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Americanas (AMER3) coloca imóveis à venda para reforçar o caixa
O objetivo é levantar ao menos R$ 129,9 milhões com a venda de 3 imóveis no Rio de Janeiro.
Publicado em 17/09/2026 às 14:00h
Publicado em 17/09/2026 às 14:00h
A Americanas (AMER3) voltou a colocar ativos à venda, para tentar reforçar o caixa e viabilizar a recuperação do negócio.
🏬 A ideia é se desfazer de três imóveis localizados na cidade do Rio de Janeiro, nos bairros de Laranjeiras, Tijuca e Freguesia do Engenho Velho.
O leilão está marcado para o dia 22 de outubro, mas já recebeu algumas ofertas: a Supermundi ofereceu R$ 95 milhões pelo imóvel da Laranjeiras, enquanto o Fundo de Investimento Imobiliário Antilha apresentou uma proposta de R$ 34,92 milhões pelos outros ativos.
De acordo com a Americanas, estes serão os preços base do leilão. Por isso, a companhia espera levantar ao menos R$ 129,92 milhões com esses desinvestimentos. Porém, esse valor ainda pode subir, já que outros lances podem ser feitos no leilão.
Como se apresentaram primeiro, a Supermundi e o Fundo Antilhas terão direito de cobrir eventuais novas ofertas, desde que paguem no mínimo 1% a mais que o melhor lance do leilão.
O destino dos recursos
💲 De acordo com a Americanas, a venda desses imóveis "contribuirá para o reforço da liquidez e para o financiamento do plano de transformação e crescimento da Companhia".
O plano de transformação da empresa envolveu o encerramento de lojas deficitárias e a reformulação de outros pontos de venda, para simplificar e aumentar a eficiência do negócio, além de cortar custos.
No último balanço, a empresa disse que "voltou às origens", com uma estratégia comercial focada no varejo físico, que trata as plataformas digitais como um complemento à jornada de compra nas lojas físicas.
Agora, o objetivo é entrar em um novo ciclo de crescimento e chegar ao centenário, em 2029, com as contas em ordem e um modelo de negócio sustentável.
Mais vendas a caminho?
A Americanas já vendeu outros imóveis e ativos estratégicos durante o processo de recuperação judicial iniciado em 2023, incluindo a Uni.Co, empresa que é dona da Imaginarium e da Puket.
📊 Porém, depois de fazer as contas desses desinvestimentos, observou que ainda poderia se desfazer de alguns imóveis, avaliados entre R$ 326 milhões e R$ 468 milhões.
O argumento era de que a venda geraria liquidez relevante e contribuiria para melhorar a eficiência de sua operação, junto com o encerramento ou diminuição de lojas deficitárias.
A venda foi aprovada em fevereiro deste ano pelos credores da empresa, com a condição de que parte dos recursos levantados na operação fosse usada para o resgate antecipado ou a amortização extraordinária de debêntures.
Porém, só começou a avançar agora, com a publicação dos editais de venda dos imóveis do Rio de Janeiro. Por isso, é possível que a companhia ainda coloque outros imóveis à venda.
A Americanas também aguarda a decisão da Justiça sobre o possível encerramento da sua recuperação judicial. A companhia pediu a conclusão do processo em março de 2026, dizendo que havia cumprido todas as obrigações previstas no plano com vencimento em até dois anos. Porém, a Justiça ainda não se manifestou.
AMER3
Americanas
Cotação
R$ 4,87
Variação (12M)
-34,01 %
-34,01 %
Margem Líquida
-2,19 %
P/L
-3,48
P/VP
0,23
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