PVBI11

VBI PRIME PROPERTIES

PVBI11 Cotação
R$ 89,83
PVBI11 DY (12M)
8,99%
P/VP
0,89
Liquidez Diária
R$ 6,66 M
VARIAÇÃO (12M)
0,31%
graph

COTAÇÃO PVBI11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 100,76

VALOR DA COTA

R$ 89,83
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE PVBI11

Razão Social
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI PRIME PROPERTIES
CNPJ
35.652.102/0001-76
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Lajes Corporativas
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
1,0% a.a sobre o patrimônio líquido (mínimo de R$ 20.000,00 mensais)
VACÂNCIA
7,60%
NUMERO DE COTISTAS
164.678
COTAS EMITIDAS
25.882.745
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 100,76
VALOR PATRIMONIAL
R$ 2,61 Bilhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,65
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o PVBI11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Lajes Corporativas).
PVBI11 P/VP : 0,89
Comparação : 0,70
PVBI11 DY (12M) : 8,99%
Comparação : 5,61%
Valor Patrimonial : 2,61 Bilhões
Comparação : 188,51 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 100,76
Comparação : R$ 109,28
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM PVBI11

Rentabilidade

-6,35%

1 Mês

-9,98%

3 Meses

0,85%

1 Ano

13,62%

2 Anos

-

5 Anos

-

10 Anos

Rentabilidade Real

-6,35%

1 Mês

-10,73%

3 Meses

-3,04%

1 Ano

5,89%

2 Anos

-

5 Anos

-

10 Anos

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII PVBI11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD PVBI11

DY Atual: 8,99%

DY médio em 5 anos: 8,42%

Cotação

PVBI11 DIVIDENDOS

PVBI11 paga dividendos?
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Tipo

Data COM

Pagamento

Valor

Dividendos 31/05/2024 07/06/2024 0,65000000
Dividendos 30/04/2024 08/05/2024 0,65000000
Dividendos 28/03/2024 05/04/2024 0,65000000
Dividendos 29/02/2024 07/03/2024 0,65000000
Dividendos 31/01/2024 07/02/2024 0,70000000
Dividendos 28/12/2023 08/01/2024 0,70000000
Dividendos 30/11/2023 07/12/2023 0,70000000
Dividendos 31/10/2023 08/11/2023 0,70000000
Dividendos 29/09/2023 06/10/2023 0,70000000
Dividendos 31/08/2023 08/09/2023 0,67000000
Dividendos 31/07/2023 07/08/2023 0,72000000
Dividendos 30/06/2023 07/07/2023 0,61000000
Dividendos 31/05/2023 07/06/2023 0,61000000
Dividendos 28/04/2023 08/05/2023 0,61000000
Dividendos 31/03/2023 10/04/2023 0,61000000
Dividendos 28/02/2023 07/03/2023 0,61000000
Dividendos 31/01/2023 07/02/2023 0,61000000
Dividendos 29/12/2022 06/01/2023 0,57000000
Dividendos 30/11/2022 07/12/2022 0,57000000
Dividendos 31/10/2022 08/11/2022 0,57000000
Dividendos 30/09/2022 07/10/2022 0,57000000
Dividendos 31/08/2022 08/09/2022 0,56000000
Dividendos 29/07/2022 05/08/2022 0,56000000
Dividendos 30/06/2022 07/07/2022 0,56000000
Dividendos 31/05/2022 07/06/2022 0,56000000
Dividendos 29/04/2022 06/05/2022 0,56000000
Dividendos 31/03/2022 07/04/2022 0,56000000
Dividendos 25/02/2022 08/03/2022 0,56000000
Dividendos 31/01/2022 07/02/2022 0,56000000
Dividendos 30/12/2021 07/01/2022 0,56000000
Dividendos 02/12/2021 09/12/2021 0,02000000
Dividendos 30/11/2021 07/12/2021 0,54000000
Dividendos 29/10/2021 08/11/2021 0,56000000
Dividendos 30/09/2021 07/10/2021 0,56000000
Dividendos 31/08/2021 08/09/2021 0,56000000
Dividendos 30/07/2021 06/08/2021 0,59000000
Dividendos 30/06/2021 07/07/2021 0,56000000
Dividendos 31/05/2021 08/06/2021 0,54000000
Dividendos 30/04/2021 07/05/2021 0,50000000
Dividendos 31/03/2021 08/04/2021 0,50000000
Dividendos 26/02/2021 05/03/2021 0,50000000
Dividendos 29/01/2021 05/02/2021 0,49103500
Dividendos 30/12/2020 08/01/2021 0,47000000
Dividendos 30/11/2020 07/12/2020 0,47000000
Dividendos 30/10/2020 09/11/2020 0,48000000
Dividendos 30/09/2020 07/10/2020 0,45000000

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COMPARAÇÃO DE PVBI11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII PVBI11

Para gerar o efeito bola de neve com PVBI11, você precisaria de 00000 cotas, ou aproximadamente R$ 0,00 investidos neste ativo, para ter um rendimento mensal de R$ 0,00 (valor atual da cota).

Com este investimento, você seria capaz de adquirir uma nova cota deste mesmo ativo todos os meses, somente com o valor dos dividendos pagos por ele.

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Cotação

SOBRE A PVBI11

Sobre a VBI PRIME PROPERTIES

O fundo VBI PRIME PROPERTIES, de CNPJ 35.652.102/0001-76, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O PVBI11 possui atualmente um total de 25.882.756 cotas que estão divididas entre 164.683 cotistas.

Os imóveis do fundo PVBI11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 6 imóveis.

O fundo PVBI11 cobra 1,0% a.a sobre o patrimônio líquido (mínimo de R$ 20.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.89 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 8.99%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.

O Melhor Curso Para Quem Deseja Viver da Renda dos Fundos Imobiliários

Veja abaixo o que você vai aprender:

Como Analisar um Fundo Imobiliário
Como encontrar as melhores oportunidades em FIIs
Conhecendo os Tipos de Fundos Imobiliários
Indicadores Fundamentalista e Valuation de FIIs
Aprendendo tudo sobre Dividend Yield
Melhores setores pa ra investir em FIIs
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
6

FL 4440

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 22.112,00 m²

VILA OLIMPIA CORPORATE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 19.416,00 m²

PARK TOWER

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 22.340,00 m²

UNION FARIA LIMA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 10.083,00 m²

THE ONE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 13.632,00 m²

VERA CRUZ II

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 19.808,00 m²
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO PVBI11

Oferta Pública Abrir
Fato Relevante Abrir
Instrumento Particular de Emissão de Cotas Abrir
Comunicado ao mercado Abrir
Fatos Relevantes 12/03/2024 Abrir
Fatos Relevantes 19/04/2024 Abrir
Oferta Pública 03/05/2024 Abrir
Outros Comunicados 17/06/2024 Abrir

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Diego Rios

24 de Fevereiro de 2024 24/02/2024

Bom eu vou comprar. Com esses inquilinos aqui, a margem de vacancia diminui:

Edifício Faria Lima:

Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3300, na Vila Olímpia, São Paulo.
Área bruta locável (ABL) de 11.055,87 m².
Certificação LEED Gold.
Inquilinos: Itaú Unibanco, BTG Pactual, XP Investimentos, Credit Suisse e outros.
Complexo JK Torre B:

Localizado na Avenida Juscelino Kubitschek, 1909, na Vila Nova Conceição, São Paulo.
ABL de 6.126,00 m².
Certificação LEED Gold.
Inquilinos: Google, Facebook, IBM, Amazon e outros.
Park Tower:

Localizado na Avenida Paulista, 854, no Bela Vista, São Paulo.
ABL de 22.340,00 m².
Edifício histórico com arquitetura modernista.
Inquilinos: BNDES, Banco do Brasil, Itaú Unibanco, Bradesco e outros.
Union Faria Lima:

Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477, na Vila Olímpia, São Paulo.
ABL de 10.083,00 m².
Prédio novo com design moderno e eficiente.
Inquilinos: WeWork, Stone Pagamentos, Gympass, Loft e outros.

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Danilo Longuinhos

14 de Janeiro de 2024 14/01/2024

Quantidade não é qualidade! São 4 edifícios porém em uma das melhores regiões do estado de São Paulo, dificilmente ficariam desocupadas , sem contar a valorização por metro quadrado. Vou estudar mais e entrar nesse fundo.

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Junior Zani

09 de Janeiro de 2024 09/01/2024

Não conhecia esse fundo, mesmo com poucos ativos, mas conhecendo as regiões que estão, acho que vale dar uma estudada .

user

Clayton Elaine

23 de Abril de 2024 23/04/2024

Esse fundo é relativamente novo, tem mais ou menos uns 04 anos
Os problemas que eu percebi são:
84% dos contratos de alugueis são Típicos
Não tem nenhum aluguel Atípico
55% dos contratos são corrigidos pelo IPCA, isso as vezes não é bom, o melhor é IGP-M
A média de contratos a vencer está em 04 anos, ou seja, o fundo é novo e os contratos são de curtíssimo prazo
31% do faturamento está na dependência da Prevent Sênior, ou seja, 1/3 do faturamento nas mãos de um cliente apenas, isso não é bom também.

No entanto, me parece ser um fundo que é bem transparente
Apresenta detalhadamente todo andamento da gestão
Tem um patrimônio considerável de 2,61 bilhões
Tem feito investimento e comprando novos empreendimentos

Se não acontecer nenhuma surpresa no meio do caminho
Deve ser um fundo promissor

Como eu estou buscando algo menos turbulento
Ainda não pretendo comprá-lo não
Mas vou ficar monitorando

user

Douglas Sanches

17 de Março de 2024 17/03/2024

Sugiro que leiam o relatório de gestão desse fundo. O fundo possui um portfólio premium de edifícios comerciais AAA e com ótima localização e com um Upside estimado muito interessante.

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Diogo Teixeira

21 de Fevereiro de 2024 21/02/2024

estou estudando o fundo para coloca-lo na carteira, ainda vale a pena com pvp acima de um?

user

Sérgio Enrique

22 de Janeiro de 2024 22/01/2024

Itub comprou faria Lima e agora ficou com menos imóvel hehehehe!

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Alex Takanashi

21 de Fevereiro de 2024 21/02/2024

Estou estudando novos fundos para investir, esse aparentava ser bom, mas apenas 4 Lajes e todas em São Paulo? Me decepcionei um pouco.

user

Danilo Longuinhos

21 de Maio de 2024 21/05/2024

PVBI11 na minha opinião é o melhor fundo de Lajes corporativas na atualidade ótimos imóveis de qualidade bem localizados, está ganhando do HGRE11 pela comparação detalhada segundo site do investidor10 , comparativo nos últimos 5 anos PVBI11 tem maior crescimento de cotistas, maior liquidez, maior rentabilidade, maior crescimento patrimônio líquido, menor vacância, maior valorização . Só leva desvantagem do P/VP pois a vacância do HGRE11 é maior 11,56% em relação ao PVBI11 por isso HGRE11 está mais descontado, E nos dividendos yield HGRE11 paga uma diferença de 0,28 % a mais. comparando os dois maiores na minha opinião. * Obs: não é recomendação estudem e tire suas conclusões!

user

Jose Carlos

11 de Junho de 2024 11/06/2024

Fundo está em queda desde Março...bem ruim isso...paga baixo dividendos e ainda em queda. Vendi tudo e sai.