rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60
R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 30/12/2024 | 15/01/2025 | 0,07000000 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 13/12/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 14/11/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 14/10/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/08/2024 | 13/09/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 14/08/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 14/03/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 16/02/2024 | 0,07000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 15/01/2024 | 0,10000000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 0,30000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 17/10/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 15/09/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 12/08/2022 | 0,35000000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 0,35000000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 14/06/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 13/05/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 15/03/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 14/02/2022 | 0,45000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 14/12/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 16/11/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,55000000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 14/07/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 15/06/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 14/05/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 15/04/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 12/03/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 12/02/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 15/01/2021 | 0,57000000 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 14/12/2020 | 0,60000000 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 13/11/2020 | 0,74000000 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 15/10/2020 | 0,74000000 |
| Dividendos | 31/08/2020 | 15/09/2020 | 0,72000000 |
| Dividendos | 31/07/2020 | 14/08/2020 | 0,70000000 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 15/07/2020 | 0,93000000 |
| Dividendos | 29/05/2020 | 15/06/2020 | 0,80000000 |
| Dividendos | 30/04/2020 | 15/05/2020 | 0,50000000 |
| Dividendos | 31/03/2020 | 14/04/2020 | 0,50000000 |
| Dividendos | 28/02/2020 | 13/03/2020 | 0,52000000 |
| Dividendos | 31/01/2020 | 14/02/2020 | 0,52000000 |
| Dividendos | 30/12/2019 | 15/01/2020 | 0,55000000 |
O V2 Prime Properties (VPPR11) tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários corporativos e comerciais, por meio da aquisição, locação e eventual alienação de ativos, além da participação em sociedades de propósito específico.
A partir de fevereiro de 2025, o fundo imobiliário anteriormente conhecido como XPPR11 passou por uma reestruturação, passando a se chamar V2 Prime Properties FII (VPPR11), com alteração de denominação e código de negociação.
Classifica-se como um fundo misto, de gestão ativa, com foco relevante em ativos de lajes corporativas. O fundo é administrado pela Vórtx DTVM e gerido pela V2 Investimentos Ltda.
A estratégia do fundo está concentrada na exploração de renda imobiliária por meio de ativos corporativos, com geração de receitas provenientes de contratos de locação, além de eventual participação em estruturas via SPEs.
A gestão atua na otimização da ocupação dos imóveis e na celebração de novos contratos de locação, conforme evidenciado pela assinatura de novos contratos e aumento da ocupação física no período analisado.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O fundo possui alocação majoritária em imóveis físicos, representando a maior parte do patrimônio, com pequena parcela em renda fixa para gestão de liquidez.
A receita é proveniente de contratos de locação típicos, com diversificação entre diferentes segmentos de locatários, incluindo serviços financeiros, tecnologia, industrial, saúde e educação.
Os contratos apresentam indexação principalmente ao IPCA e ao IGP-M.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo, onde estão localizados os empreendimentos do portfólio.
O VPPR11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,95% ao ano e taxa de gestão já contemplada nesta estrutura, além de taxa de performance de 20% sobre a rentabilidade apurada.
O fundo V2 PRIME PROPERTIES, de CNPJ 30.654.849/0001-40, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Outros. O VPPR11 possui atualmente um total de 7.316.171 cotas que estão divididas entre 31.371 cotistas.
Os imóveis do fundo VPPR11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 2 imóveis.
O fundo VPPR11 cobra 0,95 a,a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.54 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| São Paulo | 2 |
XP Properties (XPPR11) sofrerá mudanças após cotistas aprovarem a gestora V2 Investimentos para tocar o fundo
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Publicado em 10/10/2024
A cotação hoje de VPPR11 é de R$ 22,25, com uma variação de 70,63% em relação ao último ano. A cotação de VPPR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 16,15 e hoje está em R$ 22,25. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de VPPR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
VPPR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, VPPR11 está cotado a R$ 22,25, com um P/VP de 0,54, representando um desvio de 0,44% em relação à sua média histórica. No último ano, VPPR11 apresentou uma variação de 70,63% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 69,85%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de VPPR11 seria de R$ 41,37, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 302,67 Milhões e P/VP de 0,54, com desvio de 0,44% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de VPPR11 foi de 3,58% no último mês, 69,85% no último ano e -56,27% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de VPPR11 hoje, o investimento total seria de R$ 2.225,00, com base na cotação atual de R$ 22,25.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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