rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 08/04/2026 | 15/04/2026 | 0,10100000 |
| Dividendos | 06/03/2026 | 13/03/2026 | 0,10100000 |
| Dividendos | 06/02/2026 | 13/02/2026 | 0,10100000 |
| Dividendos | 08/01/2026 | 15/01/2026 | 0,10599000 |
| Dividendos | 05/12/2025 | 12/12/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 07/11/2025 | 14/11/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 07/10/2025 | 14/10/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 05/09/2025 | 12/09/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 07/08/2025 | 14/08/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 07/07/2025 | 14/07/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 06/06/2025 | 13/06/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 08/05/2025 | 15/05/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 07/04/2025 | 14/04/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 11/03/2025 | 18/03/2025 | 0,09200000 |
| Dividendos | 07/02/2025 | 14/02/2025 | 0,09700000 |
| Dividendos | 08/01/2025 | 15/01/2025 | 0,09734700 |
| Dividendos | 18/12/2024 | 27/12/2024 | 0,09700000 |
O BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11) é um fundo imobiliário, administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros e gerido pela BTG Pactual Gestora de Recursos.
O fundo tem como objetivo a geração de renda e a valorização de capital por meio da alocação em diferentes instrumentos da estrutura de capital do mercado imobiliário.
O BTHF11 é um fundo híbrido, com flexibilidade para transitar entre diferentes classes de ativos imobiliários.
A carteira do BTHF11 é estruturada de forma híbrida, combinando ativos de crédito imobiliário, cotas de fundos imobiliários e participações em ativos reais.
O fundo realiza movimentações no mercado secundário, promove reciclagem de ativos, recebe amortizações das operações de crédito e pode ajustar sua exposição entre diferentes classes de ativos.
O fundo possui dezenas de operações de crédito e alguns dos ativos que compõem ou já compuseram a carteira incluem:
Os ativos de crédito podem ser indexados ao IPCA, índice oficial de inflação, ou ao CDI, taxa média das operações interbancárias.
A exposição econômica do fundo abrange diferentes segmentos do mercado imobiliário, incluindo logística, shopping centers, lajes corporativas, residencial e operações estruturadas de crédito:
A estrutura do fundo o expõe a risco de crédito, relacionado à capacidade de pagamento dos devedores; risco de mercado, associado à variação das taxas de juros; e risco de liquidez, ligado à negociação no mercado secundário.
As cotas do BTHF11 são negociadas na B3. Como fundo de investimento imobiliário, distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável aos FIIs.
O ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%, conforme as regras vigentes.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,15% ao ano, sem garantia de rentabilidade, conforme estabelecido nos documentos oficiais do fundo.
O fundo BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND, de CNPJ 45.188.176/0001-57, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel e do segmento Híbrido. O BTHF11 possui atualmente um total de 205.846.940 cotas que estão divididas entre 318.147 cotistas.
O fundo BTHF11 cobra de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.95 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.22%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
A cotação hoje de BTHF11 é de R$ 9,37, com uma variação de 30,50% em relação ao último ano. A cotação de BTHF11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 9,03 e hoje está em R$ 9,37. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de BTHF11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
BTHF11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 1,14 por cota, com uma média mensal de R$ 0,10. O Dividend Yield no período foi de 12,22%.
Atualmente, BTHF11 está cotado a R$ 9,37, com um P/VP de 0,95, representando um desvio de 0,87% em relação à sua média histórica. No último ano, BTHF11 apresentou uma variação de 30,50% em sua cotação e distribuiu R$ 1,14 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 12,22%. O retorno total do acionista foi de 27,31%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de BTHF11 seria de R$ 9,88, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 2,03 Bilhões e P/VP de 0,95, com desvio de 0,87% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de BTHF11 foi de 0,54% no último mês, 27,31% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 1,14 em dividendos, um Dividend Yield de 12,22%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de BTHF11 hoje, o investimento total seria de R$ 937,00, com base na cotação atual de R$ 9,37.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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