Todos os FIIs de empresas do segmento títulos e valores mobiliários

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos	Segmento
#1 KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Fundos	10,96 B	1,04	13,63%	11,39%	20,91 M	Fundo de Papel	17,72%	33,38%	116,23%	Títulos e Valores Mobiliários
#3 KNIP11 Kinea Índice De Preços Fundo	7,52 B	1,00	10,37%	11,77%	9,45 M	Fundo de Papel	14,42%	22,27%	56,03%	Títulos e Valores Mobiliários
#16 CPTS11 Capitania Securities Ii	3,22 B	0,86	13,99%	12,21%	13,22 M	Fundo de Papel	19,25%	18,32%	41,37%	Títulos e Valores Mobiliários
#17 KNHY11 Kinea High Yield Cri	3,09 B	1,01	13,31%	13,18%	3,32 M	Fundo de Papel	11,84%	24,07%	73,91%	Títulos e Valores Mobiliários
#27 RECR11 Fii Rec Recebíveis Imobiliários	2,35 B	0,93	12,87%	13,31%	3,27 M	Fundo de Papel	10,18%	22,63%	56,76%	Títulos e Valores Mobiliários
#28 HCTR11 Hectare Ce	2,34 B	0,16	21,60%	14,73%	1,03 M	Fundo de Papel	-21,85%	-23,49%	-75,43%	Títulos e Valores Mobiliários
#31 KNUQ11 Kinea Unique Hy Cdi Fundo De Investimento Imob	2,18 B	1,02	14,72%	11,17%	4,54 M	Fundo de Papel	15,31%	30,22%	45,55%	Títulos e Valores Mobiliários
#40 KNSC11 Kinea Securities	1,78 B	1,04	12,38%	12,35%	6,08 M	Fundo de Papel	17,81%	29,14%	67,52%	Títulos e Valores Mobiliários
#41 HFOF11 Hedge Top	1,77 B	0,81	10,76%	9,95%	3,27 M	Fundo de Fundos	18,42%	9,54%	9,91%	Títulos e Valores Mobiliários
#52 MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários	1,62 B	1,01	12,29%	11,88%	5,99 M	Fundo de Papel	25,39%	34,92%	74,04%	Títulos e Valores Mobiliários
#54 RBRR11 Rbr Rendimento High Grade	1,53 B	0,89	11,91%	11,36%	4,82 M	Fundo de Papel	6,28%	15,62%	48,12%	Títulos e Valores Mobiliários
#56 HGCR11 Cghg Recebíveis Imobiliários	1,52 B	0,97	12,48%	12,05%	3,20 M	Fundo de Papel	14,35%	17,52%	69,46%	Títulos e Valores Mobiliários
#58 RBRX11 Patria Plus Mult. Real Estate - Resp. Limitada	1,44 B	0,85	12,98%	12,68%	3,38 M	Fundo de Fundos	16,74%	16,09%	67,74%	Títulos e Valores Mobiliários
#59 VGIR11 Valora Re Iii	1,43 B	0,99	15,79%	13,11%	5,09 M	Fundo de Papel	17,03%	31,30%	112,04%	Títulos e Valores Mobiliários
#61 VCJR11 Vectis Juros Real	1,39 B	0,82	13,80%	12,58%	3,00 M	Fundo de Papel	4,65%	10,62%	46,26%	Títulos e Valores Mobiliários
#63 DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários	1,38 B	0,18	23,71%	15,01%	673,36 K	Fundo de Papel	-36,75%	-47,11%	-65,09%	Títulos e Valores Mobiliários
#64 PSEC11 Vbi Reits Fof	1,38 B	0,78	13,65%	11,58%	3,84 M	Fundo de Fundos	0,84%	0,19%	11,68%	Títulos e Valores Mobiliários
#65 VRTA11 Fator Verita	1,31 B	0,89	13,53%	12,15%	1,91 M	Fundo de Papel	7,41%	12,91%	26,20%	Títulos e Valores Mobiliários
#66 RBRY11 Rbr Private Crédito Imobiliário	1,29 B	0,92	15,13%	12,99%	7,16 M	Fundo de Papel	14,36%	23,43%	74,32%	Títulos e Valores Mobiliários
#71 MCRE11 Mauá Capital Real Estate	1,14 B	0,89	14,43%	12,94%	2,59 M	Fundo de Papel	22,33%	23,82%	66,97%	Títulos e Valores Mobiliários
#75 VGIP11 Valora Cri Índice De Preço	1,08 B	0,88	13,69%	13,07%	2,58 M	Fundo de Papel	11,75%	16,05%	44,11%	Títulos e Valores Mobiliários
#81 BTCI11 Fii Btg Pactual Fundo De Cri	1,01 B	0,91	12,55%	10,46%	2,90 M	Fundo de Papel	14,36%	16,37%	86,29%	Títulos e Valores Mobiliários
#91 RZAK11 Riza Akin	780,50 M	0,95	15,86%	14,98%	1,75 M	Fundo de Papel	21,60%	42,91%	97,93%	Títulos e Valores Mobiliários
#93 HABT11 Habitat Ii	775,31 M	0,74	16,75%	14,84%	1,59 M	Fundo de Papel	0,26%	10,96%	19,47%	Títulos e Valores Mobiliários
#94 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	774,50 M	0,94	13,03%	12,51%	1,98 M	Fundo de Papel	21,28%	26,00%	58,09%	Títulos e Valores Mobiliários
#97 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	5,81%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	1,41%	-5,04%	20,08%	Títulos e Valores Mobiliários
#99 JSAF11 Js Ativos Financeiros	727,01 M	0,79	13,47%	10,68%	1,87 M	Fundo de Papel	6,63%	-1,73%	54,81%	Títulos e Valores Mobiliários
#107 KFOF11 Kinea Fii	655,83 M	0,85	11,92%	10,28%	1,13 M	Fundo de Fundos	8,65%	7,90%	47,03%	Títulos e Valores Mobiliários
#114 ITRI11 Itaú Total Return Fii	595,66 M	0,86	12,86%	10,47%	1,46 M	Fundo Misto	15,18%	13,33%	5,95%	Títulos e Valores Mobiliários
#116 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	532,20 M	0,71	16,14%	13,62%	467,85 K	Fundo de Papel	2,18%	21,59%	8,43%	Títulos e Valores Mobiliários
#126 HREC11 Hedge Recebíveis	461,57 M	0,93	12,18%	11,73%	354,99 K	Fundo de Papel	14,11%	23,77%	49,82%	Títulos e Valores Mobiliários
#128 AFHI11 Af Invest Cri	457,27 M	1,01	12,61%	12,07%	592,60 K	Fundo de Papel	18,59%	26,77%	91,58%	Títulos e Valores Mobiliários
#137 CLIN11 Clave Índices De Preços	428,99 M	0,93	12,87%	9,64%	961,68 K	Fundo de Papel	15,12%	24,21%	25,67%	Títulos e Valores Mobiliários
#139 RINV11 Real Investor	424,87 M	1,00	12,08%	10,76%	409,18 K	Outro	16,47%	25,56%	58,41%	Títulos e Valores Mobiliários
#143 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	406,67 M	0,91	13,68%	11,20%	585,22 K	Outro	10,45%	23,36%	59,13%	Títulos e Valores Mobiliários
#147 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,85 M	0,93	12,50%	12,62%	777,70 K	Fundo de Papel	14,03%	29,21%	30,60%	Títulos e Valores Mobiliários
#149 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	385,44 M	0,87	11,38%	10,22%	511,15 K	Fundo de Fundos	20,61%	6,88%	58,50%	Títulos e Valores Mobiliários
#157 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	3,53%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	21,58%	24,05%	53,79%	Títulos e Valores Mobiliários
#161 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	356,88 M	0,81	11,79%	10,59%	954,33 K	Fundo de Fundos	5,83%	-3,26%	-1,95%	Títulos e Valores Mobiliários
#162 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	355,83 M	0,85	14,46%	13,18%	567,97 K	Fundo de Papel	12,71%	17,07%	59,38%	Títulos e Valores Mobiliários
#163 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	353,43 M	0,98	14,47%	12,34%	1,73 M	Outro	21,88%	23,85%	53,68%	Títulos e Valores Mobiliários
#164 SNFF11 Sunofofi - Fii	353,25 M	0,84	13,43%	9,76%	389,48 K	Fundo de Fundos	14,13%	9,18%	23,82%	Títulos e Valores Mobiliários
#166 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	348,57 M	0,79	12,70%	11,42%	441,95 K	Fundo de Fundos	17,28%	3,24%	17,93%	Títulos e Valores Mobiliários
#168 KCRE11 Kinea Creditas	341,38 M	0,97	12,34%	11,79%	454,14 K	Fundo de Papel	16,24%	22,62%	46,79%	Títulos e Valores Mobiliários
#177 BBFO11 Bb Fundo De Fundos	305,58 M	0,91	13,89%	11,44%	391,60 K	Fundo de Fundos	27,86%	25,26%	49,65%	Títulos e Valores Mobiliários
#180 SAPI11 Santander Papéis Imobiliários	297,17 M	0,90	15,88%	9,76%	258,85 K	Fundo de Papel	24,86%	32,31%	29,49%	Títulos e Valores Mobiliários
#182 BPFF11 Brasil Plural Absoluto	279,19 M	0,86	5,21%	10,79%	305,22 K	Fundo de Fundos	-1,83%	2,11%	18,85%	Títulos e Valores Mobiliários
#191 HSAF11 Hsi Ativos Financeiros	226,27 M	0,90	14,08%	13,30%	795,50 K	Fundo de Papel	16,06%	26,39%	53,50%	Títulos e Valores Mobiliários
#195 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	210,67 M	0,88	13,94%	10,04%	540,26 K	Fundo de Papel	14,52%	15,31%	15,31%	Títulos e Valores Mobiliários
#200 HGFF11 Patria Imobiliário Fof	203,82 M	0,84	6,75%	10,06%	551,19 K	Fundo de Fundos	-5,07%	-6,76%	12,62%	Títulos e Valores Mobiliários
#205 VCRI11 Vinci Credit	196,05 M	0,77	15,08%	12,92%	381,59 K	Fundo de Papel	12,37%	13,41%	10,34%	Títulos e Valores Mobiliários
#208 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	190,00 M	0,69	18,81%	15,63%	370,77 K	Fundo de Papel	3,83%	-6,68%	18,60%	Títulos e Valores Mobiliários
#209 VVCR11 V2 Recebíveis Imobiliários	189,31 M	0,92	12,76%	11,59%	106,39 K	Fundo de Papel	6,00%	22,94%	25,03%	Títulos e Valores Mobiliários
#210 RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade	188,80 M	0,74	15,04%	13,96%	389,04 K	Fundo de Papel	11,43%	-2,43%	64,18%	Títulos e Valores Mobiliários
#216 ALZC11 Fii Alianzac	184,59 M	0,80	16,27%	13,70%	426,40 K	Fundo de Papel	0,94%	4,76%	6,54%	Títulos e Valores Mobiliários
#219 PLCR11 Plural Recebíveis	175,91 M	0,94	3,32%	11,98%	612,26 K	Fundo de Papel	12,63%	17,26%	95,84%	Títulos e Valores Mobiliários
#220 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	175,70 M	0,80	17,04%	14,71%	360,31 K	Fundo de Papel	8,08%	12,18%	51,89%	Títulos e Valores Mobiliários
#221 ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários	174,72 M	0,53	22,72%	14,62%	352,23 K	Fundo de Papel	-27,93%	-33,28%	-7,99%	Títulos e Valores Mobiliários
#226 FYTO11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários	152,26 M	0,86	14,33%	14,05%	146,63 K	Fundo de Papel	17,42%	22,46%	66,21%	Títulos e Valores Mobiliários
#227 NCHB11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários (Old)	148,98 M	0,82	-	11,77%	109,74 K	Fundo de Papel	-6,67%	6,84%	39,82%	Títulos e Valores Mobiliários
#229 BICE11 Brio Crédito Estruturado	144,85 M	0,69	7,72%	8,28%	1,65 M	Fundo de Fundos	2,79%	7,25%	35,47%	Títulos e Valores Mobiliários
#230 EXES11 Exes	143,69 M	0,94	16,28%	10,62%	127,14 K	Fundo de Papel	19,60%	39,04%	53,04%	Títulos e Valores Mobiliários
#231 OUFF11 Ourinvest	142,52 M	0,78	-	10,19%	264,30 K	Fundo de Fundos	-6,49%	23,26%	6,84%	Títulos e Valores Mobiliários
#240 GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários	132,13 M	0,75	14,70%	14,26%	421,99 K	Fundo de Papel	23,79%	19,60%	45,59%	Títulos e Valores Mobiliários
#247 ALZM11 Alianza Multiestratégia	113,20 M	0,86	-	9,55%	205,61 K	Fundo de Fundos	-9,60%	8,66%	137,92%	Títulos e Valores Mobiliários
#263 TMPS11 Itaú Tempus	81,48 M	0,89	13,60%	9,37%	234,54 K	Outro	21,23%	17,81%	32,92%	Títulos e Valores Mobiliários
#265 VOTS11 Votorantim Securities Master	76,54 M	0,97	11,91%	11,85%	176,74 K	Fundo de Papel	28,68%	41,31%	8,46%	Títulos e Valores Mobiliários
#275 CRFF11 Caixa Rio Bravo Fundo De Fundos	59,63 M	0,88	9,88%	9,52%	877,98 K	Fundo de Fundos	13,54%	19,58%	71,62%	Títulos e Valores Mobiliários
#284 VGII11 Fii Vgii	37,18 M	0,92	-	-	3,03 M	Fundo de Papel	-9,51%	-9,51%	-9,51%	Títulos e Valores Mobiliários
#289 EDGE11 Edge Fundo De Investimento Imobiliário	14,18 M	0,85	7,55%	7,55%	259,55 K	Fundo de Papel	3,08%	-0,10%	-0,10%	Títulos e Valores Mobiliários

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Principais tipos e segmentos

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Tudo que o investidor precisa em um só lugar

Pague 2, Leve 3

Anual

Valor total R$ 238,80