rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 05/06/2026 | 15/06/2026 | 10,80000000 |
| Dividendos | 07/01/2026 | 15/01/2026 | 10,77000000 |
| Dividendos | 04/12/2025 | 12/12/2025 | 9,97000000 |
| Dividendos | 06/08/2025 | 14/08/2025 | 27,17000000 |
| Dividendos | 04/07/2025 | 14/07/2025 | 21,19000000 |
| Dividendos | 07/05/2024 | 15/05/2024 | 73,07000000 |
| Dividendos | 04/08/2023 | 14/08/2023 | 10,38000000 |
O Brio Real Estate IV (BIPD11) é um fundo imobiliário com foco em desenvolvimento residencial e ganho de capital por meio da estruturação, desenvolvimento e venda de empreendimentos imobiliários.
O fundo é classificado como um fundo de desenvolvimento imobiliário, com atuação predominante no segmento residencial.
O fundo é administrado pela BRL Trust e gerido pela Brio Investimentos.
A estratégia do BIPD11 consiste no investimento em projetos imobiliários residenciais com foco em desenvolvimento, conclusão de obras e posterior desinvestimento dos ativos.
O fundo encontra-se em fase de desinvestimento, com atuação voltada à monetização gradual do portfólio e encerramento dos ciclos dos empreendimentos desenvolvidos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O portfólio possui exposição predominante ao segmento residencial de desenvolvimento imobiliário.
A carteira do fundo inclui participações em SPEs imobiliárias, terrenos e empreendimentos residenciais em fase de desenvolvimento, obras e comercialização.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição concentrada no estado de São Paulo.
O relatório gerencial destaca que a estratégia atual está voltada à conclusão das obras, comercialização das unidades remanescentes e realização dos ativos do portfólio.
Por se tratar de um fundo de desenvolvimento, os resultados tendem a ocorrer por meio de eventos de venda, repasse e liquidação de projetos, podendo gerar oscilações relevantes nas distribuições ao longo do tempo.
O BIPD11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração e gestão conforme estabelecido nos documentos regulatórios do fundo.
O fundo BRIO REAL ESTATE IV FII, de CNPJ 42.869.892/0001-01, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Híbrido. O BIPD11 possui atualmente um total de 110.439 cotas que estão divididas entre 111 cotistas.
O fundo BIPD11 cobra 2,0% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.05 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 8.17%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| Nome: | BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. |
| CNPJ: | 13.486.793/0001-42 |
| Telefone: | (11) 35059-0600 |
| E-mail: | infolegal@apexgroup.com |
A cotação hoje de BIPD11 é de R$ 978,53, com uma variação de 16,20% em relação ao último ano. A cotação de BIPD11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 978,53. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de BIPD11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
BIPD11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 79,90 por cota, com uma média mensal de R$ 15,98. O Dividend Yield no período foi de 8,17%.
Atualmente, BIPD11 está cotado a R$ 978,53, com um P/VP de 1,05, representando um desvio de 0,99% em relação à sua média histórica. No último ano, BIPD11 apresentou uma variação de 16,20% em sua cotação e distribuiu R$ 79,90 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 8,17%. O retorno total do acionista foi de 16,20%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de BIPD11 seria de R$ 934,89, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 103,25 Milhões e P/VP de 1,05, com desvio de 0,99% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de BIPD11 foi de 0,00% no último mês, 16,20% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 79,90 em dividendos, um Dividend Yield de 8,17%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de BIPD11 hoje, o investimento total seria de R$ 97.853,00, com base na cotação atual de R$ 978,53.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Cadastre-se grátis para continuar acessando o Investidor10.
Já tem uma conta? Entrar
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar BIPD11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
