SPG

Q: Quanto Simon Property Group paga por cota?

Simon Property Group (SPG) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de março e junho totalizando R$ 4,45. O Dividend Yield no período foi de 4,03%.

Q: Vale a pena investir em Simon Property Group?

Atualmente, Simon Property Group (SPG) está cotado a R$ 214,89, com um P/VP de 18,72%, representando um desvio de 15,41% em relação à sua média histórica. No último ano, Simon Property Group apresentou uma variação de 26.8% em sua cotação e distribuiu R$ 4,45, resultando em um Dividend Yield de 4,03%. O retorno total do acionista foi de 26,80%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Simon Property Group?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Simon Property Group (SPG) seria de R$ 11,67, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Simon Property Group (SPG) tem um patrimônio de R$ 4,43 Bilhões e P/VP de 18,72%, com desvio de 15,41% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Simon Property Group?

Investir em Simon Property Group (SPG) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Simon Property Group hoje?

A rentabilidade de Simon Property Group (SPG) foi de -7,85% no último mês, 26,80% no último ano e 112,38% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 8,80 em dividendos, um Dividend Yield de 4,03.Se você quisesse comprar 100 cotas de Simon Property Group hoje, o investimento total seria de R$ 21.489,00, com base na cotação atual de R$ 214,89.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 27.248,05Em 5 anos: R$ 45.638,34Em 10 anos: R$ 36.191,77É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Simon Property Group Inc.

Cotação

US$ 214,89 R$ 1.108,83

variação (12m)

26,80%

p/l

17,31

p/vp

18,72

DIVIDEND YIELD

4,03%

COTAÇÃO SPG

Simon Property Group

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Simon Property Group

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

-7,85%

3 meses

8,28%

1 ano

26,80%

2 anos

42,48%

5 anos

112,38%

10 anos

68,42%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

-7,85%

3 meses

8,03%

1 ano

21,27%

2 anos

29,62%

5 anos

62,97%

10 anos

4,18%

Comparador de Ativos

BVMF

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Ver comparação detalhada

Indicadores SPG

Valuation

P/L

17,31

Setor 26,31

Indústria 26,81

P/VP

18,72

Setor 2,29

Indústria 2,37

P/Receita (PSR)

11,96

Setor 7,89

Indústria 8,29

EV/EBITDA

Setor 51,37

Indústria 77,74

EV/EBIT

Setor -804,15

Indústria -804,15

P/EBITDA

14,11

Setor 6,70

Indústria 4,89

P/EBIT

20,46

Setor -179,57

Indústria -244,84

P/Ativo

2,09

Setor 1,17

Indústria 1,11

P/Ativo Circ. Liq.

-2,58

Setor -1,77

Indústria -1,76

P/Cap.Giro

873,18

Setor -28,37

Indústria -43,20

LPA

12,62

Setor 3,16

Indústria 3,04

VPA

11,67

Setor 22,72

Indústria 28,16

Eficiência

Margem Bruta

84,11%

Setor 65,81%

Indústria 64,61%

Margem EBITDA

37,63%

Setor 8,05%

Indústria 6,15%

Margem EBIT

9,83%

Setor -3,57%

Indústria -

Margem Operacional

48,12%

Setor 37,22%

Indústria 36,26%

Margem Líquida

69,12%

Setor 26,88%

Indústria 29,40%

Giro Ativos

0,05

Setor 0,04

Indústria 0,03

Rentabilidade

ROE

108,18%

Setor 8,11%

Indústria 8,71%

ROA

12,08%

Setor 4,70%

Indústria 4,51%

ROIC

Setor -

Indústria -

Dividendos

Dividend Yield

4,03%

Setor 4,04%

Indústria 4,10%

Payout

69,76%

Setor 101,83%

Indústria 105,75%

Endividamento

Liquidez Corrente

1,05

Setor 0,28

Indústria 0,21

Dívida Líquida/EBITDA

Setor 13,13

Indústria 21,60

Dívida Líquida/EBIT

Setor -208,28

Indústria -208,28

Dívida Líquida/Patrimônio

Setor 0,59

Indústria 0,74

Dívida Bruta/Patrimônio

Setor 0,61

Indústria 0,77

Patrimônio/Ativos

0,11

Setor 0,37

Indústria 0,42

Passivos/Ativos

0,86

Setor 0,64

Indústria 0,59

Crescimento

CAGR Receitas 5 anos

6,29%

Setor -

Indústria -

CAGR Lucros 5 anos

16,39%

Setor -

Indústria -

histórico de indicadores SPG

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Ativos	Cotação (US$)	Variação 12m	DY	P/L	P/VP	ROE	Margem Líquida
SPG Simon Property Group Inc.	US$ 214.89	26,80%	4,03%	17,31	18,72	108,18%	69,12%
O Realty Income Corp.	US$ 61.96	12,93%	5,16%	45,11	1,49	3,30%	21,96%
PLD Prologis Inc.	US$ 142.04	30,14%	2,90%	29,91	2,30	7,69%	48,67%
HST Host Hotels & Resorts Inc.	US$ 22.34	37,54%	4,05%	16,02	2,39	14,90%	16,50%
GLPI Gaming and Leisure Properties Inc.	US$ 42.31	-5,17%	7,19%	12,59	2,33	18,55%	60,31%
FRT Federal Realty Investment Trust	US$ 117.13	22,59%	3,85%	22,63	2,94	13,01%	33,46%
SBRA Sabra Health Care REIT Inc.	US$ 20.70	16,51%	5,95%	77,92	1,85	2,37%	7,59%
ESS Essex Property Trust Inc.	US$ 283.24	9,09%	3,51%	45,73	3,56	7,77%	21,48%
REG Regency Centers Corporation	US$ 75.46	8,00%	3,87%	22,74	1,82	8,02%	35,44%
BXP Boston Properties Inc.	US$ 70.39	-0,94%	4,00%	26,92	1,44	5,35%	11,76%
MAA Mid-America Apartment Communities Inc.	US$ 129.41	-6,00%	4,58%	37,61	2,77	7,36%	18,51%
CTRE CareTrust REIT Inc.	US$ 39.36	17,98%	3,66%	26,14	2,06	7,89%	62,11%
LAMR Lamar Advertising Company	US$ 150.59	26,21%	4,29%	27,28	15,49	56,79%	24,30%
VNO Vornado Realty Trust	US$ 39.06	6,07%	1,90%	365,93	2,54	0,69%	2,26%
UDR UDR Inc.	US$ 37.08	0,34%	3,78%	23,26	4,22	18,13%	31,05%
AIV Apartment Investment & Management Co.	US$ 2.51	21,97%	-%	0,62	0,67	108,54%	100,00%

COMPARAÇÃO DE SPG COM ÍNDICES

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos SPG

DY atual: 4,03%

DY médio em 5 anos: 6,09%

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	08/09/2026	30/09/2026	2,25000000
Dividendos	08/06/2026	30/06/2026	2,25000000
Dividendos	09/03/2026	31/03/2026	2,20000000
Dividendos	09/12/2025	31/12/2025	2,20000000
Dividendos	08/09/2025	30/09/2025	2,15000000
Dividendos	06/06/2025	30/06/2025	2,10000000
Dividendos	07/03/2025	31/03/2025	2,10000000
Dividendos	06/12/2024	30/12/2024	2,10000000
Dividendos	06/09/2024	30/09/2024	2,05000000
Dividendos	06/06/2024	28/06/2024	2,00000000
Dividendos	06/03/2024	29/03/2024	1,95000000
Dividendos	06/12/2023	29/12/2023	1,90000000
Dividendos	06/09/2023	29/09/2023	1,90000000
Dividendos	07/06/2023	30/06/2023	1,85000000
Dividendos	08/03/2023	31/03/2023	1,80000000
Dividendos	07/12/2022	30/12/2022	1,80000000
Dividendos	07/09/2022	30/09/2022	1,75000000
Dividendos	07/06/2022	30/06/2022	1,70000000
Dividendos	08/03/2022	31/03/2022	1,65000000
Dividendos	08/12/2021	31/12/2021	1,65000000
Dividendos	07/09/2021	30/09/2021	1,50000000
Dividendos	30/06/2021	23/07/2021	1,40000000
Dividendos	07/04/2021	23/04/2021	1,30000000
Dividendos	22/12/2020	22/01/2021	1,30000000
Dividendos	07/10/2020	23/10/2020	1,30000000
Dividendos	08/07/2020	24/07/2020	1,30000000
Dividendos	12/02/2020	28/02/2020	2,10000000
Dividendos	13/11/2019	29/11/2019	2,10000000
Dividendos	14/08/2019	30/08/2019	2,10000000
Dividendos	15/05/2019	31/05/2019	2,05000000
Dividendos	12/02/2019	28/02/2019	2,05000000
Dividendos	14/11/2018	30/11/2018	2,00000000
Dividendos	15/08/2018	31/08/2018	2,00000000
Dividendos	15/05/2018	31/05/2018	1,95000000
Dividendos	12/02/2018	28/02/2018	1,95000000
Dividendos	14/11/2017	30/11/2017	1,85000000
Dividendos	14/08/2017	31/08/2017	1,80000000
Dividendos	12/05/2017	31/05/2017	1,75000000
Dividendos	09/02/2017	28/02/2017	1,75000000
Dividendos	11/11/2016	30/11/2016	1,65000000
Dividendos	12/08/2016	31/08/2016	1,65000000
Dividendos	12/05/2016	31/05/2016	1,60000000
Dividendos	09/02/2016	29/02/2016	1,60000000
Dividendos	11/11/2015	30/11/2015	1,60000000
Dividendos	12/08/2015	31/08/2015	1,55000000
Dividendos	12/05/2015	29/05/2015	1,50000000
Dividendos	10/02/2015	27/02/2015	1,40000000
Dividendos	11/11/2014	28/11/2014	1,30000000
Dividendos	12/08/2014	29/08/2014	1,30000000
Dividendos	13/05/2014	30/05/2014	1,30000000
Dividendos	11/02/2014	28/02/2014	1,25000000
Dividendos	12/11/2013	29/11/2013	1,20000000
Dividendos	13/08/2013	30/08/2013	1,15000000
Dividendos	14/05/2013	31/05/2013	1,15000000
Dividendos	11/02/2013	28/02/2013	1,15000000
Dividendos	13/11/2012	30/11/2012	1,10000000
Dividendos	14/08/2012	31/08/2012	1,05000000
Dividendos	14/05/2012	31/05/2012	1,00000000
Dividendos	10/02/2012	29/02/2012	0,95000000
Dividendos	13/12/2011	30/12/2011	0,20000000
Dividendos	11/11/2011	30/11/2011	0,90000000
Dividendos	12/08/2011	31/08/2011	0,80000000
Dividendos	12/05/2011	31/05/2011	0,80000000
Dividendos	09/02/2011	28/02/2011	0,80000000
Dividendos	11/11/2010	30/11/2010	0,80000000
Dividendos	12/08/2010	31/08/2010	0,60000000
Dividendos	11/05/2010	28/05/2010	0,60000000
Dividendos	10/02/2010	26/02/2010	0,60000000
Dividendos	11/11/2009	18/12/2009	0,12080000
Dividendos	12/08/2009	18/09/2009	0,11990000
Dividendos	11/05/2009	19/06/2009	0,60000000
Dividendos	09/02/2009	18/03/2009	0,90000000
Dividendos	11/11/2008	28/11/2008	0,90000000
Dividendos	12/08/2008	29/08/2008	0,90000000
Dividendos	13/05/2008	30/05/2008	0,90000000
Dividendos	12/02/2008	29/02/2008	0,90000000
Dividendos	13/11/2007	30/11/2007	0,84000000
Dividendos	14/08/2007	31/08/2007	0,84000000
Dividendos	14/05/2007	31/05/2007	0,84000000
Dividendos	09/02/2007	28/02/2007	0,84000000
Dividendos	13/11/2006	30/11/2006	0,76000000
Dividendos	14/08/2006	31/08/2006	0,76000000
Dividendos	12/05/2006	31/05/2006	0,76000000
Dividendos	14/02/2006	28/02/2006	0,76000000
Dividendos	11/11/2005	30/11/2005	0,70000000
Dividendos	12/08/2005	31/08/2005	0,70000000
Dividendos	12/05/2005	31/05/2005	0,70000000
Dividendos	15/02/2005	28/02/2005	0,70000000
Dividendos	12/11/2004	30/11/2004	0,24000000
Dividendos	14/10/2004	30/11/2004	0,41000000
Dividendos	12/08/2004	31/08/2004	0,65000000
Dividendos	12/05/2004	28/05/2004	0,65000000
Dividendos	11/02/2004	27/02/2004	0,65000000
Dividendos	11/11/2003	28/11/2003	0,60000000
Dividendos	12/08/2003	29/08/2003	0,60000000
Dividendos	13/05/2003	30/05/2003	0,60000000
Dividendos	12/02/2003	28/02/2003	0,60000000
Dividendos	12/11/2002	29/11/2002	0,55000000
Dividendos	13/08/2002	30/08/2002	0,55000000
Dividendos	14/05/2002	31/05/2002	0,55000000
Dividendos	12/02/2002	28/02/2002	0,52500000
Dividendos	14/11/2001	30/11/2001	0,52500000
Dividendos	15/08/2001	31/08/2001	0,52500000
Dividendos	15/05/2001	31/05/2001	0,52500000
Dividendos	13/02/2001	28/02/2001	0,50500000
Dividendos	31/10/2000	17/11/2000	0,50500000
Dividendos	01/08/2000	18/08/2000	0,50500000
Dividendos	02/05/2000	19/05/2000	0,50500000
Dividendos	01/02/2000	18/02/2000	0,50500000
Dividendos	02/11/1999	19/11/1999	0,50500000
Dividendos	03/08/1999	20/08/1999	0,50500000
Dividendos	04/05/1999	21/05/1999	0,50500000
Dividendos	02/02/1999	19/02/1999	0,50500000
Dividendos	03/11/1998	20/11/1998	0,03300000

SOBRE A EMPRESA Simon Property Group

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Simon Property Group Inc. (Estados Unidos), está listada na NYSE com um valor de mercado de $ 83,03 Bilhões, tendo um patrimônio de $ 4,43 Bilhões.

O REIT está listado no setor de Serviços e categorizada na indústria de Atividades Imobiliárias.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 6,94 Bilhões, que gerou um lucro no valor de $ 4,80 Bilhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 17,31, um P/VP de 18,72 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da SPG ficou em 4,03%.

O REIT é negociada no Brasil através do BDR SIMN34, ou pode ser adquirida no exterior através do ticker SPG.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Simon Property Group Inc.
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	1993
Número de funcionários:	5.000
Ano de fundação:	1993
CEO:	David Simon

Reit (Ação Internacional):

SPG

BDR:

SIMN34

Valor de mercado

$ 83,03 Bilhões

R$ 83.032.654.000

Patrimônio Líquido

$ 4,43 Bilhões

R$ 4.434.416.000

Ativos

$ 39,71 Bilhões

R$ 39.709.219.000

Nº total de papeis

380,05 Milhões

380.046.000

Volume Médio de Negociações Diária

$ 1,92 Milhão

R$ 1.919.000

Setor

Serviços

Indústria

Atividades Imobiliárias

receitas e lucros SPG

resultados SPG

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

fluxo de caixa SPG

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Discussão

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Caio Coelho

24 de Junho de 2026 24/06/2026

Sei lá, vi oi Raul Sena orientando a não comprar pq ele já estava muito caro além disso aqui diz! Empresa NÃO apresentou crescimento de receita nos últimos 5 anos e possui dívida maior que patrimônio, somado a isso não pagar nem 3% ou 2% de DIVIDEND YIELD, acho que não tá compensando tanto, mercado americano tem ativos melhores

Caio Coelho
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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Simon Property Group?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Simon Property Group, a resposta é que Hoje, a cotação de Simon Property Group (SPG) é de R$ 214,89, com uma variação de26.8% em relação ao último ano. A cotação de Simon Property Group (SPG) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 183,97 e hoje está em R$ 214,89. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Simon Property Group (SPG) e os demais dados dos REITs.

Quanto Simon Property Group paga por cota?

Simon Property Group (SPG) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de março e junho totalizando R$ 4,45. O Dividend Yield no período foi de 4,03%.

Vale a pena investir em Simon Property Group?

Atualmente, Simon Property Group (SPG) está cotado a R$ 214,89, com um P/VP de 18,72%, representando um desvio de 15,41% em relação à sua média histórica. No último ano, Simon Property Group apresentou uma variação de 26.8% em sua cotação e distribuiu R$ 4,45, resultando em um Dividend Yield de 4,03%. O retorno total do acionista foi de 26,80%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Simon Property Group?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Simon Property Group (SPG) seria de R$ 11,67, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Simon Property Group (SPG) tem um patrimônio de R$ 4,43 Bilhões e P/VP de 18,72%, com desvio de 15,41% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Simon Property Group?

Investir em Simon Property Group (SPG) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Simon Property Group hoje?

A rentabilidade de Simon Property Group (SPG) foi de -7,85% no último mês, 26,80% no último ano e 112,38% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 8,80 em dividendos, um Dividend Yield de 4,03.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Simon Property Group hoje, o investimento total seria de R$ 21.489,00, com base na cotação atual de R$ 214,89.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 27.248,05
Em 5 anos: R$ 45.638,34
Em 10 anos: R$ 36.191,77

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

SPG

Simon Property Group Inc.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Simon Property Group

Valuation

Eficiência

Rentabilidade

Dividendos

Endividamento

Crescimento

COMPARANDO SPG COM OUTROS REITS

DY atual: 4,03%

DY médio em 5 anos: 6,09%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Simon Property Group

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

BDR:

INFORMAÇÕES SOBRE Simon Property Group

Valor de mercado

$ 83,03 Bilhões

R$ 83.032.654.000

Patrimônio Líquido

$ 4,43 Bilhões

R$ 4.434.416.000

Ativos

$ 39,71 Bilhões

R$ 39.709.219.000

Nº total de papeis

380,05 Milhões

380.046.000

Volume Médio de Negociações Diária

$ 1,92 Milhão

R$ 1.919.000

Setor

Serviços

Indústria

Atividades Imobiliárias

LUCRO X COTAÇÃO SPG

resultados SPG

fluxo de caixa SPG

evolução do patrimônio - SPG

balanço patrimonial SPG

Discussão

Caio Coelho

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