Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar FTCE11B
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a OPPORTUNITY
O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário (FTCE11B) tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários comerciais, com foco na exploração econômica de imóveis voltados aos segmentos corporativo, varejo e shopping centers.
Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo, com atuação nos segmentos de imóveis comerciais e varejo.
O fundo é administrado pela BNY Mellon Serviços Financeiros e possui gestão da Opportunity.
Estratégia e composição
A estratégia do fundo está concentrada na aquisição, exploração e gestão ativa de ativos imobiliários comerciais, buscando geração de renda recorrente por meio da locação dos imóveis e eventual ganho de capital na alienação de ativos do portfólio.
O fundo possui perfil voltado a investidores qualificados e estrutura de condomínio fechado, característica comum em fundos imobiliários mais antigos e com base restrita de cotistas.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Imóveis comerciais – Brasil.
- Ativos de varejo e shopping centers – Brasil.
Diversificação e exposição
O portfólio possui exposição predominante a imóveis físicos dos segmentos comercial e varejo.
A estratégia inclui ativos ligados ao setor de shopping centers e empreendimentos comerciais voltados à geração de renda imobiliária.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição ao mercado imobiliário comercial brasileiro.
Por se tratar de um fundo com base reduzida de investidores e baixa liquidez de negociação, oscilações patrimoniais e distorções entre valor de mercado e valor patrimonial podem ocorrer com maior intensidade.
Estrutura do fundo e taxas
O FTCE11B distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,00% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo.
Informações Adicionais
O fundo OPPORTUNITY, de CNPJ 01.235.622/0001-61, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Híbrido. O FTCE11B possui atualmente um total de 1.349.019 cotas que estão divididas entre 124 cotistas.
O fundo FTCE11B cobra 1,00% a.a sobre patrimônio líquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.95 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
