FII VRTA11 registra resultado de R$ 13,5 mi; veja dividendos
A reserva do fundo ainda se encontra em um nível confortável.
![Um dos ativos do portfólio não recebeu o pagamento integral da parcela prevista para maio (Shutterstock) Um dos ativos do portfólio não recebeu o pagamento integral da parcela prevista para maio (Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/6675cdb94bc57.jpg)
O FII (Fundo de Investimento Imobiliário) VRTA11 (Fator Verità) reportou um resultado positivo de R$ 13,553 milhões em maio, equivalente a R$ 0,87 por cota. O valor foi impulsionado por receitas de R$ 14,938 milhões e despesas de R$ 1,385 milhão.
💸 Apesar do resultado positivo, para manter o patamar de dividendos de R$ 0,90 por cota, o VRTA11 utilizou parte das reservas acumuladas ao longo dos últimos 12 meses, no valor de R$ 479,7 mil. Mesmo com essa utilização, a reserva do fundo ainda se encontra em um nível confortável, totalizando R$ 0,69 por cota.
Além disso, a gestão do VRTA11 comunicou aos cotistas que um dos ativos do portfólio, o CRI BR Distribuidora I, não recebeu o pagamento integral da parcela prevista para maio. A inadimplência, segundo a gestora, tem origem na decisão da Vibra Energia (VBBR3) de suspender o pagamento dos aluguéis que serviam como lastro para o CRI.
Leia também: FII CNES11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja o valor
💰 O contrato original previa a construção de um edifício sob medida ("built to suit") para a BR Distribuidora, com a incorporadora emitindo os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) atrelados aos aluguéis como garantia. No entanto, a empresa entrou em recuperação judicial e o imóvel foi leilão.
A Vibra, vencedora do leilão, passou a ser dona do prédio e, por sua vez, decidiu não honrar mais os aluguéis, alegando que a posse do imóvel elimina a necessidade de tal pagamento e que, inclusive, não consta como devedora direta dos títulos.“Todas as medidas para esclarecer o ocorrido e reaver o pagamento das parcelas já estão sendo tomadas”, informou a empresa.
Sobre o VRTA11
🤑 O VRTA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário do tipo gestão ativa, renda, com foco em investimentos em CRI e cotas de outros FIIs. O fundo busca gerar retornos consistentes e atrativos para seus cotistas, através de uma gestão profissional e transparente.
Adicionalmente, o fundo investe principalmente em CRI e cotas de outros FIIs, buscando diversificar o portfólio e mitigar riscos. Além disso, o fundo prioriza investimentos em ativos com boa qualidade de crédito e potencial de valorização.
VRTA11
FATOR VERITAR$ 88,32
9,19%
R$ 1,62 M
11,10 %
0.97
![Estimativa de retorno com dividendos supera o CDI. (Fonte: Shutterstock) Estimativa de retorno com dividendos supera o CDI. (Fonte: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66be772bd870b.jpg)
Quais ações terão o maior rendimento de dividendos em 2025?
Dividend yield das empresas brasileiras pode chegar até 15,7% no próximo ano
![Grupo Ultra, dono do Posto Ipiranga e mais empresas, está na pista (Imagem: Divulgação) Grupo Ultra, dono do Posto Ipiranga e mais empresas, está na pista (Imagem: Divulgação)](https://investidor10.com.br/storage/news/66db46080f662.jpg)
Se o ROIC não bater 20%, esta ação pode distribuir mais dividendos
Conglomerado de empresas busca oportunidades, mas se não achar remunera seus acionistas
![(Shutterstock) (Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/661d94144a7b0.jpg)
Política de remuneração a acionistas está sujeita a alterações, diz Petrobras (PETR4)
A petroleira afirmou que a política de dividendos depende de fatores como nível de investimentos e fluxo de caixa operacional.
![JBS (JBSS3) é a pagadora de dividendos que subiu 95% em um ano (Imagem: Shutterstock) JBS (JBSS3) é a pagadora de dividendos que subiu 95% em um ano (Imagem: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66d9d239bce2c.jpg)
Ações pagadoras de dividendos saltam até 95% em um ano; veja 20 delas
Empresas superam carteira do IDIV e ostentam dividend yield de quase 20%
![FI-Infra SNID11 terá desdobramento nesta semana (Imagem: Shutterstock) FI-Infra SNID11 terá desdobramento nesta semana (Imagem: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66ccac7f3d30f.jpg)
FI-Infra pagador de dividendos mensais desdobrará cotas e será base R$ 10
Cada investidor terá direito a 9 novas cotas para cada uma que já possuir
![Petrobras pagará R$ 13,57 bilhões referentes ao 2º trimestre (Shutterstock) Petrobras pagará R$ 13,57 bilhões referentes ao 2º trimestre (Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66b6605a2b6d7.jpg)
Petrobras (PETR4) não descarta dividendos extraordinários em 2024
Segundo o CFO, pagamento depende da geração de caixa e da capacidade de financiamento dos próximos projetos de investimento.
![Intel (ITLC34) corre risco de perder o posto para a Nvidia (NVDC34) (Imagem: Shutterstock) Intel (ITLC34) corre risco de perder o posto para a Nvidia (NVDC34) (Imagem: Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/66d75950e519e.jpg)
Empresa dos EUA parou dividendos e pode sair do Dow Jones em breve
Ações já tombaram quase 60% no ano e têm BDRs negociados no Brasil
![(Shutterstock) (Shutterstock)](https://investidor10.com.br/storage/news/6635270a236ef.jpg)
Apple (AAPL34) tem queda de 2,1% no 1T24 e anuncia aumento de dividendos
A companhia de tecnologia também anunciou um programa de recompra de ações no valor de US$ 110 bilhões.