Hapvida (HAPV3) investirá R$ 600 milhões na construção de novos hospitais; entenda

Os novos empreendimentos serão localizados nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo, atualmente em fase final de negociação.

Publicado em 23/07/2024 às 10:20h Publicado em 23/07/2024 às 10:20h por Matheus Silva

Os novos empreendimentos serão localizados nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo. Imagem: Shutterstock.

📊 A Hapvida (HAPV3) divulgou na última segunda-feira (22) um acordo de cooperação com a Riza Gestora de Recursos Ltda (Riza) para financiar a construção de dois novos hospitais em modelo Build to Suit (BTS).

Os novos empreendimentos serão localizados nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo, atualmente em fase final de negociação.

A transação envolve um investimento inicial de R$300 milhões, destinados à aquisição dos terrenos necessários.

Além disso, a Riza se compromete a captar até R$300 milhões adicionais, em regime de melhores esforços, para a construção completa dos hospitais BTS, totalizando um investimento potencial de R$600 milhões.

Essa iniciativa está alinhada com a estratégia da Hapvida de manter um modelo asset light, otimizando a alocação de capital. Tal abordagem permitirá a aceleração de outros projetos assistenciais previstos no plano de investimentos (Capex) para 2024 e 2025.

Termos e Condições da Transação

Montante Total: Até R$600 milhões, sendo R$300 milhões para a aquisição dos terrenos e até R$300 milhões adicionais para as obras.
Cap Rate: 9,5% ao ano até a conclusão dos BTS, conforme o desembolso da Riza. Após a obtenção do habite-se dos imóveis, o cap rate será ajustado para 9% ao ano, corrigido anualmente pelo IPCA.
Prazo de Locação: 20 anos, com opção de renovação por mais 20 anos.
Opção de Compra: Disponível em períodos e condições pré-determinados, conforme múltiplos estipulados.

A conclusão do acordo está sujeita ao cumprimento de condições precedentes, incluindo a finalização satisfatória da diligência dos ativos e a aprovação pelo comitê de investimentos da Riza.

Perspectivas Futuras

💲 Com essa expansão, a Hapvida reforça seu compromisso com a melhoria da infraestrutura de saúde nas principais capitais do Brasil, garantindo uma rede mais ampla e eficiente para seus usuários.

O modelo Build to Suit permite à empresa manter sua flexibilidade financeira, enquanto amplia sua capacidade de atendimento.