Top 38 FIIs com Maior Alta em 12 Meses da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Variação 12m	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Patrimônio Líquido	Tipo de Fundo	Segmento
#81 GTWR11 Green Towers	30,51%	0,80	13,00%	15,44%	777,17 K	1,20 B	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#82 RBRX11 Rbr Plus Multiestratégia Real Estate	30,43%	0,84	13,92%	17,54%	1,82 M	1,28 B	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#83 CJCT11 Cidade Jardim Continental Tower	30,36%	0,87	3,75%	7,35%	1,39 M	229,67 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#84 MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários	30,31%	0,94	12,72%	15,92%	3,24 M	1,58 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#85 CDII11 Sparta Infra Cdi Fic Fi-Infra	30,30%	1,06	15,17%	16,14%	5,41 M	1,39 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#86 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	29,58%	0,65	9,02%	14,18%	497,13 K	387,65 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#87 FYTO11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários	29,55%	0,84	15,17%	21,19%	198,23 K	148,28 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#88 GRUL11 Icatu Vanguarda Gru Logístico	29,45%	0,86	14,72%	3,34%	236,69 K	236,88 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#89 BTCI11 Fii Btg Pactual Fundo De Cri	29,43%	0,93	12,46%	13,48%	1,60 M	997,23 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#90 GLOG11 Genial Logística	28,81%	0,61	7,57%	13,69%	149,05 K	81,63 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#91 KNUQ11 Kinea Unique Hy Cdi Fundo De Investimento Imob	28,76%	1,03	14,66%	10,45%	4,21 M	2,18 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#92 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	28,51%	0,76	15,71%	20,13%	452,90 K	527,95 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#93 HGRU11 Pátria Renda Urbana	28,31%	0,99	10,00%	10,90%	3,72 M	2,98 B	Fundo misto	Híbrido
#94 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	28,19%	0,72	18,45%	22,52%	254,29 K	190,36 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#95 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	27,82%	0,67	7,50%	8,60%	423,66 K	727,12 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#96 HOFC11 Hedge Office Income	27,80%	0,50	-	10,97%	1,23 M	217,17 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#97 INLG11 Inter Logístico Fii	27,63%	0,74	12,29%	11,86%	156,43 K	453,45 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#98 CRAA11 Sparta Fiagro Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	27,54%	0,93	14,41%	17,23%	688,16 K	241,71 M	Outro	Fiagros
#99 OUJP11 Ourinvest Jpp	27,54%	0,76	16,81%	18,43%	382,99 K	327,48 M	Fundo de papel	Híbrido
#100 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	27,15%	1,10	16,04%	123,82%	184,30 K	386,49 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#101 BRCR11 Btg Pactual Corporate Office	27,13%	0,52	11,67%	12,61%	2,13 M	2,27 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#102 TEPP11 Tellus Properties	27,12%	0,86	12,34%	11,81%	983,71 K	413,63 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#103 HABT11 Habitat Ii	26,90%	0,77	17,39%	22,82%	1,21 M	770,02 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#104 HSAF11 Hsi Ativos Financeiros	26,70%	0,88	15,05%	16,17%	363,93 K	222,62 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#105 CPLG11 Capitânia Logística Fii	26,70%	1,20	8,82%	3,31%	26,54 M	460,16 M	Fundo misto	Logístico / Indústria / Galpões
#106 XPLG11 Xp Log	26,58%	0,97	9,50%	10,54%	3,04 M	3,30 B	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#107 BODB11 Bocaina Infra	26,54%	0,86	11,38%	16,78%	1,24 M	554,50 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#108 VGIR11 Valora Re Iii	26,53%	0,97	15,49%	16,99%	5,16 M	1,43 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#109 VGIP11 Valora Cri Índice De Preço	26,34%	0,88	14,88%	18,01%	1,90 M	1,05 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#110 PMIS11 Paramis Hedge Fund	26,11%	0,85	14,02%	16,16%	229,75 K	138,11 M	Outro	Híbrido
#111 JSRE11 Js Real Estate Multigestão - Fii	26,11%	0,63	8,94%	10,43%	1,88 M	2,12 B	Outro	Híbrido
#112 GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários	26,00%	0,75	16,04%	21,89%	168,92 K	123,92 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#114 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	25,87%	0,71	18,11%	15,62%	319,40 K	373,75 M	Outro	Fiagros
#113 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	25,87%	0,87	11,81%	14,30%	370,68 K	368,67 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#115 VTLT11 Votorantim Logística	25,80%	0,95	13,58%	14,26%	781,82 K	196,50 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#116 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	25,79%	1,01	14,02%	0,69%	569,60 K	405,00 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#117 VCJR11 Vectis Juros Real	25,72%	0,82	15,57%	16,37%	1,87 M	1,38 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#118 RBFF11 Rio Bravo Fundo	25,60%	0,80	12,27%	15,62%	228,45 K	233,37 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#119 AFHI11 Af Invest Cri	25,35%	1,01	13,65%	16,60%	516,10 K	429,29 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#120 CLIN11 Clave Índices De Preços	25,30%	0,88	14,49%	9,84%	1,19 M	424,27 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#121 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	25,25%	0,88	14,95%	22,99%	545,14 K	426,69 M	Fundo de Tijolo	Híbrido
#122 VINO11 Vinci Offices	25,06%	0,51	12,48%	13,42%	629,99 K	832,57 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#123 GARE11 Guardian Real Estate	25,03%	0,96	11,12%	14,53%	6,19 M	2,11 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#124 ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária	24,94%	1,02	9,18%	10,70%	1,68 M	1,30 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#125 KNRI11 Kinea Renda Imobiliária	24,70%	0,91	8,06%	8,61%	5,23 M	4,61 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#126 BTLG11 Btg Pactual Logística	24,32%	0,99	9,25%	10,54%	8,25 M	5,08 B	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#127 KCRE11 Kinea Creditas	24,27%	0,91	14,24%	14,72%	586,19 K	337,57 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#128 HGBS11 Hedge Brasil Shopping	24,18%	0,93	9,31%	9,18%	2,38 M	2,80 B	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#129 KNSC11 Kinea Securities	23,93%	0,99	13,29%	15,41%	4,92 M	1,77 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#130 AJFI11 Aj Malls	23,88%	0,72	8,86%	6,57%	953,47 K	351,05 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#131 KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Fundos	23,79%	1,03	13,48%	13,01%	14,11 M	9,17 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#132 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	23,76%	0,83	14,03%	20,26%	584,12 K	356,86 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#133 VCRR11 Vectis Renda Residencial	23,64%	0,53	9,08%	13,28%	613,34 K	252,44 M	Fundo de Tijolo	Outros
#134 CYCR11 Cyrela Crédito	23,62%	0,91	14,91%	15,88%	682,44 K	340,89 M	Fundo de papel	Outros
#135 PMLL11 Genial Malls	23,53%	0,84	9,87%	10,11%	3,83 M	1,71 B	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#136 NEWL11 Newport Logística	23,46%	0,85	10,27%	14,57%	292,33 K	366,02 M	Fundo de Tijolo	Híbrido
#137 JSAF11 Js Ativos Financeiros	23,43%	0,84	14,21%	13,41%	2,27 M	694,22 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#138 FATN11 Athena I	23,31%	0,85	11,55%	11,76%	1,65 M	508,31 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#139 BBFO11 Bb Fundo De Fundos	23,18%	0,86	13,66%	15,84%	188,37 K	294,05 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#140 RINV11 Real Investor	23,14%	1,05	11,89%	12,29%	308,64 K	332,01 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários
#141 IRIM11 Iridium	23,00%	0,79	15,06%	16,89%	132,49 K	160,12 M	Fundo de papel	Híbrido
#143 XPML11 Xp Malls Fundos	22,84%	0,98	10,33%	9,61%	12,96 M	6,37 B	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#142 VRTA11 Fator Verita	22,84%	0,92	13,28%	16,91%	1,47 M	1,31 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#144 SPXS11 Spx Syn Mult	22,58%	0,89	14,47%	12,00%	301,81 K	191,45 M	Outro	Híbrido
#145 WHGR11 Whg Real Estate	22,36%	0,93	13,68%	13,78%	383,90 K	299,27 M	Fundo misto	Híbrido
#146 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	22,32%	0,86	14,53%	13,09%	1,23 M	388,42 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#147 HLOG11 Hedge Logística	22,15%	0,83	8,57%	10,17%	122,87 K	468,78 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#148 PVBI11 Vbi Prime Properties	22,12%	0,74	7,44%	8,25%	4,94 M	2,93 B	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#149 NUIF11 Nu Fi-Infra	21,94%	0,90	12,65%	9,88%	158,00 K	114,89 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#150 JURO11 Sparta Infra Fic Fi-Infra	21,81%	0,99	11,19%	17,97%	3,71 M	2,08 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#151 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	21,60%	0,60	18,17%	19,42%	482,72 K	470,17 M	Outro	Fiagros
#152 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	21,58%	1,00	10,81%	19,15%	1,01 M	363,70 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#153 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	21,45%	0,74	15,77%	9,25%	344,05 K	435,30 M	Outro	Híbrido
#154 RBRP11 Rbr Properties	21,32%	0,70	9,20%	10,83%	818,21 K	936,33 M	Fundo de Tijolo	Outros
#155 CFII11 Cf3 Fundo De Investimento Imobiliário	21,27%	0,63	40,29%	25,97%	225,50 K	104,29 M	Fundo de desenvolvimento	Híbrido
#156 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	21,10%	0,85	14,62%	11,23%	411,23 K	343,36 M	Fundo de papel	Híbrido
#157 HREC11 Hedge Recebíveis	20,74%	0,95	12,61%	14,07%	314,29 K	448,33 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#158 TRXF11 Trx Real Estate	20,71%	0,99	13,38%	12,67%	7,76 M	3,27 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#159 MGHT11 Mogno Hotéis	20,37%	0,72	-	-	130,43 K	30,44 M	Fundo de Tijolo	Hotéis
#160 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	20,35%	0,75	11,21%	11,71%	544,21 K	660,60 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

O ranking de FIIs com Maiores Altas em 12 meses reflete o comportamento de investidores diante de Fundos de Investimento Imobiliário da Bolsa de Valores (B3) que combinaram recuperação patrimonial, distribuição consistente de dividendos e resiliência operacional.

Em geral, os FIIs mais representados pertencem a segmentos com ativos consolidados com boa liquidez, características que tendem a atrair capital mesmo em contextos econômicos desafiadores.

Muitos contam com inquilinos de grande porte, contratos de longo prazo e reajustes atrelados à inflação, fatores que sustentam a valorização das cotas e fortalecem a confiança dos investidores.

A busca por proteção inflacionária, previsibilidade de receitas e potencial de valorização são elementos que explicam o crescente interesse por esses fundos. A combinação entre bom desempenho e fundamentos sólidos amplia a visibilidade desses ativos e aumenta sua liquidez no mercado secundário.

Como funciona o ranking

O ranking é organizado com base na variação acumulada do preço das cotas nos últimos 12 meses. Ele destaca os fundos que apresentaram o melhor desempenho em termos de valorização de mercado durante o período analisado.

Além da variação de preço, a tabela apresenta indicadores fundamentais como P/VP, Dividend Yield, liquidez diária e patrimônio líquido, permitindo uma análise mais abrangente para tomada de decisão.

A utilidade do ranking vai além da performance: ele funciona como um termômetro do mercado, evidenciando tendências setoriais, fluxo de capital e o comportamento dos investidores diante de mudanças econômicas e estratégias dos fundos.

Entre os principais fatores que impulsionam a valorização das cotas estão a recuperação de setores específicos, revisões contratuais positivas, aquisições estratégicas, reposicionamento de portfólio e cenários macroeconômicos favoráveis, como quedas na taxa de juros ou aumento da demanda por ativos reais.

O ranking é atualizado periodicamente conforme a divulgação de resultados trimestrais e balanços anuais. Não constitui recomendação de investimento.

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Recuperação de preço consolidada: valorização acima da média no período, sinalizando retomada da confiança do mercado.
Fundamentos em evidência: indicadores operacionais e patrimoniais consistentes sustentam a trajetória de alta.
Atuação em segmentos estratégicos: presença em setores menos sensíveis a ciclos econômicos ou com visão de longo prazo.
Expansão da base de cotistas: crescimento na demanda por ativos considerados promissores ou anteriormente subavaliados.
Gestão ativa ou reposicionamento estratégico: fundos que passaram por reestruturações, mudanças de portfólio ou aprimoramento na gestão.

Dúvidas comuns

Quais fundos imobiliários mais valorizaram?

Os fundos imobiliários que mais valorizaram nos últimos 12 meses foram VIA PARQUE SHOPPING (FVPQ11), com valorização de 98,80%, BRZ INFRA PORTOS FDO, INV. EM PART. INFRAESTRUTURA (BRZP11), com valorização de 92,68% e CENESP (CNES11), com valorização de 79,61%.

Ações

Stocks

BDRs

Criptos

ETFs

FIIs

Cursos

Ferramentas

Ranking de FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Principais tipos e segmentos

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Como funciona o ranking

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Dúvidas comuns

Principais tipos e segmentos

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Como funciona o ranking

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Dúvidas comuns

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