Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#81 RBRP11 Rbr Properties	999,46 M	0,63	9,27%	8,33%	1,44 M	Fundo de Tijolo	Outros	24,52%	3,58%	-12,75%
#82 BBIG11 Fii Bbig	954,52 M	0,73	13,70%	10,68%	1,54 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	14,52%	-11,14%	-11,14%
#83 BPML11 Btg Pactual Shoppings	925,93 M	0,74	15,83%	8,35%	8,50 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	37,21%	30,64%	62,68%
#84 CPSH11 Shoppings Aaa Fdo De Inv Imob	905,33 M	0,93	12,33%	10,07%	2,84 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	33,12%	25,21%	40,03%
#85 SNEL11 Suno Energias Limpas	904,87 M	1,05	14,04%	10,09%	4,13 M	Outro	Outros	11,49%	16,67%	77,18%
#86 VGIA11 Valora Cra Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	838,70 M	1,01	16,38%	15,91%	2,68 M	Outro	Fiagros	39,20%	66,10%	89,19%
#87 VINO11 Vinci Offices	818,77 M	0,51	12,28%	9,98%	677,75 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	11,18%	-17,83%	-31,21%
#88 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	779,39 M	0,92	13,26%	12,51%	2,56 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,90%	19,02%	62,13%
#89 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	777,64 M	1,18	10,48%	8,27%	133,39 K	Fundo Misto	Híbrido	11,31%	16,99%	49,28%
#90 RZAK11 Riza Akin	776,59 M	0,95	15,97%	14,98%	1,93 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,10%	30,69%	90,54%
#91 HABT11 Habitat Ii	775,25 M	0,80	16,15%	14,84%	1,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,82%	10,79%	35,42%
#92 RECT11 Fii Rec Renda Imobiliária	766,75 M	0,44	12,25%	11,20%	554,59 K	Outro	Híbrido	36,10%	21,52%	-19,94%
#93 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	8,14%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	1,41%	-5,04%	20,08%
#94 XPIN11 Xp Industrial	739,85 M	0,68	13,67%	9,98%	1,12 M	Fundo de Tijolo	Outros	15,41%	12,54%	5,63%
#95 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	735,71 M	0,71	7,36%	7,25%	1,21 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	20,92%	2,67%	30,44%
#96 JSAF11 Js Ativos Financeiros	732,00 M	0,82	13,34%	10,68%	1,83 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	11,85%	-3,37%	57,00%
#97 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	718,41 M	0,84	11,43%	8,30%	366,39 K	Fundo Misto	Outros	16,75%	-0,34%	24,30%
#98 BTAL11 Btg Pactual Agro Logística	693,77 M	0,77	12,48%	10,64%	773,53 K	Fundo de Tijolo	Outros	40,69%	69,90%	53,53%
#99 RZAG11 Fdo Inv Cadeias Prod Agro Riza Agro	677,35 M	0,92	16,43%	12,78%	1,77 M	Outro	Fiagros	26,48%	48,62%	79,80%
#100 RBRL11 Rbr Log	676,03 M	0,91	9,82%	9,73%	826,72 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	46,27%	42,13%	39,12%
#101 KFOF11 Kinea Fii	660,65 M	0,88	11,31%	10,28%	1,08 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	25,44%	3,69%	51,26%
#102 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	660,59 M	0,75	17,62%	13,80%	1,80 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	1,55%	-4,82%	23,08%
#103 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	630,98 M	0,96	9,27%	9,77%	1,83 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	29,22%	-2,68%	7,05%
#104 SNAG11 Suno Agro	622,40 M	1,04	14,30%	11,05%	2,40 M	Outro	Fiagros	35,71%	40,71%	73,94%
#105 ITRI11 Itaú Total Return Fii	615,14 M	0,87	12,13%	10,47%	2,49 M	Fundo Misto	Títulos e Valores Mobiliários	29,07%	7,23%	7,23%
#106 VIGT11 Vinci Energia	607,83 M	0,65	4,69%	8,40%	534,30 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	30,89%	-26,87%	-19,04%
#107 FATN11 Athena I	572,42 M	0,90	11,10%	10,39%	2,54 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	29,65%	14,92%	43,52%
#108 BODB11 Bocaina Infra	563,51 M	0,90	14,12%	10,07%	1,19 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	19,82%	12,45%	32,99%
#109 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	533,40 M	0,75	15,75%	13,62%	665,52 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	9,78%	14,53%	11,33%
#110 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	507,30 M	1,03	5,76%	7,30%	2,50 M	Fundo Misto	Híbrido	7,45%	18,70%	6,79%
#111 BINC11 Bradesco Fic Rf Infra Cdi Créd Priv	501,58 M	0,97	15,33%	9,29%	729,77 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	30,65%	28,42%	28,42%
#112 PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center	495,45 M	96,15	9,53%	9,07%	1,11 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	23,99%	43,35%	37,70%
#113 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	482,86 M	0,69	13,70%	7,76%	510,92 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	19,93%	-9,58%	-9,58%
#114 INLG11 Inter Logístico Fii	479,74 M	0,68	12,11%	9,85%	233,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	21,74%	4,67%	28,30%
#115 TEPP11 Tellus Properties	474,57 M	0,95	11,17%	9,58%	2,30 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	25,17%	20,03%	79,21%
#116 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	472,54 M	0,61	17,40%	14,46%	625,87 K	Outro	Fiagros	17,51%	13,20%	-1,30%
#117 CPLG11 Capitânia Logística Fii	466,92 M	1,12	10,65%	6,24%	3,24 M	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	19,82%	42,40%	42,40%
#118 SARE11 Santander Renda De Aluguéis	464,92 M	0,94	2,19%	8,45%	831,29 K	Fundo Misto	Híbrido	35,71%	13,10%	-22,64%
#119 HREC11 Hedge Recebíveis	461,51 M	0,94	12,11%	11,73%	307,04 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,43%	22,34%	46,50%
#120 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	459,65 M	0,85	19,85%	16,65%	1,70 M	Fundo de Papel	Híbrido	0,02%	11,31%	75,72%
#121 AFHI11 Af Invest Cri	456,18 M	1,00	12,73%	12,07%	891,69 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,72%	23,94%	82,77%
#122 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	447,03 M	0,77	14,75%	9,39%	257,19 K	Outro	Híbrido	22,87%	-2,13%	-4,29%
#123 PATL11 Pátria Logística	445,34 M	0,75	10,60%	10,65%	1,13 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	59,97%	26,99%	26,05%
#124 JMBI11 Jivemaua Bossanova	443,63 M	0,88	15,73%	9,31%	1,06 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	28,51%	9,77%	9,77%
#125 XPCA11 Xp Crédito Agrícola	441,28 M	0,89	15,39%	14,82%	1,07 M	Outro	Fiagros	38,94%	28,83%	62,36%
#126 FCFL11 Campus Faria Lima	434,52 M	1,00	8,73%	8,45%	359,99 K	Fundo de Tijolo	Educacional	21,66%	24,09%	74,51%
#127 RINV11 Real Investor	431,77 M	0,99	11,95%	10,76%	725,72 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	20,43%	24,81%	55,37%
#128 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	429,99 M	0,89	13,28%	14,17%	603,01 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	17,71%	20,56%	66,63%
#129 ENDD11 Endurance Debt	429,77 M	1,06	9,32%	7,14%	305,82 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	27,79%	21,83%	73,33%
#130 CLIN11 Clave Índices De Preços	427,71 M	0,93	13,35%	9,64%	805,97 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,13%	24,52%	22,57%
#131 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	427,59 M	0,92	11,16%	9,82%	571,66 K	Fundo de Tijolo	Hotéis	6,47%	-0,42%	114,35%
#132 FGAA11 Fg Agro Fdo De Invest	424,75 M	0,98	15,47%	15,43%	1,01 M	Outro	Fiagros	31,01%	48,07%	88,34%
#133 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	414,33 M	1,01	16,37%	17,96%	371,72 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	25,97%	5,99%	115,90%
#134 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	413,26 M	0,90	13,62%	11,20%	686,16 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	15,13%	17,92%	56,34%
#135 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	408,00 M	1,03	14,46%	8,15%	1,15 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	22,71%	20,90%	20,90%
#136 FIIB11 Industrial Do Brasil	404,23 M	0,78	9,41%	8,64%	528,31 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	1,12%	3,45%	41,61%
#137 TRXB11 Trx Real Estate Ii	404,23 M	1,86	14,41%	12,08%	3,02 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	83,73%	69,10%	194,45%
#138 LIFE11 Life Capital	396,71 M	0,90	16,13%	14,95%	1,09 M	Outro	Outros	21,50%	24,55%	48,59%
#139 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,54 M	0,96	12,16%	12,62%	1,60 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,10%	32,50%	30,40%
#140 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	389,98 M	0,88	11,03%	10,22%	464,75 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	24,29%	8,72%	49,41%
#141 LASC11 Legatus Shoppings	387,97 M	0,87	10,35%	8,66%	2,74 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	37,34%	42,34%	108,56%
#142 BTRA11 Btg Pactual Terras Agrícolas	384,76 M	0,59	8,64%	8,39%	236,82 K	Outro	Fiagros	39,85%	41,65%	12,44%
#143 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	378,59 M	0,80	14,54%	12,91%	388,48 K	Outro	Fiagros	23,22%	14,09%	32,57%
#144 CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos	374,67 M	0,76	12,21%	11,11%	153,72 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	42,72%	13,05%	21,57%
#145 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	372,60 M	0,84	11,91%	10,59%	608,57 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	13,71%	4,60%	6,17%
#146 AJFI11 Aj Malls	371,64 M	0,73	8,05%	6,72%	212,85 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	21,66%	-0,49%	2,24%
#147 NEWL11 Newport Logística	367,48 M	0,85	10,42%	11,13%	6,82 M	Fundo de Tijolo	Híbrido	30,77%	18,72%	88,23%
#148 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	366,49 M	0,79	6,68%	12,22%	405,60 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	39,82%	46,42%	-12,80%
#149 APXM11 Fundo De Investimento Imobiliário Apex Malls	364,21 M	0,62	5,42%	4,40%	658,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	-8,14%	-10,34%	-18,90%
#150 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	7,26%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,58%	24,05%	53,79%
#151 PLAG11 Vbi Agro	363,27 M	0,96	9,17%	10,78%	1,08 M	Fundo Misto	Outros	56,65%	79,99%	79,99%
#152 AZPL11 Az Quest Panorama Logística Fii	359,61 M	0,89	13,46%	10,21%	1,54 M	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	25,49%	-3,64%	-3,64%
#153 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	358,81 M	0,85	7,96%	6,78%	542,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	14,08%	24,76%	60,42%
#154 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	356,11 M	0,87	13,88%	13,18%	929,87 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,26%	19,60%	58,63%
#155 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	355,33 M	0,82	11,56%	11,42%	540,57 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	27,55%	4,00%	25,88%
#156 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	354,93 M	0,98	14,25%	12,34%	1,30 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	28,08%	32,29%	49,11%
#157 SNFF11 Sunofofi - Fii	352,57 M	0,83	13,50%	9,76%	794,15 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	14,57%	11,02%	13,99%
#158 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	351,42 M	0,83	14,75%	13,24%	819,18 K	Fundo de Papel	Híbrido	11,61%	10,10%	-10,18%
#159 PPEI11 Prisma Proton Energia	349,00 M	1,11	12,22%	9,32%	245,47 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	23,28%	12,63%	19,62%
#160 KCRE11 Kinea Creditas	345,13 M	0,93	13,05%	11,79%	584,47 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,97%	14,86%	37,62%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

Todos os FIIs

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

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