adicionar PVBI11
Razão Social
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI PRIME PROPERTIES
Leve o Investidor10 pra onde for!
PVBI11 Cotação
R$ 95,48
PVBI11 DY (12M)
8,48%
P/VP
0,92
Liquidez Diária
R$ 5,93 M
VARIAÇÃO (12M)
2,07%
COTAÇÃO PVBI11
Informações sobre valor patrimonial
O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo
imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
NÚMERO DE COTAS
27,13 Milhões
P/VP
0,92
VALOR PATRIMONIAL
R$ 2,83 Bilhões
INFORMAÇÕES SOBRE PVBI11
CNPJ
35.652.102/0001-76
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Lajes Corporativas
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
1,0% a.a sobre o patrimônio líquido (mínimo de R$ 20.000,00 mensais)
VACÂNCIA
17,30%
NUMERO DE COTISTAS
167.416
COTAS EMITIDAS
27.130.056
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 104,39
VALOR PATRIMONIAL
R$ 2,83 Bilhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,65
Média do Tipo e Segmento
Comparando o PVBI11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Lajes Corporativas).
RETORNO DO INVESTIMENTO EM PVBI11
Distribuições nos últimos 12 meses
YIELD 1 MÊS
0,68%
R$ 0,65
YIELD 3 MESES
2,04%
R$ 1,95
YIELD 6 MESES
4,14%
R$ 3,95
YIELD 12 MESES
8,48%
R$ 8,14
Mostra o rendimento FII PVBI11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
DIVIDEND YIELD PVBI11
DY Atual: 8,48%
DY médio em 5 anos: 8,48%
PVBI11 DIVIDENDOS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
Tipo |
Data COM |
Pagamento |
Valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 28/06/2024 | 05/07/2024 | 0,65000000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 07/06/2024 | 0,65000000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 08/05/2024 | 0,65000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 05/04/2024 | 0,65000000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 07/03/2024 | 0,65000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 07/02/2024 | 0,70000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 08/01/2024 | 0,70000000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 07/12/2023 | 0,70000000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 08/11/2023 | 0,70000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 06/10/2023 | 0,70000000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 08/09/2023 | 0,67000000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 07/08/2023 | 0,72000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 07/07/2023 | 0,61000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 07/06/2023 | 0,61000000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 08/05/2023 | 0,61000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 10/04/2023 | 0,61000000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 07/03/2023 | 0,61000000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 07/02/2023 | 0,61000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 06/01/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 07/12/2022 | 0,57000000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 08/11/2022 | 0,57000000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 07/10/2022 | 0,57000000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 08/09/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 05/08/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 07/07/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 07/06/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 06/05/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 07/04/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 08/03/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 07/02/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 07/01/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 02/12/2021 | 09/12/2021 | 0,02000000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 07/12/2021 | 0,54000000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 08/11/2021 | 0,56000000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 07/10/2021 | 0,56000000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 08/09/2021 | 0,56000000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 06/08/2021 | 0,59000000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 07/07/2021 | 0,56000000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 08/06/2021 | 0,54000000 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 07/05/2021 | 0,50000000 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 08/04/2021 | 0,50000000 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 05/03/2021 | 0,50000000 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 05/02/2021 | 0,49103500 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 08/01/2021 | 0,47000000 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 07/12/2020 | 0,47000000 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 09/11/2020 | 0,48000000 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 07/10/2020 | 0,45000000 |
Valuation: Aprenda a analisar empresas
DESBLOQUEAR
COMPARAÇÃO DE PVBI11 COM ÍNDICES
Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:
R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60
R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60
SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII PVBI11
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
SOBRE A PVBI11
Sobre a VBI PRIME PROPERTIES
O fundo VBI PRIME PROPERTIES, de CNPJ 35.652.102/0001-76, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O PVBI11 possui atualmente um total de 27.130.067 cotas que estão divididas entre 167.421 cotistas.
Os imóveis do fundo PVBI11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 6 imóveis.
O fundo PVBI11 cobra 1,0% a.a sobre o patrimônio líquido (mínimo de R$ 20.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.92 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 8.48%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Como Analisar um Fundo Imobiliário
Como encontrar as melhores oportunidades em FIIs
Conhecendo os Tipos de Fundos Imobiliários
Indicadores Fundamentalista e Valuation de FIIs
Aprendendo tudo sobre Dividend Yield
Melhores setores pa ra investir em FIIs
INICIAR CURSO
Lista de Imóveis
| São Paulo | 6 |
FL 4440
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 22.112,00 m²
VILA OLIMPIA CORPORATE
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 19.416,00 m²
PARK TOWER
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 22.340,00 m²
UNION FARIA LIMA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 10.083,00 m²
THE ONE
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 13.632,00 m²
VERA CRUZ II
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 19.808,00 m²
COMUNICADOS DO PVBI11
Discussão 
Convidado
19 de Junho de 2024 19/06/2024Alguém sabe me falar uma corretora boa, que a compra e venda das cotas não demorem tanto para serem efetuadas? No inter é em até dois dias😫
Diego Rios
24 de Fevereiro de 2024 24/02/2024
Bom eu vou comprar. Com esses inquilinos aqui, a margem de vacancia diminui:
Edifício Faria Lima:
Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3300, na Vila Olímpia, São Paulo.
Área bruta locável (ABL) de 11.055,87 m².
Certificação LEED Gold.
Inquilinos: Itaú Unibanco, BTG Pactual, XP Investimentos, Credit Suisse e outros.
Complexo JK Torre B:
Localizado na Avenida Juscelino Kubitschek, 1909, na Vila Nova Conceição, São Paulo.
ABL de 6.126,00 m².
Certificação LEED Gold.
Inquilinos: Google, Facebook, IBM, Amazon e outros.
Park Tower:
Localizado na Avenida Paulista, 854, no Bela Vista, São Paulo.
ABL de 22.340,00 m².
Edifício histórico com arquitetura modernista.
Inquilinos: BNDES, Banco do Brasil, Itaú Unibanco, Bradesco e outros.
Union Faria Lima:
Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477, na Vila Olímpia, São Paulo.
ABL de 10.083,00 m².
Prédio novo com design moderno e eficiente.
Inquilinos: WeWork, Stone Pagamentos, Gympass, Loft e outros.
Clayton Elaine
23 de Abril de 2024 23/04/2024
Esse fundo é relativamente novo, tem mais ou menos uns 04 anos
Os problemas que eu percebi são:
84% dos contratos de alugueis são Típicos
Não tem nenhum aluguel Atípico
55% dos contratos são corrigidos pelo IPCA, isso as vezes não é bom, o melhor é IGP-M
A média de contratos a vencer está em 04 anos, ou seja, o fundo é novo e os contratos são de curtíssimo prazo
31% do faturamento está na dependência da Prevent Sênior, ou seja, 1/3 do faturamento nas mãos de um cliente apenas, isso não é bom também.
No entanto, me parece ser um fundo que é bem transparente
Apresenta detalhadamente todo andamento da gestão
Tem um patrimônio considerável de 2,61 bilhões
Tem feito investimento e comprando novos empreendimentos
Se não acontecer nenhuma surpresa no meio do caminho
Deve ser um fundo promissor
Como eu estou buscando algo menos turbulento
Ainda não pretendo comprá-lo não
Mas vou ficar monitorando
Douglas Sanches
17 de Março de 2024 17/03/2024Sugiro que leiam o relatório de gestão desse fundo. O fundo possui um portfólio premium de edifícios comerciais AAA e com ótima localização e com um Upside estimado muito interessante.
Diogo Teixeira
21 de Fevereiro de 2024 21/02/2024estou estudando o fundo para coloca-lo na carteira, ainda vale a pena com pvp acima de um?
João Niedzwiedki
11 de Julho de 2024 11/07/2024Vacância subindo!
Alex Takanashi
21 de Fevereiro de 2024 21/02/2024Estou estudando novos fundos para investir, esse aparentava ser bom, mas apenas 4 Lajes e todas em São Paulo? Me decepcionei um pouco.
Danilo Longuinhos
21 de Maio de 2024 21/05/2024PVBI11 na minha opinião é o melhor fundo de Lajes corporativas na atualidade ótimos imóveis de qualidade bem localizados, está ganhando do HGRE11 pela comparação detalhada segundo site do investidor10 , comparativo nos últimos 5 anos PVBI11 tem maior crescimento de cotistas, maior liquidez, maior rentabilidade, maior crescimento patrimônio líquido, menor vacância, maior valorização . Só leva desvantagem do P/VP pois a vacância do HGRE11 é maior 11,56% em relação ao PVBI11 por isso HGRE11 está mais descontado, E nos dividendos yield HGRE11 paga uma diferença de 0,28 % a mais. comparando os dois maiores na minha opinião. * Obs: não é recomendação estudem e tire suas conclusões!
Humberto Fo
25 de Julho de 2024 25/07/2024Vacância continua alta e fundo se arrastando.
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