98%	51,02%	45,18%
#194 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	210,35 M	0,87	13,80%	10,04%	521,28 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	0,36%	-91,17%	-91,17%
#195 VCRR11 Vectis Renda Residencial	209,13 M	0,61	8,96%	9,67%	189,58 K	Fundo de Tijolo	Outros	13,62%	-11,98%	-34,94%
#196 JGPX11 Jgp Crédito	208,17 M	0,70	16,06%	14,43%	448,19 K	Outro	Fiagros	25,75%	1,63%	32,01%
#197 AAZQ11 Az Quest Fiagro	207,67 M	0,93	15,11%	16,41%	538,88 K	Outro	Fiagros	30,16%	22,64%	35,63%
#198 VIUR11 Vinci Imóveis Urbanos	206,69 M	0,71	15,20%	11,11%	525,18 K	Fundo Misto	Outros	18,40%	-3,36%	-0,55%
#199 BLCA11 Bluemacaw Catuaí Triple A	205,98 M	0,77	6,42%	8,61%	256,53 K	Fundo Misto	Lajes Corporativas	24,59%	-0,38%	48,50%
#200 BIDB11 Inter Fi-Infra	203,97 M	1,00	13,86%	13,55%	395,53 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	18,32%	18,29%	88,92%
#201 HGFF11 Patria Imobiliário Fof	203,82 M	0,84	9,03%	10,06%	551,19 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-5,07%	-6,76%	12,62%
#202 FIGS11 General Shopping Fundo De Investimento	199,62 M	0,72	11,36%	9,00%	147,13 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	24,12%	4,72%	37,40%
#203 CPTR11 Capitania Agro Strategies	199,04 M	0,84	15,41%	12,60%	313,53 K	Outro	Fiagros	28,19%	25,74%	48,18%
#204 VCRI11 Vinci Credit	196,26 M	0,78	15,08%	12,92%	366,95 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	5,52%	-12,54%	-35,13%
#205 VINF11 Vinland Infraestrutura Fi Fif Debentures Infra	195,23 M	0,92	6,26%	3,39%	144,93 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	-4,32%	-4,32%	-4,32%
#206 SPXS11 Spx Syn Mult	191,40 M	0,92	14,04%	10,73%	426,16 K	Outro	Híbrido	18,01%	19,97%	37,52%
#207 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	191,03 M	0,74	18,06%	15,63%	378,00 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,75%	-1,57%	24,71%
#208 CYLD11 Cyrela Desenvolvimento Logístico Fii	188,72 M	0,99	-	-	103,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	49,73%	49,69%	49,69%
#209 HBCR11 Hbc Renda Urbana	187,99 M	1,25	10,18%	9,74%	2,77 M	Fundo Misto	Lajes Corporativas	21,14%	62,04%	101,76%
#210 RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade	187,85 M	0,80	14,03%	13,96%	337,02 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,04%	1,10%	75,15%
#211 FIIP11 Rb Capital Renda I	185,11 M	0,67	12,54%	9,84%	730,26 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	-9,45%	-18,61%	-18,61%
#212 AGRX11 Exes Araguaia	184,92 M	0,87	14,84%	12,58%	357,37 K	Outro	Fiagros	25,85%	13,36%	51,27%
#213 FIIP11B Rb Capital Renda I (Old)	184,00 M	0,81	-	9,98%	598,24 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	-4,27%	5,10%	28,37%
#214 ALZC11 Fii Alianzac	183,64 M	0,84	15,91%	13,70%	135,89 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,49%	8,60%	8,60%
#215 PLCR11 Plural Recebíveis	175,91 M	0,94	5,63%	11,98%	612,26 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,63%	17,26%	95,84%
#216 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	175,91 M	0,85	15,98%	14,71%	357,03 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,65%	20,78%	58,35%
#217 ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários	173,32 M	0,77	16,43%	14,62%	169,37 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	-12,21%	-29,75%	-93,51%
#218 BBRC11 Bb Renda Corporativa	166,67 M	0,99	13,06%	12,06%	109,07 K	Fundo de Tijolo	Agências Bancárias	15,23%	19,00%	64,37%
#219 RZLC11 Riza Lecci	159,60 M	1,02	8,58%	4,99%	1,30 M	Fundo de Papel	Outros	9,96%	9,96%	9,96%
#220 FAED11 Anhanguera Educacional	157,43 M	0,72	12,40%	11,86%	115,95 K	Fundo de Tijolo	Outros	38,53%	34,07%	73,33%
#221 GCRA11 Galápagos Recebíveis Do Agronegócio	153,18 M	0,63	14,51%	14,93%	283,04 K	Outro	Fiagros	27,98%	14,57%	1,47%
#222 EURO11 Europar	152,74 M	0,82	7,65%	9,27%	235,64 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	54,59%	56,56%	153,79%
#223 FYTO11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários	151,62 M	0,86	14,38%	14,05%	152,68 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,20%	18,52%	50,09%
#224 BICE11 Brio Crédito Estruturado	149,03 M	0,79	4,92%	8,28%	1,64 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	3,88%	4,30%	35,68%
#225 NCHB11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários (Old)	148,98 M	0,82	-	11,77%	109,74 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	-6,67%	6,84%	39,82%
#226 BTML11 Barra Malls Fundo De Investimento Imobiliário	144,49 M	0,68	12,83%	11,34%	11,66 M	Fundo de Tijolo	Híbrido	-	-2,96%	11,10%
#227 OUFF11 Ourinvest	142,52 M	0,78	-	10,19%	264,30 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-6,49%	23,26%	6,84%
#228 EXES11 Exes	140,72 M	0,95	16,53%	10,62%	131,05 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	17,58%	42,88%	46,43%
#229 PMIS11 Paramis Hedge Fund	139,85 M	0,85	14,14%	13,72%	174,46 K	Outro	Híbrido	17,94%	14,57%	11,85%
#230 SADI11 Santander Papeis Imobiliários Cdi	135,15 M	0,97	9,06%	11,39%	125,58 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	25,00%	40,96%	105,31%
#231 EQIN11 Nch Eqi High Yield Recebíveis Imobiliários	135,10 M	1,00	-	25,77%	365,15 K	Fundo de Papel	Outros	0,91%	22,78%	26,75%
#232 BRIX11 Brix	133,78 M	1,49	-	-	195,80 K	Fundo Misto	Outros	-	-	-
#233 GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários	132,68 M	0,73	15,07%	14,26%	307,14 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	24,45%	7,10%	43,53%
#234 RBRD11 Rb Capital Renda Ii	132,55 M	0,57	16,02%	10,30%	157,70 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	7,11%	-2,27%	-32,23%
#235 NEXG11 Nex Crédito Fiagro Imobiliário	123,62 M	1,30	8,76%	9,17%	190,23 K	Fundo de Papel	Fiagros	10,18%	49,41%	59,75%
#236 SNFZ11 Suno Fazendas Fiagro – Imobiliário	119,23 M	0,99	11,22%	6,11%	472,12 K	Outro	Fiagros	11,42%	13,62%	13,62%
#237 RSPD11 Rb Capital Desenvolvimento Residencial Iii	117,34 M	1,02	11,89%	4,29%	270,15 K	Fundo de Desenvolvimento	Outros	6,38%	17,68%	-0,55%
#238 RELG11 Rec Logística	116,36 M	0,73	14,39%	8,23%	139,13 K	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	6,27%	45,83%	-0,56%
#239 ALZM11 Alianza Multiestratégia	113,20 M	0,86	-	9,55%	205,61 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-9,60%	8,66%	137,92%
#240 NUIF11 Nu Fi-Infra	109,42 M	0,94	15,41%	9,26%	186,72 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	21,49%	10,55%	6,72%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

Tudo liberado + Imposto de Renda dos seus investimentos resolvido

Relatórios, DARF e dados organizados para ações, FIIs e ativos globais.

Todos os FIIs

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

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