Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#81 RBRP11 Rbr Properties	999,46 M	0,63	9,27%	8,33%	1,44 M	Fundo de Tijolo	Outros	25,39%	6,58%	-12,94%
#82 BBIG11 Fii Bbig	954,52 M	0,73	13,70%	10,68%	1,54 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	16,01%	-11,01%	-11,01%
#83 BPML11 Btg Pactual Shoppings	925,93 M	0,73	15,92%	8,35%	8,50 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	36,15%	29,63%	60,49%
#84 CPSH11 Shoppings Aaa Fdo De Inv Imob	905,33 M	0,93	12,32%	10,07%	2,84 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	33,38%	25,30%	40,29%
#85 SNEL11 Suno Energias Limpas	904,87 M	1,05	14,04%	10,09%	4,13 M	Outro	Outros	11,47%	17,77%	77,39%
#86 VGIA11 Valora Cra Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	838,70 M	1,01	16,41%	15,91%	2,68 M	Outro	Fiagros	38,33%	64,92%	88,80%
#87 VINO11 Vinci Offices	818,77 M	0,51	12,40%	9,98%	677,75 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	7,76%	-17,49%	-32,43%
#88 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	779,39 M	0,92	13,21%	12,51%	2,56 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,56%	19,24%	62,68%
#89 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	777,64 M	1,17	10,61%	8,27%	133,39 K	Fundo Misto	Híbrido	11,31%	16,99%	49,28%
#90 RZAK11 Riza Akin	776,59 M	0,94	16,02%	14,98%	1,93 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,43%	30,36%	89,99%
#91 HABT11 Habitat Ii	775,25 M	0,79	16,16%	14,84%	1,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	11,03%	10,06%	34,13%
#92 RECT11 Fii Rec Renda Imobiliária	766,75 M	0,44	12,24%	11,20%	554,59 K	Outro	Híbrido	34,80%	22,27%	-19,49%
#93 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	8,14%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	1,41%	-5,04%	20,08%
#94 XPIN11 Xp Industrial	739,85 M	0,68	13,69%	9,98%	1,12 M	Fundo de Tijolo	Outros	15,44%	12,67%	5,50%
#95 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	735,71 M	0,71	7,36%	7,25%	1,21 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	20,19%	4,07%	31,18%
#96 JSAF11 Js Ativos Financeiros	733,41 M	0,82	13,31%	10,68%	2,14 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,87%	-3,01%	57,00%
#97 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	718,41 M	0,83	11,55%	8,30%	366,39 K	Fundo Misto	Outros	15,53%	-1,13%	23,31%
#98 BTAL11 Btg Pactual Agro Logística	693,77 M	0,77	12,49%	10,64%	773,53 K	Fundo de Tijolo	Outros	40,73%	67,85%	53,93%
#99 RZAG11 Fdo Inv Cadeias Prod Agro Riza Agro	677,35 M	0,92	16,45%	12,78%	1,77 M	Outro	Fiagros	26,10%	48,30%	80,00%
#100 RBRL11 Rbr Log	676,03 M	0,91	9,76%	9,73%	826,72 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	48,18%	45,02%	40,95%
#101 KFOF11 Kinea Fii	660,65 M	0,88	11,29%	10,28%	1,08 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	24,64%	3,11%	49,60%
#102 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	660,59 M	0,75	17,66%	13,80%	1,80 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	0,88%	-4,88%	23,16%
#103 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	630,98 M	0,96	9,26%	9,77%	1,83 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	31,24%	-2,45%	7,19%
#104 SNAG11 Suno Agro	622,40 M	1,04	14,31%	11,05%	2,40 M	Outro	Fiagros	35,66%	40,47%	74,10%
#105 ITRI11 Itaú Total Return Fii	615,14 M	0,87	12,14%	10,47%	2,49 M	Fundo Misto	Títulos e Valores Mobiliários	29,87%	7,09%	7,09%
#106 VIGT11 Vinci Energia	605,06 M	0,66	4,69%	8,40%	288,55 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	30,89%	-26,87%	-19,04%
#107 FATN11 Athena I	572,42 M	0,89	11,11%	10,39%	2,54 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	29,28%	14,17%	43,23%
#108 BODB11 Bocaina Infra	563,51 M	0,90	14,21%	10,07%	1,19 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	17,62%	11,57%	32,15%
#109 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	533,40 M	0,75	15,71%	13,62%	665,52 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	9,52%	15,70%	10,95%
#110 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	507,30 M	1,03	5,76%	7,30%	2,50 M	Fundo Misto	Híbrido	7,46%	18,71%	6,80%
#111 BINC11 Bradesco Fic Rf Infra Cdi Créd Priv	501,58 M	0,97	15,33%	9,29%	729,77 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	29,96%	28,44%	28,44%
#112 PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center	495,45 M	94,30	9,72%	9,07%	1,11 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	23,99%	43,35%	37,70%
#113 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	482,86 M	0,69	13,71%	7,76%	510,92 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	18,87%	-9,68%	-9,68%
#114 INLG11 Inter Logístico Fii	479,74 M	0,68	12,10%	9,85%	233,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	21,18%	4,15%	27,62%
#115 TEPP11 Tellus Properties	474,57 M	0,94	11,28%	9,58%	2,30 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	24,07%	18,03%	76,92%
#116 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	472,54 M	0,61	17,37%	14,46%	625,87 K	Outro	Fiagros	13,56%	14,51%	-1,15%
#117 CPLG11 Capitânia Logística Fii	466,92 M	1,12	10,64%	6,24%	3,24 M	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	18,93%	41,34%	41,34%
#118 SARE11 Santander Renda De Aluguéis	464,92 M	0,94	2,19%	8,45%	831,29 K	Fundo Misto	Híbrido	35,71%	13,10%	-22,64%
#119 HREC11 Hedge Recebíveis	461,51 M	0,94	12,16%	11,73%	307,04 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	11,78%	21,01%	45,72%
#120 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	459,65 M	0,85	19,79%	16,65%	1,70 M	Fundo de Papel	Híbrido	-0,15%	10,69%	77,71%
#121 AFHI11 Af Invest Cri	456,18 M	1,00	12,74%	12,07%	891,69 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,65%	24,63%	82,66%
#122 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	447,03 M	0,77	14,69%	9,39%	257,19 K	Outro	Híbrido	22,70%	1,10%	-4,42%
#123 PATL11 Pátria Logística	445,34 M	0,75	10,61%	10,65%	1,13 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	60,09%	26,32%	25,89%
#124 JMBI11 Jivemaua Bossanova	443,87 M	0,89	15,65%	9,31%	1,10 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	30,27%	10,33%	10,33%
#125 XPCA11 Xp Crédito Agrícola	441,28 M	0,90	15,30%	14,82%	1,07 M	Outro	Fiagros	39,94%	28,93%	62,73%
#126 FCFL11 Campus Faria Lima	434,52 M	1,00	8,71%	8,45%	359,99 K	Fundo de Tijolo	Educacional	22,06%	23,42%	74,91%
#127 RINV11 Real Investor	431,77 M	0,99	11,95%	10,76%	725,72 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	20,47%	24,60%	55,73%
#128 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	429,99 M	0,89	13,28%	14,17%	603,01 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	17,47%	19,25%	60,78%
#129 ENDD11 Endurance Debt	429,77 M	1,06	9,30%	7,14%	305,82 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	28,05%	21,96%	73,28%
#130 CLIN11 Clave Índices De Preços	427,71 M	0,93	13,28%	9,64%	805,97 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,30%	25,92%	22,79%
#131 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	427,59 M	0,92	11,17%	9,82%	571,66 K	Fundo de Tijolo	Hotéis	5,84%	1,89%	105,93%
#132 FGAA11 Fg Agro Fdo De Invest	424,75 M	0,98	15,44%	15,43%	1,01 M	Outro	Fiagros	31,86%	48,15%	88,75%
#133 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	414,33 M	1,00	16,45%	17,96%	371,72 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	24,39%	5,65%	115,81%
#134 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	413,26 M	0,90	13,61%	11,20%	686,16 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	14,60%	17,32%	56,52%
#135 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	407,00 M	1,03	14,46%	8,15%	1,12 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	22,47%	20,91%	20,91%
#136 FIIB11 Industrial Do Brasil	404,23 M	0,78	9,39%	8,64%	528,31 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	0,80%	3,75%	41,28%
#137 TRXB11 Trx Real Estate Ii	404,23 M	1,85	14,51%	12,08%	3,02 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	69,86%	67,84%	187,31%
#138 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,54 M	0,96	12,19%	12,62%	1,60 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,93%	33,41%	30,04%
#139 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	389,98 M	0,88	10,99%	10,22%	464,75 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	24,76%	9,79%	48,71%
#140 LASC11 Legatus Shoppings	387,95 M	0,86	10,42%	8,66%	7,96 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	36,12%	41,39%	107,24%
#141 BTRA11 Btg Pactual Terras Agrícolas	384,76 M	0,59	9,43%	8,39%	236,82 K	Outro	Fiagros	44,22%	40,56%	14,31%
#142 LIFE11 Life Capital	379,40 M	0,93	16,16%	14,95%	986,78 K	Outro	Outros	21,22%	24,27%	48,25%
#143 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	378,59 M	0,80	14,56%	12,91%	388,48 K	Outro	Fiagros	25,47%	13,68%	32,37%
#144 CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos	374,73 M	0,76	12,11%	11,11%	134,50 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	44,29%	13,67%	22,54%
#145 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	373,81 M	0,83	11,98%	10,59%	503,60 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	13,06%	4,32%	3,24%
#146 AJFI11 Aj Malls	371,64 M	0,74	7,99%	6,72%	212,85 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	23,26%	1,12%	1,75%
#147 NEWL11 Newport Logística	367,52 M	0,80	11,08%	11,13%	416,86 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	24,37%	11,42%	77,02%
#148 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	366,49 M	0,78	6,75%	12,22%	405,60 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	39,92%	46,46%	-14,13%
#149 APXM11 Fundo De Investimento Imobiliário Apex Malls	364,21 M	0,62	5,42%	4,40%	658,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	-8,14%	-10,34%	-18,90%
#150 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	7,26%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,58%	24,05%	53,79%
#151 PLAG11 Vbi Agro	363,27 M	0,96	9,15%	10,78%	1,08 M	Fundo Misto	Outros	56,82%	80,27%	80,27%
#152 AZPL11 Az Quest Panorama Logística Fii	359,61 M	0,89	13,43%	10,21%	1,54 M	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	25,33%	-3,76%	-3,76%
#153 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	358,81 M	0,85	7,96%	6,78%	542,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	14,08%	24,76%	60,42%
#154 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	356,11 M	0,87	13,96%	13,18%	929,87 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	18,23%	18,74%	57,50%
#155 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	355,85 M	0,98	14,27%	12,34%	1,43 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	27,41%	32,14%	48,95%
#156 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	355,33 M	0,83	11,52%	11,42%	540,57 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	28,95%	3,68%	25,84%
#157 SNFF11 Sunofofi - Fii	352,57 M	0,83	13,47%	9,76%	794,15 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	15,18%	8,78%	13,78%
#158 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	351,42 M	0,82	14,79%	13,24%	819,18 K	Fundo de Papel	Híbrido	11,32%	9,63%	-10,44%
#159 PPEI11 Prisma Proton Energia	349,00 M	1,12	12,07%	9,32%	245,47 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	23,61%	14,49%	24,72%
#160 KCRE11 Kinea Creditas	345,13 M	0,93	12,99%	11,79%	584,47 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,78%	16,43%	38,24%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

Todos os FIIs

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Tudo que o investidor precisa em um só lugar

Pague 2, Leve 3

Anual

Valor total R$ 238,80