Top 38 FIIs com Maior Alta em 12 Meses da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Variação 12m	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Patrimônio Líquido	Tipo de Fundo	Segmento
#161 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	20,35%	0,80	12,26%	15,56%	428,74 K	340,01 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#162 PATC11 Pátria Edifícios Corporativos	20,31%	1,02	2,91%	23,68%	970,77 K	143,00 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#163 MXRF11 Maxi Renda	20,30%	1,01	12,26%	15,77%	9,89 M	4,12 B	Fundo de papel	Híbrido
#164 HBCR11 Hbc Renda Urbana	20,28%	1,18	16,66%	10,31%	4,36 M	187,07 M	Fundo misto	Lajes Corporativas
#165 VCRI11 Vinci Credit	20,17%	0,75	15,50%	17,12%	214,30 K	193,12 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#166 HGCR11 Cghg Recebíveis Imobiliários	19,63%	0,98	13,09%	15,38%	3,55 M	1,49 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#167 PSEC11 Vbi Reits Fof	19,51%	0,85	13,42%	14,88%	1,65 M	1,35 B	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#168 ENDD11 Endurance Debt	19,45%	1,05	8,88%	13,15%	305,82 K	429,77 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#169 PFIN11 Perfin Apollo Energia Fip Em Infraestrutura	19,44%	0,76	2,34%	8,81%	1,44 M	1,72 B	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#170 VGHF11 Valora Hedge	19,19%	0,83	14,69%	19,37%	3,21 M	1,41 B	Fundo de papel	Híbrido
#171 IFRA11 Itau Fdo Inv Cotas Fdo Incent De Inv Infr. Rf Cp	18,93%	0,93	12,77%	14,08%	1,80 M	1,56 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#172 SNME11 Suno Multiestratégia	18,40%	1,01	14,55%	15,28%	110,27 K	70,41 M	Fundo misto	Híbrido
#173 DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários	18,33%	0,26	19,28%	22,77%	664,01 K	1,36 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#174 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	18,22%	1,15	10,44%	9,44%	5,59 M	790,56 M	Fundo misto	Híbrido
#175 NEXG11 Nex Crédito Fiagro Imobiliário	18,10%	1,33	8,52%	9,04%	101,29 K	70,32 M	Fundo de papel	Fiagros
#176 TMPS11 Itaú Tempus	18,00%	0,87	13,17%	15,57%	199,44 K	92,06 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários
#177 HGPO11 Cshg Prime Offices	17,97%	0,97	-	44,47%	101,61 K	257,05 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#178 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	17,96%	0,85	14,56%	14,63%	542,98 K	408,67 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários
#179 KNHY11 Kinea High Yield Cri	17,81%	1,00	14,46%	17,90%	3,90 M	3,07 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#180 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	17,80%	0,84	11,34%	9,20%	162,13 K	707,98 M	Fundo misto	Outros
#181 CPTI11 Capitânia Infra Fic Fi-Infra Rf Cp	17,79%	0,88	14,37%	16,36%	1,93 M	1,28 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#182 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	17,69%	0,66	14,40%	1,29%	444,85 K	481,65 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#183 TGAR11 Tg Ativo Real	17,52%	0,81	13,86%	19,53%	4,69 M	2,55 B	Fundo de desenvolvimento	Híbrido
#184 KNOX11 Knox Debt Fdo. Invest. Part. Infraestrutura	17,48%	0,97	5,82%	10,48%	445,61 K	1,01 B	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#185 GGRC11 Ggr Covepi Renda Fundo	17,44%	0,87	12,16%	12,73%	9,38 M	2,41 B	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#186 SNEL11 Suno Energias Limpas	16,69%	1,03	15,24%	9,75%	1,36 M	336,79 M	Outro	Outros
#187 KDIF11 Kinea Fi - Infra	16,37%	1,00	11,87%	12,15%	3,66 M	2,55 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#188 BLCA11 Bluemacaw Catuaí Triple A	16,31%	0,75	6,65%	11,77%	107,20 K	203,33 M	Fundo misto	Lajes Corporativas
#189 RBRR11 Rbr Rendimento High Grade	16,26%	0,89	12,95%	15,13%	3,76 M	1,40 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#190 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	16,18%	0,98	21,84%	22,54%	1,45 M	363,59 M	Fundo de papel	Híbrido
#191 BTHF11 Btg Pactual Real Estate Hedge Fund	15,85%	0,86	14,28%	14,28%	3,61 M	2,03 B	Fundo de papel	Híbrido
#192 KORE11 Kinea Oportunidades Real Estate	15,71%	0,66	21,35%	20,73%	2,39 M	1,02 B	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#193 VVCR11 V2 Recebíveis Imobiliários	15,63%	0,95	12,79%	102,00%	1,41 M	76,21 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#194 RZAK11 Riza Akin	15,21%	0,94	18,82%	15,21%	1,35 M	772,33 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#195 VANG11 Vang Infra	15,12%	1,00	11,82%	4,49%	903,86 K	50,87 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#196 HGLG11 Pátria Log	15,00%	0,97	8,36%	10,49%	7,83 M	5,48 B	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#197 SADI11 Santander Papeis Imobiliários Cdi	14,86%	0,88	13,47%	13,33%	125,58 K	149,68 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#199 FIGS11 General Shopping Fundo De Investimento	14,71%	0,63	11,59%	10,64%	380,55 K	216,78 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#198 CPUR11 Classe Única Do Capitânia Hbc Renda Urbana	14,71%	1,09	10,64%	11,44%	28,83 M	669,61 M	Outro	Híbrido
#200 BBIG11 Fii Bbig	14,68%	0,72	13,88%	7,81%	1,16 M	978,95 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#201 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	14,63%	0,87	14,05%	5,80%	293,98 K	207,55 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#202 CXAG11 Caixa Agências	14,59%	0,66	12,14%	-	104,70 K	231,16 M	Fundo de Tijolo	Agências bancárias
#203 RBRF11 Rbr Alpha Multiestratégia Real Estate	14,16%	0,76	12,43%	-	2,63 M	1,17 B	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#204 SNAG11 Suno Agro	14,13%	1,04	13,78%	9,20%	1,44 M	627,78 M	Outro	Fiagros
#205 KNIP11 Kinea Índice De Preços Fundo	14,12%	0,98	11,70%	16,08%	10,34 M	7,33 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#206 MAXR11 Max Retail	13,89%	0,63	15,95%	-	459,95 K	115,05 M	Fundo de Tijolo	Outros
#207 LASC11 Legatus Shoppings	13,44%	0,77	13,62%	9,97%	1,51 M	380,44 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#208 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	13,42%	0,84	16,45%	21,55%	145,03 K	172,90 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#209 JCIN11 Fof Jhsf Capital Institucional	13,16%	0,94	12,92%	2,78%	23,14 M	207,93 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#210 GAME11 Guardian Multiestratégia I	13,03%	0,92	13,20%	-	112,12 K	202,77 M	Fundo de papel	Outros
#211 PLCR11 Plural Recebíveis	12,63%	0,94	10,10%	17,08%	612,26 K	175,91 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#212 LIFE11 Life Capital	12,59%	0,80	18,34%	20,37%	597,82 K	377,56 M	Outro	Outros
#213 XPIE11 Xp Infra Ii Fdo De Inv Part Ie	12,40%	0,68	15,02%	16,76%	1,10 M	1,09 B	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#214 EQIR11 Eqi Recebíveis Imobiliários	11,64%	0,81	15,39%	-	100,21 K	104,24 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários
#215 SNFF11 Sunofofi - Fii	11,58%	0,89	12,63%	12,00%	540,78 K	337,74 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#216 BBRC11 Bb Renda Corporativa	10,93%	0,94	12,81%	16,47%	107,23 K	166,94 M	Fundo de Tijolo	Agências bancárias
#217 CXCI11 Caixa Carteira Imobiliária	10,75%	0,80	13,64%	14,47%	132,00 K	173,38 M	Fundo de fundos	Fundo de Fundos
#218 PPEI11 Prisma Proton Energia	10,51%	1,03	9,78%	9,13%	578,50 K	367,60 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#219 RBRS11 Rio Bravo Renda Residencial	10,38%	0,43	5,29%	-	379,69 K	166,23 M	Fundo de Tijolo	Híbrido
#220 SNFZ11 Suno Fazendas Fiagro – Imobiliário	10,33%	0,99	10,48%	2,43%	1,07 M	61,44 M	Outro	Fiagros
#221 BDIF11 Fundo Em Infraestrutura Btg Pactual Dívida Infra	10,15%	0,85	15,15%	16,26%	2,32 M	1,50 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#222 VVCO11 V2 Edifícios Corporativos	9,43%	1,01	-	-	9,55 M	145,96 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#223 ITIT11 Inter Teve Indice De Tijolo	9,33%	0,88	10,78%	-	116,71 K	70,26 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#224 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	9,17%	1,03	6,81%	8,68%	20,47 M	511,99 M	Fundo misto	Híbrido
#225 CPFF11 Capitânia Reit Fof	8,93%	1,12	1,29%	13,34%	4,78 M	67,46 M	Fundo de fundos	Híbrido
#226 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	8,91%	0,83	12,44%	14,44%	488,39 K	356,48 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#227 HPDP11 Hedge Shopping Parque Dom Pedro	8,56%	0,93	7,82%	7,16%	7,77 M	304,20 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#228 HRES11 Fii Hire Residencial I	8,52%	1,12	13,94%	10,29%	169,53 K	58,59 M	Fundo de desenvolvimento	Híbrido
#229 LKDV11 Development V1	8,49%	0,99	-	-	257,33 K	73,08 M	Fundo de papel	Híbrido
#230 DIVS11 Sparta Infra Inflação Longa Fi-Infra	7,68%	1,00	10,80%	10,80%	276,14 K	277,12 M	Fundo de desenvolvimento	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#231 IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários	7,15%	0,73	16,04%	20,57%	9,58 M	2,96 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#232 PQAG11 Parque Anhanguera	6,83%	0,96	10,64%	9,92%	1,53 M	775,55 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#233 BTWR11 Btowers	6,76%	0,88	7,18%	5,67%	108,35 K	95,95 M	Fundo de desenvolvimento	Lajes Corporativas
#234 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	6,71%	1,02	12,34%	8,25%	597,14 K	413,55 M	Fundo de Tijolo	Hotéis
#235 CXRI11 Caixa Rio Bravo	6,69%	0,79	10,79%	13,76%	379,81 K	130,43 M	Fundo de fundos	Híbrido
#236 VPPR11 V2 Prime Properties	6,59%	0,38	0,92%	-	105,71 K	290,27 M	Fundo misto	Outros
#237 FIIB11 Industrial Do Brasil	6,55%	1,00	9,44%	10,27%	344,99 K	326,84 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#238 ISEN11 Itaú Isento Março 29 Fic Fi De Infraestrutura	6,20%	1,01	-	-	13,81 M	6,34 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#239 CVBI11 Vbi Cri	5,85%	0,89	11,40%	18,05%	4,48 M	1,02 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#240 MFII11 Mérito Desenvolvimento Imobiliário	3,53%	0,72	17,68%	19,88%	1,24 M	612,76 M	Fundo de desenvolvimento	Híbrido

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

O ranking de FIIs com Maiores Altas em 12 meses reflete o comportamento de investidores diante de Fundos de Investimento Imobiliário da Bolsa de Valores (B3) que combinaram recuperação patrimonial, distribuição consistente de dividendos e resiliência operacional.

Em geral, os FIIs mais representados pertencem a segmentos com ativos consolidados com boa liquidez, características que tendem a atrair capital mesmo em contextos econômicos desafiadores.

Muitos contam com inquilinos de grande porte, contratos de longo prazo e reajustes atrelados à inflação, fatores que sustentam a valorização das cotas e fortalecem a confiança dos investidores.

A busca por proteção inflacionária, previsibilidade de receitas e potencial de valorização são elementos que explicam o crescente interesse por esses fundos. A combinação entre bom desempenho e fundamentos sólidos amplia a visibilidade desses ativos e aumenta sua liquidez no mercado secundário.

Como funciona o ranking

O ranking é organizado com base na variação acumulada do preço das cotas nos últimos 12 meses. Ele destaca os fundos que apresentaram o melhor desempenho em termos de valorização de mercado durante o período analisado.

Além da variação de preço, a tabela apresenta indicadores fundamentais como P/VP, Dividend Yield, liquidez diária e patrimônio líquido, permitindo uma análise mais abrangente para tomada de decisão.

A utilidade do ranking vai além da performance: ele funciona como um termômetro do mercado, evidenciando tendências setoriais, fluxo de capital e o comportamento dos investidores diante de mudanças econômicas e estratégias dos fundos.

Entre os principais fatores que impulsionam a valorização das cotas estão a recuperação de setores específicos, revisões contratuais positivas, aquisições estratégicas, reposicionamento de portfólio e cenários macroeconômicos favoráveis, como quedas na taxa de juros ou aumento da demanda por ativos reais.

O ranking é atualizado periodicamente conforme a divulgação de resultados trimestrais e balanços anuais. Não constitui recomendação de investimento.

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Recuperação de preço consolidada: valorização acima da média no período, sinalizando retomada da confiança do mercado.
Fundamentos em evidência: indicadores operacionais e patrimoniais consistentes sustentam a trajetória de alta.
Atuação em segmentos estratégicos: presença em setores menos sensíveis a ciclos econômicos ou com visão de longo prazo.
Expansão da base de cotistas: crescimento na demanda por ativos considerados promissores ou anteriormente subavaliados.
Gestão ativa ou reposicionamento estratégico: fundos que passaram por reestruturações, mudanças de portfólio ou aprimoramento na gestão.

Dúvidas comuns

Quais fundos imobiliários mais valorizaram?

Os fundos imobiliários que mais valorizaram nos últimos 12 meses foram VIA PARQUE SHOPPING (FVPQ11), com valorização de 98,80%, BRZ INFRA PORTOS FDO, INV. EM PART. INFRAESTRUTURA (BRZP11), com valorização de 92,68% e CENESP (CNES11), com valorização de 79,61%.

Ações

Stocks

BDRs

Criptos

ETFs

FIIs

Cursos

Ferramentas

Ranking de FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Principais tipos e segmentos

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Como funciona o ranking

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Dúvidas comuns

Principais tipos e segmentos

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Como funciona o ranking

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Dúvidas comuns

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