Todos os FIIs de empresas do segmento títulos e valores mobiliários

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

Ranking por:

Ativos	Patrimônio Líquido	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Tipo de Fundo	Segmento	Variação 12m	Variação 24m	Variação 5 Anos
#1 KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Fundos	10,95 B	1,03	13,80%	11,39%	21,82 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	18,14%	32,99%	102,28%
#2 KNIP11 Kinea Índice De Preços Fundo	7,55 B	0,98	10,52%	11,77%	10,04 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,60%	18,59%	43,45%
#15 CPTS11 Capitania Securities Ii	3,24 B	0,87	13,25%	12,21%	7,64 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	27,61%	21,37%	45,34%
#16 KNHY11 Kinea High Yield Cri	3,10 B	1,00	13,85%	13,18%	3,40 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,18%	20,78%	64,50%
#19 IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários	2,96 B	0,73	11,70%	12,68%	9,58 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	7,15%	12,28%	-5,32%
#27 RECR11 Fii Rec Recebíveis Imobiliários	2,37 B	0,90	13,67%	13,31%	3,75 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	17,38%	21,84%	49,79%
#28 HCTR11 Hectare Ce	2,34 B	0,20	17,18%	14,73%	776,84 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	26,18%	-9,55%	-70,02%
#31 KNUQ11 Kinea Unique Hy Cdi Fundo De Investimento Imob	2,18 B	1,03	14,83%	11,17%	5,09 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	17,52%	33,88%	42,54%
#40 HFOF11 Hedge Top	1,81 B	0,85	10,01%	9,95%	1,98 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	38,29%	9,69%	12,79%
#41 KNSC11 Kinea Securities	1,79 B	1,01	12,73%	12,35%	6,22 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	17,93%	24,20%	53,10%
#51 MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários	1,63 B	0,98	12,34%	11,88%	6,02 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	28,79%	27,38%	67,73%
#55 RBRR11 Rbr Rendimento High Grade	1,52 B	0,92	11,95%	11,36%	8,34 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,92%	17,61%	55,29%
#56 HGCR11 Cghg Recebíveis Imobiliários	1,52 B	0,97	12,85%	12,05%	3,65 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,34%	14,40%	63,03%
#57 RBRX11 Rbr Plus Multiestratégia Real Estate	1,44 B	0,87	12,56%	12,68%	3,68 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	23,49%	13,96%	68,37%
#58 VGIR11 Valora Re Iii	1,43 B	0,99	15,62%	13,11%	5,89 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,68%	32,92%	98,98%
#60 VCJR11 Vectis Juros Real	1,40 B	0,84	14,30%	12,58%	2,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	9,76%	9,55%	44,76%
#61 PSEC11 Vbi Reits Fof	1,40 B	0,82	13,22%	11,58%	2,90 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	11,45%	-6,62%	21,13%
#63 DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários	1,38 B	0,24	19,10%	15,01%	644,86 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	-3,16%	-20,03%	-57,14%
#65 VRTA11 Fator Verita	1,33 B	0,91	13,18%	12,15%	1,83 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	9,60%	12,99%	25,06%
#67 RBRY11 Rbr Private Crédito Imobiliário	1,28 B	0,97	14,50%	12,99%	5,42 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,61%	27,81%	78,95%
#72 MCRE11 Mauá Capital Real Estate	1,15 B	0,92	14,01%	12,94%	3,48 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	27,64%	25,60%	68,21%
#75 VGIP11 Valora Cri Índice De Preço	1,08 B	0,87	13,94%	13,07%	2,71 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	11,07%	10,79%	35,09%
#77 CVBI11 Vbi Cri	1,02 B	0,89	7,60%	12,35%	4,48 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	5,85%	16,38%	69,67%
#80 BTCI11 Fii Btg Pactual Fundo De Cri	1,01 B	0,91	12,64%	10,46%	2,68 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	18,28%	16,04%	94,29%
#88 XPCI11 Xp Credito Imobiliário	779,39 M	0,92	13,21%	12,51%	2,56 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,56%	19,24%	62,68%
#90 RZAK11 Riza Akin	776,59 M	0,94	16,02%	14,98%	1,93 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,43%	30,36%	89,99%
#91 HABT11 Habitat Ii	775,25 M	0,79	16,16%	14,84%	1,53 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	11,03%	10,06%	34,13%
#93 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	760,04 M	0,81	8,14%	11,14%	1,18 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	1,41%	-5,04%	20,08%
#96 JSAF11 Js Ativos Financeiros	733,41 M	0,82	13,31%	10,68%	2,14 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,87%	-3,01%	57,00%
#101 KFOF11 Kinea Fii	660,65 M	0,88	11,29%	10,28%	1,08 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	24,64%	3,11%	49,60%
#105 ITRI11 Itaú Total Return Fii	615,14 M	0,87	12,14%	10,47%	2,49 M	Fundo Misto	Títulos e Valores Mobiliários	29,87%	7,09%	7,09%
#109 BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários	533,40 M	0,75	15,71%	13,62%	665,52 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	9,52%	15,70%	10,95%
#119 HREC11 Hedge Recebíveis	461,51 M	0,94	12,16%	11,73%	307,04 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	11,78%	21,01%	45,72%
#121 AFHI11 Af Invest Cri	456,18 M	1,00	12,74%	12,07%	891,69 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,65%	24,63%	82,66%
#127 RINV11 Real Investor	431,77 M	0,99	11,95%	10,76%	725,72 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	20,47%	24,60%	55,73%
#130 CLIN11 Clave Índices De Preços	427,71 M	0,93	13,28%	9,64%	805,97 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,30%	25,92%	22,79%
#134 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	413,26 M	0,90	13,61%	11,20%	686,16 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	14,60%	17,32%	56,52%
#139 ICRI11 Itaú Crédito Imobiliário Ipca	394,54 M	0,96	12,19%	12,62%	1,60 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	19,93%	33,41%	30,04%
#140 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	389,98 M	0,88	10,99%	10,22%	464,75 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	24,76%	9,79%	48,71%
#145 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	373,81 M	0,83	11,98%	10,59%	503,60 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	13,06%	4,32%	3,24%
#150 BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários I	363,70 M	1,00	7,26%	12,30%	1,01 M	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,58%	24,05%	53,79%
#154 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	356,11 M	0,87	13,96%	13,18%	929,87 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	18,23%	18,74%	57,50%
#155 MANA11 Manatí Capital Hedge Fund	355,85 M	0,98	14,27%	12,34%	1,43 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	27,41%	32,14%	48,95%
#156 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	355,33 M	0,83	11,52%	11,42%	540,57 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	28,95%	3,68%	25,84%
#157 SNFF11 Sunofofi - Fii	352,57 M	0,83	13,47%	9,76%	794,15 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	15,18%	8,78%	13,78%
#160 KCRE11 Kinea Creditas	345,13 M	0,93	12,99%	11,79%	584,47 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	14,78%	16,43%	38,24%
#166 BBFO11 Bb Fundo De Fundos	309,70 M	0,94	12,46%	11,44%	948,88 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	32,64%	25,30%	38,18%
#172 SAPI11 Santander Papéis Imobiliários	296,64 M	0,92	15,58%	9,76%	312,72 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	26,44%	37,35%	26,79%
#173 BPFF11 Brasil Plural Absoluto	279,19 M	0,86	8,86%	10,79%	305,22 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-1,83%	2,11%	18,85%
#189 HSAF11 Hsi Ativos Financeiros	225,89 M	0,89	14,29%	13,30%	569,81 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	16,42%	18,14%	62,29%
#193 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	210,35 M	0,87	13,77%	10,04%	521,28 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	10,70%	10,11%	10,11%
#200 HGFF11 Patria Imobiliário Fof	203,82 M	0,84	10,17%	10,06%	551,19 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-5,07%	-6,76%	12,62%
#203 VCRI11 Vinci Credit	196,26 M	0,78	15,03%	12,92%	366,95 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	20,16%	16,95%	7,66%
#206 KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários	191,03 M	0,75	17,77%	15,63%	378,00 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	10,61%	-1,65%	24,68%
#209 RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade	187,85 M	0,80	13,91%	13,96%	337,02 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,73%	0,64%	73,66%
#213 ALZC11 Fii Alianzac	183,64 M	0,84	16,01%	13,70%	135,89 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	16,49%	7,77%	7,77%
#214 PLCR11 Plural Recebíveis	175,91 M	0,94	6,78%	11,98%	612,26 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,63%	17,26%	95,84%
#215 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	175,91 M	0,86	15,87%	14,71%	357,03 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	12,73%	20,14%	56,67%
#216 ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários	173,77 M	0,81	15,91%	14,62%	251,41 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	4,14%	-1,45%	43,25%
#222 FYTO11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários	151,34 M	0,85	14,49%	14,05%	186,08 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	21,76%	18,68%	54,20%
#224 BICE11 Brio Crédito Estruturado	149,03 M	0,79	5,32%	8,28%	1,64 M	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	3,88%	4,30%	35,68%
#225 NCHB11 Nch Brasil Recebíveis Imobiliários (Old)	148,98 M	0,82	-	11,77%	109,74 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	-6,67%	6,84%	39,82%
#227 OUFF11 Ourinvest	142,52 M	0,78	-	10,19%	264,30 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-6,49%	23,26%	6,84%
#228 EXES11 Exes	140,72 M	0,93	16,83%	10,62%	131,05 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	15,01%	40,45%	43,94%
#230 SADI11 Santander Papeis Imobiliários Cdi	135,15 M	0,97	10,18%	11,39%	125,58 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	25,00%	40,96%	105,31%
#234 GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários	132,68 M	0,73	15,18%	14,26%	307,14 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	24,39%	6,44%	41,40%
#241 ALZM11 Alianza Multiestratégia	113,20 M	0,86	-	9,55%	205,61 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	-9,60%	8,66%	137,92%
#244 TMPS11 Itaú Tempus	95,69 M	0,87	11,85%	9,37%	291,92 K	Outro	Títulos e Valores Mobiliários	24,49%	12,56%	26,84%
#246 IBCR11 Cri Integral Brei	86,39 M	0,58	16,96%	13,93%	218,57 K	Fundo de Papel	Títulos e Valores Mobiliários	4,30%	-7,38%	2,93%
#259 RFOF11 Rb Capital I Fundo De Fundos	56,22 M	0,84	12,74%	11,58%	633,03 K	Fundo de Fundos	Títulos e Valores Mobiliários	14,81%	0,11%	26,27%

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

O que são FIIs

Os FIIs (Fundos de Investimento Imobiliário) são veículos de investimento coletivo que permitem ao investidor ter exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.

Ao comprar cotas de um FII, o investidor se torna cotista de um portfólio que pode incluir shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas, hospitais, agências bancárias ou títulos de crédito imobiliário (como CRIs), passando a receber uma parcela proporcional dos rendimentos gerados por esses ativos.

Negociados em bolsa, os FIIs combinam acessibilidade, liquidez e diversificação, já que é possível investir com valores menores e distribuir o capital entre diferentes segmentos do setor imobiliário.

Eles são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal, pois a maior parte dos fundos distribui rendimentos com frequência regular.

Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras vigentes, e ainda há potencial de valorização das cotas no longo prazo.

Como funcionam os FIIs

As cotas dos FIIs são negociadas na B3, o que oferece praticidade, transparência e maior liquidez em comparação à compra direta de imóveis. Assim, o investidor pode comprar e vender cotas em tempo real, como se estivesse negociando ações.

Os rendimentos distribuídos aos cotistas geralmente vêm de aluguéis, arrendamentos ou juros dos ativos que compõem a carteira. Pela legislação brasileira, os FIIs devem distribuir, no mínimo, 95% do lucro apurado em regime de caixa, o que favorece a geração de renda recorrente.

Esses rendimentos costumam ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o fundo e o investidor atendam aos requisitos legais.

Além disso, os fundos são regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo acesso público a relatórios gerenciais, comunicados e demonstrações financeiras.

Características dos FIIs

Geração de renda recorrente por meio da distribuição de proventos.
Exposição ao mercado imobiliário sem necessidade de adquirir imóveis diretamente.
Possibilidade de diversificação setorial e geográfica.
Negociação em bolsa, com compra e venda em tempo real.
Isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais (conforme a legislação vigente).
Informações públicas e acompanhamento regulatório pela CVM.

Dúvidas comuns

Como investir em FIIs?

Confira o passo a passo para investir em FIIs:

Abra conta em uma corretora que oferece FIIs.
Transfira o dinheiro para a corretora (Pix ou TED).
Analise o tipo de FII, os relatórios e os principais indicadores.
Acesse o Home Broker e busque o ticker do fundo.
Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.

Como declarar FIIs no Imposto de Renda?

Confira o passo a passo para declarar FIIs no Imposto de Renda:

Declarar as cotas de FIIs na ficha Bens e Direito.
Utilizar o Grupo 07 – Fundos e o Código 03 – Fundos Imobiliários.
Informar as cotas pelo valor de aquisição, e não pelo valor de mercado.
Declarar os rendimentos mensais isentos na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis (código 99).
Informar vendas com lucro na ficha Renda Variável.
Apurar e pagar o imposto devido, quando aplicável, conforme as regras da Receita Federal. Confira os detalhes no Guia do IRPF.

Ações

FIIs

ETFs

Stocks

Criptomoedas

Ideias

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Principais tipos e segmentos

Empresas do segmento títulos e valores mobiliários

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O que são FIIs

Como funcionam os FIIs

Características dos FIIs

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