Fundo imobiliário de logística não pagará dividendos em fevereiro

🚛 Nem houve muito tempo para os cotistas do fundo imobiliário Ourinvest Logística (OULG11) se acostumarem com a volta dos pagamentos de dividendos em 2025, já que durante todo o ano passado ficaram sem receber proventos. As cotas operavam em queda de −2,25% nesta sexta-feira (14), negociadas por R$ 34,70 cada.

Isso porque os gestores desse FII do segmento logístico anunciaram no último dia 13 de fevereiro que devido à necessidade de pagamento da dívida relacionada ao imóvel localizado em Duque de Caxias, no Rio de Janeiro, não haverá distribuição de dividendos em fevereiro, referente aos resultados obtidos em janeiro.

Vale destacar que o Ourinvest Logística havia voltado a distribuir proventos no mês passado, conforme apuração do Investidor10, sendo que a data-com ocorreu no dia 15 de janeiro e o dia do pagamento em 21 de janeiro, com valor de R$ 0,76 por cota.

No caso, o FII OULG11 busca quitar até março de 2025 a dívida contraída no âmbito dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) emitidos como forma de pegar dinheiro emprestado dos investidores de renda fixa para custear a compra do galpão logísitico.

O imóvel, situado na Baixada Fluminense, possui uma área bruta locável (ABL) de 49,6 mil metros quadrados, com classificação AAA e avaliado em R$ 111 milhões.

Em geral, o Ourinvest Logística visa à compra de imóveis voltados para atividades logísticas e industriais, contando atualmente com dois galpões logísticos (um no Rio de Janeiro e o outro em Minas Gerais), com aproximadamente 80 mil metros quadrados de ABL próprio.

Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII OULG11 há cinco anos, hoje você teria R$ 482,30, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 985,90 nas mesmas condições.

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