SCAR3

A SCAR3 – São Carlos é uma empresa do ramo imobiliário brasileira, com sede na cidade de São Paulo, que trabalha com investimentos e administração de imóveis comerciais.

Os empreendimentos da empresa são edifícios comerciais de alto padrão e também centros de conveniência, espalhados pelos estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

No caso dos escritórios comerciais, a empresa atua adquirindo imóveis bem localizados e com um alto potencial de valorização e em seguida investe neles.

O objetivo do investimento é otimizar o valor dos imóveis modernizando a sua arquitetura e infraestrutura, aumentando sua eficiência operacional e o valor do seu contrato de locação.

Já em relação aos centros de conveniência, a São Carlos desenvolve e operacionaliza os empreendimentos, sempre se atendo a uma boa localização e tráfego de pessoas.

Quanto aos seus números, a empresa conta com: 

• Quase 80 imóveis avaliados em mais de 5 bilhões de reais;
• Coleta de aluguel estimado em quase 270 milhões de reais.
• Vale destacar que a São Carlos também atua com a venda de imóveis, caso a seja identificada uma oportunidade de lucrar.

Por fim, como empresa de capital aberto, ela está na bolsa de valores brasileira, a B3, com papéis classificados no Novo Mercado, indicando alto nível de governança corporativa.

História

A SCAR3 – São Carlos foi fundada em 1989, como um dos braços das Lojas Americanas, cujo objetivo era desenvolver Shopping Centers onde a empresa colocaria suas lojas.

No entanto, em 1999, aconteceu a cisão entre a controladora Lojas Americanas e a São Carlos, que passou a ser uma empresa independente sem vínculos uma com a outra.

Nesse mesmo ano a empresa abre seu capital na bolsa e muda o seu foco para começar a investir em edifícios corporativos, o que se tornaria sua especialidade.

Alguns anos depois, em 2006, a empresa fez uma nova oferta de ações no mercado para expandir suas atividades e também aderiu ao segmento de Novo Mercado.

Em 2006, o valor estimado do portfólio da companhia era de 600 milhões de reais. Dois anos depois, em 2008, esse número saltou para 1,8 bilhões, somando 48 imóveis.

No ano de 2011 a São Carlos, por meio de sua subsidiária, a Best Center, começa a investir em centros de conveniência. Seu portfólio alcança o valor de 3 bilhões de reais.

Dois anos depois, um grande marco para a empresa: aquisição da torre A da EZ Towers, por 564 milhões de reais, um dos edifícios mais modernos da cidade de São Paulo

Nesse ponto de sua história, a São Carlos era considerada a empresa que crescia mais rápido no Brasil. Em 2017, seu portfólio era avaliado em 4,1 bilhões de reais.

Nesse mesmo ano de 2017 a empresa chegou a vender três de seus imóveis, realizando um valor de venda de 418 milhões de reais.

Informações Complementares

A empresa SÃO CARLOS, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 1,21 Bilhão , tendo um patrimônio de R$ 1,67 Bilhão.

Com um total de 463 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Financeiro e no segmento Exploração de Imóveis.

Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 1,12 Bilhão, que gerou um lucro no valor de R$ 249,19 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de 4,86, um P/VP de 0,73 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da SÃO CARLOS ficou em 8,30% .