MXRF11 investe R$ 650 mil em outro fundo imobiliário; veja detalhes

O fundo imobiliário MXRF11 divulgou seu relatório gerencial referente ao mês de junho, apresentando um detalhamento de seus investimentos e resultados. Um dos destaques do período foi a aquisição de novas cotas do fundo imobiliário HSAF11, no valor de R$ 650 mil.

💲 Essa operação representa um acréscimo à posição já existente do MXRF11 nesse ativo. Ao final de junho, a carteira de fundos imobiliários do Maxi Renda atingiu o montante de R$ 417,32 milhões.

O MXRF11 intensificou suas operações no mercado de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) em junho. No mês, o fundo realizou aquisições no valor total de R$ 113,39 milhões, distribuídos entre os CRIs FGR (R$ 85,00 milhões), MRV Emcash (R$ 16,78 milhões) e Michigan Edition NY 1 e 2 (R$ 10,00 milhões).

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💰 Paralelamente a essas aquisições, o MXRF11 promoveu a venda do CRI GPA II, no valor de R$ 55,99 milhões. Essa decisão, segundo o fundo, tem como objetivo otimizar a gestão de caixa para financiar os novos investimentos realizados.

As recentes aquisições de CRIs pelo fundo MXRF11 apresentam taxas de retorno superiores à média da carteira atual. Segundo a gestão do fundo, essa estratégia visa otimizar o retorno dos investimentos e fortalecer o desempenho do fundo ao longo do tempo. Ao final de junho, a exposição do MXRF11 em CRIs atingiu 77,4% da carteira total. Os demais investimentos estão distribuídos em cotas de fundos imobiliários (12,9%), caixa (5,2%) e permutas financeiras (4,5%).

Sobre o MXRF11

🤑 O MXRF11, também conhecido como Maxi Renda, é um fundo imobiliário que tem como objetivo principal gerar renda para seus cotistas através da aplicação em diversos ativos financeiros lastreados em imóveis, como CRIs, debêntures, LCI, LH e cotas de outros FIIs.

O fundo apresentou um resultado líquido de R$ 33,474 milhões em junho, sustentado por uma receita operacional de R$ 36,087 milhões. Demonstrando a solidez de sua distribuição de resultados, o fundo realizou um pagamento de dividendos de R$ 33,465 milhões, o equivalente a R$ 0,10 por cota.

Em linha com o regime de caixa adotado e considerando o cenário inflacionário, o MXRF11 acumula uma reserva de correção monetária de aproximadamente R$ 8,99 milhões, correspondendo a R$ 0,0269 por cota, demonstrando a preocupação do fundo em preservar o valor do patrimônio dos cotistas.

Um dos pontos altos do desempenho do fundo MXRF11 em junho foram as operações de permutas financeiras, que contribuíram com R$ 2,65 milhões para o pagamento de dividendos. Adicionalmente, o fundo obteve resultados expressivos em seus investimentos em CRIs, totalizando R$ 26,81 milhões, e em cotas de outros fundos imobiliários, com um resultado de R$ 3,83 milhões.