rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 08/06/2026 | 15/06/2026 | 0,58830000 |
| Dividendos | 08/05/2026 | 15/05/2026 | 0,58230000 |
| Dividendos | 08/04/2026 | 15/04/2026 | 0,58230000 |
| Dividendos | 06/03/2026 | 13/03/2026 | 0,58230000 |
| Dividendos | 06/02/2026 | 13/02/2026 | 0,58230000 |
| Dividendos | 08/01/2026 | 15/01/2026 | 0,58230000 |
| Dividendos | 05/12/2025 | 12/12/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/11/2025 | 14/11/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/10/2025 | 14/10/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 05/09/2025 | 12/09/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/08/2025 | 14/08/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/07/2025 | 14/07/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 06/06/2025 | 13/06/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 08/05/2025 | 15/05/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/04/2025 | 14/04/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 11/03/2025 | 18/03/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/02/2025 | 14/02/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 08/01/2025 | 15/01/2025 | 0,58230000 |
| Dividendos | 06/12/2024 | 13/12/2024 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/11/2024 | 14/11/2024 | 0,58230000 |
| Dividendos | 07/10/2024 | 14/10/2024 | 0,57630000 |
| Dividendos | 06/09/2024 | 13/09/2024 | 0,57630000 |
| Dividendos | 07/08/2024 | 13/08/2024 | 0,57630000 |
| Dividendos | 05/07/2024 | 12/07/2024 | 0,57630000 |
| Dividendos | 07/06/2024 | 14/06/2024 | 0,55830000 |
| Dividendos | 08/05/2024 | 15/05/2024 | 0,55830000 |
| Dividendos | 05/04/2024 | 12/04/2024 | 0,55830000 |
| Dividendos | 07/03/2024 | 14/03/2024 | 0,70000000 |
| Dividendos | 07/02/2024 | 16/02/2024 | 0,70000000 |
| Dividendos | 08/01/2024 | 15/01/2024 | 0,71740000 |
| Dividendos | 07/12/2023 | 14/12/2023 | 0,71740000 |
| Dividendos | 08/11/2023 | 16/11/2023 | 0,71740000 |
| Dividendos | 06/10/2023 | 16/10/2023 | 0,71740000 |
| Dividendos | 08/09/2023 | 15/09/2023 | 0,71440000 |
| Dividendos | 07/08/2023 | 14/08/2023 | 0,71440000 |
| Dividendos | 07/07/2023 | 14/07/2023 | 0,71140000 |
| Dividendos | 07/06/2023 | 15/06/2023 | 0,69040000 |
| Dividendos | 08/05/2023 | 15/05/2023 | 0,69040000 |
| Dividendos | 10/04/2023 | 17/04/2023 | 0,69040000 |
| Dividendos | 07/03/2023 | 14/03/2023 | 0,69040000 |
| Dividendos | 07/02/2023 | 14/02/2023 | 0,69040000 |
| Dividendos | 06/01/2023 | 13/01/2023 | 0,67762800 |
| Dividendos | 07/12/2022 | 14/12/2022 | 0,67760000 |
| Dividendos | 08/11/2022 | 16/11/2022 | 0,66520000 |
| Dividendos | 07/10/2022 | 17/10/2022 | 0,66520000 |
| Dividendos | 08/09/2022 | 15/09/2022 | 0,66520000 |
| Dividendos | 05/08/2022 | 12/08/2022 | 0,66520000 |
| Dividendos | 07/07/2022 | 14/07/2022 | 0,66520000 |
| Dividendos | 07/06/2022 | 14/06/2022 | 0,62790000 |
| Dividendos | 06/05/2022 | 13/05/2022 | 0,62790000 |
| Dividendos | 07/04/2022 | 14/04/2022 | 0,62790000 |
| Dividendos | 08/03/2022 | 15/03/2022 | 0,62790000 |
| Dividendos | 07/02/2022 | 14/02/2022 | 0,62790000 |
| Dividendos | 07/01/2022 | 14/01/2022 | 0,62790000 |
| Dividendos | 07/12/2021 | 14/12/2021 | 0,62790000 |
| Dividendos | 08/11/2021 | 16/11/2021 | 0,62790000 |
| Dividendos | 07/10/2021 | 15/10/2021 | 0,67140000 |
| Dividendos | 08/09/2021 | 15/09/2021 | 0,69630000 |
| Dividendos | 06/08/2021 | 13/08/2021 | 0,69498000 |
| Dividendos | 07/07/2021 | 15/07/2021 | 0,67470000 |
| Dividendos | 08/06/2021 | 15/06/2021 | 0,67470000 |
| Dividendos | 07/05/2021 | 14/05/2021 | 0,67474000 |
| Dividendos | 08/04/2021 | 15/04/2021 | 0,67474000 |
| Dividendos | 05/03/2021 | 12/03/2021 | 0,67474000 |
Sequóia III Renda Imobiliária FII (SEQR11) tem como objetivo obter rendimentos por meio da aquisição e gestão de ativos imobiliários performados, visando a geração de fluxo de caixa a partir de contratos de locação e receitas correlatas.
Classifica-se como um fundo imobiliário do tipo outro, com foco em imóveis de renda, setor logístico, varejo fora de shopping e comercial corporativo, com atuação em estratégias Core Plus e Value-add.
O fundo é administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e gerido pela Sequóia Fundos de Investimento Ltda.
A estratégia do fundo consiste na aquisição e gestão de imóveis performados com geração de renda, buscando diversificação entre diferentes segmentos imobiliários e manutenção da receita por meio de contratos de locação.
A gestão realiza diligência prévia dos ativos, negociação e acompanhamento dos contratos, monitoramento operacional dos imóveis e interação com locatários para preservação do fluxo de caixa, além de avaliações de mercado e análises para decisões de alocação e eventuais intervenções nos ativos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
A carteira é composta por imóveis geradores de renda, incluindo galpões logísticos, lojas de varejo, operações de contact center e ativos industriais, além de disponibilidades de caixa conforme descrito no relatório.
Os contratos de locação apresentam indexação a índices como IPCA e IGP-M, de acordo com as condições específicas de cada contrato.
O portfólio apresenta concentração em número reduzido de ativos, com participação relevante por imóvel e prazo médio contratual conforme indicado no relatório.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul.
O SEQR11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,24% ao ano e taxa de gestão de 1,24% ao ano, além de taxa de performance de 20% sobre o que exceder 5,5% + IPCA.
O fundo SEQUOIA III RENDA IMOBILIÁRIA, de CNPJ 09.517.273/0001-82, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Outros. O SEQR11 possui atualmente um total de 1.665.695 cotas que estão divididas entre 4.285 cotistas.
Os imóveis do fundo SEQR11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo.
O fundo SEQR11 cobra 1,24% a.a sobre patrimônio liquido (mínimo R$15.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.52 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.71%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| São Paulo | 2 |
| Rio de Janeiro | 2 |
| Rio Grande do Sul | 1 |
A cotação hoje de SEQR11 é de R$ 51,02, com uma variação de 22,53% em relação ao último ano. A cotação de SEQR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 52,20 e hoje está em R$ 51,02. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de SEQR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
SEQR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 6,99 por cota, com uma média mensal de R$ 0,58. O Dividend Yield no período foi de 13,71%.
Atualmente, SEQR11 está cotado a R$ 51,02, com um P/VP de 0,52, representando um desvio de 0,61% em relação à sua média histórica. No último ano, SEQR11 apresentou uma variação de 22,53% em sua cotação e distribuiu R$ 6,99 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 13,71%. O retorno total do acionista foi de 20,93%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de SEQR11 seria de R$ 98,41, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 163,92 Milhões e P/VP de 0,52, com desvio de 0,61% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de SEQR11 foi de -5,80% no último mês, 20,93% no último ano e 25,02% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 6,99 em dividendos, um Dividend Yield de 13,71%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de SEQR11 hoje, o investimento total seria de R$ 5.102,00, com base na cotação atual de R$ 51,02.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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