Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
FII dispara 4% ao desejar compra do Midway Shopping Center
Capitânia Shoppings (CPSH11) quer empreendimento comercial em capital no Nordeste.
FII CPSH11 compra fatia do Amazonas Shopping Center; veja valor
O empreendimento comercial possui ABL (Área Bruta Locável) total de 37,5 mil metros quadrados.
Publicado em 24/08/2026 às 15:13h
Publicado em 24/08/2026 às 15:13h
O fundo imobiliário Shoppings AAA FII (CPSH11) concluiu na última sexta-feira (21) a aquisição de 5% em participação do Amazonas Shopping Center, situado na cidade de Manaus, pelo valor total de R$ 51,8 milhões.
Apesar de as cotas do FII CPSH11 recuarem -0,62% nesta segunda-feira (24), ao redor de R$ 9,55 cada, acompanhando a baixa do IFIX, os gestores do FII de shopping consideram a compra bastante estratégica.
O negócio foi realizado com pagamento à vista, conferindo aos cotistas exposição a um dos principais centros de compras da capital do Amazonas, cuja ABL (Área Bruta Locável) total é de 37,5 mil metros quadrados, incluindo a cessão de direitos aquisitivos do Parking Deck.
Atualmente, o Amazonas Shopping ostenta taxa de ocupação de 96,4% e cap rate de 9,19% ao ano com base no NOI (Receita Operacional Líquida) dos últimos 12 meses.
Diante da mais recente aquisição, o Amazonas Shopping representa 5,7% dos rendimentos em aluguéis recebidos pelos cotistas do FII CPSH11.
Por sua vez, o Midway Mall, o maior shopping center do Rio Grande do Norte, segue como a maior posição na carteira do fundo imobiliário, com peso de 23,7%.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII CPSH11 há dois anos, hoje você teria R$ 1.173,00, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 1.086,00 nas mesmas condições.
CPSH11
SHOPPINGS AAA FDO DE INV IMOB
Cotação
R$ 9,56
Variação (12M)
15,88%
15,88%
Liquidez Diária
R$ 2,08 M
DY
14,12 %
P/VP
0,81
Fundo imobiliário se desfaz de 7 shoppings e põe R$ 800 milhões em caixa
FII da Capitânia reduz endividamento e reforça caixa após operações com XP Malls e JHSF.
FII prevê venda do Catarina Fashion Outlet em novembro; veja impacto por cota
Capitânia Shoppings (CPSH11) negocia fatia de 10% das expansões 1 e 2 do empreendimento comercial.
FII convoca cotistas para decidir venda do Catarina Fashion Outlet por R$ 119 mi
Segundo o comunicado, o potencial comprador é o FII JHSF Capital Cidade Jardim, e o valor bruto da transação está estipulado em R$ 119 milhões.
21 ações que pagarão mais dividendos em 2025, segundo BTG Pactual
Veja a lista de companhias brasileiras que podem garantir uma boa renda passiva
2025 é o ano do ouro caro e do dólar barato; saiba o pódio dos investimentos
Metal precioso se valoriza quase +30% no ano, ao passo que o dólar tem a maior queda anual desde 2016.
FIIs ressuscitam ganhos, enquanto Bitcoin (BTC) é abatido em fevereiro; veja ranking
Saiba quais classes de investimentos são destaques positivos no mês e quais deram dor de cabeça aos investidores
Valorização de até 900%: Quais empresas na B3 mais sobem no Lula 3
Einar Rivero, CEO da Elos Ayta, elabora estudo que aponta quais ações brasileiras mais se deram bem nos últimos 3 anos.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
