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Valor Patrimonial Dividend Yield Mais Queridos Líquidez Menores P/VP
Customizar
Patrimônio Líquido
P/VP
Dividend Yield
Segmento
Variação 12m
10,95 B
1,03
13,98%
Títulos e Valores Mobiliários
16,82%
7,55 B
0,97
10,56%
Títulos e Valores Mobiliários
12,33%
7,51 B
1,01
-
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
4,55%
7,03 B
0,94
8,47%
Logístico / Indústria / Galpões
10,81%
6,62 B
1,01
-
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
10,51%
6,42 B
0,99
10,13%
Shoppings / Varejo
17,39%
6,30 B
0,90
12,97%
Híbrido
3,04%
5,47 B
1,01
9,10%
Logístico / Indústria / Galpões
17,44%
4,63 B
1,01
7,44%
Híbrido
33,26%
4,37 B
1,02
12,28%
Híbrido
21,78%
4,24 B
0,94
9,83%
Logístico / Indústria / Galpões
14,35%
3,88 B
0,96
-
Híbrido
-
3,65 B
1,01
-
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
5,57%
3,40 B
0,92
9,04%
Shoppings / Varejo
16,79%
3,24 B
0,87
13,16%
Títulos e Valores Mobiliários
26,98%
3,10 B
1,00
13,72%
Títulos e Valores Mobiliários
11,54%
3,00 B
1,00
9,64%
Híbrido
18,66%
2,96 B
0,77
14,90%
Híbrido
7,83%
2,96 B
0,73
11,70%
Títulos e Valores Mobiliários
7,15%
2,93 B
1,04
11,89%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
15,81%
2,93 B
0,72
7,18%
Lajes Corporativas
7,13%
2,85 B
1,01
15,48%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
16,22%
2,74 B
0,90
11,73%
Híbrido
-0,12%
2,68 B
0,99
9,19%
Shoppings / Varejo
-89,46%
2,66 B
0,62
15,87%
Híbrido
-8,89%
2,41 B
0,92
11,68%
Logístico / Indústria / Galpões
17,83%
2,37 B
0,90
13,67%
Títulos e Valores Mobiliários
10,82%
2,34 B
0,20
17,61%
Títulos e Valores Mobiliários
16,00%
2,29 B
0,55
10,64%
Híbrido
32,22%
2,22 B
0,91
8,61%
Shoppings / Varejo
13,44%
2,18 B
1,03
14,85%
Títulos e Valores Mobiliários
0,89%
2,17 B
0,94
13,07%
Fiagros
15,25%
2,15 B
0,64
8,69%
Híbrido
13,54%
2,10 B
0,99
9,32%
Logístico / Indústria / Galpões
9,07%
2,10 B
1,00
10,78%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
18,03%
2,08 B
0,93
12,14%
Híbrido
38,76%
1,99 B
0,97
12,15%
Híbrido
11,73%
1,98 B
0,49
19,42%
Híbrido
12,66%
1,94 B
0,90
8,31%
Logístico / Indústria / Galpões
6,92%
1,81 B
0,85
10,06%
Títulos e Valores Mobiliários
-87,58%
1,79 B
1,01
12,74%
Títulos e Valores Mobiliários
2,64%
1,75 B
1,01
12,93%
Híbrido
6,55%
1,75 B
0,81
10,51%
Lajes Corporativas
6,64%
1,74 B
0,87
3,93%
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
30,10%
1,72 B
0,73
10,87%
Logístico / Indústria / Galpões
5,88%
1,70 B
0,88
8,91%
Logístico / Indústria / Galpões
20,00%
1,67 B
0,92
11,01%
Híbrido
-88,08%
1,66 B
0,95
12,72%
Agências Bancárias
27,68%
1,65 B
0,86
13,46%
Fiagros
32,44%
1,65 B
0,91
9,97%
Shoppings / Varejo
7,38%
1,63 B
0,99
12,23%
Títulos e Valores Mobiliários
28,86%
1,59 B
0,90
6,05%
Híbrido
6,91%
1,56 B
0,99
10,62%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
15,27%
1,54 B
0,98
12,50%
Títulos e Valores Mobiliários
2,74%
1,52 B
0,90
12,15%
Títulos e Valores Mobiliários
13,14%
1,49 B
0,94
12,87%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
19,42%
1,44 B
0,88
12,44%
Títulos e Valores Mobiliários
23,85%
1,43 B
1,00
15,49%
Títulos e Valores Mobiliários
20,34%
1,43 B
0,80
13,75%
Híbrido
4,48%
1,40 B
0,82
14,33%
Títulos e Valores Mobiliários
-6,44%
1,40 B
0,82
13,15%
Títulos e Valores Mobiliários
9,59%
1,39 B
0,83
9,06%
Logístico / Indústria / Galpões
21,02%
1,38 B
0,25
18,98%
Títulos e Valores Mobiliários
-6,02%
1,35 B
0,99
9,57%
Híbrido
14,96%
1,33 B
0,90
13,28%
Títulos e Valores Mobiliários
6,29%
1,28 B
0,98
14,33%
Títulos e Valores Mobiliários
20,08%
1,28 B
0,55
10,77%
Híbrido
43,26%
1,27 B
0,95
12,78%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
18,38%
1,22 B
0,83
12,68%
Lajes Corporativas
39,21%
1,22 B
0,87
-
Shoppings / Varejo
41,03%
1,21 B
0,34
14,08%
Outros
-40,12%
1,15 B
0,92
14,01%
Títulos e Valores Mobiliários
27,37%
1,12 B
0,66
11,44%
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
6,87%
1,11 B
0,83
-
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
83,59%
1,08 B
0,88
13,77%
Títulos e Valores Mobiliários
13,20%
1,05 B
0,98
13,14%
Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
22,41%
1,02 B
0,69
17,86%
Lajes Corporativas
-13,08%
1,01 B
1,01
5,59%
Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
12,12%
1,01 B
0,91
12,63%
Títulos e Valores Mobiliários
15,11%
999,46 M
0,64
9,18%
Outros
27,81%

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

  • Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
  • Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
  • Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
  • Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
  • Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
  • Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

  1. Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.

  2. Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).

  3. Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.

  4. Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.

  5. Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda​?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

  1. Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.

  2. Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.

  3. Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.

  4. Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).

  5. Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.

  6. Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

INVESTIDOR10 PRO