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Lista completa de fiis
Ranking por:
Valor Patrimonial Dividend Yield Mais Queridos Líquidez Menores P/VP
Customizar
Patrimônio Líquido
P/VP
P/VP
Dividend Yield
Dividend Yield
Segmento
Segmento
Variação 12m
Variação 12m
10,96 B
1,02
1,02
14,06%
14,06%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
17,29%
17,29%
7,62 B
1,01
1,01
-
-
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
6,04%
6,04%
7,48 B
0,99
0,99
10,29%
10,29%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
12,50%
12,50%
7,03 B
0,94
0,94
8,52%
8,52%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
5,56%
5,56%
6,74 B
1,02
1,02
-
-
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
13,18%
13,18%
6,47 B
0,97
0,97
10,28%
10,28%
Shoppings / Varejo
Shoppings / Varejo
12,16%
12,16%
6,24 B
0,91
0,91
12,95%
12,95%
Híbrido
Híbrido
0,96%
0,96%
5,46 B
1,00
1,00
9,21%
9,21%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
11,86%
11,86%
4,89 B
1,01
1,01
-
-
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
0,56%
0,56%
4,61 B
0,98
0,98
7,75%
7,75%
Híbrido
Híbrido
17,31%
17,31%
4,45 B
0,93
0,93
9,95%
9,95%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
11,58%
11,58%
4,32 B
1,05
1,05
12,17%
12,17%
Híbrido
Híbrido
19,34%
19,34%
3,90 B
0,96
0,96
-
-
Híbrido
Híbrido
-
-
3,71 B
1,02
1,02
-
-
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
8,04%
8,04%
3,36 B
0,94
0,94
9,01%
9,01%
Shoppings / Varejo
Shoppings / Varejo
15,57%
15,57%
3,28 B
0,85
0,85
13,89%
13,89%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
17,54%
17,54%
3,09 B
1,01
1,01
13,36%
13,36%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
10,99%
10,99%
3,00 B
0,99
0,99
9,79%
9,79%
Híbrido
Híbrido
14,18%
14,18%
2,94 B
0,78
0,78
14,93%
14,93%
Híbrido
Híbrido
7,37%
7,37%
2,93 B
1,00
1,00
12,44%
12,44%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
11,76%
11,76%
2,93 B
0,68
0,68
7,41%
7,41%
Lajes Corporativas
Lajes Corporativas
1,20%
1,20%
2,81 B
0,98
0,98
17,54%
17,54%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
15,50%
15,50%
2,73 B
0,88
0,88
12,06%
12,06%
Híbrido
Híbrido
4,82%
4,82%
2,67 B
0,95
0,95
9,61%
9,61%
Shoppings / Varejo
Shoppings / Varejo
9,58%
9,58%
2,61 B
0,56
0,56
17,45%
17,45%
Híbrido
Híbrido
-20,44%
-20,44%
2,39 B
0,91
0,91
11,87%
11,87%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
14,17%
14,17%
2,35 B
0,90
0,90
13,27%
13,27%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
8,88%
8,88%
2,34 B
0,16
0,16
21,21%
21,21%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-10,23%
-10,23%
2,28 B
0,53
0,53
10,90%
10,90%
Híbrido
Híbrido
17,81%
17,81%
2,22 B
0,87
0,87
9,14%
9,14%
Shoppings / Varejo
Shoppings / Varejo
17,93%
17,93%
2,19 B
1,01
1,01
14,91%
14,91%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
16,46%
16,46%
2,19 B
0,91
0,91
14,26%
14,26%
Fiagros
Fiagros
8,68%
8,68%
2,12 B
0,59
0,59
9,57%
9,57%
Híbrido
Híbrido
4,55%
4,55%
2,10 B
1,00
1,00
9,30%
9,30%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
16,08%
16,08%
2,09 B
0,98
0,98
11,84%
11,84%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
13,04%
13,04%
2,04 B
0,47
0,47
20,05%
20,05%
Híbrido
Híbrido
7,47%
7,47%
2,03 B
0,92
0,92
12,65%
12,65%
Híbrido
Híbrido
25,48%
25,48%
1,99 B
0,95
0,95
12,48%
12,48%
Híbrido
Híbrido
21,04%
21,04%
1,94 B
0,89
0,89
8,40%
8,40%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
14,67%
14,67%
1,78 B
0,81
0,81
10,70%
10,70%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,63%
18,63%
1,78 B
1,03
1,03
12,51%
12,51%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,11%
18,11%
1,76 B
0,62
0,62
49,19%
49,19%
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
40,79%
40,79%
1,74 B
0,87
0,87
9,80%
9,80%
Lajes Corporativas
Lajes Corporativas
25,77%
25,77%
1,73 B
0,98
0,98
13,48%
13,48%
Híbrido
Híbrido
11,64%
11,64%
1,72 B
0,71
0,71
11,55%
11,55%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
3,51%
3,51%
1,69 B
0,88
0,88
9,10%
9,10%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
26,52%
26,52%
1,67 B
0,89
0,89
11,33%
11,33%
Híbrido
Híbrido
24,29%
24,29%
1,66 B
0,88
0,88
13,69%
13,69%
Agências Bancárias
Agências Bancárias
14,97%
14,97%
1,65 B
0,85
0,85
15,07%
15,07%
Fiagros
Fiagros
24,79%
24,79%
1,64 B
0,91
0,91
10,18%
10,18%
Shoppings / Varejo
Shoppings / Varejo
15,96%
15,96%
1,61 B
1,01
1,01
12,20%
12,20%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
28,52%
28,52%
1,59 B
0,85
0,85
11,94%
11,94%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
10,84%
10,84%
1,58 B
0,88
0,88
8,31%
8,31%
Híbrido
Híbrido
7,46%
7,46%
1,55 B
0,98
0,98
12,07%
12,07%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
15,57%
15,57%
1,52 B
0,97
0,97
12,60%
12,60%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
14,31%
14,31%
1,51 B
0,90
0,90
12,98%
12,98%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
10,75%
10,75%
1,49 B
1,00
1,00
9,52%
9,52%
Híbrido
Híbrido
16,61%
16,61%
1,44 B
0,84
0,84
13,09%
13,09%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,57%
18,57%
1,43 B
0,99
0,99
15,71%
15,71%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
17,37%
17,37%
1,42 B
0,66
0,66
16,58%
16,58%
Híbrido
Híbrido
-16,22%
-16,22%
1,39 B
0,82
0,82
9,31%
9,31%
Logístico / Indústria / Galpões
Logístico / Indústria / Galpões
18,80%
18,80%
1,39 B
0,82
0,82
13,79%
13,79%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
5,39%
5,39%
1,38 B
0,77
0,77
13,86%
13,86%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-0,14%
-0,14%
1,38 B
0,21
0,21
21,29%
21,29%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-21,77%
-21,77%
1,32 B
0,90
0,90
13,42%
13,42%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
6,92%
6,92%
1,28 B
0,93
0,93
14,31%
14,31%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
20,47%
20,47%
1,28 B
0,54
0,54
10,96%
10,96%
Híbrido
Híbrido
34,32%
34,32%
1,27 B
0,91
0,91
15,40%
15,40%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
12,46%
12,46%
1,22 B
0,78
0,78
13,53%
13,53%
Lajes Corporativas
Lajes Corporativas
25,67%
25,67%
1,21 B
0,87
0,87
-
-
Shoppings / Varejo
Shoppings / Varejo
36,39%
36,39%
1,21 B
0,26
0,26
16,76%
16,76%
Outros
Outros
-38,22%
-38,22%
1,14 B
0,93
0,93
13,97%
13,97%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
22,31%
22,31%
1,10 B
0,90
0,90
-
-
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
64,87%
64,87%
1,09 B
0,67
0,67
13,37%
13,37%
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
10,08%
10,08%
1,09 B
0,89
0,89
12,68%
12,68%
Shoppings / Varejo
Shoppings / Varejo
25,52%
25,52%
1,07 B
0,88
0,88
13,75%
13,75%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
11,34%
11,34%
1,04 B
1,01
1,01
14,07%
14,07%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
16,02%
16,02%
1,03 B
0,26
0,26
1,44%
1,44%
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
-6,40%
-6,40%
1,02 B
1,03
1,03
16,45%
16,45%
Fiagros
Fiagros
30,21%
30,21%
1,02 B
0,65
0,65
17,88%
17,88%
Lajes Corporativas
Lajes Corporativas
-2,79%
-2,79%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

  • Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
  • Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
  • Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
  • Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
  • Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
  • Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

  1. Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.

  2. Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).

  3. Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.

  4. Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.

  5. Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda​?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

  1. Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.

  2. Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.

  3. Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.

  4. Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).

  5. Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.

  6. Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

INVESTIDOR10 PRO