Todos os FIIs do tipo Fundo de Papel da Bolsa de Valores (B3)

Empresas do tipo fundo de papel

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos	Segmento
#1 KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Fundos	10,96 B	1,04	13,60%	11,39%	20,91 M	Fundo de Papel	20,05%	32,74%	116,55%	Títulos e Valores Mobiliários
#3 KNIP11 Kinea Índice De Preços Fundo	7,52 B	0,98	10,55%	11,77%	9,45 M	Fundo de Papel	14,26%	21,42%	52,87%	Títulos e Valores Mobiliários
#10 BISE11 Infra Bise	4,89 B	1,04	-	-	4,26 M	Fundo de Papel	3,65%	3,65%	3,65%	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#12 MXRF11 Maxi Renda	4,32 B	1,03	12,37%	11,69%	13,91 M	Fundo de Papel	18,24%	21,51%	69,47%	Híbrido
#16 CPTS11 Capitania Securities Ii	3,22 B	0,85	12,95%	12,21%	13,22 M	Fundo de Papel	20,54%	18,84%	39,93%	Títulos e Valores Mobiliários
#17 KNHY11 Kinea High Yield Cri	3,09 B	1,00	13,36%	13,18%	3,32 M	Fundo de Papel	13,56%	23,86%	72,93%	Títulos e Valores Mobiliários
#19 IRIM11 Iridium	2,97 B	0,78	13,45%	11,76%	4,38 M	Fundo de Papel	12,19%	15,88%	5,00%	Híbrido
#27 RECR11 Fii Rec Recebíveis Imobiliários	2,35 B	0,90	13,32%	13,31%	3,27 M	Fundo de Papel	13,44%	25,49%	53,21%	Títulos e Valores Mobiliários
#28 HCTR11 Hectare Ce	2,34 B	0,15	22,37%	14,73%	1,03 M	Fundo de Papel	-18,11%	-23,25%	-75,92%	Títulos e Valores Mobiliários
#31 KNUQ11 Kinea Unique Hy Cdi Fundo De Investimento Imob	2,18 B	1,03	14,53%	11,17%	4,54 M	Fundo de Papel	17,06%	33,94%	47,85%	Títulos e Valores Mobiliários
#36 BTHF11 Btg Pactual Real Estate Hedge Fund	2,07 B	0,89	12,91%	7,42%	2,93 M	Fundo de Papel	20,69%	31,78%	31,78%	Híbrido
#41 KNSC11 Kinea Securities	1,78 B	1,03	12,42%	12,35%	6,08 M	Fundo de Papel	18,82%	29,30%	67,10%	Títulos e Valores Mobiliários
#52 MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários	1,62 B	0,97	12,89%	11,88%	5,99 M	Fundo de Papel	24,10%	36,45%	66,55%	Títulos e Valores Mobiliários
#53 PCIP11 Patria Crédito Imobiliário Índice De Preços Fii	1,59 B	0,88	9,42%	3,13%	2,89 M	Fundo de Papel	8,83%	8,83%	8,83%	Híbrido
#54 RBRR11 Rbr Rendimento High Grade	1,53 B	0,88	12,13%	11,36%	4,82 M	Fundo de Papel	6,42%	17,43%	45,65%	Títulos e Valores Mobiliários
#56 HGCR11 Cghg Recebíveis Imobiliários	1,52 B	0,95	12,70%	12,05%	3,20 M	Fundo de Papel	17,12%	17,11%	66,78%	Títulos e Valores Mobiliários
#59 VGIR11 Valora Re Iii	1,43 B	0,98	15,97%	13,11%	5,09 M	Fundo de Papel	20,03%	33,01%	115,51%	Títulos e Valores Mobiliários
#60 VGHF11 Valora Hedge	1,40 B	0,70	15,41%	13,40%	5,91 M	Fundo de Papel	-8,72%	-11,56%	27,02%	Híbrido
#61 VCJR11 Vectis Juros Real	1,39 B	0,82	13,71%	12,58%	3,00 M	Fundo de Papel	9,69%	11,56%	51,81%	Títulos e Valores Mobiliários
#64 DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários	1,33 B	0,17	25,18%	15,01%	703,76 K	Fundo de Papel	-38,92%	-45,66%	-66,77%	Títulos e Valores Mobiliários
#65 VRTA11 Fator Verita	1,31 B	0,88	13,74%	12,15%	1,91 M	Fundo de Papel	6,89%	10,40%	24,64%	Títulos e Valores Mobiliários
#66 RBRY11 Rbr Private Crédito Imobiliário	1,29 B	0,89	14,31%	12,99%	7,16 M	Fundo de Papel	13,36%	22,68%	70,10%	Títulos e Valores Mobiliários
#71 MCRE11 Mauá Capital Real Estate	1,14 B	0,89	14,46%	12,94%	2,59 M	Fundo de Papel	25,34%	29,06%	66,97%	Títulos e Valores Mobiliários
#75 VGIP11 Valora Cri Índice De Preço	1,08 B	0,86	12,75%	13,07%	2,58 M	Fundo de Papel	12,15%	16,78%	49,68%	Títulos e Valores Mobiliários
#81 BTCI11 Fii Btg Pactual Fundo De Cri	1,01 B	0,90	12,75%	10,46%	2,90 M	Fundo de Papel	18,09%	19,17%	90,81%	Títulos e Valores Mobiliários
#84 URPR11 Urca Prime Renda	1,01 B	0,26	19,17%	16,00%	877,36 K	Fundo de Papel	-35,72%	-64,31%	-61,36%	Outros
#91 RZAK11 Riza Akin	780,50 M	0,93	16,12%	14,98%	1,75 M	Fundo de Papel	20,99%	38,39%	93,06%	Títulos e Valores Mobiliários
#93 HABT11 Habitat Ii	775,31 M	0,73	16,89%	14,84%	1,59 M	Fundo de Papel	1,03%	9,20%	18,22%	Títulos e Valores Mobiliários
#94 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	774,50 M	0,94	13,09%	12,51%	1,98 M	Fundo de Papel	24,05%	28,29%	58,80%	Títulos e Valores Mobiliários
#99 JSAF11 Js Ativos Financeiros	727,01 M	0,78	13,58%	10,68%	1,87 M	Fundo de Papel	12,92%	-	55,44%	Títulos e Valores Mobiliários
#116 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	532,20 M	0,70	16,51%	13,62%	467,85 K	Fundo de Papel	4,85%	19,88%	5,51%	Títulos e Valores Mobiliários
#125 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	464,44 M	0,24	57,88%	16,65%	4,52 M	Fundo de Papel	-72,70%	-69,06%	-49,16%	Híbrido
#126 HREC11 Hedge Recebíveis	461,57 M	0,94	12,10%	11,73%	354,99 K	Fundo de Papel	17,34%	27,90%	51,72%	Títulos e Valores Mobiliários
#128 AFHI11 Af Invest Cri	457,27 M	1,01	12,60%	12,07%	592,60 K	Fundo de Papel	19,50%	27,50%	92,86%	Títulos e Valores Mobiliários
#137 CLIN11 Clave Índices De Preços	428,99 M	0,91	13,17%	9,64%	961,68 K	Fundo de Papel	14,70%	23,04%	24,35%	Títulos e Valores Mobiliários
#147 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,85 M	0,92	12,65%	12,62%	777,70 K	Fundo de Papel	14,67%	28,79%	29,02%	Títulos e Valores Mobiliários
#157 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	3,53%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	21,58%	24,05%	53,79%	Títulos e Valores Mobiliários
#162 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	355,83 M	0,86	14,44%	13,18%	567,97 K	Fundo de Papel	15,72%	18,75%	59,57%	Títulos e Valores Mobiliários
#165 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	352,53 M	0,77	14,73%	13,24%	624,10 K	Fundo de Papel	5,18%	10,87%	33,09%	Híbrido
#167 CYCR11 Cyrela Crédito	344,92 M	0,94	14,44%	12,17%	778,96 K	Fundo de Papel	18,09%	22,65%	61,75%	Outros
#168 KCRE11 Kinea Creditas	341,38 M	0,96	12,39%	11,79%	454,14 K	Fundo de Papel	17,68%	22,09%	46,15%	Títulos e Valores Mobiliários
#169 OUJP11 Ourinvest Jpp	326,88 M	0,74	18,15%	13,67%	445,83 K	Fundo de Papel	11,76%	20,15%	51,87%	Híbrido
#177 VSLH11 Versalhes Recebíveis Imobiliários	305,37 M	0,16	20,54%	12,80%	121,68 K	Fundo de Papel	-33,07%	-32,53%	-67,88%	Outros
#178 NMKS11 Nm Ksm Log	302,79 M	1,06	-	-	1,27 M	Fundo de Papel	0,22%	0,22%	0,22%	Logístico / Indústria / Galpões
#179 SAPI11 Santander Papéis Imobiliários	297,17 M	0,91	15,77%	9,76%	258,85 K	Fundo de Papel	25,69%	33,97%	30,34%	Títulos e Valores Mobiliários
#184 GAME11 Guardian Multiestratégia I	273,63 M	0,91	13,24%	10,81%	249,76 K	Fundo de Papel	19,08%	25,71%	37,07%	Outros
#191 HSAF11 Hsi Ativos Financeiros	226,27 M	0,90	14,21%	13,30%	795,50 K	Fundo de Papel	16,62%	26,39%	53,95%	Títulos e Valores Mobiliários
#193 RDIV11 Rbr Desenvolvimento Iv	222,25 M	1,00	-	-	386,79 K	Fundo de Papel	-1,46%	-1,46%	-1,46%	Híbrido
#195 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	210,67 M	0,88	13,95%	10,04%	540,26 K	Fundo de Papel	15,97%	15,17%	15,17%	Títulos e Valores Mobiliários
#205 VCRI11 Vinci Credit	196,05 M	0,76	15,21%	12,92%	381,59 K	Fundo de Papel	16,35%	15,07%	9,90%	Títulos e Valores Mobiliários
#208 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	190,00 M	0,69	18,87%	15,63%	370,77 K	Fundo de Papel	5,83%	-5,02%	18,23%	Títulos e Valores Mobiliários
#209 VVCR11 V2 Recebíveis Imobiliários	189,31 M	0,91	12,97%	11,59%	106,39 K	Fundo de Papel	4,92%	20,85%	77,50%	Títulos e Valores Mobiliários
#210 RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade	188,80 M	0,75	14,72%	13,96%	389,04 K	Fundo de Papel	17,45%	0,83%	65,37%	Títulos e Valores Mobiliários
#216 ALZC11 Fii Alianzac	184,59 M	0,81	16,04%	13,70%	426,40 K	Fundo de Papel	5,70%	6,29%	8,11%	Títulos e Valores Mobiliários
#219 PLCR11 Plural Recebíveis	175,91 M	0,94	3,32%	11,98%	612,26 K	Fundo de Papel	12,63%	17,26%	95,84%	Títulos e Valores Mobiliários
#220 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	175,70 M	0,81	16,89%	14,71%	360,31 K	Fundo de Papel	10,77%	13,89%	53,28%	Títulos e Valores Mobiliários
#221 ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários	174,72 M	0,53	22,97%	14,62%	352,23 K	Fundo de Papel	-26,54%	-34,81%	-9,09%	Títulos e Valores Mobiliários
#223 RZLC11 Riza Lecci	161,39 M	1,01	12,26%	4,99%	382,42 K	Fundo de Papel	13,06%	13,06%	13,06%	Outros
#226 FYTO11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários	152,26 M	0,83	14,73%	14,05%	146,63 K	Fundo de Papel	19,02%	20,06%	60,70%	Títulos e Valores Mobiliários
#227 NCHB11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários (Old)	148,98 M	0,82	-	11,77%	109,74 K	Fundo de Papel	-6,67%	6,84%	39,82%	Títulos e Valores Mobiliários
#230 EXES11 Exes	143,69 M	0,94	16,34%	10,62%	127,14 K	Fundo de Papel	19,08%	35,65%	52,56%	Títulos e Valores Mobiliários
#236 EQIN11 Nch Eqi High Yield Recebíveis Imobiliários	135,10 M	1,00	-	25,77%	365,15 K	Fundo de Papel	0,91%	22,78%	26,75%	Outros
#239 GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários	132,13 M	0,75	14,65%	14,26%	421,99 K	Fundo de Papel	25,83%	23,29%	47,77%	Títulos e Valores Mobiliários
#240 NEXG11 Nex Crédito Fiagro Imobiliário	123,19 M	1,33	8,44%	9,17%	591,54 K	Fundo de Papel	12,84%	47,15%	66,70%	Fiagros
#257 JPPA11 Jpp Allocation Mogno	90,93 M	0,82	16,38%	15,47%	103,17 K	Fundo de Papel	23,43%	32,30%	83,83%	Híbrido
#264 VOTS11 Votorantim Securities Master	76,54 M	0,92	12,61%	11,85%	176,74 K	Fundo de Papel	24,05%	35,47%	0,09%	Títulos e Valores Mobiliários
#267 LKDV11 Development V1	73,62 M	0,91	-	-	257,33 K	Fundo de Papel	0,00%	8,49%	11,59%	Híbrido
#281 OGIN11 Órama Fic Fi-Infra	44,66 M	0,81	12,26%	8,97%	117,58 K	Fundo de Papel	12,48%	0,65%	10,40%	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#284 VGII11 Fii Vgii	37,18 M	0,92	-	-	3,03 M	Fundo de Papel	-9,51%	-9,51%	-9,51%	Títulos e Valores Mobiliários
#285 XLPR11 Xlpr Fundo De Investimento Imobiliário - Fii	36,09 M	0,97	6,13%	2,86%	146,21 K	Fundo de Papel	-8,44%	-8,44%	-8,44%	Títulos e Valores Mobiliários
#290 EDGE11 Edge Fundo De Investimento Imobiliário	14,18 M	0,85	7,55%	7,55%	259,55 K	Fundo de Papel	3,08%	-0,10%	-0,10%	Títulos e Valores Mobiliários

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Principais tipos e segmentos

Empresas do tipo fundo de papel

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Tudo que o investidor precisa em um só lugar

Pague 2, Leve 3

Anual

Valor total R$ 238,80