Todos os FIIs de empresas do segmento títulos e valores mobiliários

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos	Segmento
#1 KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Fundos	10,98 B	1,03	13,13%	11,39%	29,39 M	Fundo de Papel	15,77%	32,83%	105,71%	Títulos e Valores Mobiliários
#3 KNIP11 Kinea Índice De Preços Fundo	7,62 B	0,98	10,85%	11,77%	11,42 M	Fundo de Papel	19,47%	29,02%	63,08%	Títulos e Valores Mobiliários
#20 KNHY11 Kinea High Yield Cri	3,12 B	1,00	12,38%	13,18%	5,79 M	Fundo de Papel	13,46%	26,65%	84,64%	Títulos e Valores Mobiliários
#21 CPTS11 Capitania Securities Ii	3,04 B	0,93	13,85%	12,21%	8,09 M	Fundo de Papel	18,45%	30,81%	48,28%	Títulos e Valores Mobiliários
#29 KNUQ11 Kinea Unique Hy Cdi Fundo De Investimento Imob	2,53 B	1,01	14,20%	11,17%	6,38 M	Fundo de Papel	12,37%	31,38%	49,93%	Títulos e Valores Mobiliários
#31 RECR11 Fii Rec Recebíveis Imobiliários	2,35 B	0,86	14,02%	13,31%	3,56 M	Fundo de Papel	12,69%	30,11%	49,90%	Títulos e Valores Mobiliários
#32 HCTR11 Hectare Ce	2,30 B	0,13	23,85%	14,73%	475,48 K	Fundo de Papel	-26,52%	-31,57%	-76,69%	Títulos e Valores Mobiliários
#38 KNSC11 Kinea Securities	2,09 B	1,03	12,36%	12,35%	6,13 M	Fundo de Papel	18,96%	32,18%	73,16%	Títulos e Valores Mobiliários
#50 HFOF11 Hedge Top	1,64 B	0,89	10,54%	9,95%	1,44 M	Fundo de Fundos	21,78%	33,40%	33,93%	Títulos e Valores Mobiliários
#53 MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários	1,59 B	1,02	12,54%	11,88%	5,67 M	Fundo de Papel	24,95%	49,92%	77,73%	Títulos e Valores Mobiliários
#55 RBRR11 Rbr Rendimento High Grade	1,52 B	0,80	13,26%	11,36%	4,67 M	Fundo de Papel	0,11%	10,49%	38,07%	Títulos e Valores Mobiliários
#56 HGCR11 Cghg Recebíveis Imobiliários	1,51 B	1,01	11,83%	12,05%	3,21 M	Fundo de Papel	19,51%	27,43%	75,61%	Títulos e Valores Mobiliários
#60 VGIR11 Valora Re Iii	1,42 B	0,99	15,71%	13,11%	4,54 M	Fundo de Papel	19,06%	35,88%	108,23%	Títulos e Valores Mobiliários
#63 RBRX11 Patria Plus Mult. Real Estate - Resp. Limitada	1,37 B	0,82	14,08%	12,68%	2,47 M	Fundo de Fundos	13,69%	22,24%	62,55%	Títulos e Valores Mobiliários
#65 VCJR11 Vectis Juros Real	1,36 B	0,81	15,13%	12,58%	3,63 M	Fundo de Papel	12,64%	17,65%	54,10%	Títulos e Valores Mobiliários
#66 DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários	1,35 B	0,19	21,33%	15,01%	381,49 K	Fundo de Papel	-14,06%	-25,95%	-61,32%	Títulos e Valores Mobiliários
#68 VRTA11 Fator Verita	1,32 B	0,90	13,37%	12,15%	1,73 M	Fundo de Papel	14,65%	18,00%	33,37%	Títulos e Valores Mobiliários
#69 PSEC11 Vbi Reits Fof	1,29 B	0,76	13,85%	11,58%	1,52 M	Fundo de Fundos	0,51%	-0,30%	16,64%	Títulos e Valores Mobiliários
#70 RBRY11 Rbr Private Crédito Imobiliário	1,27 B	0,90	14,57%	12,99%	5,30 M	Fundo de Papel	9,40%	26,52%	76,30%	Títulos e Valores Mobiliários
#76 MCRE11 Mauá Capital Real Estate	1,11 B	0,85	15,23%	12,94%	3,19 M	Fundo de Papel	13,91%	36,51%	34,80%	Títulos e Valores Mobiliários
#77 VGIP11 Valora Cri Índice De Preço	1,08 B	0,84	13,30%	13,07%	1,97 M	Fundo de Papel	15,49%	23,26%	53,64%	Títulos e Valores Mobiliários
#85 BTCI11 Fii Btg Pactual Fundo De Cri	1,02 B	0,90	12,78%	10,46%	3,18 M	Fundo de Papel	10,68%	23,58%	117,66%	Títulos e Valores Mobiliários
#95 RZAK11 Riza Akin	781,50 M	0,90	16,19%	14,98%	1,04 M	Fundo de Papel	14,82%	41,21%	110,23%	Títulos e Valores Mobiliários
#98 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	762,34 M	0,94	12,96%	12,51%	1,65 M	Fundo de Papel	10,90%	32,96%	61,89%	Títulos e Valores Mobiliários
#99 HABT11 Habitat Ii	762,24 M	0,75	16,13%	14,84%	998,23 K	Fundo de Papel	12,53%	18,72%	33,60%	Títulos e Valores Mobiliários
#100 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	-	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	1,41%	-5,04%	20,08%	Títulos e Valores Mobiliários
#107 JSAF11 Js Ativos Financeiros	685,96 M	0,85	12,78%	10,68%	1,47 M	Fundo de Papel	18,71%	9,10%	65,21%	Títulos e Valores Mobiliários
#115 KFOF11 Kinea Fii	609,65 M	0,95	11,61%	10,28%	1,00 M	Fundo de Fundos	16,48%	35,57%	73,48%	Títulos e Valores Mobiliários
#119 ITRI11 Itaú Total Return Fii	544,55 M	0,96	12,46%	10,47%	1,01 M	Fundo Misto	21,68%	32,68%	13,18%	Títulos e Valores Mobiliários
#121 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	530,96 M	0,69	16,05%	13,62%	395,76 K	Fundo de Papel	7,18%	24,97%	8,57%	Títulos e Valores Mobiliários
#123 AFHI11 Af Invest Cri	508,42 M	1,00	12,54%	12,07%	860,26 K	Fundo de Papel	16,19%	31,08%	98,33%	Títulos e Valores Mobiliários
#124 RINV11 Real Investor	508,02 M	1,06	12,62%	10,76%	519,71 K	Outro	19,21%	32,18%	64,97%	Títulos e Valores Mobiliários
#126 HREC11 Hedge Recebíveis	468,71 M	0,93	12,49%	11,73%	360,34 K	Fundo de Papel	11,69%	29,38%	58,98%	Títulos e Valores Mobiliários
#138 CLIN11 Clave Índices De Preços	429,33 M	0,95	12,82%	9,64%	823,81 K	Fundo de Papel	21,28%	34,96%	35,97%	Títulos e Valores Mobiliários
#146 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	403,47 M	0,89	14,10%	11,20%	289,06 K	Outro	19,98%	24,82%	65,15%	Títulos e Valores Mobiliários
#148 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	389,50 M	0,94	12,89%	12,62%	718,93 K	Fundo de Papel	20,66%	34,88%	35,54%	Títulos e Valores Mobiliários
#157 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	356,04 M	0,95	11,51%	10,22%	338,71 K	Fundo de Fundos	21,49%	27,22%	82,73%	Títulos e Valores Mobiliários
#158 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	355,87 M	0,91	13,71%	13,18%	540,92 K	Fundo de Papel	23,20%	38,35%	80,00%	Títulos e Valores Mobiliários
#162 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	346,98 M	1,01	14,71%	12,34%	965,71 K	Outro	23,35%	45,87%	64,61%	Títulos e Valores Mobiliários
#163 KCRE11 Kinea Creditas	346,80 M	0,93	12,69%	11,79%	419,62 K	Fundo de Papel	18,94%	30,90%	50,67%	Títulos e Valores Mobiliários
#165 SNFF11 Sunofofi - Fii	335,09 M	0,89	12,81%	9,76%	356,26 K	Fundo de Fundos	20,40%	12,65%	40,60%	Títulos e Valores Mobiliários
#167 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	325,81 M	0,88	12,65%	11,42%	1,23 M	Fundo de Fundos	22,26%	25,52%	50,46%	Títulos e Valores Mobiliários
#175 SAPI11 Santander Papéis Imobiliários	298,20 M	0,88	16,08%	9,76%	402,30 K	Fundo de Papel	17,71%	40,99%	32,34%	Títulos e Valores Mobiliários
#178 BPFF11 Brasil Plural Absoluto	279,19 M	0,86	-	10,79%	305,22 K	Fundo de Fundos	-1,83%	2,11%	18,85%	Títulos e Valores Mobiliários
#179 BBFO11 Bb Fundo De Fundos	268,05 M	1,03	15,22%	11,44%	187,16 K	Fundo de Fundos	29,47%	38,63%	80,20%	Títulos e Valores Mobiliários
#185 ALZC11 Fii Alianzac	250,46 M	0,81	16,49%	13,70%	329,86 K	Fundo de Papel	12,60%	4,47%	10,20%	Títulos e Valores Mobiliários
#191 HSAF11 Hsi Ativos Financeiros	226,23 M	0,87	14,62%	13,30%	485,43 K	Fundo de Papel	15,66%	31,23%	71,27%	Títulos e Valores Mobiliários
#197 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	208,27 M	0,86	14,62%	10,04%	238,47 K	Fundo de Papel	16,67%	14,02%	16,67%	Títulos e Valores Mobiliários
#204 VCRI11 Vinci Credit	196,33 M	0,78	14,83%	12,92%	228,18 K	Fundo de Papel	22,39%	27,16%	18,33%	Títulos e Valores Mobiliários
#205 RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade	190,10 M	0,72	15,37%	13,96%	210,82 K	Fundo de Papel	14,42%	4,36%	64,01%	Títulos e Valores Mobiliários
#210 VVCR11 V2 Recebíveis Imobiliários	186,79 M	0,88	13,86%	11,59%	101,89 K	Fundo de Papel	3,93%	23,80%	62,16%	Títulos e Valores Mobiliários
#211 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	186,43 M	0,69	18,32%	15,63%	397,50 K	Fundo de Papel	13,21%	17,08%	24,73%	Títulos e Valores Mobiliários
#214 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	177,99 M	0,66	19,86%	14,71%	334,37 K	Fundo de Papel	-3,70%	1,03%	38,81%	Títulos e Valores Mobiliários
#216 ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários	176,06 M	0,55	19,44%	14,62%	201,15 K	Fundo de Papel	-18,05%	-26,62%	1,31%	Títulos e Valores Mobiliários
#217 PLCR11 Plural Recebíveis	175,91 M	0,94	-	11,98%	612,26 K	Fundo de Papel	12,63%	17,26%	95,84%	Títulos e Valores Mobiliários
#223 FYTO11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários	152,86 M	0,82	14,69%	14,05%	108,50 K	Fundo de Papel	19,10%	27,20%	61,37%	Títulos e Valores Mobiliários
#224 NCHB11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários (Old)	148,98 M	0,82	-	11,77%	109,74 K	Fundo de Papel	-6,67%	6,84%	39,82%	Títulos e Valores Mobiliários
#225 OUFF11 Ourinvest	142,52 M	0,78	-	10,19%	264,30 K	Fundo de Fundos	-6,49%	23,26%	6,84%	Títulos e Valores Mobiliários
#229 EXES11 Exes	136,05 M	0,98	15,15%	10,62%	153,38 K	Fundo de Papel	14,15%	35,63%	61,37%	Títulos e Valores Mobiliários
#230 GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários	135,22 M	0,77	14,16%	14,26%	179,55 K	Fundo de Papel	32,95%	50,44%	53,86%	Títulos e Valores Mobiliários
#233 ALZM11 Alianza Multiestratégia	113,20 M	0,86	-	9,55%	205,61 K	Fundo de Fundos	-9,60%	8,66%	137,92%	Títulos e Valores Mobiliários
#241 IBCR11 Cri Integral Brei	84,99 M	0,53	15,76%	13,93%	297,59 K	Fundo de Papel	15,52%	14,96%	1,50%	Títulos e Valores Mobiliários
#247 TMPS11 Itaú Tempus	73,87 M	0,97	14,55%	9,37%	172,21 K	Outro	24,30%	32,24%	38,81%	Títulos e Valores Mobiliários
#255 REME11 Rb Multiestratégia Imobiliária	57,86 M	0,81	8,49%	8,49%	374,66 K	Fundo de Fundos	17,33%	17,33%	17,33%	Títulos e Valores Mobiliários
#265 VGII11 Fii Vgii	32,57 M	1,02	6,56%	2,86%	1,88 M	Fundo de Papel	-3,32%	-3,32%	-3,32%	Títulos e Valores Mobiliários
#269 EDGE11 Edge Fundo De Investimento Imobiliário	11,91 M	0,82	22,73%	7,20%	109,21 K	Fundo de Papel	-5,98%	-8,88%	-8,88%	Títulos e Valores Mobiliários

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Principais tipos e segmentos

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

Dúvidas comuns

Tudo que o investidor precisa em um só lugar

Pague 2, Leve 3

Anual

Valor total R$ 238,80