rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 09/06/2026 | 16/06/2026 | 0,55000000 |
| Dividendos | 11/05/2026 | 18/05/2026 | 0,55000000 |
| Dividendos | 09/04/2026 | 16/04/2026 | 0,55000000 |
| Dividendos | 09/03/2026 | 16/03/2026 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/02/2026 | 18/02/2026 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/01/2026 | 16/01/2026 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/12/2025 | 15/12/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 10/11/2025 | 17/11/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/10/2025 | 15/10/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/09/2025 | 15/09/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/08/2025 | 15/08/2025 | 0,85000000 |
| Dividendos | 08/07/2025 | 15/07/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/06/2025 | 16/06/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/05/2025 | 16/05/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/04/2025 | 15/04/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 12/03/2025 | 19/03/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 10/02/2025 | 17/02/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/01/2025 | 16/01/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/12/2024 | 16/12/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/11/2024 | 18/11/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/10/2024 | 15/10/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/09/2024 | 16/09/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/08/2024 | 15/08/2024 | 0,55000000 |
| Dividendos | 08/07/2024 | 15/07/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 10/06/2024 | 17/06/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 09/05/2024 | 16/05/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/04/2024 | 15/04/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/03/2024 | 15/03/2024 | 0,49000000 |
| Amortização | 01/02/2024 | 06/03/2024 | 4,70000000 |
| Dividendos | 08/02/2024 | 19/02/2024 | 0,49000000 |
| Dividendos | 19/12/2023 | 27/12/2023 | 12,60000000 |
| Dividendos | 08/12/2023 | 15/12/2023 | 0,47000000 |
| Dividendos | 09/11/2023 | 17/11/2023 | 0,56000000 |
| Dividendos | 09/10/2023 | 17/10/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 11/09/2023 | 18/09/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 08/08/2023 | 15/08/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 10/07/2023 | 17/07/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 09/06/2023 | 16/06/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 09/05/2023 | 16/05/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 11/04/2023 | 18/04/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 08/03/2023 | 15/03/2023 | 0,58000000 |
| Dividendos | 08/02/2023 | 15/02/2023 | 0,57000000 |
| Dividendos | 09/01/2023 | 16/01/2023 | 0,56000000 |
| Dividendos | 08/12/2022 | 15/12/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 09/11/2022 | 17/11/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 10/10/2022 | 18/10/2022 | 0,55000000 |
| Dividendos | 09/09/2022 | 16/09/2022 | 0,56000000 |
| Dividendos | 08/08/2022 | 15/08/2022 | 0,50500000 |
| Dividendos | 08/07/2022 | 15/07/2022 | 0,50500000 |
| Dividendos | 08/06/2022 | 15/06/2022 | 0,50500000 |
| Dividendos | 09/05/2022 | 16/05/2022 | 0,50500000 |
| Dividendos | 08/04/2022 | 18/04/2022 | 0,50500000 |
| Dividendos | 09/03/2022 | 16/03/2022 | 0,50500000 |
| Dividendos | 08/02/2022 | 15/02/2022 | 0,53000000 |
| Dividendos | 10/01/2022 | 17/01/2022 | 0,53000000 |
O Catuaí VBI Triple A (BLCA11) tem como objetivo gerar renda recorrente por meio da exploração imobiliária de lajes corporativas de alto padrão, além de potencial ganho de capital com a valorização dos ativos imobiliários.
Classifica-se como um fundo imobiliário misto, com estratégia de gestão ativa e foco no segmento de lajes corporativas.
O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Pátria VBI Asset Management Ltda. e pela Catuaí Gestora de Recursos Ltda..
A estratégia do fundo consiste na exploração imobiliária de ativos corporativos de alto padrão localizados em regiões consolidadas do mercado de escritórios, buscando geração de receitas imobiliárias recorrentes por meio de contratos de locação.
A gestão realiza acompanhamento operacional do imóvel, monitoramento dos contratos de locação, gestão financeira da estrutura de capital e administração da operação de securitização vinculada ao fundo.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Pátio Victor Malzoni – SP.
O portfólio é composto por ativo imobiliário corporativo de alto padrão, além de operação de securitização imobiliária vinculada à estrutura financeira do fundo.
Os contratos de locação possuem exposição aos indexadores IPCA e IGP-M.
A carteira possui exposição ao segmento de lajes corporativas Triple A, com locatários ligados aos setores de tecnologia e energia renovável. Entre os locatários do imóvel estão Google e Casa dos Ventos.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo.
O BLCA11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,15% ao ano e taxa de gestão de 0,00% ao ano, além de taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA + 5,00%.
O fundo BLUEMACAW CATUAÍ TRIPLE A, de CNPJ 41.076.748/0001-55, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Lajes Corporativas. O BLCA11 possui atualmente um total de 1.600.000 cotas que estão divididas entre 485 cotistas.
O único imóvel do fundo BLCA11 está localizado em São Paulo, tendo um total de 26.979,00 m².
O fundo BLCA11 cobra 1,15% a.a. sobre patrimônio líquido (mínimo R$15.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.77 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 6.65%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| São Paulo | 1 |
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A cotação hoje de BLCA11 é de R$ 97,74, com uma variação de 8,19% em relação ao último ano. A cotação de BLCA11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 95,30 e hoje está em R$ 97,74. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de BLCA11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
BLCA11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 6,50 por cota, com uma média mensal de R$ 0,54. O Dividend Yield no período foi de 6,65%.
Atualmente, BLCA11 está cotado a R$ 97,74, com um P/VP de 0,77, representando um desvio de 0,91% em relação à sua média histórica. No último ano, BLCA11 apresentou uma variação de 8,19% em sua cotação e distribuiu R$ 6,50 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 6,65%. O retorno total do acionista foi de 8,19%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de BLCA11 seria de R$ 126,82, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 202,91 Milhões e P/VP de 0,77, com desvio de 0,91% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de BLCA11 foi de -1,52% no último mês, 8,19% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 6,50 em dividendos, um Dividend Yield de 6,65%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de BLCA11 hoje, o investimento total seria de R$ 9.774,00, com base na cotação atual de R$ 97,74.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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