FII MXRF11: Saiba o valor em dividendos que serão pagos em agosto de 2025

O Maxi Renda (MXRF11) pagará pelo terceiro mês consecutivo dividendos de R$ 0,10 por cota no próximo dia 14 de agosto de 2025, conforme documento divulgado pela administração do fundo imobiliário (FII) nesta quinta-feira (31).

No caso, só terão direito a receber os proventos isentos da cobrança de imposto de renda os investidores do FII MXRF11 que atenderam à data-com neste dia 31 de julho de 2025.

Ou seja, a partir do dia 1º de agosto de 2025 (sexta-feira), as cotas do Maxi Renda não darão mais acesso (data-ex) aos dividendos referentes ao mês de julho, que só serão pagos no próximo dia 14.

Ao repetir o mesmo patamar de dinheiro distribuído aos cotistas, os dividendos do FII MXRF11 seguem rendendo acima de 1% ao mês, já que, como um FII de papel, tende a se beneficiar de um ambiente de juros elevados, com a atual taxa Selic em 15% ao ano, o maior nível desde 2006.

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Rentabilidade do MXRF11

Vale destacar que o Maxi Renda é atualmente o maior fundo imobiliário em número de cotistas da bolsa de valores brasileira, com mais de 1,3 milhões de investidores de olho na carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são títulos de renda fixa isentos que financiam o mercado imobiliário e geram os rendimentos distribuídos aos cotistas.

O último relatório gerencial do Maxi Renda, referente ao mês de maio, mostrava que 85% da carteira de CRIs do FII MXRF11 estava indexada ao IPCA+, ao passo que os 15% restantes de remuneração tinham vinculação ao CDI+, que é a taxa de referência acompanhante da Selic.

Embora quase 90% do patrimônio do FII MXRF11 esteja em títulos de dívidas do mercado imobiliário, cerca de 12% dos ativos do Maxi Renda estão diversificados em outros fundos imobiliários, como uma estratégia de alocação tática.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII MXRF11 há 10 anos, hoje você teria R$ 2.798,80, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix (índice que traz o desempenho médio dos fundos imobiliários mais negociados) teria retornado R$ 2.335,20 nas mesmas condições.