Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#81 BTCI11 Fii Btg Pactual Fundo De Cri	1,00 B	0,93	12,34%	10,46%	2,04 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	18,91%	18,61%	95,62%
#82 RBRP11 Rbr Properties	999,46 M	0,64	9,18%	8,33%	1,44 M	Fundo de Tijolo	Outros	20,86%	9,68%	-8,83%
#83 BBIG11 Fii Bbig	946,52 M	0,74	13,48%	10,68%	740,76 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	15,50%	-9,46%	-9,46%
#84 BPML11 Btg Pactual Shoppings	925,93 M	0,76	15,19%	8,35%	8,50 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	40,63%	27,22%	68,66%
#85 SNEL11 Suno Energias Limpas	899,33 M	1,05	14,05%	10,09%	3,92 M	Outro	Outros	14,63%	33,65%	79,41%
#86 VINO11 Vinci Offices	816,54 M	0,51	12,18%	9,98%	631,98 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	8,46%	-18,03%	-31,79%
#87 RZAK11 Riza Akin	778,30 M	0,96	15,60%	14,98%	1,39 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,73%	36,37%	95,26%
#88 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	777,64 M	1,02	12,40%	8,27%	133,39 K	Fundo Misto	Híbrido	-2,77%	-0,13%	31,24%
#89 PQAG11 Parque Anhanguera	776,19 M	0,96	10,72%	8,98%	685,48 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	8,78%	10,72%	32,82%
#90 HABT11 Habitat Ii	775,25 M	0,81	15,79%	14,84%	1,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,70%	14,47%	36,72%
#91 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	771,39 M	0,95	13,03%	12,51%	1,74 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,79%	22,12%	60,11%
#92 RECT11 Fii Rec Renda Imobiliária	766,84 M	0,44	12,59%	11,20%	450,99 K	Outro	Híbrido	47,25%	34,89%	-14,68%
#93 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	6,97%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	1,41%	-5,04%	20,08%
#94 XPIN11 Invista Industrial	751,80 M	0,65	14,21%	9,98%	920,05 K	Fundo de Tijolo	Outros	12,07%	12,20%	4,92%
#95 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	735,71 M	0,71	7,53%	7,25%	1,21 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	18,70%	7,02%	26,62%
#96 JSAF11 Js Ativos Financeiros	733,41 M	0,83	12,96%	10,68%	2,14 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,29%	0,90%	60,66%
#97 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	720,78 M	0,85	11,25%	8,30%	276,17 K	Fundo Misto	Outros	14,43%	0,33%	28,05%
#98 BTAL11 Btg Pactual Agro Logística	693,77 M	0,77	12,65%	10,64%	773,53 K	Fundo de Tijolo	Outros	36,39%	71,62%	53,27%
#99 RZAG11 Fdo Inv Cadeias Prod Agro Riza Agro	678,87 M	0,94	16,15%	12,78%	1,43 M	Outro	Fiagros	27,58%	51,45%	86,68%
#100 RBRL11 Rbr Log	677,48 M	0,85	10,44%	9,73%	2,15 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	27,03%	28,51%	30,98%
#101 SNAG11 Suno Agro	654,38 M	1,05	14,42%	11,05%	2,30 M	Outro	Fiagros	29,26%	40,84%	76,11%
#102 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	654,34 M	0,74	18,00%	13,80%	2,34 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	-4,22%	-6,42%	20,94%
#103 KFOF11 Kinea Fii	654,10 M	0,90	11,17%	10,28%	1,03 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	20,66%	4,64%	48,47%
#104 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	630,98 M	0,95	9,72%	9,77%	1,83 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	41,28%	-4,32%	7,20%
#105 ITRI11 Itaú Total Return Fii	615,14 M	0,89	11,87%	10,47%	2,49 M	Fundo Misto	Títulos e Valores Mobiliários	28,60%	8,89%	11,36%
#106 VIGT11 Vinci Energia	605,06 M	0,75	4,38%	8,40%	288,55 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	57,42%	-17,60%	-6,10%
#107 TJKB11 Tjk Renda Imobiliária	604,56 M	0,50	13,27%	10,43%	879,12 K	Outro	Lajes Corporativas	14,16%	19,25%	-59,41%
#108 FATN11 Athena I	579,69 M	0,90	11,12%	10,39%	1,90 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	27,31%	16,70%	43,86%
#109 BODB11 Bocaina Infra	562,37 M	0,93	14,48%	10,07%	1,16 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	25,90%	15,23%	37,56%
#110 PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center	533,58 M	0,98	9,18%	9,07%	177,78 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	25,23%	58,39%	46,04%
#111 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	533,54 M	0,76	15,49%	13,62%	431,06 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,81%	24,95%	10,57%
#112 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	533,31 M	0,76	12,84%	14,17%	655,88 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	24,37%	26,62%	64,11%
#113 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	507,56 M	0,98	5,52%	7,30%	1,56 M	Fundo Misto	Híbrido	1,57%	11,45%	0,96%
#114 BINC11 Bradesco Fic Rf Infra Cdi Créd Priv	488,10 M	1,01	15,67%	9,29%	744,51 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	36,14%	31,80%	31,80%
#115 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	481,17 M	0,67	14,26%	7,76%	612,01 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	13,80%	-11,51%	-11,51%
#116 TEPP11 Tellus Properties	480,27 M	0,94	11,57%	9,58%	1,92 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	21,39%	23,04%	85,69%
#117 INLG11 Inter Logístico Fii	479,74 M	0,68	12,01%	9,85%	233,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	15,58%	7,14%	27,18%
#118 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	472,12 M	0,63	16,89%	14,46%	544,94 K	Outro	Fiagros	13,44%	45,43%	4,07%
#119 SARE11 Santander Renda De Aluguéis	464,92 M	0,94	1,64%	8,45%	831,29 K	Fundo Misto	Híbrido	35,71%	13,10%	-22,64%
#120 ADSH11 Ad Shopping Fundo De Investimento Imobiliário	461,94 M	1,05	0,38%	0,38%	11,23 M	Fundo Misto	Shoppings / Varejo	6,75%	6,75%	6,75%
#121 HREC11 Hedge Recebíveis	461,51 M	0,94	11,94%	11,73%	307,04 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,82%	22,81%	48,15%
#122 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	458,75 M	0,86	19,50%	16,65%	1,60 M	Fundo de Papel	Híbrido	1,51%	9,29%	81,54%
#123 AFHI11 Af Invest Cri	455,47 M	1,02	12,47%	12,07%	743,29 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,40%	27,37%	96,14%
#124 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	447,03 M	0,77	14,79%	9,39%	257,19 K	Outro	Híbrido	21,89%	-4,67%	-3,29%
#125 JMBI11 Jivemaua Bossanova	445,57 M	0,90	15,75%	9,31%	922,59 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	31,52%	13,52%	13,52%
#126 PATL11 Pátria Logística	445,28 M	0,75	10,67%	10,65%	999,70 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	59,82%	32,58%	23,29%
#127 XPCA11 Xp Crédito Agrícola	443,60 M	0,86	15,95%	14,82%	938,54 K	Outro	Fiagros	33,76%	31,25%	59,39%
#128 FCFL11 Campus Faria Lima	434,52 M	1,00	8,71%	8,45%	359,99 K	Fundo de Tijolo	Educacional	15,72%	24,77%	75,33%
#129 ENDD11 Endurance Debt	429,77 M	1,08	9,16%	7,14%	305,82 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	23,93%	22,27%	78,47%
#130 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	427,59 M	0,93	11,41%	9,82%	571,66 K	Fundo de Tijolo	Hotéis	10,91%	-0,16%	120,26%
#131 FGAA11 Fg Agro Fdo De Invest	425,61 M	0,98	15,43%	15,43%	868,98 K	Outro	Fiagros	30,38%	49,28%	91,93%
#132 RINV11 Real Investor	423,38 M	1,00	12,05%	10,76%	285,97 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	20,08%	24,88%	56,56%
#133 CLIN11 Clave Índices De Preços	423,01 M	0,95	12,97%	9,64%	1,02 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,93%	26,23%	25,77%
#134 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	414,33 M	1,03	12,04%	17,96%	371,72 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	24,78%	1,55%	131,86%
#135 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	409,41 M	0,93	13,21%	11,20%	453,09 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	16,79%	25,14%	63,02%
#136 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	407,00 M	1,02	14,80%	8,15%	1,12 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	23,37%	21,15%	21,15%
#137 FIIB11 Industrial Do Brasil	404,23 M	0,78	9,19%	8,64%	528,31 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	0,25%	5,08%	43,15%
#138 TRXB11 Trx Real Estate Ii	401,32 M	1,79	15,98%	12,08%	5,76 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	66,42%	71,34%	178,73%
#139 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,54 M	0,97	11,98%	12,62%	1,60 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,24%	32,70%	32,68%
#140 LASC11 Legatus Shoppings	387,95 M	0,86	10,50%	8,66%	7,96 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	33,69%	34,99%	110,88%
#141 BTRA11 Btg Pactual Terras Agrícolas	384,76 M	0,59	9,50%	8,39%	236,82 K	Outro	Fiagros	29,37%	51,74%	13,26%
#142 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	383,87 M	0,92	10,70%	10,22%	607,64 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	28,44%	13,45%	57,99%
#143 LIFE11 Life Capital	379,40 M	0,91	16,57%	14,95%	986,78 K	Outro	Outros	16,02%	19,86%	46,54%
#144 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	377,31 M	0,80	14,53%	12,91%	247,33 K	Outro	Fiagros	32,18%	15,15%	33,68%
#145 CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos	374,73 M	0,76	12,23%	11,11%	134,50 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	46,39%	16,21%	25,97%
#146 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	373,81 M	0,84	11,86%	10,59%	503,60 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	11,48%	7,10%	-12,68%
#147 AJFI11 Aj Malls	371,64 M	0,75	7,59%	6,72%	212,85 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	21,50%	6,59%	3,51%
#148 NEWL11 Newport Logística	367,52 M	0,81	10,96%	11,13%	416,86 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	21,10%	9,03%	80,20%
#149 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	366,25 M	0,81	6,53%	12,22%	3,54 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	47,73%	48,59%	-7,89%
#150 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	6,05%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,58%	24,05%	53,79%
#151 PLAG11 Vbi Agro	360,48 M	0,98	9,41%	10,78%	11,16 M	Fundo Misto	Outros	53,97%	84,56%	84,56%
#152 AZPL11 Az Quest Panorama Logística Fii	360,34 M	0,89	13,23%	10,21%	422,46 K	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	18,34%	-2,66%	-2,66%
#153 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	358,81 M	0,87	7,98%	6,78%	542,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	14,66%	28,40%	66,88%
#154 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	356,63 M	0,88	13,83%	13,18%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,74%	17,71%	60,46%
#155 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	355,85 M	0,99	14,07%	12,34%	1,43 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	26,42%	33,62%	53,02%
#156 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	350,17 M	0,85	14,13%	13,24%	588,65 K	Fundo de Papel	Híbrido	13,09%	15,86%	-7,75%
#157 SNFF11 Sunofofi - Fii	349,07 M	0,87	13,09%	9,76%	401,42 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	25,06%	11,39%	18,47%
#158 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	348,52 M	0,84	11,74%	11,42%	347,80 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	28,22%	6,11%	24,22%
#159 CYCR11 Cyrela Crédito	343,47 M	0,96	14,34%	12,17%	661,83 K	Fundo de Papel	Outros	20,88%	24,55%	60,68%
#160 KCRE11 Kinea Creditas	340,23 M	0,99	12,45%	11,79%	339,08 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,51%	23,28%	45,85%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

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