rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60
R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 16/04/2026 | 24/04/2026 | 0,10000000 |
| Dividendos | 16/03/2026 | 23/03/2026 | 0,09500000 |
| Dividendos | 18/02/2026 | 25/02/2026 | 0,09500000 |
| Dividendos | 16/01/2026 | 23/01/2026 | 0,10700000 |
| Dividendos | 15/12/2025 | 22/12/2025 | 0,10000000 |
| Dividendos | 17/11/2025 | 25/11/2025 | 0,09500000 |
| Dividendos | 15/10/2025 | 22/10/2025 | 0,10000000 |
| Dividendos | 15/09/2025 | 22/09/2025 | 0,10500000 |
| Dividendos | 15/08/2025 | 22/08/2025 | 0,10500000 |
| Dividendos | 15/07/2025 | 22/07/2025 | 0,10195000 |
| Dividendos | 16/06/2025 | 24/06/2025 | 0,11500000 |
| Dividendos | 16/05/2025 | 23/05/2025 | 0,11500000 |
| Dividendos | 15/04/2025 | 24/04/2025 | 0,11000000 |
| Dividendos | 19/03/2025 | 26/03/2025 | 0,15475000 |
| Dividendos | 17/02/2025 | 24/02/2025 | 0,03913537 |
| Dividendos | 16/01/2025 | 23/01/2025 | 0,12739500 |
| Dividendos | 16/12/2024 | 23/12/2024 | 0,12000000 |
| Dividendos | 18/11/2024 | 26/11/2024 | 0,12000000 |
| Dividendos | 15/10/2024 | 22/10/2024 | 0,12500000 |
| Dividendos | 16/09/2024 | 23/09/2024 | 0,11766790 |
| Dividendos | 15/08/2024 | 22/08/2024 | 0,11800000 |
| Dividendos | 15/07/2024 | 22/07/2024 | 0,10700000 |
| Dividendos | 15/07/2024 | 22/07/2024 | 0,06143700 |
| Dividendos | 17/06/2024 | 24/06/2024 | 0,12000000 |
| Dividendos | 16/05/2024 | 23/05/2024 | 0,12400000 |
| Dividendos | 15/04/2024 | 22/04/2024 | 0,11400000 |
O Alianza Crédito Imobiliário (ALZC11) é um fundo com objetivo de investir primordialmente em ativos de crédito imobiliário, conforme definido em regulamento.
Classificado como fundo de papel no segmento de recebíveis imobiliários, o fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Alianza Gestão de Recursos Ltda.
A estratégia do fundo está centrada na alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), podendo também investir em outros ativos imobiliários e instrumentos de liquidez, respeitando os limites definidos em regulamento.
A gestão atua de forma ativa na alocação e rotação da carteira, realizando aquisições, vendas e liquidações antecipadas de ativos com foco na otimização do resultado e do carrego da carteira.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
A carteira do fundo é majoritariamente composta por CRIs, que representavam 84,2% do patrimônio líquido ao final do período, complementada por cotas de FIIs e posição em caixa.
A receita do fundo é originada principalmente dos rendimentos dos CRIs, além de resultados com FIIs e aplicações financeiras.
Os ativos apresentam indexação predominantemente atrelada ao IPCA, com parcela relevante também indexada ao CDI e pequena exposição a operações prefixadas.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo, Mato Grosso, Bahia, Goiás, Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Santa Catarina.
Estrutura do fundo e taxas
O ALZC11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,30% ao ano e taxa de gestão de 1,30% ao ano, além de taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA + 5% ao ano.
O fundo FII ALIANZAC, de CNPJ 40.011.324/0001-40, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel e do segmento Títulos e Valores Mobiliários. O ALZC11 possui atualmente um total de 19.685.485 cotas que estão divididas entre 10.712 cotistas.
O fundo ALZC11 cobra 1,30% de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.84 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 15.88%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
Aviso aos Acionistas - Distribuições
Informe Mensal
Relatório Gerencial
Aviso aos Acionistas - Distribuições
Informe Mensal
A cotação hoje de ALZC11 é de R$ 7,77, com uma variação de 15,80% em relação ao último ano. A cotação de ALZC11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 7,75 e hoje está em R$ 7,77. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de ALZC11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
ALZC11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 2,23 por cota, com uma média mensal de R$ 0,19. O Dividend Yield no período foi de 15,88%.
Atualmente, ALZC11 está cotado a R$ 7,77, com um P/VP de 0,84, representando um desvio de 0,87% em relação à sua média histórica. No último ano, ALZC11 apresentou uma variação de 15,80% em sua cotação e distribuiu R$ 2,23 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 15,88%. O retorno total do acionista foi de 15,80%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de ALZC11 seria de R$ 9,30, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 182,99 Milhões e P/VP de 0,84, com desvio de 0,87% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de ALZC11 foi de 1,97% no último mês, 15,80% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 2,23 em dividendos, um Dividend Yield de 15,88%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de ALZC11 hoje, o investimento total seria de R$ 777,00, com base na cotação atual de R$ 7,77.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Cadastre-se grátis para continuar acessando o Investidor10.
Já tem uma conta? Entrar
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar ALZC11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
