FIIs - Fundos Imobiliários da B3: dividendos, cotação e indicadores

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos	Segmento
#81 KNOX11 Knox Debt Fdo. Invest. Part. Infraestrutura	1,01 B	0,99	5,74%	4,97%	445,61 K	Outro	12,05%	21,04%	74,56%	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#82 BTCI11 Fii Btg Pactual Fundo De Cri	1,00 B	0,89	13,13%	10,46%	2,49 M	Fundo de Papel	11,19%	15,80%	106,47%	Títulos e Valores Mobiliários
#83 IBBP11 Invista Brazilian Business Park Fii	1,00 B	0,89	10,52%	10,29%	101,66 K	Fundo Misto	14,38%	14,38%	14,38%	Logístico / Indústria / Galpões
#84 DIVS11 Sparta Infra Inflação Longa Fi-Infra	997,07 M	0,94	15,75%	11,70%	1,73 M	Fundo de Desenvolvimento	-0,07%	8,11%	8,11%	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#85 BBIG11 Fii Bbig	970,73 M	0,47	17,67%	10,68%	1,33 M	Fundo de Tijolo	-24,31%	-36,78%	-38,87%	Shoppings / Varejo
#86 RBRP11 Rbr Properties	963,04 M	0,53	11,31%	8,33%	1,30 M	Fundo de Tijolo	-6,04%	-11,19%	-11,79%	Outros
#87 SNEL11 Suno Energias Limpas	929,53 M	1,01	14,78%	10,09%	2,69 M	Outro	11,26%	16,38%	78,41%	Outros
#88 SNAG11 Suno Agro	911,70 M	0,95	16,37%	11,05%	1,59 M	Outro	17,63%	26,28%	65,98%	Fiagros
#89 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	905,00 M	0,97	15,55%	8,15%	1,04 M	Outro	12,07%	18,68%	18,68%	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#90 BPML11 Btg Pactual Shoppings	890,55 M	0,69	13,32%	8,35%	749,15 K	Fundo de Tijolo	21,68%	32,91%	62,74%	Shoppings / Varejo
#91 VINO11 Vinci Offices	813,70 M	0,44	12,48%	9,98%	387,97 K	Fundo de Tijolo	-3,15%	-9,83%	-37,08%	Lajes Corporativas
#92 RZAK11 Riza Akin	774,81 M	0,86	17,35%	14,98%	1,44 M	Fundo de Papel	10,16%	27,90%	89,72%	Títulos e Valores Mobiliários
#93 BTRU11 Hsi Renda Imobiliária	769,71 M	1,00	11,22%	11,22%	240,28 K	Fundo Misto	-2,22%	-2,22%	-2,22%	Híbrido
#94 RECT11 Fii Rec Renda Imobiliária	766,45 M	0,36	16,13%	11,20%	405,18 K	Outro	21,35%	24,47%	-19,56%	Híbrido
#95 HABT11 Habitat Ii	766,39 M	0,70	17,54%	14,84%	1,10 M	Fundo de Papel	-3,06%	0,75%	15,16%	Títulos e Valores Mobiliários
#96 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	2,32%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	1,41%	-5,04%	20,08%	Títulos e Valores Mobiliários
#97 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	757,54 M	0,87	14,24%	12,51%	1,60 M	Fundo de Papel	6,04%	12,49%	45,77%	Títulos e Valores Mobiliários
#98 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	716,96 M	0,79	12,38%	8,30%	184,30 K	Fundo Misto	7,80%	-1,07%	22,27%	Outros
#99 JSAF11 Js Ativos Financeiros	708,10 M	0,74	14,51%	10,68%	1,30 M	Fundo de Papel	4,55%	-12,12%	42,52%	Títulos e Valores Mobiliários
#100 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	700,04 M	0,68	9,61%	7,25%	932,08 K	Fundo de Tijolo	10,78%	14,02%	32,89%	Lajes Corporativas
#101 BTAL11 Btg Pactual Agro Logística	696,29 M	0,70	14,34%	10,64%	428,65 K	Fundo de Tijolo	21,83%	37,03%	53,89%	Outros
#102 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	690,73 M	0,91	2,56%	7,30%	24,89 M	Fundo Misto	9,37%	17,99%	29,85%	Híbrido
#103 FATN11 Athena I	685,40 M	0,79	12,43%	10,39%	1,66 M	Fundo de Tijolo	5,20%	6,55%	29,93%	Lajes Corporativas
#104 RZAG11 Fdo Inv Cadeias Prod Agro Riza Agro	679,27 M	0,83	18,03%	12,78%	1,21 M	Outro	11,89%	32,91%	73,95%	Fiagros
#105 CPUR11 Classe Única Do Capitânia Hbc Renda Urbana	672,49 M	1,11	10,55%	9,33%	318,74 K	Outro	17,41%	37,38%	84,40%	Híbrido
#106 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	665,38 M	0,31	37,78%	13,80%	662,30 K	Fundo de Desenvolvimento	-54,71%	-58,88%	-43,70%	Híbrido
#107 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	664,38 M	0,93	8,89%	6,78%	913,95 K	Fundo de Tijolo	6,97%	16,10%	57,90%	Shoppings / Varejo
#108 FZDB11 051 Agro Faziii Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	644,54 M	0,86	2,55%	3,32%	756,98 K	Fundo Misto	17,63%	27,99%	27,99%	Outros
#109 RBRL11 Rbr Log	631,20 M	0,74	11,99%	9,73%	337,48 K	Fundo de Tijolo	-7,31%	9,71%	13,64%	Logístico / Indústria / Galpões
#110 SHPH11 Shopping Pátio Higienópolis	628,31 M	0,96	6,57%	6,33%	147,06 K	Fundo de Tijolo	8,34%	33,86%	76,96%	Shoppings / Varejo
#111 KFOF11 Kinea Fii	619,65 M	0,85	12,76%	10,28%	773,06 K	Fundo de Fundos	9,60%	6,82%	58,38%	Títulos e Valores Mobiliários
#112 VIGT11 Vinci Energia	593,43 M	0,72	5,50%	8,40%	440,84 K	Outro	29,28%	-14,81%	-3,62%	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#113 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	593,40 M	0,62	20,98%	9,77%	605,86 K	Fundo de Tijolo	-4,11%	-36,33%	-29,16%	Logístico / Indústria / Galpões
#114 ITRI11 Itaú Total Return Fii	558,35 M	0,83	14,19%	10,47%	1,13 M	Fundo Misto	10,30%	3,02%	-2,14%	Títulos e Valores Mobiliários
#115 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	534,06 M	0,68	16,55%	13,62%	268,67 K	Fundo de Papel	4,86%	14,08%	7,30%	Títulos e Valores Mobiliários
#116 BODB11 Bocaina Infra	516,22 M	0,89	16,10%	10,07%	966,08 K	Outro	11,69%	4,74%	27,39%	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#117 RINV11 Real Investor	511,36 M	0,98	13,57%	10,76%	711,03 K	Outro	10,71%	16,57%	49,43%	Títulos e Valores Mobiliários
#118 HLOG11 Hedge Logística	504,49 M	0,78	10,19%	8,17%	148,74 K	Fundo de Tijolo	23,72%	32,47%	31,33%	Logístico / Indústria / Galpões
#119 AFHI11 Af Invest Cri	503,54 M	0,97	13,10%	12,07%	654,70 K	Fundo de Papel	14,62%	22,89%	89,23%	Títulos e Valores Mobiliários
#120 SHPP11 Shopping Pátio Paulista	496,17 M	1,25	0,45%	0,45%	10,60 M	Outro	12,88%	12,88%	12,88%	Shoppings / Varejo
#121 BINC11 Bradesco Fic Rf Infra Cdi Créd Priv	481,99 M	1,01	17,04%	9,29%	1,15 M	Outro	26,13%	37,68%	37,68%	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#122 INLG11 Inter Logístico Fii	480,17 M	0,59	12,66%	9,85%	209,06 K	Fundo de Tijolo	-3,46%	-6,60%	22,40%	Logístico / Indústria / Galpões
#123 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	478,17 M	0,19	61,34%	16,65%	624,47 K	Fundo de Papel	-71,65%	-74,00%	-55,37%	Híbrido
#124 TEPP11 Tellus Properties	468,12 M	0,79	15,73%	9,58%	1,04 M	Fundo de Tijolo	8,58%	8,73%	73,72%	Lajes Corporativas
#125 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	465,99 M	0,51	22,06%	14,46%	775,35 K	Outro	2,57%	-7,68%	-12,19%	Fiagros
#126 ADSH11 Ad Shopping Fundo De Investimento Imobiliário	465,49 M	1,08	1,62%	1,62%	5,57 M	Fundo Misto	10,61%	10,61%	10,61%	Shoppings / Varejo
#127 SARE11 Santander Renda De Aluguéis	464,92 M	0,94	-	8,45%	831,29 K	Fundo Misto	35,71%	13,10%	-22,64%	Híbrido
#128 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	464,76 M	0,60	16,46%	7,76%	557,52 K	Fundo de Tijolo	5,16%	-18,80%	-18,80%	Lajes Corporativas
#129 HREC11 Hedge Recebíveis	456,44 M	0,90	12,96%	11,73%	169,15 K	Fundo de Papel	10,08%	17,38%	50,38%	Títulos e Valores Mobiliários
#130 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	455,68 M	0,78	14,00%	10,59%	439,11 K	Fundo de Fundos	2,03%	-6,07%	27,22%	Títulos e Valores Mobiliários
#131 TRXB11 Trx Real Estate Ii	449,74 M	1,67	19,38%	12,08%	1,42 M	Fundo de Desenvolvimento	52,39%	65,10%	211,29%	Híbrido
#132 JMBI11 Jivemaua Bossanova	444,88 M	0,81	17,67%	9,31%	971,83 K	Outro	11,57%	7,36%	7,36%	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#133 XPCA11 Xp Crédito Agrícola	444,88 M	0,73	18,26%	14,82%	615,43 K	Outro	7,89%	10,23%	41,63%	Fiagros
#134 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	442,34 M	0,68	16,90%	9,39%	124,78 K	Outro	8,14%	-2,45%	-11,63%	Híbrido
#135 FCFL11 Campus Faria Lima	434,86 M	0,96	9,21%	8,45%	172,08 K	Fundo de Tijolo	4,96%	23,11%	67,78%	Educacional
#136 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	429,91 M	0,90	12,77%	9,82%	469,06 K	Fundo de Tijolo	9,62%	-5,79%	132,00%	Hotéis
#137 ENDD11 Endurance Debt	429,77 M	1,04	9,94%	7,14%	305,82 K	Outro	19,07%	25,14%	102,69%	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#138 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	429,60 M	0,85	16,38%	14,17%	819,43 K	Fundo de Tijolo	12,33%	16,91%	80,71%	Híbrido
#139 CLIN11 Clave Índices De Preços	424,23 M	0,85	14,52%	9,64%	737,57 K	Fundo de Papel	6,80%	15,16%	17,94%	Títulos e Valores Mobiliários
#140 FGAA11 Fg Agro Fdo De Invest	423,92 M	0,83	17,75%	15,43%	705,97 K	Outro	10,04%	27,88%	71,90%	Fiagros
#141 AZIN11 Az Quest Infra-Yield Ii Fip-Ie	419,40 M	0,99	18,87%	12,76%	1,28 M	Outro	17,94%	39,63%	53,71%	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#142 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	410,04 M	1,07	15,61%	17,96%	184,29 K	Outro	26,22%	8,35%	184,40%	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#143 FIIB11 Industrial Do Brasil	406,89 M	0,71	8,90%	8,64%	246,10 K	Fundo de Tijolo	-10,32%	-0,93%	37,03%	Logístico / Indústria / Galpões
#144 LIFE11 Life Capital	397,17 M	0,69	20,83%	14,95%	869,55 K	Outro	-5,15%	-8,09%	22,44%	Outros
#145 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	395,91 M	0,87	14,71%	11,20%	409,88 K	Outro	13,89%	11,02%	52,86%	Títulos e Valores Mobiliários
#146 BTRA11 Btg Pactual Terras Agrícolas	393,61 M	0,59	11,74%	8,39%	139,24 K	Outro	55,22%	78,04%	31,79%	Fiagros
#147 LASC11 Legatus Shoppings	387,78 M	0,83	7,45%	8,66%	144,78 K	Fundo de Tijolo	29,04%	30,05%	106,25%	Shoppings / Varejo
#148 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	385,71 M	0,86	13,91%	12,62%	525,37 K	Fundo de Papel	7,15%	14,79%	20,58%	Títulos e Valores Mobiliários
#149 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	377,62 M	0,66	16,98%	12,91%	202,01 K	Outro	10,63%	-0,13%	15,37%	Fiagros
#150 CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos	375,40 M	0,73	12,72%	11,11%	148,40 K	Fundo de Tijolo	39,40%	28,60%	40,75%	Lajes Corporativas
#151 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	365,71 M	0,81	6,78%	12,22%	200,07 K	Fundo de Tijolo	43,61%	34,96%	7,28%	Lajes Corporativas
#152 PLAG11 Vbi Agro	365,38 M	0,91	11,11%	10,78%	129,63 K	Fundo Misto	40,49%	80,05%	80,05%	Outros
#153 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	363,29 M	0,89	12,01%	10,22%	285,90 K	Fundo de Fundos	18,70%	4,88%	64,80%	Títulos e Valores Mobiliários
#154 AZPL11 Az Quest Panorama Logística Fii	360,75 M	0,84	13,54%	10,21%	1,02 M	Fundo Misto	8,55%	-4,36%	-4,36%	Logístico / Indústria / Galpões
#155 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	355,17 M	0,86	14,46%	13,18%	450,08 K	Fundo de Papel	21,18%	22,99%	74,21%	Títulos e Valores Mobiliários
#156 APXM11 Fundo De Investimento Imobiliário Apex Malls	354,66 M	0,32	11,96%	4,40%	154,38 K	Fundo de Tijolo	-51,84%	-56,61%	-59,58%	Shoppings / Varejo
#157 AJFI11 Aj Malls	351,55 M	0,75	7,46%	6,72%	177,07 K	Fundo de Tijolo	18,77%	16,05%	4,38%	Shoppings / Varejo
#158 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	348,31 M	0,96	15,22%	12,34%	1,41 M	Outro	20,16%	27,04%	52,32%	Títulos e Valores Mobiliários
#159 XPIN11 Invista Industrial	347,59 M	0,61	26,60%	9,98%	721,70 K	Fundo de Tijolo	-49,41%	-49,10%	-44,67%	Outros
#160 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	345,05 M	0,70	15,43%	13,24%	901,31 K	Fundo de Papel	-5,32%	-0,65%	-24,99%	Híbrido

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Quais os maiores Fundos Imobiliários de tijolo?

Atualmente, os maiores FIIs de tijolo, considerando o valor patrimonial líquido, são:

HGLG11 com patrimônio líquido de 7,59 B.
BTLG11 com patrimônio líquido de 7,58 B.
XPML11 com patrimônio líquido de 7,08 B.
TRXF11 com patrimônio líquido de 6,06 B.
XPLG11 com patrimônio líquido de 5,39 B.

Principais tipos e segmentos

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Tudo que o investidor precisa em um só lugar

Pague 2, Leve 3

Anual

Valor total R$ 238,80