adicionar FATN11
Razão Social
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ATHENA I
Leve o Investidor10 pra onde for!
FATN11 Cotação
R$ 92,05
FATN11 DY (12M)
11,06%
P/VP
0,90
Liquidez Diária
R$ 911,93 K
VARIAÇÃO (12M)
8,10%
COTAÇÃO FATN11
Informações sobre valor patrimonial
O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo
imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
NÚMERO DE COTAS
3,12 Milhões
P/VP
0,90
VALOR PATRIMONIAL
R$ 320,02 Milhões
INFORMAÇÕES SOBRE FATN11
CNPJ
30.567.216/0001-02
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,80% a.a sobre patrimônio liquido (minimo R$18.000,00 mensais)
VACÂNCIA
1,40%
NUMERO DE COTISTAS
16.045
COTAS EMITIDAS
3.120.714
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 102,55
VALOR PATRIMONIAL
R$ 320,02 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,85
Média do Tipo e Segmento
Comparando o FATN11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Híbrido).
RETORNO DO INVESTIMENTO EM FATN11
Distribuições nos últimos 12 meses
YIELD 1 MÊS
0,92%
R$ 0,85
YIELD 3 MESES
2,77%
R$ 2,55
YIELD 6 MESES
5,54%
R$ 5,10
YIELD 12 MESES
11,06%
R$ 10,19
Mostra o rendimento FII FATN11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
DIVIDEND YIELD FATN11
DY Atual: 11,06%
DY médio em 5 anos: 11,60%
FATN11 DIVIDENDOS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
Tipo |
Data COM |
Pagamento |
Valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 04/07/2024 | 12/07/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 06/06/2024 | 14/06/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 07/05/2024 | 15/05/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 04/04/2024 | 12/04/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 06/03/2024 | 14/03/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 06/02/2024 | 16/02/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 05/01/2024 | 15/01/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 06/12/2023 | 14/12/2023 | 0,85000000 |
| Dividendos | 07/11/2023 | 16/11/2023 | 0,85000000 |
| Dividendos | 05/10/2023 | 16/10/2023 | 0,85000000 |
| Dividendos | 06/09/2023 | 15/09/2023 | 0,85000000 |
| Dividendos | 04/08/2023 | 14/08/2023 | 0,84000000 |
| Dividendos | 06/07/2023 | 14/07/2023 | 0,84000000 |
| Dividendos | 06/06/2023 | 15/06/2023 | 0,83000000 |
| Dividendos | 05/05/2023 | 15/05/2023 | 0,82000000 |
| Dividendos | 06/04/2023 | 17/04/2023 | 0,83000000 |
| Dividendos | 06/03/2023 | 14/03/2023 | 0,74000000 |
| Dividendos | 06/02/2023 | 14/02/2023 | 0,90000000 |
| Dividendos | 05/01/2023 | 13/01/2023 | 0,92000000 |
| Dividendos | 06/12/2022 | 14/12/2022 | 0,80000000 |
| Dividendos | 07/11/2022 | 16/11/2022 | 0,90000000 |
| Dividendos | 06/10/2022 | 17/10/2022 | 0,89000000 |
| Dividendos | 06/09/2022 | 15/09/2022 | 0,86000000 |
| Dividendos | 04/08/2022 | 12/08/2022 | 0,86000000 |
| Dividendos | 06/07/2022 | 14/07/2022 | 0,84000000 |
| Dividendos | 06/06/2022 | 14/06/2022 | 0,83000000 |
| Dividendos | 05/05/2022 | 13/05/2022 | 0,80000000 |
| Dividendos | 06/04/2022 | 14/04/2022 | 0,78000000 |
| Dividendos | 07/03/2022 | 15/03/2022 | 0,76000000 |
| Dividendos | 04/02/2022 | 14/02/2022 | 0,76000000 |
| Dividendos | 06/01/2022 | 14/01/2022 | 0,79000000 |
| Dividendos | 06/12/2021 | 14/12/2021 | 0,71000000 |
| Dividendos | 05/11/2021 | 16/11/2021 | 0,74000000 |
| Dividendos | 05/10/2021 | 15/10/2021 | 0,75000000 |
| Dividendos | 06/09/2021 | 15/09/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 05/08/2021 | 13/08/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 06/07/2021 | 14/07/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 07/06/2021 | 15/06/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 06/05/2021 | 14/05/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 07/04/2021 | 15/04/2021 | 0,66000000 |
| Dividendos | 04/03/2021 | 12/03/2021 | 0,66000000 |
| Dividendos | 04/02/2021 | 12/02/2021 | 0,62000000 |
| Dividendos | 07/01/2021 | 15/01/2021 | 0,59000000 |
| Dividendos | 04/12/2020 | 14/12/2020 | 0,57000000 |
| Dividendos | 06/11/2020 | 16/11/2020 | 0,57000000 |
| Dividendos | 06/10/2020 | 15/10/2020 | 0,61000000 |
COMPARAÇÃO DE FATN11 COM ÍNDICES
Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:
R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60
R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60
SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII FATN11
Para gerar o efeito bola de neve com FATN11, você precisaria de 108 cotas, ou aproximadamente R$ 9.941,40 investidos neste ativo, para ter um rendimento mensal de R$ 92,05 (valor atual da cota).
Com este investimento, você seria capaz de adquirir uma nova cota deste mesmo ativo todos os meses, somente com o valor dos dividendos pagos por ele.
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
SOBRE A FATN11
Sobre a ATHENA I
O fundo ATHENA I, de CNPJ 30.567.216/0001-02, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Híbrido. O FATN11 possui atualmente um total de 3.120.725 cotas que estão divididas entre 16.050 cotistas.
Os imóveis do fundo FATN11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 44 imóveis.
O fundo FATN11 cobra 0,80% a.a sobre patrimônio liquido (minimo R$18.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.9 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 11.06%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Lista de Imóveis
| São Paulo | 44 |
EDIFÍCIO ATRIUM I
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 1.561,00 m²
EDIFÍCIO CONSELHEIRO PARANAGUÁ
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 1.116,00 m²
EDIFÍCIO ÉRIKA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 251,03 m²
EDIFÍCIO BANCO MERCANTIL DO BRASIL
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 215,71 m²
EDIFÍCIO HARVARD
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 241,00 m²
EDIFÍCIO BUSINESS CENTER JARDINS
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 257,40 m²
EDIFÍCIO SETIN TOWER
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 810,00 m²
EDIFÍCIO NETWORK
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 413,00 m²
EDIFÍCIO ATRIUM II
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 1.073,00 m²
EDIFÍCIO UCHOA BORGES
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 288,00 m²
EDIFÍCIO ATRIUM VII
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 208,00 m²
EDIFÍCIO ARANDU
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 507,00 m²
EDIFÍCIO MONTREAL
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 214,00 m²
EDIFÍCIO OLYMPIA PARK
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 210,00 m²
EDIFÍCIO GC SQUARE CORPORATE
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 417,00 m²
EDIFÍCIO IRACEMA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 201,00 m²
EDIFÍCIO AEROPORTO II
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 172,00 m²
EDIFÍCIO AEROPORTO I
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 167,00 m²
EDIFÍCIO THERA BERRINI
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 333,00 m²
EDIFÍCIO MANHATTAM
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 150,00 m²
EDIFÍCIO FORTALEZA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 279,00 m²
EDIFÍCIO MAXIMUM
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 968,00 m²
EDIFÍCIO AV. PAULISTA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 563,00 m²
EDIFÍCIO LAFAYETTE
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 303,00 m²
EDIFÍCIO NAÇÕES UNIDAS III
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 536,00 m²
EDIFÍCIO COLUMBUS
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 203,00 m²
EDIFÍCIO FRANCISCO LOPES
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 770,00 m²
EDIFÍCIO THE TAJ
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 442,00 m²
EDIFÍCIO BRASIF
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 319,00 m²
EDIFÍCIO ATRIUM IV
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 198,00 m²
EDIFÍCIO ATRIUM JARDINS
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 989,00 m²
EDIFÍCIO ATRIUM VIII
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 874,00 m²
EDIFÍCIO BUENO BUSINESS TOWER
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 607,00 m²
EDIFÍCIO JF 100
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 489,00 m²
EDIFÍCIO MILLENNIUM
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 363,00 m²
EDIFÍCIO MYKONOS
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 572,00 m²
EDIFÍCIO PLAZA I
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 306,00 m²
EDIFÍCIO RESULT CORPORATE PLAZA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 241,00 m²
EDIFÍCIO SPAZIO CENTRALE
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 277,00 m²
EDIFÍCIO BEIRA RIO
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 286,00 m²
EDIFÍCIO SANTA FILIPPA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 468,00 m²
EDIFÍCIO RONALDO SAMPAIO FERREIRA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 381,00 m²
EDIFÍCIO WILSON MENDES CALDEIRA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 560,00 m²
EDIFÍCIO BUSINESS CENTER
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 470,00 m²
COMUNICADOS DO FATN11
Discussão 
Andre Anjos
14 de Março de 2024 14/03/2024O problema desse fundo é que os contratos na grande maioria vence entre 2027 e 2028. É um ponto a ser muito bem analisado.
Gerson Rosa
12 de Maio de 2024 12/05/2024
Quanto aos contratos terem uma boa % deles vencendo nos próximos anos, não acredito que esses vencimentos possam se tornar um problema mais sério para o FATN11. Acho isso algo normal. Qualquer outro FII de tijolo vai ter que lidar com seus contratos em algum momento. E com 43 imóveis, e atualmente ZERO de vacância, vejo isso como algo muito positivo. Se algum inquilino sair no vencimento do contrato, procura-se outro inquilino, se estabelece um novo contrato e vida que segue. Se o inquilino renovar, ótimo !! O dividendo vai continuar pingando na conta !! hehehe
Estou pensando em vender minhas cotas do BRCR11 e comprar cotas do FATN11, pois ele parece ter um dividendo melhor, uma boa diversificação e uma melhor gestão. Invisto no BRCR11 há uns 2 anos. Comprei ele pela qualidade dos prédios e com uma expectativa que a cota dele fosse valorizar e voltar a custar algo por volta dos R$70 - R$80. Mas parece que o BRCR11 com seus 15 imóveis de alto padrão vai se manter na faixa dos R$50 - R$60 e com vacância entre 20 - 25% por um bom tempo ainda.
O que acham ? Será que vale a pena eu me desfazer do BRCR11 ?? Ou melhor manter o BRCR11 e simplesmente começar a comprar cotas do FATN11 ??
Lembrando que isto não é uma recomendação de investimento !! Apenas uma troca de ideias, para saber o ponto de vista de outros investidores.
Luiz Nocko
07 de Fevereiro de 2024 07/02/2024
pq este fundo esta perdendo valor com passar do tempo?
parece ser bem diversificado e além disso paga bom dividendo
Danilo Longuinhos
17 de Junho de 2024 17/06/2024O fundo FATN11, ainda vai dá muitas alegrias quando for descoberto por mais investidores, gosto da metologia e estratégia do fundo que leva praticidade aos locatário levando em consideração a facilidade que o fundo oferta com as salas já mobiliadas para os inquilinos, muito inovador seu eu fosse alugar alguma sala levaria isso em consideração. Tanto que vem dando certo FATN11 é um dos poucos do segmento de lajes com 0% de vacância e valorização das cotas nos últimos 12 meses, o fundo compra salas de vários prédios o que dá mais diversificação no seu portfólio. Estou entrando nele e saindo do PVBI11 .
Marcio Souza
22 de Março de 2024 22/03/2024venho aportando sempre que posso, eese fundo e promissor .... será um gigante de lajes
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