Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#81 BPML11 Btg Pactual Shoppings	925,93 M	0,76	15,37%	8,35%	8,50 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	40,69%	32,59%	67,39%
#82 CPSH11 Shoppings Aaa Fdo De Inv Imob	905,33 M	0,94	12,14%	10,07%	2,84 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	35,06%	27,80%	42,42%
#83 SNEL11 Suno Energias Limpas	904,87 M	1,04	14,13%	10,09%	4,13 M	Outro	Outros	14,38%	27,97%	78,78%
#84 VGIA11 Valora Cra Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	838,70 M	1,00	16,74%	15,91%	2,68 M	Outro	Fiagros	34,48%	65,82%	90,80%
#85 VINO11 Vinci Offices	816,54 M	0,52	11,94%	9,98%	631,98 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	11,75%	-21,86%	-31,05%
#86 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	779,39 M	0,93	13,14%	12,51%	2,56 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,18%	21,49%	58,67%
#87 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	777,64 M	0,98	12,82%	8,27%	133,39 K	Fundo Misto	Híbrido	-5,96%	-2,53%	26,93%
#88 RZAK11 Riza Akin	776,59 M	0,96	15,66%	14,98%	1,93 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,05%	34,79%	95,66%
#89 PQAG11 Parque Anhanguera	776,19 M	0,97	10,58%	8,98%	685,48 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	9,16%	12,64%	32,48%
#90 HABT11 Habitat Ii	775,25 M	0,81	15,74%	14,84%	1,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,80%	14,10%	37,81%
#91 RECT11 Fii Rec Renda Imobiliária	766,84 M	0,43	12,63%	11,20%	450,99 K	Outro	Híbrido	49,62%	29,92%	-16,87%
#92 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	6,97%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	1,41%	-5,04%	20,08%
#93 XPIN11 Invista Industrial	739,85 M	0,69	13,42%	9,98%	1,12 M	Fundo de Tijolo	Outros	19,03%	13,59%	8,12%
#94 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	735,71 M	0,71	7,51%	7,25%	1,21 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	21,42%	5,93%	33,71%
#95 JSAF11 Js Ativos Financeiros	733,41 M	0,82	13,08%	10,68%	2,14 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,88%	1,03%	60,04%
#96 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	718,41 M	0,85	11,24%	8,30%	366,39 K	Fundo Misto	Outros	14,43%	0,44%	28,05%
#97 BTAL11 Btg Pactual Agro Logística	693,77 M	0,80	12,13%	10,64%	773,53 K	Fundo de Tijolo	Outros	40,85%	73,23%	56,27%
#98 RZAG11 Fdo Inv Cadeias Prod Agro Riza Agro	677,35 M	0,93	16,40%	12,78%	1,77 M	Outro	Fiagros	26,27%	47,21%	83,50%
#99 RBRL11 Rbr Log	676,03 M	0,81	11,03%	9,73%	826,72 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	24,72%	21,60%	22,25%
#100 KFOF11 Kinea Fii	660,65 M	0,90	11,13%	10,28%	1,08 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	20,94%	4,18%	48,84%
#101 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	654,34 M	0,72	18,61%	13,80%	2,34 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	-5,29%	-9,30%	17,34%
#102 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	630,98 M	0,96	9,62%	9,77%	1,83 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	45,29%	-3,19%	8,17%
#103 SNAG11 Suno Agro	622,40 M	1,05	14,35%	11,05%	2,40 M	Outro	Fiagros	31,17%	41,37%	76,77%
#104 ITRI11 Itaú Total Return Fii	615,14 M	0,89	11,96%	10,47%	2,49 M	Fundo Misto	Títulos e Valores Mobiliários	30,55%	9,00%	10,89%
#105 VIGT11 Vinci Energia	605,06 M	0,77	4,28%	8,40%	288,55 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	57,89%	-15,41%	-4,12%
#106 FATN11 Athena I	579,69 M	0,90	11,10%	10,39%	1,90 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	29,16%	15,24%	50,64%
#107 BODB11 Bocaina Infra	557,42 M	0,94	14,53%	10,07%	1,19 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	26,86%	15,37%	37,74%
#108 PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center	533,58 M	0,97	9,29%	9,07%	177,78 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	25,98%	56,95%	42,75%
#109 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	533,54 M	0,75	15,60%	13,62%	431,06 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,15%	24,93%	10,39%
#110 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	507,30 M	0,98	5,52%	7,30%	2,50 M	Fundo Misto	Híbrido	1,57%	11,45%	17,43%
#111 BINC11 Bradesco Fic Rf Infra Cdi Créd Priv	493,43 M	1,00	15,70%	9,29%	729,77 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	31,72%	31,58%	31,58%
#112 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	482,86 M	0,67	14,10%	7,76%	510,92 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	15,21%	-11,13%	-11,13%
#113 INLG11 Inter Logístico Fii	479,74 M	0,69	11,79%	9,85%	233,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	20,63%	7,85%	30,94%
#114 TEPP11 Tellus Properties	474,57 M	0,95	11,58%	9,58%	2,30 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	22,46%	22,46%	83,94%
#115 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	472,54 M	0,62	17,29%	14,46%	625,87 K	Outro	Fiagros	11,87%	16,58%	2,17%
#116 CPLG11 Capitânia Logística Fii	466,92 M	1,10	11,08%	6,24%	3,24 M	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	18,36%	40,48%	40,48%
#117 SARE11 Santander Renda De Aluguéis	464,92 M	0,94	1,64%	8,45%	831,29 K	Fundo Misto	Híbrido	35,71%	13,10%	-22,64%
#118 ADSH11 Ad Shopping Fundo De Investimento Imobiliário	461,94 M	1,05	0,38%	0,38%	11,23 M	Fundo Misto	Shoppings / Varejo	6,75%	6,75%	6,75%
#119 HREC11 Hedge Recebíveis	461,51 M	0,94	12,02%	11,73%	307,04 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	13,63%	22,21%	46,69%
#120 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	459,65 M	0,85	19,63%	16,65%	1,70 M	Fundo de Papel	Híbrido	2,54%	9,39%	81,39%
#121 AFHI11 Af Invest Cri	455,47 M	1,01	12,62%	12,07%	743,29 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	18,55%	26,39%	92,43%
#122 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	447,03 M	0,77	14,71%	9,39%	257,19 K	Outro	Híbrido	24,83%	-8,48%	-3,42%
#123 JMBI11 Jivemaua Bossanova	446,09 M	0,89	15,93%	9,31%	1,10 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	29,80%	12,29%	12,29%
#124 PATL11 Pátria Logística	445,28 M	0,75	10,62%	10,65%	999,70 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	66,36%	28,70%	23,84%
#125 XPCA11 Xp Crédito Agrícola	441,28 M	0,86	15,99%	14,82%	1,07 M	Outro	Fiagros	33,44%	29,72%	59,01%
#126 FCFL11 Campus Faria Lima	434,52 M	0,99	8,79%	8,45%	359,99 K	Fundo de Tijolo	Educacional	17,22%	23,39%	70,35%
#127 RINV11 Real Investor	431,77 M	0,99	12,03%	10,76%	725,72 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	22,48%	24,06%	57,20%
#128 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	429,99 M	0,92	13,11%	14,17%	603,01 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	20,51%	23,96%	61,85%
#129 ENDD11 Endurance Debt	429,77 M	1,09	9,09%	7,14%	305,82 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	23,14%	24,40%	79,98%
#130 CLIN11 Clave Índices De Preços	427,71 M	0,95	12,82%	9,64%	805,97 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,55%	26,35%	25,96%
#131 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	427,59 M	0,93	11,39%	9,82%	571,66 K	Fundo de Tijolo	Hotéis	10,86%	0,31%	125,07%
#132 FGAA11 Fg Agro Fdo De Invest	424,75 M	0,98	15,51%	15,43%	1,01 M	Outro	Fiagros	32,09%	47,99%	90,89%
#133 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	414,33 M	1,01	16,39%	17,96%	371,72 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	20,57%	6,23%	119,72%
#134 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	413,26 M	0,92	13,20%	11,20%	686,16 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	17,59%	24,44%	63,36%
#135 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	407,00 M	1,02	14,75%	8,15%	1,12 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	22,61%	21,28%	21,28%
#136 FIIB11 Industrial Do Brasil	404,23 M	0,78	9,19%	8,64%	528,31 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	0,91%	3,78%	42,91%
#137 TRXB11 Trx Real Estate Ii	404,23 M	1,72	16,47%	12,08%	3,02 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	73,70%	66,55%	168,96%
#138 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,54 M	0,97	12,01%	12,62%	1,60 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,20%	33,10%	32,37%
#139 LASC11 Legatus Shoppings	387,95 M	0,87	10,47%	8,66%	7,96 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	33,14%	36,80%	116,26%
#140 BTRA11 Btg Pactual Terras Agrícolas	384,76 M	0,58	9,65%	8,39%	236,82 K	Outro	Fiagros	34,15%	39,84%	11,73%
#141 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	383,87 M	0,90	10,92%	10,22%	607,64 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	27,02%	11,37%	53,30%
#142 LIFE11 Life Capital	379,40 M	0,91	16,63%	14,95%	986,78 K	Outro	Outros	17,19%	20,28%	46,04%
#143 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	378,59 M	0,80	14,55%	12,91%	388,48 K	Outro	Fiagros	33,76%	17,24%	33,95%
#144 CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos	374,73 M	0,79	11,87%	11,11%	134,50 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	50,53%	18,28%	29,83%
#145 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	373,81 M	0,83	11,93%	10,59%	503,60 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	14,47%	6,83%	-6,01%
#146 AJFI11 Aj Malls	371,64 M	0,75	7,64%	6,72%	212,85 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	23,03%	4,94%	3,89%
#147 NEWL11 Newport Logística	367,52 M	0,82	10,90%	11,13%	416,86 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	25,48%	11,08%	80,91%
#148 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	366,25 M	0,81	6,54%	12,22%	3,54 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	46,92%	50,92%	-5,89%
#149 APXM11 Fundo De Investimento Imobiliário Apex Malls	364,21 M	0,61	5,57%	4,40%	658,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	-4,66%	-7,02%	-19,50%
#150 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	6,05%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,58%	24,05%	53,79%
#151 PLAG11 Vbi Agro	363,27 M	0,97	9,37%	10,78%	1,08 M	Fundo Misto	Outros	53,16%	83,54%	83,54%
#152 AZPL11 Az Quest Panorama Logística Fii	360,34 M	0,89	13,30%	10,21%	422,46 K	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	21,87%	-2,53%	-2,53%
#153 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	358,81 M	0,85	8,23%	6,78%	542,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	5,98%	24,78%	62,78%
#154 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	356,63 M	0,89	13,74%	13,18%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,13%	18,72%	61,90%
#155 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	355,85 M	0,98	14,15%	12,34%	1,43 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	26,94%	32,15%	52,20%
#156 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	355,33 M	0,82	11,72%	11,42%	540,57 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	31,26%	4,48%	26,12%
#157 SNFF11 Sunofofi - Fii	352,57 M	0,84	13,32%	9,76%	794,15 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	22,69%	7,83%	16,51%
#158 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	351,42 M	0,84	14,34%	13,24%	819,18 K	Fundo de Papel	Híbrido	12,26%	12,98%	-9,12%
#159 CYCR11 Cyrela Crédito	344,61 M	0,96	14,31%	12,17%	670,61 K	Fundo de Papel	Outros	22,67%	23,67%	61,74%
#160 KCRE11 Kinea Creditas	340,23 M	0,98	12,53%	11,79%	339,08 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,22%	22,38%	44,60%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

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Stocks

Criptomoedas

Ideias

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