FII anuncia desdobramento de cotas, veja detalhes

Investidores do fundo imobiliário SARE11 terão mais cotas em seus portfólios a partir da próxima semana. Isso porque o fundo anunciou um desdobramento de cotas na proporção de 1 para 10, o que significa que para cada cota que o investidor possuir, ele receberá mais nove.

💰 Essa medida, que será efetivada a partir de quinta-feira, dia 17, e terá as novas cotas creditadas até o dia 21 de outubro, não altera o valor total do investimento do cotista, apenas aumenta a quantidade de cotas.

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A partir de 17 de outubro, o valor por cota do SARE11 será dividido por 10, passando de R$ 87,42 para R$ 8,47. No entanto, o valor total do patrimônio do cotista não será alterado. Essa mudança ocorre após o fundo registrar um patrimônio líquido de R$ 807.309.472,28 em 30 de setembro.

💸 O valor de cada cota do fundo após o desdobramento será definido pela cotação do fundo no dia anterior à mudança. Considerando que o fundo fechou a R$ 39,00 na última sexta-feira (11), a estimativa é que cada cota passe a valer cerca de R$ 3,90 a partir de segunda-feira (14).

Já os dividendos do fundo serão reduzidos para R$ 0,20 por cota, a serem pagos na segunda-feira (14). Essa decisão está diretamente ligada à inadimplência da WeWork, que impactou a receita do fundo.

Um pouco sobre o fundo

O fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis, do tipo híbrido, possui 9.234.329 cotas distribuídas entre 34.297 cotistas. Seus 4 imóveis estão localizados em São Paulo.

💲Ele cobra 1,25% a.a. de taxa de administração e apresenta P/VP de 0,45 e dividend yield de 10,54% nos últimos 12 meses. Fundos híbridos combinam investimentos em imóveis físicos e ativos financeiros relacionados ao mercado imobiliário.