Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#81 BPML11 Btg Pactual Shoppings	925,93 M	0,76	15,30%	8,35%	8,50 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	42,24%	32,62%	67,62%
#82 CPSH11 Shoppings Aaa Fdo De Inv Imob	905,33 M	0,95	11,17%	10,07%	2,84 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	33,83%	28,23%	42,55%
#83 SNEL11 Suno Energias Limpas	904,87 M	1,04	14,08%	10,09%	4,13 M	Outro	Outros	13,94%	29,38%	78,57%
#84 VGIA11 Valora Cra Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	838,70 M	1,01	16,67%	15,91%	2,68 M	Outro	Fiagros	34,16%	66,04%	91,39%
#85 VINO11 Vinci Offices	816,54 M	0,52	11,89%	9,98%	631,98 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	12,97%	-19,44%	-29,30%
#86 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	779,39 M	0,94	13,01%	12,51%	2,56 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,16%	22,70%	60,63%
#87 RZAK11 Riza Akin	778,30 M	0,96	15,66%	14,98%	1,39 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,43%	35,83%	96,33%
#88 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	777,64 M	0,95	13,28%	8,27%	133,39 K	Fundo Misto	Híbrido	-9,21%	-5,90%	22,55%
#89 PQAG11 Parque Anhanguera	776,19 M	0,97	10,64%	8,98%	685,48 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	9,47%	12,26%	31,70%
#90 HABT11 Habitat Ii	775,25 M	0,81	15,70%	14,84%	1,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,45%	14,12%	37,56%
#91 RECT11 Fii Rec Renda Imobiliária	766,84 M	0,44	12,58%	11,20%	450,99 K	Outro	Híbrido	47,94%	31,74%	-17,28%
#92 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	6,97%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	1,41%	-5,04%	20,08%
#93 XPIN11 Invista Industrial	739,85 M	0,69	13,55%	9,98%	1,12 M	Fundo de Tijolo	Outros	18,90%	14,60%	10,36%
#94 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	735,71 M	0,71	7,51%	7,25%	1,21 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	19,73%	6,78%	33,85%
#95 JSAF11 Js Ativos Financeiros	733,41 M	0,83	12,96%	10,68%	2,14 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,93%	1,29%	61,07%
#96 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	720,78 M	0,86	11,09%	8,30%	276,17 K	Fundo Misto	Outros	15,60%	2,11%	30,17%
#97 BTAL11 Btg Pactual Agro Logística	693,77 M	0,80	12,06%	10,64%	773,53 K	Fundo de Tijolo	Outros	39,92%	73,56%	57,10%
#98 RBRL11 Rbr Log	677,48 M	0,82	10,83%	9,73%	2,15 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	27,31%	23,53%	25,97%
#99 RZAG11 Fdo Inv Cadeias Prod Agro Riza Agro	677,35 M	0,93	16,31%	12,78%	1,77 M	Outro	Fiagros	26,53%	48,80%	84,89%
#100 KFOF11 Kinea Fii	660,65 M	0,88	11,28%	10,28%	1,08 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	21,85%	3,85%	48,50%
#101 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	654,34 M	0,72	18,50%	13,80%	2,34 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	-4,48%	-8,74%	17,78%
#102 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	630,98 M	0,96	9,62%	9,77%	1,83 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	45,87%	-3,08%	8,20%
#103 SNAG11 Suno Agro	622,40 M	1,05	14,34%	11,05%	2,40 M	Outro	Fiagros	30,38%	41,93%	76,77%
#104 ITRI11 Itaú Total Return Fii	615,14 M	0,88	12,01%	10,47%	2,49 M	Fundo Misto	Títulos e Valores Mobiliários	30,76%	8,36%	10,43%
#105 VIGT11 Vinci Energia	605,06 M	0,79	4,18%	8,40%	288,55 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	61,09%	-13,02%	-1,84%
#106 FATN11 Athena I	579,69 M	0,90	11,06%	10,39%	1,90 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	29,30%	16,50%	51,16%
#107 BODB11 Bocaina Infra	557,42 M	0,93	14,63%	10,07%	1,19 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	26,27%	14,82%	36,88%
#108 PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center	533,58 M	0,97	9,29%	9,07%	177,78 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	23,24%	56,95%	44,30%
#109 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	533,54 M	0,75	15,60%	13,62%	431,06 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,12%	25,53%	10,53%
#110 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	533,31 M	0,75	12,98%	14,17%	655,88 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	22,65%	25,46%	63,10%
#111 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	507,56 M	0,98	5,52%	7,30%	1,56 M	Fundo Misto	Híbrido	1,57%	11,45%	17,43%
#112 BINC11 Bradesco Fic Rf Infra Cdi Créd Priv	493,43 M	1,00	15,63%	9,29%	729,77 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	34,60%	31,88%	31,88%
#113 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	481,17 M	0,67	14,18%	7,76%	612,01 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	16,32%	-11,05%	-11,05%
#114 INLG11 Inter Logístico Fii	479,74 M	0,69	11,85%	9,85%	233,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	20,78%	8,63%	31,91%
#115 TEPP11 Tellus Properties	474,57 M	0,95	11,56%	9,58%	2,30 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	22,73%	22,57%	84,35%
#116 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	472,54 M	0,63	17,04%	14,46%	625,87 K	Outro	Fiagros	12,99%	18,50%	3,18%
#117 SARE11 Santander Renda De Aluguéis	464,92 M	0,94	1,64%	8,45%	831,29 K	Fundo Misto	Híbrido	35,71%	13,10%	-22,64%
#118 ADSH11 Ad Shopping Fundo De Investimento Imobiliário	461,94 M	1,05	0,38%	0,38%	11,23 M	Fundo Misto	Shoppings / Varejo	6,75%	6,75%	6,75%
#119 HREC11 Hedge Recebíveis	461,51 M	0,93	12,09%	11,73%	307,04 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,20%	21,28%	44,95%
#120 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	459,65 M	0,85	19,72%	16,65%	1,70 M	Fundo de Papel	Híbrido	1,80%	9,08%	80,63%
#121 AFHI11 Af Invest Cri	455,47 M	1,01	12,60%	12,07%	743,29 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	18,97%	26,94%	93,09%
#122 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	447,03 M	0,77	14,69%	9,39%	257,19 K	Outro	Híbrido	24,92%	-12,78%	-3,03%
#123 JMBI11 Jivemaua Bossanova	446,09 M	0,89	15,88%	9,31%	1,10 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	31,07%	12,87%	12,87%
#124 PATL11 Pátria Logística	445,28 M	0,75	10,61%	10,65%	999,70 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	59,36%	30,72%	23,50%
#125 XPCA11 Xp Crédito Agrícola	441,28 M	0,87	15,95%	14,82%	1,07 M	Outro	Fiagros	32,49%	29,63%	59,39%
#126 FCFL11 Campus Faria Lima	434,52 M	0,99	8,84%	8,45%	359,99 K	Fundo de Tijolo	Educacional	18,37%	25,07%	75,41%
#127 ENDD11 Endurance Debt	429,77 M	1,09	9,10%	7,14%	305,82 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	24,27%	23,65%	79,73%
#128 CLIN11 Clave Índices De Preços	427,71 M	0,95	12,91%	9,64%	805,97 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	23,55%	27,02%	26,62%
#129 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	427,59 M	0,92	11,46%	9,82%	571,66 K	Fundo de Tijolo	Hotéis	10,36%	0,53%	124,27%
#130 FGAA11 Fg Agro Fdo De Invest	424,75 M	0,98	15,44%	15,43%	1,01 M	Outro	Fiagros	31,53%	49,60%	91,72%
#131 RINV11 Real Investor	423,38 M	1,02	11,92%	10,76%	285,97 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	22,21%	24,67%	57,78%
#132 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	414,33 M	1,01	16,33%	17,96%	371,72 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	20,88%	5,75%	119,55%
#133 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	413,26 M	0,93	13,18%	11,20%	686,16 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	16,13%	24,23%	63,32%
#134 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	407,00 M	1,03	14,71%	8,15%	1,12 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	22,98%	21,95%	21,95%
#135 FIIB11 Industrial Do Brasil	404,23 M	0,78	9,18%	8,64%	528,31 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	0,94%	4,10%	43,61%
#136 TRXB11 Trx Real Estate Ii	404,23 M	1,74	16,31%	12,08%	3,02 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	72,48%	47,11%	171,64%
#137 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,54 M	0,97	11,99%	12,62%	1,60 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,82%	33,93%	32,93%
#138 LASC11 Legatus Shoppings	387,95 M	0,87	10,48%	8,66%	7,96 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	34,79%	38,48%	118,91%
#139 BTRA11 Btg Pactual Terras Agrícolas	384,76 M	0,58	9,63%	8,39%	236,82 K	Outro	Fiagros	32,48%	42,42%	11,98%
#140 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	383,87 M	0,92	10,74%	10,22%	607,64 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	29,22%	13,68%	56,77%
#141 LIFE11 Life Capital	379,40 M	0,91	16,55%	14,95%	986,78 K	Outro	Outros	16,00%	20,83%	46,71%
#142 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	378,59 M	0,80	14,53%	12,91%	388,48 K	Outro	Fiagros	32,34%	17,18%	34,13%
#143 CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos	374,73 M	0,78	11,95%	11,11%	134,50 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	48,83%	17,28%	28,98%
#144 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	373,81 M	0,84	11,85%	10,59%	503,60 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	15,47%	7,59%	-5,84%
#145 AJFI11 Aj Malls	371,64 M	0,75	7,62%	6,72%	212,85 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	22,45%	5,61%	4,02%
#146 NEWL11 Newport Logística	367,52 M	0,82	10,93%	11,13%	416,86 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	23,47%	11,05%	79,88%
#147 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	366,25 M	0,81	6,52%	12,22%	3,54 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	46,99%	50,21%	-5,42%
#148 APXM11 Fundo De Investimento Imobiliário Apex Malls	364,21 M	0,62	5,46%	4,40%	658,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	-4,79%	-7,14%	-19,60%
#149 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	6,05%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,58%	24,05%	53,79%
#150 PLAG11 Vbi Agro	363,27 M	0,97	9,36%	10,78%	1,08 M	Fundo Misto	Outros	54,41%	85,04%	85,04%
#151 AZPL11 Az Quest Panorama Logística Fii	360,34 M	0,90	13,16%	10,21%	422,46 K	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	23,48%	-2,03%	-2,03%
#152 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	358,81 M	0,88	7,93%	6,78%	542,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	10,09%	29,60%	69,06%
#153 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	356,63 M	0,88	13,82%	13,18%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,28%	18,11%	61,22%
#154 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	355,85 M	0,99	14,07%	12,34%	1,43 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	27,27%	34,00%	53,02%
#155 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	355,33 M	0,82	11,69%	11,42%	540,57 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	29,01%	5,96%	25,19%
#156 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	350,17 M	0,84	14,29%	13,24%	588,65 K	Fundo de Papel	Híbrido	8,98%	13,74%	40,08%
#157 SNFF11 Sunofofi - Fii	349,07 M	0,86	13,19%	9,76%	401,42 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	24,15%	10,48%	17,29%
#158 CYCR11 Cyrela Crédito	344,61 M	0,96	14,33%	12,17%	670,61 K	Fundo de Papel	Outros	21,80%	25,17%	61,03%
#159 KCRE11 Kinea Creditas	340,23 M	0,98	12,55%	11,79%	339,08 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,97%	22,09%	44,44%
#160 PPEI11 Prisma Proton Energia	340,00 M	1,14	13,41%	9,32%	261,32 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	16,35%	13,58%	26,94%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

Torne-se um Investidor PRO

Desbloqueie recursos premium e invista com mais confiança

Todos os FIIs

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Tudo que o investidor precisa em um só lugar

Pague 2, Leve 3

Anual

Valor total R$ 238,80