Agenda de Dividendos de REITs - 2025 / 2026

Ações

FIIs

Stocks

BDRs

ETFs Internacionais REITs

REITs

Empresa	Data Com	Data Pagamento	Tipo	Valor
WSR Whitestone Reit... Whitestone Reit	Data Com 01/05/25	Pgto 13/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,05
O Realty Income	Data Com 01/05/25	Pgto 15/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,27
DEA Eerly Govt Ppty Inc... Eerly Govt Ppty Inc	Data Com 05/05/25	Pgto 17/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,18
OHI Omega Healthcare Inv... Omega Healthcare Investors Inc	Data Com 05/05/25	Pgto 15/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,67
JBGS Jbg Smith Properties... Jbg Smith Properties	Data Com 08/05/25	Pgto 22/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,18
CHCT Community Healthcare... Community Healthcare Trust	Data Com 09/05/25	Pgto 23/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,47
HR Healthcare Realty Tr... Healthcare Realty Trust Incorporated	Data Com 12/05/25	Pgto 23/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,31
RNP Cohen & Steers Reit ... Cohen & Steers Reit & Preferred Income Fund Inc	Data Com 13/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,14
SUI Sun Communities Inc... Sun Communities Inc	Data Com 14/05/25	Pgto 22/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 4,00
WELL Welltower	Data Com 14/05/25	Pgto 22/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,67
UMH Umh Properties Inc... Umh Properties Inc	Data Com 15/05/25	Pgto 16/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,23
OPINL Office Properties In... Office Properties Income Trust	Data Com 15/05/25	Pgto 01/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,40
ARR Armour Residential R... Armour Residential Reit	Data Com 15/05/25	Pgto 29/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,24
ABR Arbor Realty Trust... Arbor Realty Trust	Data Com 16/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,30
PECO Phillips Edison & Co... Phillips Edison & Co Inc	Data Com 16/05/25	Pgto 03/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,10
DOC Physicians Realty Tr... Physicians Realty Trust	Data Com 19/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,10
HIW Highwoods Properties... Highwoods Properties Inc	Data Com 19/05/25	Pgto 10/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,50
GOOD Gladstone Commercial... Gladstone Commercial	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,10
SILA Sila Realty Trust, I... Sila Realty Trust, Inc.	Data Com 21/05/25	Pgto 04/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,40
LAND Gladstone Land	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,05
LANDM Gladstone Land	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,10
LANDO Gladstone Land	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,13
GOODN Gladstone Commercial... Gladstone Commercial	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,14
SBAC Sba Communications... Sba Communications	Data Com 22/05/25	Pgto 17/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 1,11
AOMR Angel Oak Mortgage I... Angel Oak Mortgage Inc	Data Com 22/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,32
LTC Ltc Properties Inc... Ltc Properties Inc	Data Com 22/05/25	Pgto 30/05/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,19
STAG Stag Industrial Inc.... Stag Industrial Inc.	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,12
ORC Orchid Island Capita... Orchid Island Capital Inc.	Data Com 30/05/25	Pgto 27/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,12
MDV Modiv Inc	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,10
SOHOB Sotherly Hotels... Sotherly Hotels	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,50
SOHON Sotherly Hotels... Sotherly Hotels	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,52
SOHOO Sotherly Hotels... Sotherly Hotels	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,49
SQFTP Presidio Property Tr... Presidio Property Trust Inc Preferred Series D	Data Com 31/05/25	Pgto 16/06/25	Dividendos	Dividendos US$ 0,20

Agenda de Dividendos de REITs

Os dividendos de REITs são uma parcela dos lucros que as empresas estrangeiras distribuem aos investidores que possuem cotas de parte dos rendimentos dos aluguéis de imóveis comerciais, residenciais, hospitais.

Esse ativo internacional tem como uma de suas principais características o foco na geração de receita recorrente para os investidores, sendo uma opção atrativa para quem busca um fluxo constante de rendimentos.

Na agenda de dividendos de REITs, você encontra as datas de pagamento e os valores que serão distribuídos pelas empresas estrangeiras.

As informações são atualizadas periodicamente e organizadas em formato de calendário ou lista, permitindo que os investidores acompanhem facilmente quais empresas já pagaram e quais ainda irão pagar dividendos.

Entenda o que são dividendos de Reits

Em síntese, os REITs (Real Estate Investment Trusts) são os fundos imobiliários americanos que investem em diversos tipos de imóveis e distribuem grande parte de seus lucros aos acionistas.

Para exemplificar, os FIIs são fundos imobiliários brasileiros, enquanto os REITs são empresas norte-americanas e a principal diferença está nas regulamentações e no mercado onde operam.

Os dividendos de REITs são parcelas dos lucros de uma empresa distribuídas aos seus acionistas, essas distribuições geralmente vêm das receitas geradas pelos ativos imobiliários que eles possuem.

Seus pagamentos podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, dependendo da política da empresa e também têm como base a data-com.

A data-com trata-se do último dia em que um investidor pode adquirir ações de uma empresa para ter direito ao próximo pagamento de dividendos. Após a data-com, as ações são negociadas "ex-dividendo", ou seja, sem direito ao próximo provento.

Dividendos de Ações x Dividendos de REITs

Embora ações e REITs possam pagar dividendos, existem diferenças importantes. Por exemplo, enquanto as empresas podem optar por distribuir dividendos ou reinvestir seus lucros, os REITs são obrigados a distribuir pelo menos 90% dos seus ganhos.

Além disso, muitos REITs distribuem dividendos mensalmente ou trimestralmente, enquanto as ações costumam pagar de forma trimestral, semestral ou anual.

Nos EUA, os dividendos de REITs são tributados como renda comum, enquanto os dividendos de ações podem ter tratamento fiscal diferenciado. Essas diferenças fazem dos REITs uma opção interessante para quem busca uma renda passiva constante.

Saiba como calcular dividendos de REITs

O cálculo dos dividendos de REITs é feito com a seguinte fórmula:

Dividendos por cota = Dividendos distribuídos pelo REIT ÷ Número de cotas em circulação

Exemplo: Se um REIT paga US$1,00 por cota e o investidor possui 100 cotas, ele receberá US$100,00 antes da conversão cambial e tributos.

Para calcular o dividend yield, basta dividir o valor do dividendo pelo preço atual da cota.

Como saber quais REITs pagarão dividendos?

Em geral, diversos REITs negociados nos Estados Unidos distribuem dividendos regularmente, os mais conhecidos são:

Realty Income (O): conhecido como "The Monthly Dividend Company", pagam dividendos mensais.
Simon Property Group (SPG): investe em shopping centers e propriedades comerciais.
Prologis (PLD): especializado em galpões logísticos e infraestrutura industrial.

Lembrando que a agenda de dividendos de REITs apresenta as datas já confirmadas de pagamento de proventos, divulgadas oficialmente pelas empresas.

Para saber quando outros tipos de ativos pagam dividendos, consulte também a agenda de Ações, FIIs, Stocks, BDRs e ETFs Internacionais.

Dúvidas comuns

Todos os REITs pagam dividendos?

Não, nem todos os REITs pagam dividendos, mas a maioria o faz. De acordo com as regulamentações nos EUA, os REITs são obrigados a distribuir pelo menos 90% da sua receita líquida aos acionistas para manterem seu status fiscal favorável.

Qual REIT paga dividendos hoje?

Nenhum REIT está pagando dividendos hoje (12/05/2025). Consulte a Agenda de dividendos de REITs para visualizar datas futuras.

Quais os REITs que pagam dividendos mensais?

Em 2024, os REITs que mais distribuíram dividendos foram ALX, com um Dividend Yield de 8,43%, EQIX, com um Dividend Yield de 2,02%, PSA, com um Dividend Yield de 3,95%, ESS, com um Dividend Yield de 3,51% e SPG, com um Dividend Yield de 5,06%.

REITs como Agnc Investment (AGNC), Realty Income (O), Armour Residential Reit (ARR), Orchid Island Capital Inc. (ORC) e Dynex Capital Inc (DX) costumam pagar dividendos todo mês.

Acompanhe a Agenda de Dividendos de REITs para conferir todos os pagamentos previstos ao longo do ano.

É possível viver de dividendos de REITs?

Sim, é possível viver de dividendos de REITs, mas isso depende do valor investido e da escolha dos REITs. Como os REITs são obrigados a distribuir a maior parte de seus lucros, muitos investidores utilizam esses ativos para gerar uma renda passiva constante.

WSR	Data Com 01/05/25	Pgto 13/05/25	JCP R$ 0,05
O	Data Com 01/05/25	Pgto 15/05/25	JCP R$ 0,27
DEA	Data Com 05/05/25	Pgto 17/05/25	JCP R$ 0,18
OHI	Data Com 05/05/25	Pgto 15/05/25	JCP R$ 0,67
JBGS	Data Com 08/05/25	Pgto 22/05/25	JCP R$ 0,18
CHCT	Data Com 09/05/25	Pgto 23/05/25	JCP R$ 0,47
HR	Data Com 12/05/25	Pgto 23/05/25	JCP R$ 0,31
RNP	Data Com 13/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,14
SUI	Data Com 14/05/25	Pgto 22/05/25	JCP R$ 4,00
WELL	Data Com 14/05/25	Pgto 22/05/25	JCP R$ 0,67
UMH	Data Com 15/05/25	Pgto 16/06/25	JCP R$ 0,23
OPINL	Data Com 15/05/25	Pgto 01/06/25	JCP R$ 0,40
ARR	Data Com 15/05/25	Pgto 29/05/25	JCP R$ 0,24
ABR	Data Com 16/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,30
PECO	Data Com 16/05/25	Pgto 03/06/25	JCP R$ 0,10
DOC	Data Com 19/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,10
HIW	Data Com 19/05/25	Pgto 10/06/25	JCP R$ 0,50
GOOD	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,10
SILA	Data Com 21/05/25	Pgto 04/06/25	JCP R$ 0,40
LAND	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,05
LANDM	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,10
LANDO	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,13
GOODN	Data Com 21/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,14
SBAC	Data Com 22/05/25	Pgto 17/06/25	JCP R$ 1,11
AOMR	Data Com 22/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,32
LTC	Data Com 22/05/25	Pgto 30/05/25	JCP R$ 0,19
STAG	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	JCP R$ 0,12
ORC	Data Com 30/05/25	Pgto 27/06/25	JCP R$ 0,12
MDV	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	JCP R$ 0,10
SOHOB	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	JCP R$ 0,50
SOHON	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	JCP R$ 0,52
SOHOO	Data Com 30/05/25	Pgto 16/06/25	JCP R$ 0,49
SQFTP	Data Com 31/05/25	Pgto 16/06/25	JCP R$ 0,20

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