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Sobre a RIO BRAVO MULTIESTRATÉGIA FII
O Rio Bravo Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (RBFM11) busca gerar renda e valorização patrimonial por meio da seleção ativa de investimentos e captura de ganhos de capital.
Classifica-se como um fundo de fundos (FoF) e gestão ativa, com exposição a cotas de FIIs e outros instrumentos relacionados ao mercado imobiliário.
O fundo é administrado e gerido pela Rio Bravo Investimentos.
Estratégia e composição
A estratégia do fundo combina alocação estratégica e tática em cotas de FIIs de diferentes segmentos, incluindo fundos de tijolo, papel e outros FoFs, com participação complementar em ativos de renda fixa, desenvolvimento e instrumentos do setor imobiliário.
A gestão adota processo de análise fundamentada na avaliação dos portfólios dos fundos investidos, incluindo aspectos de risco e retorno, qualidade dos ativos subjacentes e, quando aplicável, estrutura de garantias em operações de crédito.
A atuação inclui diligência, monitoramento contínuo das posições e rebalanceamento da carteira conforme condições de mercado.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Diversificação e exposição
O portfólio é composto majoritariamente por cotas de fundos imobiliários, com participação complementar em renda fixa e exposições pontuais em desenvolvimento e instrumentos do setor imobiliário.
Os ativos apresentam exposição a diferentes segmentos, incluindo fundos de tijolo, crédito imobiliário (CRI), fundos de fundos e estratégias multiestratégia, conforme detalhamento da carteira.
Os indexadores incluem IPCA e referências a remunerações de mercado aplicáveis aos ativos subjacentes, conforme descrito nas análises do gestor.
Estrutura do fundo e taxas
O RBFM11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração e gestão de 0,78% ao ano, além de taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA + média do yield do IMA-B 5.
Informações Adicionais
O fundo RIO BRAVO MULTIESTRATÉGIA FII, de CNPJ 17.329.029/0001-14, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Híbrido. O RBFM11 possui atualmente um total de 18.746.075 cotas que estão divididas entre 22.122 cotistas.
O fundo RBFM11 cobra 1,20% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.8 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 6.3%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
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