FII toma calote de aluguel desde maio e outro pode dobrar a taxa de administração

📉 As cotas do fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) afundaram mais de 2% nesta quarta-feira (27), negociadas ao redor de R$ 51,69 cada, após o mercado reagir ao anúncio de que o FII de lajes corporativas até agora não recebeu parte de seu aluguel referente a maio de 2024.

No caso, o fundo alega que não recebeu o aluguel de maio devido pela Experience House Produções e Eventos, inquilina do edifício River One, situado na capital paulista.

Como consequência, o FII RBRP11 informou que sua receita imobiliária será impactada negativamente em R$ 0,02 por cota.

No acumulado dos últimos seis meses, a cotação deste fundo imobiliário anda no prejuízo. Se você tivesse investido R$ 1 mil no FII RBRP11 há seis meses, hoje você teria R$ 953,69, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensalmente, conforme dados do Investidor10.

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FII SHPH11 pode dobrar taxa de administração aos cotistas

Outro assunto que movimentou o noticiário dos fundos imobiliários na semana foi a proposta apresentada pela administração do Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11), que deseja dobrar a taxa cobrada aos cotistas.

No momento, a taxa de administração é de 0,20% ao ano, sendo que a proposta prevê o aumento para 0,40% ao ano. Conforme a administradora, a taxa atual está defasada e não condiz com a atuação ativa da Rio Bravo no empreendimento comercial.

🛍️ "Mesmo com o aumento, será uma das menores taxas de administração entre os fundos imobiliários de shopping: a média dos fundos de shopping é de 0,65% ao ano", destaca o comunicado divulgado na véspera.

No caso, os cotistas do FII SHPH11 terão até o dia 4 de dezembro de 2024 para se manifestar durante assembleia geral extraordinária.