Busca
Assuntos do momento
Índice

Ibovespa

 Ação

Petrobras

 Ação

Bradesco

 Ação

Azzas

 Ferramenta

Tesouro Direto

 Ferramenta

Criptomoedas

Ações

Ver todos

FIIs

Ver todos

ETFs

Ver todos

Stocks

Ver todos

Criptomoedas

Ver todos

Ideias

USD
R$ 5,21
0,52%
EUR
R$ 5,85
-0,48%
IBOV
187.197,45
0,46%
IFIX
3.755,86
0,02%
BTC
R$ 442 K
1,18%
IVVB11
R$ 452,58
0,99%
ITUB4
R$ 44,07
-0,97%
PETR4
R$ 49,77
1,20%
VALE3
R$ 70,36
0,56%
BBAS3
R$ 23,00
-0,26%
WEGE3
R$ 49,70
0,46%
KLBN11
R$ 18,04
-0,61%
TAEE11
R$ 41,85
-0,36%
NVDC34
R$ 25,22
1,73%
MSFT34
R$ 111,70
0,72%
NFLX34
R$ 7,11
-1,52%
GOGL34
R$ 147,16
-1,96%
BOAC34
R$ 70,21
-0,79%
AAPL34
R$ 86,10
0,56%
AMZO34
R$ 65,23
0,29%
USD
R$ 5,21
0,52%
EUR
R$ 5,85
-0,48%
IBOV
187.197,45
0,46%
IFIX
3.755,86
0,02%
BTC
R$ 442 K
1,18%
IVVB11
R$ 452,58
0,99%
ITUB4
R$ 44,07
-0,97%
PETR4
R$ 49,77
1,20%
VALE3
R$ 70,36
0,56%
BBAS3
R$ 23,00
-0,26%
WEGE3
R$ 49,70
0,46%
KLBN11
R$ 18,04
-0,61%
TAEE11
R$ 41,85
-0,36%
NVDC34
R$ 25,22
1,73%
MSFT34
R$ 111,70
0,72%
NFLX34
R$ 7,11
-1,52%
GOGL34
R$ 147,16
-1,96%
BOAC34
R$ 70,21
-0,79%
AAPL34
R$ 86,10
0,56%
AMZO34
R$ 65,23
0,29%

FII de shoppings com P/VP de 0,82 pode subir quase 50%, segundo BTG

Analistas destacam redução de alavancagem do fundo imobiliário e acúmulo de dinheiro para novas aquisições.

Publicado em 02/10/2025 às 16:28h - Atualizado em 25/08/2026 às 19:05h Publicado em 02/10/2025 às 16:28h Atualizado em 25/08/2026 às 19:05h por Lucas Simões
FII HSML11 tem preço-alvo de R$ 123 por cota a bater em 12 meses (Imagem: Divulgação)
FII HSML11 tem preço-alvo de R$ 123 por cota a bater em 12 meses (Imagem: Divulgação)
Quando falamos em fundos imobiliários de shopping centers, é comum que os primeiros nomes a virem à mente sejam XP Malls (XPML11) ou Vinci Shopping Centers (VISC11), já que são os maiores do mercado, com valores patrimoniais de R$ 6,3 bilhões e R$ 3,5 bilhões, respectivamente. Todavia, o BTG Pactual enxerga potencial de valorização de quase +50% em opção menos conhecida.
No caso, as cotas do HSI Malls (HSML11) têm feito os olhos dos analistas do banco brilharem em 2025, já que só de olhar para o indicador fundamentalista Preço Sobre Valor Patrimonial (P/VP), é nítido que o patamar de 0,82 comprova o desconto do ativo.
Com a chegada de outubro, os analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira revelam que o FII HSML11 é um dos fundos imobiliários com melhor perspectiva de valorização patrimonial, dado o nível de desconto. 
Frente a seus pares, o FII XPML11 tem P/VP de 0,94, bem mais perto do preço justo, ao passo que o FII VISC11 pontua 0,89, ainda com desconto inferior à preferência dos especialistas.
"Como FII de shoppings, o HSML11 vem apresentando desempenho operacional consistente e deve aumentar seus rendimentos à medida que os recursos provenientes da venda parcial do Shopping Uberaba, situado no interior de Minas Gerais, forem recebidos", comenta a dupla, em relatório.

Recomendação em FII HSML11

O BTG Pactual recomenda a compra do FII HSML11 e estipula preço-alvo de R$ 123 por cota a ser atingido nos próximos 12 meses, ou seja, um potencial de valorização de +46,50%, considerando a cotação atual ao redor de R$ 83,96.
No acumulado do ano, as cotas do HSI Malls se valorizam +15%, sem considerar o reinvestimento dos dividendos mensais. Atualmente, os cotistas são donos de oito shopping centers, espalhados por cinco estados do Brasil, totalizando área brutal locável (ABL) própria de 187,2 mil metros quadrados.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII HSML11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.426,80, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.279,20 nas mesmas condições.

HSML11

HSI MALLS
Cotação

R$ 82,82

Variação (12M)

7,14% Logo HSI MALLS

Liquidez Diária

R$ 4,79 M

DY

9,46 %

P/VP

0,84

Ver todos indicadores sobre (HSML11)

Tags

FIIs - Fundos Imobiliários Bolsa de Valores Dividendos FIIs - Fundos Imobiliários Varejo

Notícias Relacionadas  

Visão de longo prazo para FIIs de shoppings segue positiva, segundo BTG Pactual (Imagem: Divulgação)

Casas Bahia é alerta para FIIs de shoppings? Analista escolhe 3 nomes fortes

A crise no varejo brasileiro aumenta a inadimplência nos shopping centers em 2026, mas há quem se safe.

FII HSML11 adiciona mais de 6 mil metros quadrados em ABL com o negócio (Imagem: Divulgação)

FII HSML11 compra fatia de 24% do Shopping Pátio Cianê; veja valor

Situado em Sorocaba, no interior paulista, o imóvel é conhecido por abrigar as antigas instalações da Tecelagem Cianê.

O objetivo é ampliar a participação no SuperShopping Osasco e o Shopping Pátio Cianê (Imagem: Shutterstock)

FII anuncia nova emissão para investir em shoppings de SP; veja os valores

A nova emissão de cotas será feita com preço próximo ao valor patrimonial por cota, atualmente em R$ 104,89.

A taxa de administração do FII HSML11 permanece em 1,05% ao ano (Imagem: Divulgação)

FII de shoppings mantém desconto em taxa de administração; lucro de R$ 0,05 por cota

HSI Malls (HSML11) manterá desconto de 0,05% na taxa de administração por mais 24 meses; entenda quais são os impactos aos cotistas

Maior pagadora de dividendos pode distribuir até 13% (Imagem: Shutterstock)

21 ações que pagarão mais dividendos em 2025, segundo BTG Pactual

Veja a lista de companhias brasileiras que podem garantir uma boa renda passiva

Depois do ouro, até que as ações brasileiras têm um bom 2025 (Imagem: Shutterstock)

2025 é o ano do ouro caro e do dólar barato; saiba o pódio dos investimentos

Metal precioso se valoriza quase +30% no ano, ao passo que o dólar tem a maior queda anual desde 2016.

Levantamento elaborado por Einar Rivero, da Elos Ayta, mostra pujança do Ifix, ao passo que a maior criptomoeda do mundo lidera perdas (Imagem: Shutterstock)

FIIs ressuscitam ganhos, enquanto Bitcoin (BTC) é abatido em fevereiro; veja ranking

Saiba quais classes de investimentos são destaques positivos no mês e quais deram dor de cabeça aos investidores

Mineradora de ouro é vencedora durante o terceiro mandato de Lula (Imagem: Fábio Pozzebom/Agência Brasil)

Valorização de até 900%: Quais empresas na B3 mais sobem no Lula 3

Einar Rivero, CEO da Elos Ayta, elabora estudo que aponta quais ações brasileiras mais se deram bem nos últimos 3 anos.

Ver mais notícias
INVESTIDOR10 PRO