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Cotistas do FII BLCA11 decidirão se aceitam vender sua única torre de escritórios ao FII TRXF11.
Publicado em 17/08/2026 às 16:20h
Publicado em 17/08/2026 às 16:20h
O fundo imobiliário Bluemacaw Catuai Triple A (BLCA11) recebeu no dia 14 de agosto de 2026 a proposta vinculante do TRX Real Estate FII (TRXF11) para aquisição dos conjuntos de escritório no Edifício Pátio Victor Malzoni, situado na capital paulista, o que, inclusive, pode descambar para a saída do FII BLCA11 da bolsa de valores.
Afinal de contas, os cotistas são donos de quase 30% de uma das torres de escritórios mais icônicas e valiosas da região da Faria Lima, o centro financeiro de São Paulo, com uma ABL (Área Bruta Locável) de aproximadamente 7,4 mil metros quadrados.
No caso, os gestores do FII TRXF11 ofereceram cerca de R$ 64 mil por cada metro quadrado detido pelo FII BLCA11 no Edifício Pátio Victor Malzoni, acarretando na proposta de R$ 475 milhões que parece ter agradado o mercado.
Por volta das 1h (horário de Brasília), as cotas do Bluemacaw Catuai Triple A disparavam quase +6% nesta segunda-feira (17), valendo R$ 104,99 cada, ao passo que as cotas do TRX Real Estate FII cediam -1,54% no mesmo instante, negociadas por R$ 80 cada. O próprio IFIX também recuava -1,15% e flutuava em 3.644,14 pontos.
Caso os investidores do FII BLCA11 concordem com a proposta de venda de sua única propriedade imobiliária em carteira, tal aceite em assembleia geral de cotistas poderá resultar na liquidação do fundo imobiliário.
A chamada torre A do Edifício Pátio Victor Malzoni foi adquirida pelo FII BLCA11 em outubro de 2021 e é sede do Google (GOGL34) no Brasil e do BTG Pactual (BPAC11). Além dos espaços de escritórios, o edifício oferece uma completa área de conveniências no térreo, com opções variadas de alimentação e serviços essenciais que garantem praticidade e conforto no dia a dia dos visitantes e ocupantes.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII BLCA11 há 12 meses, hoje você teria R$ 1.207,14, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 1.074,29 nas mesmas condições.
BLCA11
BLUEMACAW CATUAÍ TRIPLE A
Cotação
R$ 104,99
Variação (12M)
22,45%
22,45%
Liquidez Diária
R$ 70,09 K
DY
9,71 %
P/VP
0,84
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