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Todos os FIIs de empresas do segmento títulos e valores mobiliários

1
Ranking por:
Valor Patrimonial Dividend Yield Mais Queridos Líquidez Menores P/VP
Customizar
Patrimônio Líquido
P/VP
Dividend Yield
Dividend Yield
Segmento
Segmento
Variação 12m
Variação 12m
10,95 B
1,03
13,92%
13,92%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,34%
18,34%
7,55 B
0,97
10,52%
10,52%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
15,31%
15,31%
3,24 B
0,87
13,11%
13,11%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
28,43%
28,43%
3,10 B
1,00
13,62%
13,62%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
15,20%
15,20%
2,96 B
0,73
11,70%
11,70%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
7,15%
7,15%
2,37 B
0,91
13,35%
13,35%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
1,59%
1,59%
2,34 B
0,20
16,35%
16,35%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
16,09%
16,09%
2,18 B
1,04
14,78%
14,78%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
17,36%
17,36%
1,81 B
0,85
10,06%
10,06%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
38,78%
38,78%
1,79 B
1,03
12,58%
12,58%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
20,77%
20,77%
1,63 B
1,00
12,11%
12,11%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
30,65%
30,65%
1,54 B
0,98
12,48%
12,48%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,63%
18,63%
1,52 B
0,90
12,18%
12,18%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
14,74%
14,74%
1,44 B
0,88
12,44%
12,44%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
25,69%
25,69%
1,43 B
1,00
15,49%
15,49%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
20,47%
20,47%
1,40 B
0,82
14,38%
14,38%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
8,74%
8,74%
1,40 B
0,82
13,18%
13,18%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
13,71%
13,71%
1,38 B
0,25
17,11%
17,11%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-2,70%
-2,70%
1,33 B
0,91
13,22%
13,22%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
11,17%
11,17%
1,28 B
0,97
14,50%
14,50%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
21,55%
21,55%
1,15 B
0,93
13,85%
13,85%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
30,41%
30,41%
1,08 B
0,87
13,87%
13,87%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
14,69%
14,69%
1,01 B
0,93
11,40%
11,40%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
21,24%
21,24%
779,39 M
0,94
13,01%
13,01%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
28,23%
28,23%
776,59 M
0,97
15,61%
15,61%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
22,49%
22,49%
775,25 M
0,80
16,07%
16,07%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
15,02%
15,02%
760,04 M
0,81
8,14%
8,14%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
1,41%
1,41%
733,41 M
0,82
13,15%
13,15%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
17,35%
17,35%
660,65 M
0,89
11,16%
11,16%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
28,12%
28,12%
615,14 M
0,88
12,12%
12,12%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
32,44%
32,44%
533,40 M
0,75
15,67%
15,67%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
14,23%
14,23%
461,51 M
0,93
12,06%
12,06%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
12,84%
12,84%
456,18 M
1,01
12,53%
12,53%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
19,78%
19,78%
431,77 M
0,99
11,92%
11,92%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
22,46%
22,46%
427,71 M
0,94
13,15%
13,15%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
24,27%
24,27%
413,26 M
0,92
13,31%
13,31%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
16,76%
16,76%
394,54 M
0,97
12,00%
12,00%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
20,06%
20,06%
389,98 M
0,89
10,99%
10,99%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
29,27%
29,27%
373,81 M
0,83
12,00%
12,00%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
16,09%
16,09%
363,70 M
1,00
6,05%
6,05%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
21,58%
21,58%
356,63 M
0,88
13,88%
13,88%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
24,01%
24,01%
355,85 M
0,98
14,22%
14,22%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
27,65%
27,65%
355,33 M
0,82
11,72%
11,72%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
32,87%
32,87%
352,57 M
0,85
13,23%
13,23%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
22,97%
22,97%
345,13 M
0,95
12,80%
12,80%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
20,32%
20,32%
309,70 M
0,92
12,98%
12,98%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
36,15%
36,15%
296,64 M
0,91
15,81%
15,81%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
24,59%
24,59%
279,19 M
0,86
7,70%
7,70%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-1,83%
-1,83%
225,89 M
0,88
14,47%
14,47%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
17,87%
17,87%
210,35 M
0,87
13,80%
13,80%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
13,46%
13,46%
203,82 M
0,84
9,03%
9,03%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-5,07%
-5,07%
196,26 M
0,78
15,14%
15,14%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
30,61%
30,61%
191,03 M
0,74
17,93%
17,93%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
21,48%
21,48%
187,85 M
0,79
14,19%
14,19%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
20,10%
20,10%
183,64 M
0,85
15,81%
15,81%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,52%
18,52%
175,91 M
0,94
5,63%
5,63%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
12,63%
12,63%
175,91 M
0,86
15,87%
15,87%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,20%
18,20%
173,32 M
0,75
16,99%
16,99%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
0,80%
0,80%
151,62 M
0,86
14,42%
14,42%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
9,64%
9,64%
149,03 M
0,68
6,90%
6,90%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
3,72%
3,72%
148,98 M
0,82
-
-
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-6,67%
-6,67%
142,52 M
0,78
-
-
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-6,49%
-6,49%
140,72 M
0,95
16,44%
16,44%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
18,92%
18,92%
135,15 M
0,97
9,06%
9,06%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
25,00%
25,00%
132,68 M
0,73
15,04%
15,04%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
26,11%
26,11%
113,20 M
0,86
-
-
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
-9,60%
-9,60%
95,69 M
0,87
11,90%
11,90%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
27,06%
27,06%
86,39 M
0,58
17,14%
17,14%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
0,66%
0,66%
56,22 M
0,83
12,87%
12,87%
Títulos e Valores Mobiliários
Títulos e Valores Mobiliários
23,65%
23,65%

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

  • Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
  • Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
  • Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
  • Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
  • Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
  • Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

  1. Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.

  2. Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).

  3. Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.

  4. Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.

  5. Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda​?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

  1. Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.

  2. Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.

  3. Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.

  4. Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).

  5. Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.

  6. Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

INVESTIDOR10 PRO