Todos os Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#81 BBIG11 Fii Bbig	954,52 M	0,73	13,56%	10,68%	1,54 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	18,95%	-10,10%	-10,10%
#82 BPML11 Btg Pactual Shoppings	925,93 M	0,76	15,37%	8,35%	8,50 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	41,07%	31,23%	64,98%
#83 CPSH11 Shoppings Aaa Fdo De Inv Imob	905,33 M	0,94	12,15%	10,07%	2,84 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	35,15%	28,18%	42,15%
#84 SNEL11 Suno Energias Limpas	904,87 M	1,05	14,02%	10,09%	4,13 M	Outro	Outros	13,83%	21,42%	77,59%
#85 VGIA11 Valora Cra Fdo Inv Nas Cad Prod Agro	838,70 M	1,03	16,13%	15,91%	2,68 M	Outro	Fiagros	36,30%	61,53%	92,08%
#86 VINO11 Vinci Offices	818,77 M	0,51	12,20%	9,98%	677,75 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	14,68%	-21,63%	-31,13%
#87 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	779,39 M	0,94	13,01%	12,51%	2,56 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	28,23%	22,94%	63,72%
#88 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	777,64 M	1,06	11,87%	8,27%	133,39 K	Fundo Misto	Híbrido	0,40%	5,23%	35,52%
#89 RZAK11 Riza Akin	776,59 M	0,97	15,61%	14,98%	1,93 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	22,49%	33,56%	93,48%
#90 PQAG11 Parque Anhanguera	776,19 M	0,92	11,22%	8,98%	685,48 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	2,95%	6,43%	19,44%
#91 HABT11 Habitat Ii	775,25 M	0,80	16,07%	14,84%	1,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,02%	10,88%	37,37%
#92 RECT11 Fii Rec Renda Imobiliária	766,75 M	0,44	12,49%	11,20%	554,59 K	Outro	Híbrido	24,67%	-3,14%	-53,91%
#93 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	8,14%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	1,41%	-5,04%	20,08%
#94 XPIN11 Xp Industrial	739,85 M	0,69	13,46%	9,98%	1,12 M	Fundo de Tijolo	Outros	20,74%	12,11%	6,80%
#95 RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa	735,71 M	0,71	7,46%	7,25%	1,21 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	25,33%	3,63%	33,09%
#96 JSAF11 Js Ativos Financeiros	733,41 M	0,82	13,15%	10,68%	2,14 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	17,35%	-1,02%	59,43%
#97 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	718,41 M	0,86	11,09%	8,30%	366,39 K	Fundo Misto	Outros	18,11%	1,56%	28,23%
#98 BTAL11 Btg Pactual Agro Logística	693,77 M	0,77	12,50%	10,64%	773,53 K	Fundo de Tijolo	Outros	39,69%	68,25%	53,06%
#99 RZAG11 Fdo Inv Cadeias Prod Agro Riza Agro	677,35 M	0,91	16,63%	12,78%	1,77 M	Outro	Fiagros	28,03%	46,14%	80,72%
#100 RBRL11 Rbr Log	676,03 M	0,87	9,44%	9,73%	826,72 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	32,54%	28,37%	30,49%
#101 KFOF11 Kinea Fii	660,65 M	0,89	11,16%	10,28%	1,08 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	28,12%	4,29%	46,49%
#102 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	654,34 M	0,71	18,73%	13,80%	2,34 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	-1,64%	-10,50%	18,21%
#103 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	630,98 M	0,96	9,61%	9,77%	1,83 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	43,49%	-2,27%	8,28%
#104 SNAG11 Suno Agro	622,40 M	1,06	14,10%	11,05%	2,40 M	Outro	Fiagros	32,97%	42,02%	76,71%
#105 ITRI11 Itaú Total Return Fii	615,14 M	0,88	12,12%	10,47%	2,49 M	Fundo Misto	Títulos e Valores Mobiliários	32,44%	7,36%	9,46%
#106 VIGT11 Vinci Energia	605,06 M	0,72	4,55%	8,40%	288,55 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	52,91%	-23,84%	-9,40%
#107 FATN11 Athena I	572,42 M	0,90	11,06%	10,39%	2,54 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	30,15%	12,63%	43,97%
#108 BODB11 Bocaina Infra	557,42 M	0,91	14,92%	10,07%	1,19 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	24,17%	13,09%	34,82%
#109 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	533,40 M	0,75	15,67%	13,62%	665,52 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,23%	19,90%	11,14%
#110 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	507,30 M	0,98	6,10%	7,30%	2,50 M	Fundo Misto	Híbrido	1,60%	12,24%	0,97%
#111 PQDP11 Parque Dom Pedro Shopping Center	495,45 M	99,29	9,42%	9,07%	1,11 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	22,12%	54,52%	42,55%
#112 BINC11 Bradesco Fic Rf Infra Cdi Créd Priv	493,43 M	1,00	15,69%	9,29%	729,77 K	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	35,69%	31,37%	31,37%
#113 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	482,86 M	0,69	13,66%	7,76%	510,92 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	17,90%	-10,31%	-10,31%
#114 INLG11 Inter Logístico Fii	479,74 M	0,69	11,72%	9,85%	233,82 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	22,22%	8,47%	30,22%
#115 TEPP11 Tellus Properties	474,57 M	0,94	11,62%	9,58%	2,30 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	23,59%	18,71%	80,92%
#116 VCRA11 Vectis Datagro Cr Agr	472,54 M	0,61	17,41%	14,46%	625,87 K	Outro	Fiagros	15,53%	14,24%	0,83%
#117 CPLG11 Capitânia Logística Fii	466,92 M	1,13	9,72%	6,24%	3,24 M	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	18,71%	41,22%	41,22%
#118 SARE11 Santander Renda De Aluguéis	464,92 M	0,94	1,64%	8,45%	831,29 K	Fundo Misto	Híbrido	35,71%	13,10%	-22,64%
#119 ADSH11 Ad Shopping Fundo De Investimento Imobiliário	461,94 M	1,04	0,38%	0,38%	11,23 M	Fundo Misto	Shoppings / Varejo	5,64%	5,64%	5,64%
#120 HREC11 Hedge Recebíveis	461,51 M	0,93	12,06%	11,73%	307,04 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,84%	21,11%	45,94%
#121 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	459,65 M	0,84	19,89%	16,65%	1,70 M	Fundo de Papel	Híbrido	3,62%	9,95%	83,59%
#122 AFHI11 Af Invest Cri	456,18 M	1,01	12,53%	12,07%	891,69 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,78%	26,48%	87,54%
#123 VRTM11 Fator Verità Multiestratégia	447,03 M	0,77	14,75%	9,39%	257,19 K	Outro	Híbrido	24,15%	-6,41%	-3,95%
#124 JMBI11 Jivemaua Bossanova	446,09 M	0,88	16,12%	9,31%	1,10 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)	33,07%	11,38%	11,38%
#125 PATL11 Pátria Logística	445,28 M	0,75	10,64%	10,65%	999,70 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	67,55%	26,76%	26,61%
#126 XPCA11 Xp Crédito Agrícola	441,28 M	0,87	15,97%	14,82%	1,07 M	Outro	Fiagros	38,58%	29,57%	58,82%
#127 FCFL11 Campus Faria Lima	434,52 M	1,00	8,71%	8,45%	359,99 K	Fundo de Tijolo	Educacional	21,45%	25,20%	75,55%
#128 RINV11 Real Investor	431,77 M	0,99	11,92%	10,76%	725,72 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	22,46%	22,35%	56,15%
#129 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	429,99 M	0,92	12,82%	14,17%	603,01 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	19,21%	21,15%	71,37%
#130 ENDD11 Endurance Debt	429,77 M	1,07	9,29%	7,14%	305,82 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	24,59%	20,69%	76,60%
#131 CLIN11 Clave Índices De Preços	427,71 M	0,94	13,15%	9,64%	805,97 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	24,27%	24,19%	24,69%
#132 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	427,59 M	0,93	11,44%	9,82%	571,66 K	Fundo de Tijolo	Hotéis	10,39%	-0,86%	115,29%
#133 FGAA11 Fg Agro Fdo De Invest	424,75 M	0,98	14,19%	15,43%	1,01 M	Outro	Fiagros	32,62%	45,98%	89,57%
#134 BDIV11 Btg Pactual Infraestrutura Dividendos	414,33 M	1,02	16,15%	17,96%	371,72 K	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	25,59%	0,15%	114,63%
#135 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	413,26 M	0,92	13,31%	11,20%	686,16 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	16,76%	20,60%	59,96%
#136 KNDI11 Kinea Estrategia Infra	407,00 M	1,03	14,69%	8,15%	1,12 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)	24,51%	22,62%	22,62%
#137 FIIB11 Industrial Do Brasil	404,23 M	0,78	9,23%	8,64%	528,31 K	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões	2,24%	3,30%	42,02%
#138 TRXB11 Trx Real Estate Ii	404,23 M	1,84	15,41%	12,08%	3,02 M	Fundo de Desenvolvimento	Híbrido	71,20%	66,11%	187,75%
#139 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,54 M	0,97	12,00%	12,62%	1,60 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,06%	33,07%	32,45%
#140 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	389,98 M	0,89	10,99%	10,22%	464,75 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	29,27%	8,66%	52,80%
#141 LASC11 Legatus Shoppings	387,95 M	0,88	10,33%	8,66%	7,96 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	37,07%	41,06%	105,55%
#142 BTRA11 Btg Pactual Terras Agrícolas	384,76 M	0,58	9,61%	8,39%	236,82 K	Outro	Fiagros	32,19%	39,99%	11,78%
#143 LIFE11 Life Capital	379,40 M	0,91	16,49%	14,95%	986,78 K	Outro	Outros	20,22%	22,07%	47,39%
#144 BBGO11 Bb Fundo De Invest De Crédito Fiagro	378,59 M	0,80	14,57%	12,91%	388,48 K	Outro	Fiagros	31,09%	16,65%	33,79%
#145 CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos	374,73 M	0,76	12,35%	11,11%	134,50 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	45,87%	14,00%	21,06%
#146 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	373,81 M	0,83	12,00%	10,59%	503,60 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	16,09%	5,11%	-1,13%
#147 AJFI11 Aj Malls	371,64 M	0,74	7,10%	6,72%	212,85 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	23,39%	2,49%	2,62%
#148 NEWL11 Newport Logística	367,52 M	0,81	11,06%	11,13%	416,86 K	Fundo de Tijolo	Híbrido	24,77%	9,84%	79,12%
#149 AIEC11 Autonomy Edifícios Corporativos	366,49 M	0,82	6,48%	12,22%	405,60 K	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas	44,74%	46,24%	-9,98%
#150 APXM11 Fundo De Investimento Imobiliário Apex Malls	364,21 M	0,61	5,50%	4,40%	658,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	-12,73%	-11,13%	-19,61%
#151 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	6,05%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,58%	24,05%	53,79%
#152 PLAG11 Vbi Agro	363,27 M	0,99	9,17%	10,78%	1,08 M	Fundo Misto	Outros	58,80%	88,72%	88,72%
#153 AZPL11 Az Quest Panorama Logística Fii	359,61 M	0,90	13,16%	10,21%	1,54 M	Fundo Misto	Logístico / Indústria / Galpões	23,43%	-2,53%	-2,53%
#154 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	358,81 M	0,86	8,16%	6,78%	542,33 K	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo	17,21%	25,69%	63,59%
#155 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	356,63 M	0,88	13,88%	13,18%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	24,01%	17,93%	60,99%
#156 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	355,85 M	0,98	14,22%	12,34%	1,43 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	27,65%	30,70%	51,39%
#157 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	355,33 M	0,82	11,72%	11,42%	540,57 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	32,87%	3,53%	26,17%
#158 SNFF11 Sunofofi - Fii	352,57 M	0,85	13,23%	9,76%	794,15 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	22,97%	6,09%	15,54%
#159 RPRI11 Rbr Premium Recebíveis Imobiliários	351,42 M	0,84	14,34%	13,24%	819,18 K	Fundo de Papel	Híbrido	10,29%	11,52%	-9,97%
#160 KCRE11 Kinea Creditas	345,13 M	0,95	12,80%	11,79%	584,47 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,32%	17,80%	40,85%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

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Relatórios, DARF e dados organizados para ações, FIIs e ativos globais.

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Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

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