Rendimento de fundos imobiliários: Como saber quanto seus fundos imobiliários estão rendendo?
Você investe ou pensa em investir em fundos imobiliários? Confira nesse conteúdo, como calcular a rentabilidade das suas cotas em cada fundo presente na sua carteira de investimentos.
Aqui no Investidor 10 você encontra tudo o que precisa saber sobre fundos imobiliários e outros ativos da renda variável. Neste conteúdo, é hora de falarmos um pouco sobre fundos imobiliários. Não deixe de conferir!
Rendimento de fundos imobiliários – O que são fundos imobiliários?
Rendimento de fundos imobiliários: Antes de mais nada, um pequeno resumo para que você que ainda não começou a investir nos fundos imobiliários não fique com dúvidas. O que são fundos imobiliários?
De forma bem resumida, podemos dizer que os fundos imobiliários são grupos de investimentos, formados por diversos cotistas (investidores) que se unem para realizar investimentos no mercado imobiliário com o objetivo de obter retorno financeiro e renda passiva.
Em geral, os fundos imobiliários aplicam os recursos dos seus cotistas na aquisição, construção ou incorporação de imóveis, com o objetivo de venda ou locação. Sendo qualquer imóvel vendido ou alugado distribui-se as receitas com os cotistas que por fim acabam lucrando.
Aplicando recursos nos fundos imobiliários, os investidores estão na verdade investindo em ativos do mercado imobiliário.
Agora que você já sabe o que são os fundos imobiliários, mesmo que de forma resumida, podemos começar a estudar e compreender como fazer uma boa análise sobre eles e por fim escolher as melhores opções oferecidas pelo mercado.
Como saber quanto é seu rendimento de fundos imobiliários?
Rendimento de fundos imobiliários: Calcular os dividendos de um fundo imobiliário é bem simples, por isso certamente você irá se surpreender com o que você aprenderá agora. A fórmula é a seguinte:
Rendimento de fundos imobiliários: Dividendos / Valor da Cota
Sendo assim, para calcular a rentabilidade de um fundo imobiliário basta dividir os dividendos pagos pelo valor das suas cotas. Para exemplificar, imagine que o valor das cotas de determinado fundo custa R$ 100,00 e que esse fundo pagou R$ 1,00 a título de dividendos no período, qual foi a sua rentabilidade?
Para responder a essa pergunta, basta aplicar a fórmula:
Rendimento de fundos imobiliários: R$ 1,00 (Dividendos) / R$ 100,00 (Valor da Cota) = 0,01 ou seja, 1%.
Muito fácil, não é mesmo? Agora você terá a oportunidade de conhecer e calcular a rentabilidade das suas aplicações em fundos imobiliários por conta própria. Vale dizer, que quanto maior o resultado dessa equação, melhor para você investidor.
Vale destacar também, que além do pagamento de dividendos, os fundos imobiliários podem oferecer ganhos ao investidor através da valorização das suas cotas.
Rendimento de fundos imobiliários: Conheça a página de fundos imobiliários do Investidor 10
Acompanhe a evolução e os indicadores mais importantes dos principais fundos imobiliários do mercado aqui no Investidor 10.
Acompanhar indicadores e a evolução dos fundos imobiliários é fundamental para aproveitar oportunidades e garantir desempenho e rendimentos acima da média do mercado.
Dentre os principais indicadores relacionados a fundos imobiliários que você encontra aqui no Investidor 10, podemos citar:
- Vacância;
- Dividend Yield – DY;
- Valor Patrimonial – VP;
- P/VP;
- Liquidez;
- Histórico de Dividendos.
Clique nos tickers abaixo para saber quanto seus fundos imobiliários estão rendendo:
Quanto seus fundos imobiliários estão rendendo? Nos conte a sua estratégia e os seus resultados através dos comentários.
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