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FII zera vacância com novo contrato e garante ganho mensal por cota; veja o valor
O acordo envolve o conjunto 81 do Edifício Bravo! Paulista, localizado na cidade de São Paulo (SP), um dos principais ativos do fundo.
FII sobe 1% ao gerar lucro de R$ 2,96 por cota com venda de torre em SP
FII RCRB11 negociou com o inquilino sua fatia no imóvel Parque Cultural Paulista, embolsando quase R$ 80 milhões.
Publicado em 16/07/2026 às 16:38h
Publicado em 16/07/2026 às 16:38h
As cotas do fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) subiam mais de +1% nesta quinta-feira (16), após o mercado se dar conta do lucro de R$ 2,96 por cota gerado pela venda do Edifício Parque Cultural Paulista.
Situado bem na famosa Avenida Paulista, a gestão do FII RCRB11 negociou a venda da torre de escritórios diretamente com o inquilino, cláusula prevista em contrato.
O valor de venda ficou em R$ 77,1 milhões, cerca de R$ 15,3 mil por metro quadrado, gerando um lucro de R$ 10,9 milhões ao caixa do Rio Bravo Renda Corporativa. O novo proprietário já quitou metade do montante à vista.
A gestão do FII RCRB11 estima uma Taxa Interna de Retorno (TIR¹) de 9,7% ao ano e 10% ao ano, em razão da aquisição dos conjuntos em momentos diferentes.
Por sua vez, a venda do Edifício Parque Cultural Paulista acontece agora pelo fato de os gestores não vislumbrarem a possibilidade de aumento de posição via aquisição de outros andares. Com isso, manteve o foco em adquirir prédios inteiros.
"A venda nesses patamares evidencia o momento favorável do mercado corporativo direto, como comprovado pelo valor de venda superior ao laudo de avaliação do imóvel (+15%) e superior ao preço médio negociado em bolsa do portfólio do FII RCRB11 (+11%)", destaca o comunicado ao mercado.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII RCRB11 há dez anos, hoje você teria R$ 1.703,60, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 2.273,70 nas mesmas condições.
RCRB11
RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA
Cotação
R$ 132,27
Variação (12M)
16,19%
16,19%
Liquidez Diária
R$ 890,29 K
DY
9,02 %
P/VP
0,67
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