MDNE3

A MNDE3 – Moura Dubeux Engenhaira S/A é uma das maiores empresas do ramo imobiliário do nordeste. Sua sede fica no estado do Recife.

A empresa tem a sua atuação em cinco estados da região nordeste, sendo eles Alagoas, Bahia, Ceará, Pernambuco e Rio Grande do Norte.

As principais áreas de atuação da empresa são:

• Empreendimentos residenciais;
• Salas e prédios comerciais;
• Flats;
• Condomínio por regime de administração;
• Imóveis para segunda residência. 

Ao todo, a empresa já foi capaz de entregar mais de 200 empreendimentos, o que totaliza mais de 3,5 milhões de m² construídos e quase 23 mil unidades entregues.

O público-alvo da empresa são os consumidores de alto padrão e renda e também estrangeiros com poder aquisitivo, reconhecida como especialista em incorporação.

Vale ressaltar que a empresa participa de todas as etapas de construção do empreendimento e todos aqueles que ela incorpora.

Outra forma pela qual a empresa ganha dinheiro é oferecendo serviços de administração aos seus empreendimentos, e com isso ganhando com a “taxa administrativa”.

Em sua cidade de origem, Moura Dubeux já foi considerada a maior mais lembrada da cidade, de acordo com uma pesquisa feita pela JC Recall.

Por fim, a empresa também atua no segmento de “condomínio por regime de administração”, que consiste em avaliar se existe demanda para um determinado projeto.

Uma vez que essa demanda tenha sido identificada, a empresa então busca um terreno que consiga atender sd exigências do projeto para então começar a construir. 

História

A MND3 – Moura Dubeux Engenharia S/A foi fundada em 1983, pelos irmãos engenheiros Aluísio, Gustavo e Marcos Dubeux. 

Inicialmente, a intenção dos irmãos era apenas a de construir um prédio residencial de 500 m², de alto luxo, que fosse um condomínio fechado e a preço de custo para eles morarem.

No ano de 1990 é entregue o primeiro empreendimento da empresa, com mais de 530 m² de área útil e recursos pouco usuais para a época, como um gerador de energia integral.

Nesse início de década, a empresa também lançou alguns empreendimentos na orla da praia de Boa Viagem, PE, que graças ao custo benefício, tiveram boa demanda.

Quase na virada do milênio, em 1999, a empresa começa investir no segmento de segunda residência, com o lançamento do Beach Class Suítes, diversificando seu portfólio.

Já entre os anos de 2001 e 2006, a empresa comemora alguns marcos de sua história bem relevantes, como:

• Primeira empresa de Pernambuco a ter a certificação ISO 9001 em 2001;
• A marca mais lembrada no segmento de empreendimentos imobiliários em 2004;
• Criação da marca VIVEX, objetivando atender clientes de menor renda em 2006.

Nos anos seguintes, a empresa criou outra subsidiária, a MDUrbanismo, que compra terrenos em hectares e os vende a metro quadrado, após processo de desenvolvimento.

Por fim, em 2020 a empresa faz o seu IPO e abre capital na bolsa de valores, movimentando mais de 1 bilhão de reais.

Informações Complementares

A empresa MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 1,28 Bilhão , tendo um patrimônio de R$ 1,55 Bilhão.

A empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Consumo Cíclico e no segmento Incorporações.

Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 1,49 Bilhão, que gerou um lucro no valor de R$ 239,84 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de 5,32, um P/VP de 0,82 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A ficou em 4,32% .