adicionar VISC11
Razão Social
VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Leve o Investidor10 pra onde for!
VISC11 Cotação
R$ 113,00
VISC11 DY (12M)
10,18%
P/VP
0,89
Liquidez Diária
R$ 8,00 M
VARIAÇÃO (12M)
2,74%
COTAÇÃO VISC11
Informações sobre valor patrimonial
O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo
imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
NÚMERO DE COTAS
28,83 Milhões
P/VP
0,89
VALOR PATRIMONIAL
R$ 3,66 Bilhões
INFORMAÇÕES SOBRE VISC11
CNPJ
17.554.274/0001-25
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Shoppings / Varejo
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
1,35% a.a sobre patrimônio liquido
VACÂNCIA
6,20%
NUMERO DE COTISTAS
355.184
COTAS EMITIDAS
28.828.629
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 126,96
VALOR PATRIMONIAL
R$ 3,66 Bilhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,85
Média do Tipo e Segmento
Comparando o VISC11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Shoppings / Varejo).
RETORNO DO INVESTIMENTO EM VISC11
Distribuições nos últimos 12 meses
YIELD 1 MÊS
0,75%
R$ 0,85
YIELD 3 MESES
2,52%
R$ 2,85
YIELD 6 MESES
5,18%
R$ 5,85
YIELD 12 MESES
10,18%
R$ 11,54
Mostra o rendimento FII VISC11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
DIVIDEND YIELD VISC11
DY Atual: 10,18%
DY médio em 5 anos: 7,74%
VISC11 DIVIDENDOS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
Tipo |
Data COM |
Pagamento |
Valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 14/03/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 16/02/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 12/01/2024 | 1,00000000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 1,00000000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 1,00000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,92000000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 0,92000000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 0,85000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 0,85000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 0,82000000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,82000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 0,82000000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 0,80000000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 0,82000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 0,85000000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 0,76000000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 0,75000000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 17/10/2022 | 0,74000000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 15/09/2022 | 0,72000000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 12/08/2022 | 0,71000000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 0,70000000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 14/06/2022 | 0,70000000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 13/05/2022 | 0,70000000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 0,68000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 15/03/2022 | 0,68000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 14/02/2022 | 0,68000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 0,81000000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 14/12/2021 | 0,61000000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 16/11/2021 | 0,62000000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 0,58000000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,50000000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 0,42000000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 15/06/2021 | 0,35000000 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 14/05/2021 | 0,25000000 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 15/04/2021 | 0,18000000 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 12/03/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 12/02/2021 | 0,60000000 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 15/01/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 14/12/2020 | 0,45000000 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 16/11/2020 | 0,37500000 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 15/10/2020 | 0,20000000 |
| Dividendos | 31/08/2020 | 15/09/2020 | 0,15000000 |
| Dividendos | 31/07/2020 | 14/08/2020 | 0,18000000 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 14/07/2020 | 0,19000000 |
| Dividendos | 29/05/2020 | 15/06/2020 | 0,23000000 |
| Dividendos | 30/04/2020 | 15/05/2020 | 0,27000000 |
| Dividendos | 31/03/2020 | 14/04/2020 | 0,30000000 |
| Dividendos | 28/02/2020 | 13/03/2020 | 0,63000000 |
| Dividendos | 31/01/2020 | 14/02/2020 | 0,63000000 |
| Dividendos | 30/12/2019 | 15/01/2020 | 0,77000000 |
| Dividendos | 29/11/2019 | 13/12/2019 | 0,63000000 |
| Dividendos | 31/10/2019 | 14/11/2019 | 0,63000000 |
| Dividendos | 30/09/2019 | 14/10/2019 | 0,92000000 |
| Dividendos | 30/08/2019 | 13/09/2019 | 0,92000000 |
| Dividendos | 31/07/2019 | 14/08/2019 | 0,65000000 |
| Dividendos | 28/06/2019 | 15/07/2019 | 0,55000000 |
| Dividendos | 31/05/2019 | 14/06/2019 | 0,56000000 |
| Dividendos | 30/04/2019 | 15/05/2019 | 0,49000000 |
| Dividendos | 29/03/2019 | 12/04/2019 | 0,60420000 |
| Dividendos | 28/02/2019 | 18/03/2019 | 0,60420000 |
| Dividendos | 31/01/2019 | 14/02/2019 | 0,60420000 |
| Dividendos | 28/12/2018 | 15/01/2019 | 0,60420000 |
| Dividendos | 30/11/2018 | 14/12/2018 | 0,60420000 |
| Dividendos | 31/10/2018 | 16/11/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 28/09/2018 | 15/10/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 31/08/2018 | 17/09/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 31/07/2018 | 14/08/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 29/06/2018 | 16/07/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 30/05/2018 | 14/06/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 30/04/2018 | 15/05/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 29/03/2018 | 13/04/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 28/02/2018 | 14/03/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 31/01/2018 | 16/02/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 28/12/2017 | 15/01/2018 | 0,61000000 |
| Dividendos | 30/11/2017 | 14/12/2017 | 0,61000000 |
COMPARAÇÃO DE VISC11 COM ÍNDICES
Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:
R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60
R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60
SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII VISC11
Para gerar o efeito bola de neve com VISC11, você precisaria de 132 cotas, ou aproximadamente R$ 14.916,00 investidos neste ativo, para ter um rendimento mensal de R$ 113,00 (valor atual da cota).
Com este investimento, você seria capaz de adquirir uma nova cota deste mesmo ativo todos os meses, somente com o valor dos dividendos pagos por ele.
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
SOBRE A VISC11
Sobre a VINCI SHOPPING CENTERS
O fundo VINCI SHOPPING CENTERS, de CNPJ 17.554.274/0001-25, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Shoppings / Varejo. O VISC11 possui atualmente um total de 28.828.640 cotas que estão divididas entre 355.189 cotistas.
Os imóveis do fundo VISC11 estão localizados principalmente em: Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Minas Gerais, Mato Grosso, Pará, Pernambuco, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rondônia, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo.
O fundo VISC11 cobra 1,35% a.a sobre patrimônio liquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.89 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 10.18%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Lista de Imóveis
| Rio de Janeiro | 7 |
| São Paulo | 6 |
| Ceará | 3 |
| Paraná | 2 |
| Rio Grande do Sul | 1 |
| Rio Grande do Norte | 1 |
| Distrito Federal | 1 |
| Rondônia | 1 |
| Mato Grosso | 1 |
| Santa Catarina | 1 |
| Pernambuco | 1 |
| Espírito Santo | 1 |
| Pará | 1 |
| Minas Gerais | 1 |
| Bahia | 1 |
SHOPPING GRANJA VIANNA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 30.377,00 m²
CENTER SHOPPING RIO
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 15.144,00 m²
SHOPPING IGUATEMI BOSQUE
Estado: CearáÁrea bruta locável: 89.833,00 m²
ILHA PLAZA SHOPPING
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 21.933,00 m²
SHOPPING PARALELA
Estado: BahiaÁrea bruta locável: 40.167,00 m²
MINAS SHOPPING
Estado: Minas GeraisÁrea bruta locável: 45.861,00 m²
SHOPPING PÁTIO BELÉM
Estado: ParáÁrea bruta locável: 21.727,00 m²
PRUDENSHOPPING
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 31.108,00 m²
SHOPPING PRAIA DA COSTA
Estado: Espírito SantoÁrea bruta locável: 39.765,00 m²
RIBEIRÃOSHOPPING
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 74.988,00 m²
SHOPPING TACARUNA
Estado: PernambucoÁrea bruta locável: 49.898,00 m²
SHOPPING ABC
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 48.017,00 m²
WEST SHOPPING
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 44.234,00 m²
NORTH SHOPPING MARACANAÚ
Estado: CearáÁrea bruta locável: 20.001,81 m²
VILLA ROMANA
Estado: Santa CatarinaÁrea bruta locável: 22.438,81 m²
SHOPPING BOULEVARD
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 28.948,08 m²
PANTANAL SHOPPING
Estado: Mato GrossoÁrea bruta locável: 45.222,15 m²
SHOPPING PORTO VELHO
Estado: RondôniaÁrea bruta locável: 44.824,38 m²
SHOPPING CONJUNTO NACIONAL
Estado: Distrito FederalÁrea bruta locável: 43.271,00 m²
VIA SUL SHOPPING
Estado: CearáÁrea bruta locável: 26.018,00 m²
SHOPPING CRYSTAL
Estado: ParanáÁrea bruta locável: 15.140,00 m²
SHOPPING ESTAÇÃO
Estado: ParanáÁrea bruta locável: 49.869,00 m²
NATAL SHOPPING
Estado: Rio Grande do NorteÁrea bruta locável: 28.332,00 m²
MADUREIRA SHOPPING
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 37.021,00 m²
CAMPINAS SHOPPING
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 36.165,00 m²
SHOPPING PLAZA SUL
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 28.054,00 m²
BANGU SHOPPING
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 57.982,00 m²
SHOPPING VILLAGIO CAXIAS
Estado: Rio Grande do SulÁrea bruta locável: 29.685,00 m²
CARIOCA SHOPPING
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 33.918,00 m²
COMUNICADOS DO VISC11
Últimas notícias sobre VINCI SHOPPING CENTE
FII VISC11 anuncia menor dividendo em quase 1 ano; confira
O rendimento atual também equivale a um retorno mensal de 0,73%.
FII VISC11 irá pagar R$ 1,00 por cota em abril
O pagamento será feito no dia 12 de abril de 2024.
Vinci Shopping Centers (VISC11) assina contrato para aquisição de sete novos empreendimentos
Valor total das potenciais aquisições é de R$ 537,3 milhões
Discussão 
José Gregório
25 de Fevereiro de 2024 25/02/2024Visc11 é um bom fundo para um iniciante em fiis?
Gabriel Borges
21 de Março de 2024 21/03/2024Em 10 anos perde pro Cdi! Será mesmo compensável investir em fiis?? Quase todos no final das contas perdem pro CDI.
Thiago Goudard
12 de Março de 2024 12/03/2024hoje possuo VISC11, mas em pequenas quantidades, será o momento de investir? ou esperar o preço cair?
Rafael Vieira
04 de Abril de 2024 04/04/2024alguém que tem esse fundo a um tempo poderia mim dizer como ele está se comportando?
Alex Takanashi
29 de Fevereiro de 2024 29/02/2024Estou pensando em vender minhas cotas de VISC11, olha essa taxa de administração, um absurdo!
Guilherme Gamer
06 de Maio de 2024 06/05/2024Opa tô a pouco tempo no mundo dos investimentos me dizem oque acham da minha carteira MXRF11, BTLG11, XPML11, XPLG11, e oque meditem colocar VISC11
Felipe Nascimento
21 de Fevereiro de 2024 21/02/2024
Estou analisando Fundos de Shopping para compor minha carteira. Pretendo escolher 2 fundos dentre VISC11, XPML11, HSML11 e MALL11.
Alguma sugestão?
Soares Digital
07 de Maio de 2024 07/05/2024
INICIANTE ESTUDANDO
O fundo imobiliário VISC11 concluiu a compra de 10% do Bangu Shopping, pelo valor total de R$ 91,8 milhões, conforme comunicado nesta terça-feira 07/05/2024.
O imóvel adquirido pelo FII VISC11 está situado no Rio de Janeiro – RJ. O montante total da transação representa um cap rate de 7,9% para os próximos 12 meses.
A partir dessa nova aquisição, a receita operacional líquida (NOI) esperada nesse ativo é de aproximadamente R$ 72,2 milhões nos próximos 12 meses.
Conforme destaca o fundo imobiliário VISC11, o resultado por cota vai ser anunciado de maneira consolidada quando for concluída a alocação dos recursos da 10ª emissão de cotas do FII.
Levando em conta os últimos 12 meses encerrados até fevereiro, o NOI do shopping ultrapassou a marca de R$ 1.150/m² ao ano, enquanto a venda média mensal total alcançou R$ 1.090/m², com os dois indicadores alinhados com a média da carteira do FII.
Ao final de fevereiro de 2024, a taxa de ocupação do imóvel fechou em 93,6%, alinhado com a ocupação observada na carteira do fundo VISC11.
Detalhes sobre o shopping comprado pelo VISC11.
O Bangu Shopping teve sua inauguração no ano de 2007, sendo construído no prédio da antiga Fábrica de Tecidos Bangu. O imóvel tem cerca de 58 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e conta com o recebimento de mais de 21 milhões de clientes por ano.
O investimento do VISC11 eleva a posição de sua carteira na administração Allos, que é uma das mais relevantes do Brasil. O shopping em questão é regional, sendo considerado “dominante em sua área de atuação”.
Como já destacado, a administração do Bangu Shopping é feita pela Allos, que é uma companhia que surgiu a partir da fusão da Aliansce Sonae com a brMalls, contando atualmente com 62 shoppings em seu portfólio.
Dentre os ativos da carteira do VISC11, esse é agora um dos 4 que são administrados pela Allos, de modo que a administradora passa a corresponder a 6,6% do portfólio do FII.
EM RESUMO....
Eu sou iniciante nesse tipo de investimento, mas acredito que ainda continua sendo um boa escolha investir nesse FII; afinal, agora com mais uma comprar, o que já era bom de melhorar cada vez mais.
Tomara que os gestores desse fundo aumente o valor pago por cada cota.
Albert
04 de Junho de 2024 04/06/2024FUJAM PARA AS COLINAS !!!
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