XPLG11

XP LOG

XPLG11 Cotação
R$ 105,81
XPLG11 DY (12M)
8,64%
P/VP
0,96
Liquidez Diária
R$ 3,60 M
VARIAÇÃO (12M)
15,77%

COTAÇÃO XPLG11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE XPLG11

Razão Social
XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
26.502.794/0001-85
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Logístico / Indústria / Galpões
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,95% a.a sobre patrimônio liquido (minimo R$25.000,00 mensais)
VACÂNCIA
2,30%
NUMERO DE COTISTAS
312.201
COTAS EMITIDAS
27.101.050
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 110,26
VALOR PATRIMONIAL
R$ 2,99 Bilhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,78

Média do Tipo e Segmento

P/VP
0,96
Tipo + Seg.: 0,84
XPLG11 DY (12M)
8,64%
Tipo + Seg.: 8,92%
VALOR PATRIMONIAL
2,99 Bilhões
Tipo + Seg.: 544,72 Milhões
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 110,26
Tipo + Seg.: R$ 104,69
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM XPLG11

Rentabilidade
-1,45% 1 Mês
-4,00% 3 Meses
15,59% 1 Ano
- 2 Anos
61,44% 5 Anos
- 10 Anos
Rentabilidade Real
-1,45% 1 Mês
-4,23% 3 Meses
11,41% 1 Ano
- 2 Anos
22,60% 5 Anos
- 10 Anos

Os Melhores FIIs para quem quer Viver de Renda

Valuation: Aprenda a analisar empresas
Melhores Setores para investir
Analisando os múltiplos
Como selecionar ações de dividendos
Como selecionar boas empresas
Como gerenciar seus investimentos

COMPARAÇÃO DE XPLG11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)5 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII XPLG11

Para gerar o efeito bola de neve com XPLG11, você precisaria de 00000 cotas, ou aproximadamente R$ 0,00 investidos neste ativo, para ter um rendimento mensal de R$ 0,00 (valor atual da cota).

Com este investimento, você seria capaz de adquirir uma nova cota deste mesmo ativo todos os meses, somente com o valor dos dividendos pagos por ele.

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Cotação

SOBRE A XPLG11

Sobre a XP LOG

O fundo XP LOG, de CNPJ 26.502.794/0001-85, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Logístico / Indústria / Galpões. O XPLG11 possui atualmente um total de 27.101.061 cotas que estão divididas entre 312.206 cotistas.

Os imóveis do fundo XPLG11 estão localizados principalmente em: Minas Gerais, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo.

O fundo XPLG11 cobra 0,95% a.a sobre patrimônio liquido (minimo R$25.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.96 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 8.64%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.

O Melhor Curso Para Quem Deseja Viver da Renda dos Fundos Imobiliários

Veja abaixo o que você vai aprender:

Como Analisar um Fundo Imobiliário
Como encontrar as melhores oportunidades em FIIs
Conhecendo os Tipos de Fundos Imobiliários
Indicadores Fundamentalista e Valuation de FIIs
Aprendendo tudo sobre Dividend Yield
Melhores setores pa ra investir em FIIs
Cotação

XPLG11 DIVIDENDOS

DY Atual: 8.64% DY médio em 5 anos: 7,60%
XPLG11 paga dividendos?
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
Tipo Data COM Pagamento Valor
Dividendos 30/11/2023 14/12/2023 0,78000000
Dividendos 31/10/2023 16/11/2023 0,78000000
Dividendos 29/09/2023 16/10/2023 0,78000000
Dividendos 31/08/2023 15/09/2023 0,78000000
Dividendos 31/07/2023 14/08/2023 0,78000000
Dividendos 30/06/2023 14/07/2023 0,79000000
Dividendos 31/05/2023 15/06/2023 0,75000000
Dividendos 28/04/2023 15/05/2023 0,74000000
Dividendos 31/03/2023 17/04/2023 0,74000000
Dividendos 28/02/2023 14/03/2023 0,74000000
Dividendos 31/01/2023 14/02/2023 0,74000000
Dividendos 29/12/2022 13/01/2023 0,74000000
Dividendos 30/11/2022 14/12/2022 0,74000000
Dividendos 31/10/2022 16/11/2022 0,74000000
Dividendos 30/09/2022 17/10/2022 0,74000000
Dividendos 31/08/2022 15/09/2022 0,72000000
Dividendos 29/07/2022 12/08/2022 0,72000000
Dividendos 30/06/2022 14/07/2022 0,70000000
Dividendos 31/05/2022 14/06/2022 0,68000000
Dividendos 29/04/2022 13/05/2022 0,66000000
Dividendos 31/03/2022 14/04/2022 0,66000000
Dividendos 25/02/2022 15/03/2022 0,66000000
Dividendos 31/01/2022 14/02/2022 0,64000000
Dividendos 30/12/2021 14/01/2022 0,64000000
Dividendos 30/11/2021 14/12/2021 0,64000000
Dividendos 29/10/2021 16/11/2021 0,64000000
Dividendos 30/09/2021 15/10/2021 0,62000000
Dividendos 31/08/2021 15/09/2021 0,62000000
Dividendos 30/07/2021 13/08/2021 0,62000000
Dividendos 30/06/2021 14/07/2021 0,61000000
Dividendos 31/05/2021 15/06/2021 0,61000000
Dividendos 30/04/2021 14/05/2021 0,60000000
Dividendos 31/03/2021 15/04/2021 0,59000000
Dividendos 26/02/2021 12/03/2021 0,58000000
Dividendos 29/01/2021 12/02/2021 0,58000000
Dividendos 30/12/2020 15/01/2021 0,60000000
Dividendos 30/11/2020 14/12/2020 0,58000000
Dividendos 30/10/2020 13/11/2020 0,58000000
Dividendos 30/09/2020 15/10/2020 0,58000000
Dividendos 31/08/2020 15/09/2020 0,58000000
Dividendos 31/07/2020 14/08/2020 0,58000000
Dividendos 30/06/2020 15/07/2020 0,57000000
Dividendos 29/05/2020 15/06/2020 0,54000000
Dividendos 30/04/2020 15/05/2020 0,54000000
Dividendos 31/03/2020 14/04/2020 0,58000000
Dividendos 28/02/2020 13/03/2020 0,64000000
Dividendos 31/01/2020 14/02/2020 0,64000000
Dividendos 30/12/2019 15/01/2020 0,64000000
Dividendos 29/11/2019 13/12/2019 0,64000000
Dividendos 31/10/2019 14/11/2019 0,64000000
Dividendos 30/09/2019 14/10/2019 0,61000000
Dividendos 30/08/2019 13/09/2019 0,61000000
Dividendos 31/07/2019 14/08/2019 0,61000000
Dividendos 28/06/2019 12/07/2019 0,61000000
Dividendos 31/05/2019 14/06/2019 0,61000000
Dividendos 30/04/2019 15/05/2019 0,68000000
Dividendos 29/03/2019 12/04/2019 0,68000000
Dividendos 28/02/2019 18/03/2019 0,67000000
Dividendos 31/01/2019 14/02/2019 0,67000000
Dividendos 28/12/2018 15/01/2019 0,64800000
Dividendos 30/11/2018 14/12/2018 0,64500000
Dividendos 31/10/2018 16/11/2018 0,60000000
Dividendos 16/10/2018 16/11/2018 0,60000000
Dividendos 28/09/2018 15/10/2018 0,70000000
Dividendos 31/08/2018 17/09/2018 0,50000000
Dividendos 31/07/2018 14/08/2018 0,13411600
Dividendos 29/06/2018 13/07/2018 0,32000000
Cotação

DIVIDEND YIELD XPLG11

Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
6
Pernambuco
4
Rio Grande do Sul
1
Santa Catarina
1
Rio de Janeiro
1
Minas Gerais
1

CENTRO LOGÍSTICO CAJAMAR

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 125.717,00 m²

CD DIA%

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 30.098,00 m²

CONDOMÍNIO MULTIMODAL 1

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 49.897,00 m²

CD DIA% RIBEIRÃO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 21.136,00 m²

CONDOMÍNIO MULTIMODAL 2

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 110.053,00 m²

CD LEROY

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 110.163,00 m²

CONDOMÍNIMO PP2

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 43.125,00 m²

CD PANASONIC

Estado: Minas Gerais
Área bruta locável: 23.454,00 m²

CONDOMÍNIO DUQUE DE CAXIAS

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 57.034,00 m²

CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO RENNER

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 47.912,90 m²

GALPÃO WTTP2

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 24.654,00 m²

CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO VIA VAREJO

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 38.410,00 m²

SANTANA BUSINESS PARK

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 31.221,00 m²

CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO UNILEVER

Estado: Pernambuco
Área bruta locável: 23.024,71 m²

Discussão

Olá, faça login ou cadastre-se para postar uma pergunta.

ou

10 de Julho de 2023 10/07/2023

Tenho dois imóveis. Resido num a alugo outro. O de locação seu valor de mercado é +/- $ 600 mil, que depende de liquidez. O aluguel rende R$ 1.900,00/mês-líquido. Ao final do ano R$ 1.900,00 x 12 = R$ 22.800,00 pago 27,50% de IR da declaração, sobra R$ 16.530,00. O que corresponde a 2,755% no ano de retorno sobre o valor do imóvel, sem que ele tenha se valorizado.
Se conseguir vender o imóvel pelo seu valor de mercado R$ 600.000,00 e aplicar nesse fundo ao valor da cota atual de R$ 114,07 , terei 5.260 cotas. Se todo o mês o fundo paga R$ 0,74 por cota isso quer dizer que irei receber R$ 3.892,40 de dividendos líquido de IR ao mês, sendo ao final de um ano R$ 46,708,08. Bem mais que o valor recebido da locação, e sem contar com a liquidez imediata caso precise utilizar o dinheiro para uma eventualidade.
Agregado a isso se a cota valorizar ao longo do tempo o ganho patrimonial será maior, o que não vem ao caso agora. O fato é pensar no acumulo de cotas como se estivesse adquirindo um imóvel para locação. Uma das vantagens do fundo é a liquidez e por enquanto a isenção de IR.
Meu objetivo é acumular 6.000 cotas divididos em 3 fundos de tijolos- XPLG / HGLG / BTLG.
O acham?

27 de Setembro de 2023 27/09/2023

me ajudem ai por favor, estou pensando em vender a cota de alguns fiis de papel, porque tenho muitos aqui, e quero reduzir a somente 2 e restante fiis de tijolos.
Quando comecei investir, não tinha muito noção.

09 de Outubro de 2023 09/10/2023

XPLG11
p/vp de 1,01, compensa comprar ?

14 de Setembro de 2023 14/09/2023

Estou com 30 cotas a meta é chegar a 100.

21 de Agosto de 2023 21/08/2023

comunica
aos seus cotistas e ao mercado em geral que celebrou contrato de locação de imóvel com empresa do segmento de
logística (“Locatária”), com prazo de vigência de 60 (sessenta) meses a contar de 14 de agosto de 2023, referente a
1.890,57 m² (mil e oitocentos e noventa metros quadrados e cinquenta e sete decímetros quadrados) de Area Bruta
Locável (“ABL”) do Módulo C3 do Galpão C do empreendimento Syslog Galeão, situado no município de Duque
de Caxias, Estado do Rio de Janeiro, com endereço na Avenida OL-1 n° 75. Com a referida locação, o Syslog Galeão
apresenta uma ocupação de 79,0% (setenta e nove por cento) da ABL e a vacância do Fundo sairá de 4,5% para
4,3% – menor patamar observado desde junho de 2020

23 de Junho de 2023 23/06/2023

Aportei algumas cotas com pv/p 0.84 . tive uma excelente valorização nele. Acredito ter entrado em um bom momento, pois ele também já entregou alguns meses de prejuízo anterior a minha entrada. De qualquer maneira esse fundo, juntamente com Mxrf11 e hglg11, daqui a 5 anos poderão ter valorizado mais de 50%.( na minha modesta opinião ) Vale lembrar que ele ainda não está caro. pv/p abaixo de 1, Quando copom sinalizar corte de juros, tanto ele como outros poderão se valorizar. ( Não estou recomendando, apenas ,minha dando opinião )

15 de Novembro de 2023 15/11/2023

magic namber 155 cotas.

11 de Julho de 2023 11/07/2023

Boa noite, alguém poderia me ajudar a entender melhor sobre a taxa de administração de 0,95 ao ano, no mínimo de R$ 25.000 é para os contidas que já tem esse valor no fundo ou para os que recebem esse valor de proventos?

28 de Outubro de 2023 28/10/2023

Cheguei a 42 cotas desse fii (meta: 1.000)

14 de Agosto de 2023 14/08/2023

Vou Colocar em Minha Carteira.