SPG

Q: Quanto Simon Property Group paga por cota?

Simon Property Group (SPG) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de março e junho totalizando R$ 4,45. O Dividend Yield no período foi de 4,15%.

Q: Vale a pena investir em Simon Property Group?

Atualmente, Simon Property Group (SPG) está cotado a R$ 205,38, com um P/VP de 18,19%, representando um desvio de 15,32% em relação à sua média histórica. No último ano, Simon Property Group apresentou uma variação de 21.28% em sua cotação e distribuiu R$ 4,45, resultando em um Dividend Yield de 4,15%. O retorno total do acionista foi de 21,28%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Simon Property Group?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Simon Property Group (SPG) seria de R$ 11,67, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Simon Property Group (SPG) tem um patrimônio de R$ 4,43 Bilhões e P/VP de 18,19%, com desvio de 15,32% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Simon Property Group?

Investir em Simon Property Group (SPG) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Simon Property Group hoje?

A rentabilidade de Simon Property Group (SPG) foi de -5,48% no último mês, 21,28% no último ano e 106,53% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 8,80 em dividendos, um Dividend Yield de 4,15.Se você quisesse comprar 100 cotas de Simon Property Group hoje, o investimento total seria de R$ 20.538,00, com base na cotação atual de R$ 205,38.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 24.908,49Em 5 anos: R$ 42.417,13Em 10 anos: R$ 33.363,98É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Simon Property Group Inc.

Cotação

US$ 205,38 R$ 1.047,44

variação (12m)

21,28%

p/l

16,81

p/vp

18,19

DIVIDEND YIELD

4,15%

COTAÇÃO SPG

Simon Property Group

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Simon Property Group

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

-5,48%

3 meses

-4,23%

1 ano

21,28%

2 anos

39,29%

5 anos

106,53%

10 anos

62,45%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

-5,48%

3 meses

-4,30%

1 ano

16,55%

2 anos

27,27%

5 anos

60,32%

10 anos

0,57%

Comparador de Rentabilidade

BVMF

Se você tivesse investido

há

hoje você teria:

Ver comparação detalhada

Indicadores SPG

Valuation

P/L

16,81

Setor 26,00

Indústria 26,11

P/VP

18,19

Setor 2,29

Indústria 2,36

P/Receita (PSR)

11,62

Setor 7,72

Indústria 8,07

EV/EBITDA

Setor 65,15

Indústria 71,53

EV/EBIT

Setor 84,20

Indústria 89,59

P/EBITDA

13,71

Setor 13,13

Indústria 13,65

P/EBIT

19,87

Setor 18,72

Indústria 18,94

P/Ativo

2,03

Setor 1,14

Indústria 1,07

P/Ativo Circ. Liq.

-2,50

Setor -1,85

Indústria -1,89

P/Cap.Giro

848,12

Setor -24,09

Indústria -31,95

LPA

12,62

Setor 3,15

Indústria 3,04

VPA

11,67

Setor 24,17

Indústria 29,77

Eficiência

Margem Bruta

84,11%

Setor 65,81%

Indústria 64,61%

Margem EBITDA

37,63%

Setor 54,44%

Indústria 54,58%

Margem EBIT

9,83%

Setor 29,14%

Indústria 26,51%

Margem Operacional

48,12%

Setor 37,22%

Indústria 36,26%

Margem Líquida

69,12%

Setor 26,89%

Indústria 29,41%

Giro Ativos

0,05

Setor 0,04

Indústria 0,03

Rentabilidade

ROE

108,18%

Setor 9,58%

Indústria 10,29%

ROA

12,08%

Setor 4,70%

Indústria 4,52%

ROIC

Setor 2,98%

Indústria 2,39%

Dividendos

Dividend Yield

4,15%

Setor 4,28%

Indústria 4,38%

Payout

69,76%

Setor 106,28%

Indústria 110,56%

Endividamento

Liquidez Corrente

1,05

Setor 0,33

Indústria 0,31

Dívida Líquida/EBITDA

Setor 16,40

Indústria 18,77

Dívida Líquida/EBIT

Setor 16,35

Indústria 16,15

Dívida Líquida/Patrimônio

Setor 0,64

Indústria 0,78

Dívida Bruta/Patrimônio

Setor 0,71

Indústria 0,85

Patrimônio/Ativos

0,11

Setor 0,40

Indústria 0,43

Passivos/Ativos

0,86

Setor 0,64

Indústria 0,59

Crescimento

CAGR Receitas 5 anos

6,29%

Setor -

Indústria -

CAGR Lucros 5 anos

16,39%

Setor -

Indústria -

histórico de indicadores SPG

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Ativos	Cotação (US$)	Variação 12m	DY	P/L	P/VP	ROE	Margem Líquida
SPG Simon Property Group Inc.	US$ 205,38	21,28%	4,15%	16,81	18,19	108,18%	69,12%
O Realty Income Corp.	US$ 59,73	6,43%	5,27%	44,12	1,45	3,30%	21,96%
PLD Prologis Inc.	US$ 135,24	25,81%	3,03%	28,65	2,20	7,69%	48,67%
HST Host Hotels & Resorts Inc.	US$ 22,00	36,45%	7,62%	14,73	2,38	16,17%	16,61%
GLPI Gaming and Leisure Properties Inc.	US$ 41,12	-8,51%	7,46%	12,14	2,25	18,55%	60,31%
FRT Federal Realty Investment Trust	US$ 114,67	18,13%	3,84%	22,71	2,95	13,01%	33,46%
SBRA Sabra Health Care REIT Inc.	US$ 20,82	15,92%	5,74%	80,85	1,92	2,37%	7,59%
ESS Essex Property Trust Inc.	US$ 272,02	3,18%	3,69%	43,61	3,39	7,77%	21,48%
REG Regency Centers Corporation	US$ 74,95	6,80%	3,91%	22,54	1,81	8,02%	35,44%
BXP Boston Properties Inc.	US$ 63,86	-13,55%	4,09%	26,33	1,41	5,35%	11,76%
MAA Mid-America Apartment Communities Inc.	US$ 125,14	-10,86%	4,73%	36,51	2,69	7,36%	18,51%
CTRE CareTrust REIT Inc.	US$ 39,01	18,55%	3,67%	26,03	2,05	7,89%	62,11%
LAMR Lamar Advertising Company	US$ 148,14	22,92%	4,36%	26,95	15,31	56,79%	24,30%
VNO Vornado Realty Trust	US$ 34,50	-12,80%	2,01%	347,06	2,41	0,69%	2,26%
UDR UDR Inc.	US$ 34,96	-5,97%	4,33%	22,38	4,06	18,13%	31,05%
AIV Apartment Investment & Management Co.	US$ 2,44	78,83%	-%	0,58	0,70	120,80%	100,00%

COMPARAÇÃO DE SPG COM ÍNDICES

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos SPG

DY atual: 4,15%

DY médio em 5 anos: 6,09%

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	08/09/2026	30/09/2026	2,25000000
Dividendos	08/06/2026	30/06/2026	2,25000000
Dividendos	09/03/2026	31/03/2026	2,20000000
Dividendos	09/12/2025	31/12/2025	2,20000000
Dividendos	08/09/2025	30/09/2025	2,15000000
Dividendos	06/06/2025	30/06/2025	2,10000000
Dividendos	07/03/2025	31/03/2025	2,10000000
Dividendos	06/12/2024	30/12/2024	2,10000000
Dividendos	06/09/2024	30/09/2024	2,05000000
Dividendos	06/06/2024	28/06/2024	2,00000000
Dividendos	06/03/2024	29/03/2024	1,95000000
Dividendos	06/12/2023	29/12/2023	1,90000000
Dividendos	06/09/2023	29/09/2023	1,90000000
Dividendos	07/06/2023	30/06/2023	1,85000000
Dividendos	08/03/2023	31/03/2023	1,80000000
Dividendos	07/12/2022	30/12/2022	1,80000000
Dividendos	07/09/2022	30/09/2022	1,75000000
Dividendos	07/06/2022	30/06/2022	1,70000000
Dividendos	08/03/2022	31/03/2022	1,65000000
Dividendos	08/12/2021	31/12/2021	1,65000000
Dividendos	07/09/2021	30/09/2021	1,50000000
Dividendos	30/06/2021	23/07/2021	1,40000000
Dividendos	07/04/2021	23/04/2021	1,30000000
Dividendos	22/12/2020	22/01/2021	1,30000000
Dividendos	07/10/2020	23/10/2020	1,30000000
Dividendos	08/07/2020	24/07/2020	1,30000000
Dividendos	12/02/2020	28/02/2020	2,10000000
Dividendos	13/11/2019	29/11/2019	2,10000000
Dividendos	14/08/2019	30/08/2019	2,10000000
Dividendos	15/05/2019	31/05/2019	2,05000000
Dividendos	12/02/2019	28/02/2019	2,05000000
Dividendos	14/11/2018	30/11/2018	2,00000000
Dividendos	15/08/2018	31/08/2018	2,00000000
Dividendos	15/05/2018	31/05/2018	1,95000000
Dividendos	12/02/2018	28/02/2018	1,95000000
Dividendos	14/11/2017	30/11/2017	1,85000000
Dividendos	14/08/2017	31/08/2017	1,80000000
Dividendos	12/05/2017	31/05/2017	1,75000000
Dividendos	09/02/2017	28/02/2017	1,75000000
Dividendos	11/11/2016	30/11/2016	1,65000000
Dividendos	12/08/2016	31/08/2016	1,65000000
Dividendos	12/05/2016	31/05/2016	1,60000000
Dividendos	09/02/2016	29/02/2016	1,60000000
Dividendos	11/11/2015	30/11/2015	1,60000000
Dividendos	12/08/2015	31/08/2015	1,55000000
Dividendos	12/05/2015	29/05/2015	1,50000000
Dividendos	10/02/2015	27/02/2015	1,40000000
Dividendos	11/11/2014	28/11/2014	1,30000000
Dividendos	12/08/2014	29/08/2014	1,30000000
Dividendos	13/05/2014	30/05/2014	1,30000000
Dividendos	11/02/2014	28/02/2014	1,25000000
Dividendos	12/11/2013	29/11/2013	1,20000000
Dividendos	13/08/2013	30/08/2013	1,15000000
Dividendos	14/05/2013	31/05/2013	1,15000000
Dividendos	11/02/2013	28/02/2013	1,15000000
Dividendos	13/11/2012	30/11/2012	1,10000000
Dividendos	14/08/2012	31/08/2012	1,05000000
Dividendos	14/05/2012	31/05/2012	1,00000000
Dividendos	10/02/2012	29/02/2012	0,95000000
Dividendos	13/12/2011	30/12/2011	0,20000000
Dividendos	11/11/2011	30/11/2011	0,90000000
Dividendos	12/08/2011	31/08/2011	0,80000000
Dividendos	12/05/2011	31/05/2011	0,80000000
Dividendos	09/02/2011	28/02/2011	0,80000000
Dividendos	11/11/2010	30/11/2010	0,80000000
Dividendos	12/08/2010	31/08/2010	0,60000000
Dividendos	11/05/2010	28/05/2010	0,60000000
Dividendos	10/02/2010	26/02/2010	0,60000000
Dividendos	11/11/2009	18/12/2009	0,12080000
Dividendos	12/08/2009	18/09/2009	0,11990000
Dividendos	11/05/2009	19/06/2009	0,60000000
Dividendos	09/02/2009	18/03/2009	0,90000000
Dividendos	11/11/2008	28/11/2008	0,90000000
Dividendos	12/08/2008	29/08/2008	0,90000000
Dividendos	13/05/2008	30/05/2008	0,90000000
Dividendos	12/02/2008	29/02/2008	0,90000000
Dividendos	13/11/2007	30/11/2007	0,84000000
Dividendos	14/08/2007	31/08/2007	0,84000000
Dividendos	14/05/2007	31/05/2007	0,84000000
Dividendos	09/02/2007	28/02/2007	0,84000000
Dividendos	13/11/2006	30/11/2006	0,76000000
Dividendos	14/08/2006	31/08/2006	0,76000000
Dividendos	12/05/2006	31/05/2006	0,76000000
Dividendos	14/02/2006	28/02/2006	0,76000000
Dividendos	11/11/2005	30/11/2005	0,70000000
Dividendos	12/08/2005	31/08/2005	0,70000000
Dividendos	12/05/2005	31/05/2005	0,70000000
Dividendos	15/02/2005	28/02/2005	0,70000000
Dividendos	12/11/2004	30/11/2004	0,24000000
Dividendos	14/10/2004	30/11/2004	0,41000000
Dividendos	12/08/2004	31/08/2004	0,65000000
Dividendos	12/05/2004	28/05/2004	0,65000000
Dividendos	11/02/2004	27/02/2004	0,65000000
Dividendos	11/11/2003	28/11/2003	0,60000000
Dividendos	12/08/2003	29/08/2003	0,60000000
Dividendos	13/05/2003	30/05/2003	0,60000000
Dividendos	12/02/2003	28/02/2003	0,60000000
Dividendos	12/11/2002	29/11/2002	0,55000000
Dividendos	13/08/2002	30/08/2002	0,55000000
Dividendos	14/05/2002	31/05/2002	0,55000000
Dividendos	12/02/2002	28/02/2002	0,52500000
Dividendos	14/11/2001	30/11/2001	0,52500000
Dividendos	15/08/2001	31/08/2001	0,52500000
Dividendos	15/05/2001	31/05/2001	0,52500000
Dividendos	13/02/2001	28/02/2001	0,50500000
Dividendos	31/10/2000	17/11/2000	0,50500000
Dividendos	01/08/2000	18/08/2000	0,50500000
Dividendos	02/05/2000	19/05/2000	0,50500000
Dividendos	01/02/2000	18/02/2000	0,50500000
Dividendos	02/11/1999	19/11/1999	0,50500000
Dividendos	03/08/1999	20/08/1999	0,50500000
Dividendos	04/05/1999	21/05/1999	0,50500000
Dividendos	02/02/1999	19/02/1999	0,50500000
Dividendos	03/11/1998	20/11/1998	0,03300000

SOBRE A EMPRESA Simon Property Group

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Simon Property Group Inc. (Estados Unidos), está listada na NYSE com um valor de mercado de $ 80,65 Bilhões, tendo um patrimônio de $ 4,43 Bilhões.

O REIT está listado no setor de Serviços e categorizada na indústria de Atividades Imobiliárias.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 6,94 Bilhões, que gerou um lucro no valor de $ 4,80 Bilhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 16,81, um P/VP de 18,19 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da SPG ficou em 4,15%.

O REIT é negociada no Brasil através do BDR SIMN34, ou pode ser adquirida no exterior através do ticker SPG.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Simon Property Group Inc.
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	1993
Número de funcionários:	5.000
Ano de fundação:	1993
CEO:	David Simon

Reit (Ação Internacional):

SPG

BDR:

SIMN34

Valor de mercado

$ 80,65 Bilhões

R$ 80.649.760.000

Patrimônio Líquido

$ 4,43 Bilhões

R$ 4.434.416.000

Ativos

$ 39,71 Bilhões

R$ 39.709.219.000

Nº total de papeis

380,05 Milhões

380.046.000

Volume Médio de Negociações Diária

$ 1,92 Milhão

R$ 1.919.000

Setor

Serviços

Indústria

Atividades Imobiliárias

receitas e lucros SPG

resultados SPG

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

fluxo de caixa SPG

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Discussão

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Caio Coelho

24 de Junho de 2026 24/06/2026

Sei lá, vi oi Raul Sena orientando a não comprar pq ele já estava muito caro além disso aqui diz! Empresa NÃO apresentou crescimento de receita nos últimos 5 anos e possui dívida maior que patrimônio, somado a isso não pagar nem 3% ou 2% de DIVIDEND YIELD, acho que não tá compensando tanto, mercado americano tem ativos melhores

Caio Coelho
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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Simon Property Group?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Simon Property Group, a resposta é que Hoje, a cotação de Simon Property Group (SPG) é de R$ 205,38, com uma variação de21.28% em relação ao último ano. A cotação de Simon Property Group (SPG) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 183,97 e hoje está em R$ 205,38. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Simon Property Group (SPG) e os demais dados dos REITs.

Quanto Simon Property Group paga por cota?

Simon Property Group (SPG) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de março e junho totalizando R$ 4,45. O Dividend Yield no período foi de 4,15%.

Vale a pena investir em Simon Property Group?

Atualmente, Simon Property Group (SPG) está cotado a R$ 205,38, com um P/VP de 18,19%, representando um desvio de 15,32% em relação à sua média histórica. No último ano, Simon Property Group apresentou uma variação de 21.28% em sua cotação e distribuiu R$ 4,45, resultando em um Dividend Yield de 4,15%. O retorno total do acionista foi de 21,28%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Simon Property Group?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Simon Property Group (SPG) seria de R$ 11,67, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Simon Property Group (SPG) tem um patrimônio de R$ 4,43 Bilhões e P/VP de 18,19%, com desvio de 15,32% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Simon Property Group?

Investir em Simon Property Group (SPG) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Simon Property Group hoje?

A rentabilidade de Simon Property Group (SPG) foi de -5,48% no último mês, 21,28% no último ano e 106,53% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 8,80 em dividendos, um Dividend Yield de 4,15.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Simon Property Group hoje, o investimento total seria de R$ 20.538,00, com base na cotação atual de R$ 205,38.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 24.908,49
Em 5 anos: R$ 42.417,13
Em 10 anos: R$ 33.363,98

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

SPG

Simon Property Group Inc.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Simon Property Group

Valuation

Eficiência

Rentabilidade

Dividendos

Endividamento

Crescimento

COMPARANDO SPG COM OUTROS REITS

DY atual: 4,15%

DY médio em 5 anos: 6,09%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Simon Property Group

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

BDR:

INFORMAÇÕES SOBRE Simon Property Group

Valor de mercado

$ 80,65 Bilhões

R$ 80.649.760.000

Patrimônio Líquido

$ 4,43 Bilhões

R$ 4.434.416.000

Ativos

$ 39,71 Bilhões

R$ 39.709.219.000

Nº total de papeis

380,05 Milhões

380.046.000

Volume Médio de Negociações Diária

$ 1,92 Milhão

R$ 1.919.000

Setor

Serviços

Indústria

Atividades Imobiliárias

LUCRO X COTAÇÃO SPG

resultados SPG

fluxo de caixa SPG

evolução do patrimônio - SPG

balanço patrimonial SPG

Discussão

Caio Coelho

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