rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 30/04/2026 | 11/05/2026 | 1,03953000 |
| Dividendos | 31/03/2026 | 10/04/2026 | 1,00846000 |
| Dividendos | 27/02/2026 | 10/03/2026 | 1,01200000 |
| Dividendos | 30/01/2026 | 10/02/2026 | 1,02109000 |
| Dividendos | 30/12/2025 | 09/01/2026 | 1,05854000 |
| Dividendos | 28/11/2025 | 10/12/2025 | 1,01718000 |
| Dividendos | 31/10/2025 | 10/11/2025 | 1,03983000 |
| Dividendos | 30/09/2025 | 10/10/2025 | 1,04000000 |
| Dividendos | 29/08/2025 | 10/09/2025 | 1,02000000 |
| Dividendos | 31/07/2025 | 11/08/2025 | 1,01000000 |
| Dividendos | 30/06/2025 | 10/07/2025 | 1,01000000 |
| Dividendos | 30/05/2025 | 10/06/2025 | 1,03000000 |
| Dividendos | 30/04/2025 | 12/05/2025 | 1,02000000 |
| Dividendos | 31/03/2025 | 10/04/2025 | 1,00100000 |
| Dividendos | 28/02/2025 | 11/03/2025 | 1,04000000 |
| Dividendos | 31/01/2025 | 10/02/2025 | 1,15300000 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 10/01/2025 | 1,00500000 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 10/12/2024 | 1,02000108 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 11/11/2024 | 1,01367295 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 10/10/2024 | 1,06000000 |
| Dividendos | 30/08/2024 | 10/09/2024 | 1,05000000 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 09/08/2024 | 1,10000000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 10/07/2024 | 1,10499922 |
| Dividendos | 28/05/2024 | 06/06/2024 | 1,07276665 |
O Smart Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (SMRE11) tem como objetivo proporcionar valorização das cotas por meio de investimentos em ativos imobiliários e aplicações financeiras, com geração de resultados advinda majoritariamente de estruturas via SPEs e participações societárias.
O fundo é classificado como multiestratégia de gestão ativa, com atuação estruturada em projetos imobiliários e recebíveis, sendo administrado pela Planner Corretora de Valores S.A. e gerido pela SH Asset Ltda.
A estratégia do fundo envolve investimentos em SPEs imobiliárias e estruturas de recebíveis vinculadas a projetos de loteamento e incorporação, além de participações indiretas via holding.
A geração de resultado ocorre por meio da carteira de recebíveis oriunda da comercialização das unidades e da gestão ativa desses fluxos.
A gestão atua na administração da carteira de crédito imobiliário, na comercialização de unidades remanescentes e na condução de estratégias de cobrança e renegociação, visando preservar o fluxo de caixa e a qualidade dos ativos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O fundo possui exposição a ativos estruturados de natureza imobiliária, incluindo participações em SPEs, recebíveis imobiliários e projetos de loteamento e incorporação.
A carteira é composta por fluxos financeiros provenientes da venda parcelada de unidades, caracterizando exposição relevante a crédito imobiliário.
Os ativos apresentam indexação vinculada ao IPCA em parte das carteiras de recebíveis, conforme detalhado nos projetos de loteamento.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como Minas Gerais, Amazonas e Rio de Janeiro, refletindo a presença dos empreendimentos operacionais e em desenvolvimento.
O SMRE11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,22% ao ano e taxa de gestão de 0,78% ao ano, além de taxa de performance (quando houver).
O fundo SMART REAL ESTATE, de CNPJ 53.730.029/0001-95, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Outros. O SMRE11 possui atualmente um total de 997.857 cotas que estão divididas entre 1.233 cotistas.
O fundo SMRE11 cobra 0,22% de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.57 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 20.41%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| Nome: | PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. |
| CNPJ: | 00.806.535/0001-54 |
| Telefone: | (11) 2172-2600 |
| E-mail: | inforegulatorio@planner.com.br |
Agenda de Dividendos do Investidor10 revela quais FIIs trazem maior remuneração aos cotistas.
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8 fundos imobiliários estão na lista dos que pagarão proventos na 1ª semana de novembro.
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Um outro fundo imobiliário deve pagar quase R$ 30 por cota em julho, segundo a agenda de proventos.
Publicado em 30/06/2025
A cotação hoje de SMRE11 é de R$ 60,30, com uma variação de -10,12% em relação ao último ano. A cotação de SMRE11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 67,00 e hoje está em R$ 60,30. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de SMRE11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
SMRE11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 12,31 por cota, com uma média mensal de R$ 1,03. O Dividend Yield no período foi de 20,41%.
Atualmente, SMRE11 está cotado a R$ 60,30, com um P/VP de 0,57, representando um desvio de 0,73% em relação à sua média histórica. No último ano, SMRE11 apresentou uma variação de -10,12% em sua cotação e distribuiu R$ 12,31 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 20,41%. O retorno total do acionista foi de -11,57%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de SMRE11 seria de R$ 105,70, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 105,48 Milhões e P/VP de 0,57, com desvio de 0,73% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de SMRE11 foi de -6,54% no último mês, -11,57% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 12,31 em dividendos, um Dividend Yield de 20,41%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de SMRE11 hoje, o investimento total seria de R$ 6.030,00, com base na cotação atual de R$ 60,30.
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