🚨 Em uma nova etapa de seu plano estratégico de desinvestimentos, a Allos (ALOS3) anunciou na última terça-feira (12), a assinatura de Memorandos de Entendimento para a venda de sua participação de 50% no Rio Anil Shopping.
A operação foi fechada no valor total de R$ 186,2 milhões, com um cap rate (taxa de capitalização) de 8,5%, calculado com base no NOI projetado para 2024.
Conforme os termos divulgados pela Allos, o valor será pago em duas parcelas: a primeira, de R$ 177,4 milhões, será liberada ao término da transação, enquanto os R$ 8,8 milhões restantes serão quitados até 30 de junho de 2025, com correção pelo CDI.
A venda reforça o compromisso da companhia com a estratégia de desinvestimento anunciada em maio deste ano, reafirmando seu foco em otimizar o portfólio e fortalecer a liquidez.
📈 A transação ressalta o movimento de empresas brasileiras em busca de ajustes estratégicos para enfrentar o atual cenário econômico, o que pode impactar o mercado de shoppings e o setor imobiliário.
A companhia tem como meta distribuir mensalmente entre R$ 0,28 e R$ 0,30 por ação em 2026, um dividend yield estimado de 13%.
O pagamento será realizado em 2 de dezembro de 2025 e a data base será no dia 18 de novembro.
Proventos serão pagos ainda em 2025, em três parcelas de R$ 0,10 por ação cada.
Imob cresceu três vezes mais que o principal indicador da bolsa de valores brasileira.
Para a XP, a Allos deve apresentar lucro ajustado por ação 4% maior na comparação anual, mesmo com um baixo crescimento de receita.
Segundo fato relevante divulgado pela companhia, os proventos serão pagos em três parcelas.
A vigência dos contratos será de dez anos, com início programado para 1º de julho de 2025.
A receita líquida da Allos somou R$ 618,3 milhões, um avanço de 5,3%.
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