Busca
Assuntos do momento
Índice

Ibovespa

 Notícias

Bolsa Família

 Índice

Selic

 Ação

Petrobras

 Ação

Bradesco

 Criptomoeda

Bitcoin

Ações

Ver todos

FIIs

Ver todos

ETFs

Ver todos

Stocks

Ver todos

Criptomoedas

Ver todos

Ideias

USD
R$ 5,15
-0,01%
EUR
R$ 5,91
-0,53%
IBOV
185.992,03
0,24%
IFIX
3.747,47
0,13%
BTC
R$ 396 K
0,71%
IVVB11
R$ 442,60
0,49%
ITUB4
R$ 42,62
-0,26%
PETR4
R$ 48,75
0,23%
VALE3
R$ 74,57
2,21%
BBAS3
R$ 22,79
0,22%
WEGE3
R$ 51,18
-0,14%
KLBN11
R$ 19,63
1,87%
TAEE11
R$ 41,48
0,53%
NVDC34
R$ 23,46
2,04%
MSFT34
R$ 106,70
1,45%
NFLX34
R$ 7,76
-1,77%
GOGL34
R$ 148,58
0,90%
BOAC34
R$ 74,70
0,62%
AAPL34
R$ 86,67
1,58%
AMZO34
R$ 64,90
1,66%
USD
R$ 5,15
-0,01%
EUR
R$ 5,91
-0,53%
IBOV
185.992,03
0,24%
IFIX
3.747,47
0,13%
BTC
R$ 396 K
0,71%
IVVB11
R$ 442,60
0,49%
ITUB4
R$ 42,62
-0,26%
PETR4
R$ 48,75
0,23%
VALE3
R$ 74,57
2,21%
BBAS3
R$ 22,79
0,22%
WEGE3
R$ 51,18
-0,14%
KLBN11
R$ 19,63
1,87%
TAEE11
R$ 41,48
0,53%
NVDC34
R$ 23,46
2,04%
MSFT34
R$ 106,70
1,45%
NFLX34
R$ 7,76
-1,77%
GOGL34
R$ 148,58
0,90%
BOAC34
R$ 74,70
0,62%
AAPL34
R$ 86,67
1,58%
AMZO34
R$ 64,90
1,66%

FII TRXF11 faz alerta sobre cotas e vende imóvel em Goiânia

O rebalanceamento da carteira do índice internacional FTSE Russell pode mexer com o FII de tijolo.

Publicado em 17/09/2026 às 15:27h Publicado em 17/09/2026 às 15:27h por Lucas Simões
FII TRXF11 se desfaz do Imóvel Setor Bueno por R$ 41 milhões (Imagem: Google Gemini/Gerado por IA)
FII TRXF11 se desfaz do Imóvel Setor Bueno por R$ 41 milhões (Imagem: Google Gemini/Gerado por IA)
As cotas do fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) caíam em torno de -1% nesta quinta-feira (17), negociadas por R$ 72,40 cada, à medida que o mercado reagia à divulgação de dois fatos relevantes.
O primeiro aviso da gestão diz respeito ao rebalanceamento da carteira do índice internacional FTSE Russell, do qual o FII TRXF11. Após o fechamento do mercado em 18 de setembro de 2026, as cotas do TRX Real Estate podem enfrentar maior grau de volatilidade.
Já o segundo aviso informa sobre a venda do Imóvel Setor Bueno, situado em Goiânia, a capital de Goiás, por R$ 41 milhões, gerando lucro estimado de R$ 14 milhões para o FII TRXB11, ou R$ 3,44 por cota.
Com o pagamento de R$ 19,4 milhões na forma de sinal, além de R$ 1,1 milhão em até 5 dias úteis após o aditamento do contrato de locação, o saldo de R$ 8,2 milhões será efetuado em duas parcelas semestrais.
Tais parcelas compreendem R$ 4,1 milhões corrigidos pelo IPCA, com vencimentos em março de 2027 e setembro de 2027, e mais R$ 12,3 milhões corrigidos pelo IPCA até março de 2028.
A gestão do FII TRXF11 calcula uma TIR (Taxa Interna de Retorno) aproximada de 13,08% ao ano, operação que deve reduzir em cerca de R$ 22 milhões a alavancagem do FII TRXB11. 
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII TRXF11 há cinco anos, hoje você teria R$ 1.259,10, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o IFIX teria retornado R$ 1.371,50 nas mesmas condições.

TRXF11

TRX REAL ESTATE
Cotação

R$ 72,38

Variação (12M)

-15,58% Logo TRX REAL ESTATE

Liquidez Diária

R$ 29,86 M

DY

16,22 %

P/VP

0,75

Ver todos indicadores sobre (TRXF11)

Tags

FIIs - Fundos Imobiliários Bolsa de Valores FIIs - Fundos Imobiliários Fundos de Investimento

Notícias Relacionadas  

Juros ainda elevados turbinam carteiras de crédito dos Fiagros, mas penalizam FIIs de tijolo (Imagem: Shutterstock)

FIIs esbarram em teto de dinheiro em 2026, mas Fiagros multiplicam em 26 vezes

Por enquanto, a maior emissão de cotas da indústria, protagonizada pelo FII TRXF11, ainda não decolou.

O TRXF11 pretende comprar 10 lajes do Thera Corporate, na Berrini (Imagem: Divulgação)

TRXF11 volta às compras, mas mercado reage mal e cotas afundam na B3

O FII anunciou a compra de mais dois prédios corporativos em SP, por R$ 340 milhões.

O ativo chegou ao portfólio do TRXF11 na 11ª emissão de cotas do fundo (Imagem: Divulgação)

TRXF11 negocia venda de imóvel do Delboni Auriemo por R$ 77 milhões

Operação prevê pagamento integral em dinheiro e pode gerar lucro estimado de R$ 3,6 milhões.

Um dos negócios envolvia o prédio do Google na Faria Lima, em São Paulo (Imagem: Shutterstock)

TRXF11 desiste de duas aquisições após cair forte na Bolsa; entenda

O FII cancelou a compra de lajes do prédio do Google e desistiu de entrar no empresarial do novo escritório do Nubank.

LOG Recife II possui módulos a partir de 1,5 mil metros quadrados e piso resistente (Imagem: Divulgação/Log)

FII TRXF11 adquire joia logística no Grande Recife via Log Commercial (LOGG3)

FII de tijolo mostra apetite por 70% do complexo logístico situado às margens da Rodovia BR-101.

FII TRXF11 é quem tem interesse nas participações da Iguatemi em shoppings (Imagem: Divulgação)

FII negocia a compra de 5 shoppings da Iguatemi (IGTI11)

O valor da transação deve movimentar R$ 876,1 milhões, sendo que parte será paga em cotas do FII.

Recurso deve ser usado no desenvolvimento ou aquisição de ativos (Imagem: Shutterstock)

TRXF11 lança a maior emissão da história dos FIIs no Brasil; veja detalhes

O FII pretende captar até R$ 10 bi com nova emissão de cotas, para apostar em novos ativos.

Ao fim da operação, o portfólio do fundo passa a reunir 115 imóveis (Imagem: Shutterstock)

FII anuncia investimento de R$ 1,4 bilhão em complexo logístico em Guarulhos (SP)

O maior investimento individual realizado pelo fundo havia sido a aquisição relacionada ao Hospital Israelita Albert Einstein.

Ver mais notícias
INVESTIDOR10 PRO