A Allos (ALOS3) negocia a aquisição de uma participação de 54% do Shopping Rio Sul, no Rio de Janeiro. O negócio é avaliado entre R$ 1,1 bilhão e R$ 1,2 bilhão.
🛍️ Localizado em Botafogo, o Shopping Rio Sul conta com 52.055 metros quadrados de área brita locável. São 400 lojas, seis lojas âncora, cinco megalojas, uma academia, 400 salas comerciais, cinema e 1.869 vagas de estacionamento.
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A Allos está em tratativas, junto com um grupo de parceiros investidores financeiros, a respeito da possível aquisição de uma fatia de 54% do empreendimento que pertence à gestora Brookfield.
A companhia confirmou a negociação na sexta-feira (26), depois que o jornal "Estadão" noticiou as tratativas. A Allos, contudo, que "não há, no momento, qualquer documento vinculante firmado com os vendedores".
A Allos já tem participação ou integra a administração de outros 12 shoppings do Rio de Janeiro. Entre eles, NorteShopping, Via Parque Shopping e Recreio Shopping. O portfólio da companhia conta com, ao todo, 59 shoppings pelo Brasil.
A companhia tem como meta distribuir mensalmente entre R$ 0,28 e R$ 0,30 por ação em 2026, um dividend yield estimado de 13%.
O pagamento será realizado em 2 de dezembro de 2025 e a data base será no dia 18 de novembro.
Proventos serão pagos ainda em 2025, em três parcelas de R$ 0,10 por ação cada.
Imob cresceu três vezes mais que o principal indicador da bolsa de valores brasileira.
Para a XP, a Allos deve apresentar lucro ajustado por ação 4% maior na comparação anual, mesmo com um baixo crescimento de receita.
Segundo fato relevante divulgado pela companhia, os proventos serão pagos em três parcelas.
A vigência dos contratos será de dez anos, com início programado para 1º de julho de 2025.
A receita líquida da Allos somou R$ 618,3 milhões, um avanço de 5,3%.
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