rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 22/04/2026 | 29/04/2026 | 0,00876000 |
| Dividendos | 23/03/2026 | 30/03/2026 | 0,02285000 |
| Dividendos | 22/01/2026 | 29/01/2026 | 0,00293000 |
| Dividendos | 18/12/2025 | 29/12/2025 | 0,01036000 |
| Dividendos | 19/11/2025 | 27/11/2025 | 0,00793000 |
| Dividendos | 23/10/2025 | 30/10/2025 | 0,00804000 |
| Dividendos | 22/09/2025 | 30/09/2025 | 0,00829000 |
| Dividendos | 21/08/2025 | 28/08/2025 | 0,00785000 |
| Dividendos | 23/07/2025 | 30/07/2025 | 0,00655000 |
| Dividendos | 24/06/2025 | 01/07/2025 | 0,00389000 |
| Dividendos | 22/05/2025 | 29/05/2025 | 0,00571000 |
| Dividendos | 22/04/2025 | 29/04/2025 | 0,00579000 |
| Dividendos | 21/03/2025 | 28/03/2025 | 0,00710000 |
| Dividendos | 20/02/2025 | 27/02/2025 | 0,01313000 |
| Dividendos | 23/01/2025 | 30/01/2025 | 0,00401094 |
| Dividendos | 18/12/2024 | 27/12/2024 | 0,00974354 |
| Dividendos | 21/11/2024 | 28/11/2024 | 0,00656787 |
| Dividendos | 23/10/2024 | 30/10/2024 | 0,00516000 |
| Dividendos | 20/09/2024 | 27/09/2024 | 0,00628100 |
| Dividendos | 22/08/2024 | 29/08/2024 | 0,00590600 |
| Dividendos | 23/07/2024 | 30/07/2024 | 0,00862300 |
| Dividendos | 20/06/2024 | 27/06/2024 | 0,00794300 |
| Dividendos | 22/05/2024 | 29/05/2024 | 0,00809700 |
| Dividendos | 22/04/2024 | 29/04/2024 | 0,00787700 |
| Dividendos | 20/03/2024 | 27/03/2024 | 0,00925600 |
| Dividendos | 21/02/2024 | 28/02/2024 | 0,01432567 |
| Dividendos | 23/01/2024 | 30/01/2024 | 0,00620617 |
| Dividendos | 19/12/2023 | 27/12/2023 | 0,00625542 |
| Dividendos | 22/11/2023 | 29/11/2023 | 0,00671425 |
| Dividendos | 23/10/2023 | 30/10/2023 | 0,00613942 |
| Dividendos | 21/09/2023 | 28/09/2023 | 0,00521025 |
| Dividendos | 23/08/2023 | 30/08/2023 | 0,00616617 |
| Dividendos | 21/07/2023 | 28/07/2023 | 0,00723150 |
| Dividendos | 22/06/2023 | 29/06/2023 | 0,00682350 |
| Dividendos | 23/05/2023 | 30/05/2023 | 0,00593045 |
| Dividendos | 19/04/2023 | 27/04/2023 | 0,00654174 |
| Dividendos | 23/03/2023 | 30/03/2023 | 0,00957550 |
| Dividendos | 16/02/2023 | 27/02/2023 | 0,01081046 |
| Dividendos | 23/01/2023 | 30/01/2023 | 0,01415701 |
| Dividendos | 21/12/2022 | 28/12/2022 | 0,00926175 |
| Dividendos | 22/11/2022 | 29/11/2022 | 0,01002625 |
| Dividendos | 21/10/2022 | 28/10/2022 | 0,00944425 |
| Dividendos | 22/09/2022 | 29/09/2022 | 0,00948717 |
| Dividendos | 23/08/2022 | 30/08/2022 | 0,00803525 |
| Dividendos | 21/07/2022 | 28/07/2022 | 0,00834775 |
| Dividendos | 22/06/2022 | 29/06/2022 | 0,00780908 |
| Dividendos | 23/05/2022 | 30/05/2022 | 0,00781300 |
| Dividendos | 20/04/2022 | 28/04/2022 | 0,00556658 |
| Dividendos | 23/03/2022 | 30/03/2022 | 0,00513692 |
| Dividendos | 17/02/2022 | 24/02/2022 | 0,01109967 |
| Dividendos | 21/01/2022 | 28/01/2022 | 0,01175133 |
| Dividendos | 21/01/2021 | 28/01/2022 | 0,01175133 |
| Dividendos | 21/12/2021 | 29/12/2021 | 0,01083333 |
| Dividendos | 22/11/2021 | 29/11/2021 | 0,00821625 |
| Dividendos | 21/10/2021 | 28/10/2021 | 0,00916667 |
| Dividendos | 22/09/2021 | 29/09/2021 | 0,01250000 |
| Dividendos | 23/08/2021 | 30/08/2021 | 0,01250000 |
| Dividendos | 22/07/2021 | 29/07/2021 | 0,00529625 |
| Dividendos | 22/06/2021 | 29/06/2021 | 0,00529000 |
| Dividendos | 21/05/2021 | 28/05/2021 | 0,00595342 |
| Dividendos | 22/04/2021 | 29/04/2021 | 0,00637483 |
| Dividendos | 23/03/2021 | 30/03/2021 | 0,00827733 |
| Dividendos | 18/02/2021 | 25/02/2021 | 0,01405275 |
| Dividendos | 20/01/2021 | 28/01/2021 | 0,01600725 |
| Dividendos | 18/12/2020 | 29/12/2020 | 0,02308530 |
| Dividendos | 20/11/2020 | 27/11/2020 | 0,01624508 |
| Dividendos | 22/10/2020 | 29/10/2020 | 0,02422595 |
| Dividendos | 22/09/2020 | 29/09/2020 | 0,01934975 |
| Dividendos | 21/08/2020 | 28/08/2020 | 0,02843610 |
| Dividendos | 23/07/2020 | 30/07/2020 | 0,01135442 |
| Dividendos | 22/06/2020 | 29/06/2020 | 0,02462635 |
| Dividendos | 21/05/2020 | 28/05/2020 | 0,01377625 |
| Dividendos | 22/04/2020 | 29/04/2020 | 0,04494667 |
| Dividendos | 23/03/2020 | 30/03/2020 | 0,00927272 |
| Dividendos | 18/02/2020 | 27/02/2020 | 0,01476291 |
| Dividendos | 23/01/2020 | 30/01/2020 | 0,01600680 |
| Dividendos | 18/12/2019 | 27/12/2019 | 0,00876338 |
| Dividendos | 21/11/2019 | 28/11/2019 | 0,01591003 |
| Dividendos | 23/10/2019 | 30/10/2019 | 0,01643111 |
| Dividendos | 20/09/2019 | 27/09/2019 | 0,02197933 |
| Dividendos | 22/08/2019 | 29/08/2019 | 0,03542255 |
| Dividendos | 23/07/2019 | 30/07/2019 | 0,01887687 |
| Dividendos | 19/06/2019 | 27/06/2019 | 0,00372534 |
| Dividendos | 23/05/2019 | 30/05/2019 | 0,00515833 |
| Dividendos | 22/04/2019 | 29/04/2019 | 0,00955589 |
| Dividendos | 21/03/2019 | 28/03/2019 | 0,01138240 |
| Dividendos | 20/02/2019 | 27/02/2019 | 0,01751937 |
| Dividendos | 22/01/2019 | 30/01/2019 | 0,00964834 |
| Dividendos | 18/12/2018 | 27/12/2018 | 0,00341112 |
| Dividendos | 23/11/2018 | 30/11/2018 | 0,00644408 |
| Dividendos | 23/10/2018 | 30/10/2018 | 0,00523447 |
| Dividendos | 21/09/2018 | 28/09/2018 | 0,00336585 |
| Dividendos | 23/08/2018 | 30/08/2018 | 0,04366433 |
| Dividendos | 23/07/2018 | 30/07/2018 | 0,01857850 |
| Dividendos | 21/06/2018 | 28/06/2018 | 0,01685048 |
| Dividendos | 22/05/2018 | 29/05/2018 | 0,01977661 |
| Dividendos | 20/04/2018 | 27/04/2018 | 0,02266103 |
| Dividendos | 21/03/2018 | 28/03/2018 | 0,02755161 |
| Dividendos | 21/02/2018 | 28/02/2018 | 0,02115514 |
| Dividendos | 22/01/2018 | 30/01/2018 | 0,02469567 |
| Dividendos | 20/12/2017 | 28/12/2017 | 0,04059926 |
| Dividendos | 23/11/2017 | 30/11/2017 | 0,02458810 |
| Dividendos | 23/10/2017 | 30/10/2017 | 0,03079610 |
| Dividendos | 22/09/2017 | 29/09/2017 | 0,03285778 |
| Dividendos | 21/08/2017 | 28/08/2017 | 0,03314342 |
| Dividendos | 21/07/2017 | 28/07/2017 | 0,03519007 |
| Dividendos | 22/06/2017 | 29/06/2017 | 0,03454222 |
| Dividendos | 22/05/2017 | 29/05/2017 | 0,03037001 |
| Dividendos | 20/04/2017 | 28/04/2017 | 0,03029218 |
| Dividendos | 21/03/2017 | 28/03/2017 | 0,02305533 |
| Dividendos | 17/02/2017 | 24/02/2017 | 0,04320265 |
| Dividendos | 19/01/2017 | 27/01/2017 | 0,02144027 |
| Dividendos | 21/12/2016 | 28/12/2016 | 0,03078141 |
| Dividendos | 23/11/2016 | 30/11/2016 | 0,03372680 |
| Dividendos | 24/10/2016 | 31/10/2016 | 0,03380671 |
| Dividendos | 22/09/2016 | 29/09/2016 | 0,03321363 |
| Dividendos | 19/08/2016 | 26/08/2016 | 0,04374369 |
| Dividendos | 21/07/2016 | 28/07/2016 | 0,04419396 |
| Dividendos | 21/06/2016 | 28/06/2016 | 0,06017103 |
| Dividendos | 21/05/2016 | 29/05/2016 | 0,06000000 |
| Dividendos | 21/04/2016 | 28/04/2016 | 0,05750000 |
| Dividendos | 21/03/2016 | 28/03/2016 | 0,06250000 |
| Dividendos | 22/02/2016 | 28/02/2016 | 0,03750000 |
| Dividendos | 21/01/2016 | 28/01/2016 | 0,06166667 |
O Fundo CENESP (CNES11) tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários comerciais, por meio da aquisição de imóveis prontos ou em construção, bem como direitos relacionados a esses ativos, com foco em locação, arrendamento ou exploração comercial.
Classificado como fundo de tijolo do segmento de escritórios, o CNES11 é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda.
A estratégia do fundo está concentrada na exploração imobiliária de um ativo corporativo, com geração de renda por meio da locação de lajes comerciais.
O fundo detém participação relevante no Centro Empresarial São Paulo (CENESP), um complexo corporativo composto por múltiplos edifícios comerciais, com infraestrutura integrada e áreas destinadas a escritórios.
A gestão atua na administração dos contratos de locação, na comercialização das áreas vagas e na manutenção do ativo, com foco na ocupação e na preservação da receita imobiliária.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Centro Empresarial São Paulo (CENESP) – SP.
A carteira do fundo é concentrada em um único ativo imobiliário de escritórios, caracterizando baixa diversificação em termos de ativos físicos.
Os contratos de locação são reajustados por índices de inflação, incluindo IGP-M, IPCA e IGP-DI. os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo, onde se localiza integralmente o empreendimento do fundo.
O CNES11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,30% ao ano e taxa de gestão de 0,30% ao ano.
O fundo CENESP, de CNPJ 13.551.286/0001-45, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O CNES11 possui atualmente um total de 34.134.825 cotas que estão divididas entre 77.942 cotistas.
O único imóvel do fundo CNES11 está localizado em São Paulo, tendo um total de 64.480,00 m².
O fundo CNES11 cobra 0,30% a.a sobre patrimônio liquido (minimo R$30.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.25 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 5.93%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| São Paulo | 1 |
FIIs de tijolo saem na frente neste Ano Novo, enquanto FIIs de papel pisam no freio
Publicado em 01/01/2026
Em segundo lugar no ranking está o FAMB11, que acumulou valorização de 78,88%.
Publicado em 28/11/2025
Um dos fundos imobiliários, inclusive, pagará quase R$ 12 por cota.
Publicado em 26/10/2025
A cotação hoje de CNES11 é de R$ 1,61, com uma variação de 69,47% em relação ao último ano. A cotação de CNES11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 1,77 e hoje está em R$ 1,61. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de CNES11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
CNES11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,09 por cota, com uma média mensal de R$ 0,01. O Dividend Yield no período foi de 5,93%.
Atualmente, CNES11 está cotado a R$ 1,61, com um P/VP de 0,25, representando um desvio de 0,26% em relação à sua média histórica. No último ano, CNES11 apresentou uma variação de 69,47% em sua cotação e distribuiu R$ 0,09 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 5,93%. O retorno total do acionista foi de 69,47%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de CNES11 seria de R$ 6,40, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 218,30 Milhões e P/VP de 0,25, com desvio de 0,26% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de CNES11 foi de 2,55% no último mês, 69,47% no último ano e -41,45% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,09 em dividendos, um Dividend Yield de 5,93%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de CNES11 hoje, o investimento total seria de R$ 161,00, com base na cotação atual de R$ 1,61.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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