FII BTLG11 paga quase R$ 1 bilhão para ter 3 galpões alugados para Amazon e Mercado Livre
Trata-se de um empreendimento já em funcionamento e outros dois ainda em fase de construção.
🚚Um fundo imobiliário (FII) no setor de galpões logísticos está entregando uma baita previsibilidade no pagamento de dividendos aos seus cotistas em 2024. Isso porque, pelo sexto mês consecutivo, esse FII entrega remuneração de R$ 0,76 por cota. Mas de quem estamos falando?
Trata-se do BTG Pactual Logística (BTLG11), que confirmou essa constância nos dividendos nos últimos meses ao anunciar o pagamento de proventos em agosto.
Porém, desconsiderando os dividendos pagos pelo fundo em janeiro e fevereiro deste ano, que foram de R$ 0,81 e R$ 0,78, respectivamente, o BTLG11 tem garantido aos seus cotistas um fluxo linear de proventos de R$ 0,76 desde setembro de 2023.
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📦Terão direto ao recebimento de dividendos de agosto os cotistas que respeitarem a data-com de 15 de agosto de 2024. Ou seja, a partir desta sexta-feira (16), as cotas do BTLG11 só darão acesso ao provento do mês seguinte.
Já a data de pagamento para os dividendos anunciados no mês acontece no dia 23 de agosto de 2024 (próxima sexta-feira).
No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo imobiliário de logística tocado pelo BTG Pactual distribui R$ 9,19 em dividendos por cota.
Trata-se de um empreendimento já em funcionamento e outros dois ainda em fase de construção.
Fundo imobiliário efetua na virada do mês a parcela final, que só seria paga em dezembro de 2026.
O empreendimento logístico com uma ABL (Área Bruta Locável) total de quase 100 mil metros quadrados.
Fundo imobiliário logístico pretende vender três propriedades, sendo dois galpões em São Paulo e um em Pernambuco.
Gestão de um dos maiores fundos imobiliários de logística quer captar até R$ 1,6 bilhão.
Cotistas agora têm nas mãos imóveis em que 94% da receita é proveniente de um raio de até 60 km da capital.
Com a finalização da transação, o fundo recebeu R$ 560,5 milhões, o que resultou em um lucro aproximado de R$ 27 milhões.
Fundo imobiliário de logística do BTG Pactual pode captar até R$ 450 milhões, com lote adicional.
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