rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 03/06/2026 | 11/06/2026 | 0,07000000 |
| Dividendos | 06/05/2026 | 13/05/2026 | 0,07000000 |
| Dividendos | 06/04/2026 | 13/04/2026 | 0,07000000 |
| Dividendos | 06/04/2026 | 07/04/2026 | 0,08019999 |
| Dividendos | 04/03/2026 | 11/03/2026 | 0,07000000 |
| Dividendos | 04/02/2026 | 11/02/2026 | 0,09500000 |
| Dividendos | 06/01/2026 | 13/01/2026 | 0,09487000 |
| Dividendos | 03/12/2025 | 10/12/2025 | 0,09451000 |
| Dividendos | 05/11/2025 | 12/11/2025 | 0,08487000 |
| Dividendos | 03/10/2025 | 10/10/2025 | 0,09449000 |
| Dividendos | 03/09/2025 | 10/09/2025 | 0,07828000 |
| Dividendos | 05/08/2025 | 12/08/2025 | 0,09492000 |
| Dividendos | 03/07/2025 | 10/07/2025 | 0,09873000 |
| Dividendos | 04/06/2025 | 11/06/2025 | 0,09843000 |
| Dividendos | 06/05/2025 | 13/05/2025 | 0,09335000 |
| Dividendos | 03/04/2025 | 10/04/2025 | 0,09872033 |
O Mauá Capital Logística (MCLO11) tem como objetivo investir em ativos imobiliários do segmento logístico, com foco na valorização patrimonial por meio da aquisição e posterior alienação dos imóveis ao longo do prazo do fundo.
Classifica-se como um fundo imobiliário do tipo tijolo, com gestão ativa e prazo determinado. O fundo é administrado pela XP Investimentos CCTVM S.A. e gerido pela JiveMauá.
A estratégia do fundo consiste na aquisição de imóveis logísticos, com atuação voltada à gestão ativa desses ativos ao longo do ciclo de investimento, incluindo eventuais melhorias, reposicionamento e posterior desinvestimento.
A estrutura do fundo contempla diferentes classes de cotas, sendo que a subclasse vinculada ao código MCLO11 está direcionada à captura de valorização dos ativos ao longo do período de investimento.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Ativos logísticos.
O portfólio é composto por imóveis do segmento logístico, com foco em galpões e ativos industriais.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, sem detalhamento geográfico específico por estado nas informações analisadas.
O MCLO11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração conforme estabelecido nos documentos do fundo, além de taxa de gestão e eventual taxa de performance, quando aplicável.
O fundo Mauá Capital Logística, de CNPJ 57.466.934/0001-30, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Logístico / Indústria / Galpões. O MCLO11 possui atualmente um total de 124.642.860 cotas que estão divididas entre 241 cotistas.
Os imóveis do fundo MCLO11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro e São Paulo.
O fundo MCLO11 cobra de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.73 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 10.9%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| São Paulo | 3 |
| Rio de Janeiro | 1 |
Informe Mensal
Aviso aos Acionistas - Distribuições
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A cotação hoje de MCLO11 é de R$ 10,05, com uma variação de 9,60% em relação ao último ano. A cotação de MCLO11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 9,95 e hoje está em R$ 10,05. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de MCLO11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
MCLO11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 1,10 por cota, com uma média mensal de R$ 0,08. O Dividend Yield no período foi de 10,90%.
Atualmente, MCLO11 está cotado a R$ 10,05, com um P/VP de 0,73, representando um desvio de 0,73% em relação à sua média histórica. No último ano, MCLO11 apresentou uma variação de 9,60% em sua cotação e distribuiu R$ 1,10 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 10,90%. O retorno total do acionista foi de 9,48%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de MCLO11 seria de R$ 13,81, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 1,72 Bilhão e P/VP de 0,73, com desvio de 0,73% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de MCLO11 foi de 3,82% no último mês, 9,48% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 1,10 em dividendos, um Dividend Yield de 10,90%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de MCLO11 hoje, o investimento total seria de R$ 1.005,00, com base na cotação atual de R$ 10,05.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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