ALZR11

ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA

ALZR11 Cotação
R$ 9,92 0,20%
ALZR11 DY (12M)
10,11%
P/VP
0,93
Liquidez Diária
R$ 3,63 M
VARIAÇÃO (12M)
9,01%
graph

COTAÇÃO ALZR11

Selecionar período
Selecionar período
BVMF
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA
Se você tivesse investido
Se você tivesse investido
1 dia
7 dias
30 dias
6 meses
YTD
1 ano
5 anos
10 anos
15 anos
hoje você teria *
hoje você teria:
*
*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA

1 mês
3 meses
1 ano
2 anos
5 anos
10 anos
rentabilidade
1 mês
-0,30%
3 meses
-4,98%
1 ano
8,77%
2 anos
11,59%
5 anos
34,78%
10 anos
0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês
-0,30%
3 meses
-5,13%
1 ano
4,10%
2 anos
1,59%
5 anos
3,49%
10 anos
0,00%
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE ALZR11

Razão Social
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ
28.737.771/0001-85
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
1,00% a.a.
VACÂNCIA
0,00%
NUMERO DE COTISTAS
201.292
COTAS EMITIDAS
164.512.240
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 10,67
VALOR PATRIMONIAL
R$ 1,76 Bilhão
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,08
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

COMPARAÇÃO DE ALZR11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido
Se você tivesse investido
2 anos
5 anos
10 anos
hoje você teria *
hoje você teria:
*
*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Checklist do Investidor Buy And Hold

Checklist do investidor buy and hold sobre ALZR11

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Os dados acima mostram quanto o fundo ALZR11 distribuiu por cota, em relação ao preço, nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. O valor em reais é o total pago por cota em cada período.
Cotação

DIVIDEND YIELD ALZR11

DY atual: 10,11%

DY médio em 5 anos: 8,98%

Cotação

ALZR11 DIVIDENDOS

ALZR11 pagou o total de R$ 1,00 nos últimos 12 meses.

Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII ALZR11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A ALZR11

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
22
Rio de Janeiro
3
Rio Grande do Sul
1

AIR LIQUIDE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 5.008,00 m²

BRF GUARULHOS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 3.763,00 m²

ATENTO

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 8.178,00 m²

SANTILLANA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 9.261,00 m²

BRF BAURU

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 3.840,00 m²

DASA ASCENDINO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 2.284,00 m²

DASA SUMARÉ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 5.227,00 m²

DECATHLON

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 8.765,00 m²

GLOBO

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 3.879,00 m²

PANDURATA (BAUDUCCO)

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 11.833,00 m²

COCA-COLA FEMSA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 12.753,00 m²

SKY

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 4.027,00 m²

DUPONT

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 19.026,00 m²

PUERI DOMUS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 8.016,00 m²

LOJA OBA SÃO BERNARDO DO CAMPO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 4.428,00 m²

LOJA OBA SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 2.722,00 m²

CD OBA SUMARÉ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 90.602,00 m²

CD MERCADO LIVRE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 38.383,00 m²

CDB ANA ROSA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 1.598,00 m²

CDB MORUMBI

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 5.573,00 m²

SCALA DATA CENTER

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 4.730,00 m²

ASSAÍ SP

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 17.554,00 m²

ASSAÍ RJ

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 12.132,00 m²

FLEURY

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 4.227,00 m²

OSCAR FREIRE OFFICE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 5.266,00 m²

CD SHOPEE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 28.215,00 m²
statistics

histórico da taxa de vacância ALZR11

Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO ALZR11

Fatos Relevantes

Data de Divulgação: 28/07/2026
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Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 21/07/2026
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Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 21/07/2026
Abrir

Fatos Relevantes

Data de Divulgação: 24/06/2026
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 24/06/2026
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Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 10,67

VALOR DA COTA

R$ 9,92
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o ALZR11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Híbrido).
ALZR11 P/VP : 0,93
Comparação : 0,79
ALZR11 DY (12M) : 10,11%
Comparação : 5,36%
Valor Patrimonial : 1,76 Bilhão
Comparação : 295,01 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 10,67
Comparação : R$ 97,96

Discussão chat-box

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ou

user

Hailton Nobrega

19 de Fevereiro de 2026 19/02/2026

Tenho Carteira mais voltada para ações....penso em diversificar em FII.....será que vale?
BBAS3 2000
PETR4 1000
ITSA4 2200
TAEE4 2000
ABCB4 1000
BBDC4 1000
VULC3 1000
CPFL3 1000
CYRE3 300
CXSE3 500
ISAE4 300
SYNE3 1000
POMO4 500
CMIG4 500

FII
TVRI11 200
RZAG11 1300
SNEL11 1000

user

Daniel Ribeiro

08 de Fevereiro de 2026 08/02/2026

Alguma opinião em meus FII's? Pensando em comprar ALZR11.
MXRF11 - 355
BTHF11 - 100
KNCR11 - 7
BTCL11 - 48
GGCR11 - 32
VGIA11 - 31
CTPS 11 - 33
VGIR11 - 23
HGBS11 - 10
KNSC11 - 22
VGHF11 - 27

user

Flaviane Correia

23 de Abril de 2026 23/04/2026

https://investidor10.com.br/wallet/public/2570187
continuo aportando? ou coloco mais alguns fiis?

user

Anthony Regan

24 de Fevereiro de 2026 24/02/2026

poderiam olhar minha carteira e me dar dicas, agradeco https://investidor10.com.br/wallet/public/2593378

user

Irenildo Representação

18 de Fevereiro de 2026 18/02/2026

Tenho em minha carteira e Gosto muito do Alzr so me desanima o está sempre acima do Pvp…

user

Marcela Oliveira

19 de Julho de 2026 19/07/2026

Poderia avaliar a minha carteira quero diminuir o numero e concentrar para valorizar tenho ações, FIIs e ETF

Açõe
BBAS3 =123
CMIG4=60
CPLE3=
CSUD3=11
CXSE3=137
GOAU4=62
ITSA3=86
PETR4=10
RECV=23
SANB3=48 ,Vale apena vender esse para compra mais ITSA3?
KLBN4=226
SAPR3=50, vale apena vender ganhar a valorização ou compra mais?
VALE3=2

FIIs
VGIA11=24
TRXF11=4
PXS11=79
SNEL11=56
SNAG=22
RZTR11=1
RBRX11=43
MXRF11=97
KNSC11=120
GGRC11=124
CPTS=74 Vale apena vender ?
GARE11=141
CCME11=122
BTCI11=116
ALZR11=108
ETF
QR BITCOIN=5
IVVB11=2

user

Andrey Oliveira

10 de Junho de 2026 10/06/2026

Estou a um tempo estudando sobre o mercado de investimentos, antes de investir eu estava pesquisando fiis iniciais, escolhi 4 para iniciar, o que vocês acham dessa composição?

ALZR11
HGLG11
XPML11
KNCR11

Eu vou diversificar com ações, que irei escolher as mais perenes e provavelmente a mesma quantidade dos fiis e etf internacional, o ivvb11.

Estou pensando em 33.3% de cada, ou 35% de FIIS
35% de AÇÕES
30% ETFS / IVVB11

Me ajudem por favor

user

Fabio Cruz

03 de Abril de 2026 03/04/2026

Boa tarde. Tem que ajustar a informação sobre vacância. Em "INFORMAÇÕES SOBRE ALZR11" diz que está 0,00% e já em "Checklist do investidor buy and hold sobre ALZR11" está como estivesse com vacância. Qual a informações está valendo?

user

Glauco Rayder

27 de Fevereiro de 2026 27/02/2026

A ALZR11 sempre pagou certo. contudo, agora falhou. disse que eu tinha recebido r$60 reais dia 25/02 e esse dinheiro não entrou. foi o único FIIs que não me pagou.

user

Erick Pereira

24 de Julho de 2026 24/07/2026

A única coisa ruim foi que aprovaram essa compra de fiis, fundo de tijolo tem que ter tijolo, ele não é FOF. Com essa mudança com contratos Típicos, o fundo tem uma facilidade maior de alugar galpões. Vamos ver se a gestão realmente vai fazer um bom trabalho com essas mudanças.

Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de ALZR11?

A cotação hoje de ALZR11 é de R$ 9,92, com uma variação de 9,01% em relação ao último ano. A cotação de ALZR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 10,77 e hoje está em R$ 9,92. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de ALZR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto ALZR11 paga de dividendos por cota?

ALZR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 1,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,08. O Dividend Yield no período foi de 10,11%.

ALZR11 vale a pena?

Atualmente, ALZR11 está cotado a R$ 9,92, com um P/VP de 0,93, representando um desvio de 1,01% em relação à sua média histórica. No último ano, ALZR11 apresentou uma variação de 9,01% em sua cotação e distribuiu R$ 1,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 10,11%. O retorno total do acionista foi de 8,77%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de ALZR11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de ALZR11 seria de R$ 10,67, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 1,76 Bilhão e P/VP de 0,93, com desvio de 1,01% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de ALZR11 hoje?

A rentabilidade de ALZR11 foi de -0,30% no último mês, 8,77% no último ano e 34,78% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 1,00 em dividendos, um Dividend Yield de 10,11%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de ALZR11 hoje, o investimento total seria de R$ 992,00, com base na cotação atual de R$ 9,92.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

  • Em 1 ano: R$ 1.079,00
  • Em 5 anos: R$ 1.337,02

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.