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Fundo imobiliário corta dividendos e despenca 40% em um único dia
Gestora reduziu a expectativa de distribuição de R$ 0,91 para R$ 0,30 por cota entre julho e setembro.
FII compra terreno na capital paulista para fazer prédio com 184 unidades
Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11) adquire lote de 1 mil metros quadrados na Zona Leste.
Publicado em 23/05/2026 às 15:59h
Publicado em 23/05/2026 às 15:59h
O fundo imobiliário Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11) anunciou ao mercado a compra de um terreno de 1 mil metros quadrados na Rua Redução de Tavena, no bairro de Sapopemba, região da Zona Leste paulistana.
Espera-se a construção de um projeto multifamiliar residencial vertical com 184 unidades habitacionais, com VGV (Valor Geral de Vendas) de aproximadamente R$ 45 milhões.
Para a gestão do FII MFII11, o novo projeto na capital paulista não deve trazer impactos relevantes na expectativa de distribuições de dividendos mensais de curto prazo.
O FII MFII11 é um dos representantes dos FIIs de desenvolvimento, cujo foco é gerar renda aos cotistas por meio do desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, com atuação predominante no segmento residencial e aquisição de terrenos.
Por sua vez, o FII MFII11 atua principalmente em projetos residenciais voltados aos clientes de baixa renda e de classe média, incluindo empreendimentos enquadrados no programa habitacional Minha Casa Minha Vida, que é uma linha de financiamento imobiliário com condições específicas custeadas pelo governo federal.
Os ativos do Mérito Desenvolvimento Imobiliário estão distribuídos em diferentes regiões do Brasil, com presença marcante em São Paulo, além de posições em Pernambuco, Paraná, Minas Gerais e Alagoas.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII MFII11 há dez anos, hoje você teria R$ 1.846,60, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 2.415,30 nas mesmas condições.
MFII11
MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
Cotação
R$ 31,60
Variação (12M)
-53,39%
-53,39%
Liquidez Diária
R$ 1,32 M
DY
36,35 %
P/VP
0,33
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