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Sobre a REAL INVESTOR
O Real Investor FII (RINV11) é um fundo imobiliário com objetivo de investir em ativos do mercado imobiliário por meio de diferentes classes, incluindo recebíveis, cotas de FIIs, ações do setor e imóveis.
Classifica-se como um fundo híbrido com gestão ativa, sendo administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Real Investor Asset Management Ltda.
Estratégia e composição
A estratégia do fundo consiste na alocação flexível entre diferentes classes de ativos do setor imobiliário, com predominância em recebíveis imobiliários e cotas de fundos imobiliários, que podem representar a totalidade do patrimônio.
Há também alocações em ações de empresas do setor imobiliário e investimentos oportunísticos em imóveis físicos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)
- Cotas de fundos de investimento imobiliário
- Ações de empresas do setor imobiliário
- Imóveis físicos
Diversificação e exposição
A diversificação ocorre entre diferentes classes de ativos dentro do setor imobiliário, com flexibilidade de alocação conforme estratégia da gestão.
A atuação da gestão é baseada em gestão ativa, com decisões de alocação entre classes de ativos conforme condições de mercado, utilizando abordagem fundamentada em análise de valor (value investing), com avaliação de risco e retorno dos ativos.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como não detalhados individualmente no material disponibilizado.
Estrutura do fundo e taxas
O RINV11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,00% ao ano e taxa de gestão de X% ao ano, além de taxa de performance de 15% sobre o que exceder IPCA + Yield IMA-B 5.
Informações Adicionais
O fundo REAL INVESTOR, de CNPJ 44.625.612/0001-45, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Títulos e Valores Mobiliários. O RINV11 possui atualmente um total de 5.031.676 cotas que estão divididas entre 4.620 cotistas.
O fundo RINV11 cobra 1,00% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.98%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
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